Dvikambaris penthouse duplexas Esteponoje, Ispanijos Costa del Sol regione, esančią netoli paplūdimių ir golfo aikštynų. 90 kvadratinių metrų gyvenamasis plotas su papildoma 160 kvadratinių metrų teritorija, įskaitant 30 kvadratinių metrų uždarą terasą su stiklinėmis užuolaidomis ir 130 kvadratinių metrų privatų stogo terasą su vaizdais į golfo aikštyną, kalnus ir Vidurjūrį. Komplekse yra bendras baseinas ir tiesioginis priėjimas prie Esteponos golfo aikštyno.
Palyginti su kitais panašiais projektais Esteponoje, šis penthouse duplexas siūlo išskirtinę vertę dėl savo padėties ir išorinių erdvių. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 projektas prasideda nuo 304 000 eurų, bet turi mažiau išorinių erdvių ir nėra taip arti paplūdimio. Aby Middle ir Aby Upper projektai, kainuojantys nuo 349 000 ir 320 000 eurų atitinkamai, yra naujesni, tačiau neturi tokios pat didelės privatios stogo terasos. Esteponos regionas, palyginti su kitais Costa del Sol regionais, yra ramesnis ir labiau orientuotas į šeiminį gyvenimą nei Marbella, kuri yra labiau turistų ir prabangos orientuota. Tačiau, palyginti su rytine pakrante, pvz., Nerja, Estepona turi modernesnę infrastruktūrą ir daugiau paslaugų, ypač golvo mėgėjams. Regionas taip pat pasižymi aukščiu saulėtingų valandų skaičiumi, 3848 per metus, o tai daugiau nei daugelyje kitų Ispanijos regionų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Penthouseas įsikūręs Esteponos mieste, vos 524 metrai nuo Playa de Estepona paplūdimio ir 769 metrai nuo La Rada paplūdimio. Objektas yra miesto aplinkoje, kuri pasižymi gerai išvystyta infrastruktūra, iki artimiausio supermarketo tik 104 metrai, o iki vaistinės, 236 metrai. Kompleksas yra netoli Esteponos golfo aikštyno, suteikiantis tiesioginę prieigą prie žaliųjų zonų.
Objektas tinka žmonėms, ieškantiems dviejų miegamųjų erdvės su modernia virtuve ir atviru planu. Didelė teritorija, įskaitant stogo terasą, leidžia mėgautis lauko patalpomis visus metus dėl regiono klimato. Pietinė orientacija užtikrina daug saulės šviesos, o baseinas ir arti esantys paplūdimiai leidžia mėgautis aktyviu poilsiu ir vandens pramogomis.
Penthouse duplexas jau pastatytas ir paruoštas gyventi. Pastatas yra nedidelio, tik 18 būstų komplekso dalis, o butas neseniai buvo renovuotas. Šiuo metu objektas yra pilnai parengtas apgyvendinimui, o visos elektros instaliacijos, įskaitant orų kondicionavimo sistemą, veikia tvarkingai. Visa techninė įranga buvo atnaujinta 2022 žiemą.
Šis objektas neturi asmeninio baseino, o tik bendro naudojimo baseiną, kuris yra dalijamas su kitais 17 komplekso gyventojų. Nėra asmeninio želdyno ar kito privačios žalios zonos, išskyrus terasas. Kompleksas neturi liftingo, todėl penthouse pasiekiamas tik laipyniais. Taip pat nėra specialiųjų reikmių pritaikymų neįgaliesiems.
Šis objektas tinka žmonėms, ieškantiems antrinio būsto saulėtoje Ispanijos pakrantėje. Jis idealiai tinka poroms arba mažoms šeimoms, kurios nori turėti pagrindinį arba poilsio būstą prie jūros. Artumas prie du paplūdimių ir kelių golfo aikštynų leidžia mėgautsi aktyviu poilsiu visus metus. Taip pat objektas tinka investuotojams, ieškantiems būsto trumpalaikiam nuomai, ypač vasaros sezono metu, kai Estepona yra populiari turistų kryptis. Esant nedideliam gyvenamųjų būstų kompleksui, objektas yra ramus ir privatus.
Objektas pasižymi aukštos kokybės apdaila. Vonios kambariai yra dekoruoti elegantiškai benžinės mėlynos, pilkos ir vanilinės spalvų kombinacija, o didelės panoraminės langai ir stiklinės užuolaidos terasoje užtikrina daug natūralios šviesos. Virtuvė yra moderni, o visi buitiniai prietaisai buvo pakeisti naujais 2022 metų žiemą. Penthouse turi židinį, kuris suteikia papildomo komforto vėsesniais mėnesiais. Kiekviename bute yra moderni oro kondicionavimo sistema, veikianti tiek šildymui, tiek vėsinimui.
Penthouse duplexas kainuoja nuo 423 000 eurų, įskaitant 90 kvadratinių metrų gyvenamąją plotą ir 160 kvadratinių metrų išorinių erdvių. Ši kaina atitinka Esteponos rinkos sąlygas, palyginti su panašiais objektais regione. Pavyzdžiui, Etherna Homes 1 projektas Esteponoje prasideda nuo 304 000 eurų, o Aby Middle ir Aby Upper projektai - nuo 349 000 ir 320 000 eurų atitinkamai. Atsižvelgiant į objekto dydį, vietą, artumą prie paplūdimio ir golfo aikštynų bei kokybę, kaina yra konkurencinga rinkoje.
Gyvenimas šiame penthouse duplexe apjungia miesto ir paplūdimio gyvenimo privalumus. Rytais galite pasivaikščioti iki artimiausio paplūdimio per mažiau nei 10 minučių, pasimatyti saulėtekį virš Viduržemio jūros arba išgerti kavą vienoje iš 22 artimiausiose kavinėse. Per dieną galite naudotis 130 kvadratinių metrų stogo terasa, kurioje galima rengti pikenus arba tiesiog mėgautis atviru oru su vaizdais į golfo aikštyną ir kalnus. Dienos pabaigoje galite nusileisti į bendrą baseiną arba pasivaikščioti po miestą, kuris yra tik 8-10 minučių nuvažiavimo automobiliu.
Gyvenimas šiame penthouse užtikrina patogų prieigą prie visų pagrindinių paslaugų. Artimiausias prekybos centras yra vos 104 metrų atstumu, o vaistinė, 236 metrų atstumu. Iki artimiausio ligoninės reikia nueiti 4,4 km, o iki apskrities sveikatos priežiūros įstaigų, dar arčiau. Regionas turi gerai išvystytą švietimo sistemą, 19 pradinių mokyklų ir 10 vidurinių mokyklų, todėl tinkamas šeimoms su vaikais. Transporto sistemą sudaro 8 viešojo transporto maršrutai su 50 stotelių, o tai leidžia lengvai pasiekti netoliese esančius miestus.
Šis žemėlapis parodo penthouse duplexo padėtį Esteponoje, netoli du pagrindinius paplūdimius ir golfo aikštynus. Objektas yra miesto centre, užtikrinantis lengvą prieigą prie visų pagrindinių paslaugų, pėsčiomis pasiekiami prekybos centrai, restoranai ir transporto stotelės. Mėlynomis spalvomis pažymėti artimiausi paplūdimiai, o žalia, golfo aikštynai ir parkai, paryškinant objekto unikalią padėtį tarp miesto ir gamtos.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Miestas yra 25 km atstumu nuo prabangaus Marbelos, o tai leidžia lengvai pasiekti aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas. Iki Algesiras, didelio uosto miesto, 42 km, o iki Malagos, provincijos sostinės, 73 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu pajūrio miesto gyvenimu, kartu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų siūlomų paslaugų.
Penthouse ypač pasižymi puikia prieiga prie pajūrio pramogų. Iki artimiausio Playa de Estepona paplūdimio vos 524 metrai, o iki La Rada paplūdimio, 769 metrai. Abu šie paplūdimiai yra pėsčiomis pasiekiami per mažiau nei 10 minučių. Golfo mėgėjams įvairūs aikštynai yra 4,1-4,6 km atstumu, Valle Romano Golf, Azata Golf ir kiti. Tarptautinis Malagos oro uostas yra 64 km, o Gibraltaro oro uostas, 36 km atstumu. Artimiausios EV įkrovos stotelės yra 1,3 km atstumu, o tai patogu elektromobilių savininkams.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponos regionas pasižymi vidutiniu sąlyginai šiltu klimatu su metinės temperatūros vidurkiu 19,2°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą siekia vidutiniškai 28°C. Regione iškrenta apie 3848 saulėtingų valandų per metus, o tai viena aukščiausių įvertisų Europoje. Plaukiojimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai vandens temperatūra viršija 20°C. Penthouse yra tik 15 metrų virš jūros lygio, o nuolydis į paplūdimį yra vos 1,9%, todėl teritorija yra lygi ir patogi vaikščioti.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Esteponos pakrantė garsėja savo aukštos kokybės paplūdimiais. Artimiausias La Rada paplūdimys yra vos 0,8 km atstumu ir yra vienas populiariausių mieste. Playa del Cristo paplūdimys, esantis 2,4 km atstumu, yra labai tinkamas šeimoms dėl savo ramios jūros ir smėlio. Regionas turi daugybę golfo aikštynų, įskaitant Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) ir Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Sporto mėgėjams mieste veikia Polideportivo Municipal sporto centras (0,4 km) ir daugybė kitų sporto klubų, o viso Esteponoje yra 134 sporto įrenginiai.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra strategiškai patogioje vietoje pietų Ispanijos Costa del Sol regione, Malagos provincijoje. Miestas yra 25 km atstumu nuo prabangaus Marbelos, o tai leidžia lengvai pasiekti aukščiausios klasės paslaugas ir pramogas. Iki Algesiras, didelio uosto miesto, 42 km, o iki Malagos, provincijos sostinės, 73 km. Ši padėtis leidžia mėgautis ramesniu pajūrio miesto gyvenimu, kartu turint lengvą prieigą prie didesnių miestų ir jų siūlomų paslaugų.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Ref: VL890031
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
