Двустаен пентхаус дуплекс с гледка към голф игрище в Естепона. Жилището се намира на 90 квадратни метра с допълнителни 30 квадратни метра покрита тераса и 130 квадратни метра покривна тераса. Състои се от две спални, две баняти и открита дневна с модерен кухненски бокс. Намира се в затворен комплекс с общ басейн и директен достъп до голф игрище Estepona Golf. Обектът е завършен и готов за inhabitation.
В сравнение с други подобни проекти в Естепона, този пентхаус предлага конкурентна цена от €423,000, като се има предвид размера на терасите и местоположението. Проекти като Etherna Homes 1 (от €304,000), Aby Middle (от €349,000) и Aby Upper (от €320,000) предлагат по-ниски начални цени, но обикновено без същия размер на допълнителните пространства като покривната тераса от 130 м². Местоположението на този имот също е предимство, тъй като се намира в непосредствена близост до плажа и голф игрищата, което не е винаги характерно за по-достъпните проекти в района. В сравнение с имоти в по-престижни зони като Марбела, цените в Естепона все още представляват добра стойност, като същевременно предлагат подобни удобства и достъп до природни красоти. Естепона се развива активно в последните години, което потенциално може да доведе до увеличаване на стойността на имотите в средносрочен план.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е разположен в Естепона, в непосредствена близост до плажа и голф игрище. Комплексът предлага удобна градска среда с всички необходими услуги на пешеходно разстояние. Благодарение на южната си ориентация, имотът се възползва от естествена слънчева светлина през целия ден. Намира се на 15 метра надморска височина с лек наклон към плажа.
Имотът отговаря на нуждите на двойки или малки семейства, търсещи комбинация от градски удобства и достъп до голф. Двете спални и общото пространство от 90 квадратни метра осигуряват достатъчно жилищна плоза за постоянно живеене или ваканционна употреба. Голямата покривна тераса с панорамна гледка предлага допълнително пространство за отдих и развлечения.
Имотът е завършен и готов за незабавно inhabitation. Съоръжението е построено с висококачествени материали и наскоро реновирано. Апаратурата в кухнята е напълно обновена през зимата на 2022 година. Всяка стая е обзаведена с внимание към детайла и функционалността. Комплексът се поддържа добре и предлага модерни удобства за живеене.
Имотът не разполага с персонален басейн, а само с достъп до общ басейн в комплекса. Липсва собствен двор или градина на нивото на земята. Намира се на четвъртия етаж, което може да представлява предизвикателство за хора с.mobилни ограничения. Размерът на имота е подходящ за максимум двама-трима души, което може да бъде ограничение за по-големи семейства.
Този имот е подходящ за двойки или малки семейства, които търсят втора резиденция в Испания или ваканционен имот с възможност за отдих в голф и на плажа. Също така представлява добър избор за хора, които преминават към активна пенсия и търсят комбинация от социална среда, Leisure дейности и удобства. Професионалисти, работещи от разстояние, ще оценят тихата среда, достъпа до природата и близостта до международното летище. Инвеститорите могат да видят потенциала в имота благодарение на локацията му в развиващия се район на Естепона. Имотът също така пасва на хора, които ценят високото качество на живот, комбинирано с достъп до културни и развлекателни съоръжения.
Имотът е завършен с внимание към детайла и висок стандарт на материалите. Баните са обзаведени с елегантни цветове в синьо, сиво и ванилови тонове. Кухнята разполага с модерни уреди, закупени през зимата на 2022 година, което гарантира техническа изправност и съвременен вид. Стаята с пожарогасител осигурява допълнителен комфорт през по-студените вечери. Прозорците с панорамна гледка и плъзгащите врати към терасата позволяват обилно количество естествена светлина и осигуряват връзка с външното пространство. Покривната тераса е солидно построена с качествени материали, устойчиви на морски климат. Във всички стаи са използвани износоустойчиви подови настилки, подходящи за климатичните условия на региона.
Цената на този пентхаус дуплекс е €423,000. В сравнение с подобни имоти в района, цената е конкурентна, като се има предвид размера, качеството на обзавеждането и допълнителните пространства като покривната тераса. Пазарът в Естепона предлага варианти от около €304,000 до €349,000 за подобни имоти, което позиционира този обект в средния до висок сегмент. Цената включва висококачествено обзавеждане, модерни уреди и паркомясто в охраняем комплекс.
Този имот предлага ежедневен ритъм, който съчетава градското удобство с достъп до природни и развлекателни дейности. Местоположението позволява разходки до плажа, посещение на местните търговски обекти и ресторанти без необходимост от автомобил. Гледката към голф игрището и морето създава спокойна и приятна атмосфера за ежедневието. Сутринте могат да започнат със кафе на терасата, докато следобедите могат да бъдат посветени на голф или разходка по плажа. Комплексът е достатъчно малък, за да осигури усещане за общност, но същевременно близо до градските удобства на Естепона. Вечерите могат да се прекаранат в наслада на залеза от покривната тераса, предлагаща панорамна гледка към Средиземно море.
Животът в този имот се характеризира с баланс между градски удобства и достъп до природни и развлекателни зони. Плажът е на разстояние под 1 километър, което позволява редовни разходки и плуване в морето. Градът Естепона предлага множество ресторанти, кафенета и магазини на пешеходно разстояние. За по-големите пазарни нужди или специализирани услуги, близостта до Марбела (25 км) и Малага (73 км) осигурява допълнителни възможности. Системата на обществения транспорт с 8 линии и 50 спирки в района улеснява придвижването без автомобил. Здравеопазването е осигурено чрез два местни здравни центъра, а за спешни случаи се намира болница на 4.4 километра. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени чрез 19 основни и 10 средни училища в района.
Имотът се намира в централната част на Естепона, в близост до плажа и голф игрищата. Картата показва стратегическото положение на комплекса в relation към основните забележителности и услуги на района. Намира се в удобна градска среда с добра инфраструктура и достъп до транспортни връзки. Местоположението позволява лесен достъп както до плажовете, така и до градските удобства, което го прави привлекателен за тези, които търсят баланс между градския и крайбрежния живот.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол между по-големите градове Марбела (на 25 км на изток) и Малага (на 73 км на изток). Намира се на около 42 километра западно от Алхесирас, важен пристанищен град. Местоположението на града го прави едновременно достъпен и достатъчно отдалечен от най-турбулентните туристически центрове. С население от близо 80,000 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона предлага баланс между градска среда и по-спокойния начин на живот. Благодарение на растежа на града в последните години, районът предлага модерни удобства, като същевременно запазва традиционния си испански характер.
Основните удобства се намират на разстояние под 1 километър от имота. Най-близкият плаж, La Rada, е на само 800 метра разстояние. Супермаркетите са на 104 метра, а аптеките - на 236 метра. За голф ентусиастите, няколко голф игрища са на разстояние между 4.1 и 6.4 километра. Летищата в Гибралтар (36 км) и Малага (64 км) осигуряват международна връзка. Марините на Пуерто Естепона се намират на 1.7-1.9 километра, предлагайки възможности за водни спортове и разходки. Лечебните заведения са на 4.4 километра, а EV зарядните станции са на 1.3 километра, което улеснява притежателите на електрически автомобили.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът на Естепона се характеризира със средиземноморски климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират между 12°C през зимата и 28°C през летните месеци. Годишно се отчитат 3848 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване продължава 5 месеца, когато температурата на морската вода надвишава 20°C. Надморската височина от 15 метра и лекият наклон към плажа (1.9%) допринасят за благоприятен микроклимат. Планинската верига Сиера Бермея, достигаща 1449 метра при върха Лос Реалес, осигурява защита от силни ветрове и създава уникална метеорологична ситуация в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Бреговата линия на Естепона предлага няколко плажа на разстояние под 2 километра от имота. Най-близкият плаж, La Rada, се намира на 800 метра, а Playa de Estepona - на 524 метра. Playa del Cristo, на 1.6 километра, е по-закътан плаж, подходящ за семейства с деца. Плажовете в региона са известни със своите златни пясъци и чисти води. За любителите на голфа, района предлага няколко висококачествени игрища, включително Estepona Golf (6.2 км) и Azata Golf (5.1 км). Спортните съоръжения в района включват общински спортен център (0.4 км) и други частни фитнес зали. Марините Пуерто Естепона (1.7 км) предлагат възможности за водни спортове, риболов и разходки с лодки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол между по-големите градове Марбела (на 25 км на изток) и Малага (на 73 км на изток). Намира се на около 42 километра западно от Алхесирас, важен пристанищен град. Местоположението на града го прави едновременно достъпен и достатъчно отдалечен от най-турбулентните туристически центрове. С население от близо 80,000 жители (прогноза за 2025 г.), Естепона предлага баланс между градска среда и по-спокойния начин на живот. Благодарение на растежа на града в последните години, районът предлага модерни удобства, като същевременно запазва традиционния си испански характер.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL890031
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
