Een penthouse duplex in Estepona met directe toegang tot de golfbaan en panoramisch uitzicht. Het appartement beschikt over 90 m² woonoppervlakte, twee slaapkamers, twee badkamers en een royale dakterras van 130 m². Gelegen in een kleinschalig complex met gemeenschappelijk zwembad, op wandelafstand van het strand en voorzieningen. De zuidelijke oriëntatie zorgt voor optimale lichtinval. De woning is onmiddellijk beschikbaar en volledig afgewerkt met hoogwaardige materialen.
Vergeleken met omliggende projecten in Estepona, zoals Etherna Homes 1 (vanaf €304.000) en Aby Upper (vanaf €320.000), vertegenwoordigt deze penthouse het middensegment. De hogere prijs weerspiegelt de unieke combinatie van golfbaantoegang en panoramisch dakterras. Waar vergelijkbare projecten zich vaak richten op strandnabijheid of stadscentrum, biedt dit project een balans tussen beide. De bouwkwaliteit met recente renovatie onderscheidt het van oudere complexen in dezelfde prijsklasse. De nabijheid van Estepona stad geeft het een voordeel ten opzichte van geïsoleerde residenties in de heuvels. De toegankelijkheid voor voorzieningen zonder auto is beter dan in veel vergelijkbare golfcomplexen. De ligging aan de westkant van Estepona biedt meer rust dan projecten nabij Marbella.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project bevindt zich op 524 meter van Playa de Estepona en 769 meter van La Rada strand. De locatie combineert stedelijke voorzieningen met directe toegang tot de golfbaan en zee. De vlakke helling van 1,9% naar het strand maakt voet- en fietsverkeer praktisch. De ligging op 15 meter boven zeeniveau biedt zeezicht zonder compromissen op bereikbaarheid.
De indeling biedt functionele leefruimtes voor permanente bewoning of recreatief gebruik. De open keuken en woonkamer creëren een sociale kern, terwijl het dakterras extra buitenruimte levert. De twee slaapkamers met en-suite badkamers voldoen aan behoeften voor koppels of kleine gezinnen. De gemeenschappelijke voorzieningen verrijken het wooncomfort zonder onderhoudsverplichtingen.
Het project is volledig gereed en onmiddellijk beschikbaar voor bewoning. De recente renovatie omvat nieuwe apparatuur sinds winter 2022 en eigentijdse afwerking. Er zijn geen bouwrisico's of opleververtragingen. De bestaande constructie voldoet aan actuele bouwnormen met energie-efficiënte installaties voor airconditioning en verwarming.
Het appartement biedt geen privézwembad of tuin op maaiveldniveau. De toegankelijkheid voor mensen met beperkte mobiliteit is beperkt door meerdere verdiepingen zonder lift. De parkeerplaats is geschikt voor één voertuig, wat onvoldoende is voor meerpersoonshuishoudens. Het complex heeft beperkte gemeenschappelijke faciliteiten buiten het zwembad.
Deze woning past bij kopers die een onderhoudsarm leven met faciliteiten op loopafstand waarderen. Golfers profiteren van directe toegang tot de baan en het uitzicht op de fairways. Koppels zonder kinderen vinden de twee slaapkamers voldoende voor permanent wonen of regelmatig verblijf. Investeerders zien waarde in de locatie nabij strand en stadscentrum. Mensen die een actieve levensstijl combineren met rustige momenten waarderen de terrasruimtes. De lichte onderhoudsverplichtingen maken het geschikt voor tweede woningen. De combinatie van stedelijke voorzieningen en golfprivileges trekt mensen die balans zoeken tussen recreatie en praktische leefbaarheid.
De woning beschikt over hoogwaardige materialen met recente renovatie. De badkamers zijn afgewerkt in petroblauw, grijs en vanilletinten met moderne sanitaire voorzieningen. De keuken is voorzien van nieuwe apparatuur sinds winter 2022. De glasgordijnen op het overdekte terras bieden flexibele weersbescherming. De open haard in de woonkamer verhoogt het wooncomfort in koelere maanden. De aluminium schuifdeuren met isolerende glasunit dragen bij aan energie-efficiëntie. De wandafwerkingen gebruiken vochtwerende materialen geschikt voor het mediterrane klimaat. De dakterras is waterdicht afgewerkt met anti-slip coating. De installaties voldoen aan actuele veiligheidsnormen met brandveilige materialen.
De vraagprijs van €423,000 vertegenwoordigt de marktprijs voor penthouses met vergelijkbare kenmerken in Estepona. De prijs omvat de hoogwaardige afwerking, panoramische dakterras en gemeenschappelijke voorzieningen. Ten opzichte van omliggende projecten ligt de prijsstructuur in het middensegment. De kostenreflecteert de zuidelijke oriëntatie, directe golfbaantoegang en nabijheid van voorzieningen. De beschikbaarheid is beperkt tot één eenheid binnen het kleine complex.
Dagelijks leven hier combineert golfplezier met stedelijk comfort. 's Ochtends start met ochtendzon op het dakterras, gevolgd door een wandeling naar het strand of het centrum. De dichtbijgelegen supermarkt en apotheek maken praktische boodschappen efficiënt. 's Middags biedt het overdekte terras beschutting tegen de zon, terwijl de gemeenschappelijke ruimtes sociale interactie mogelijk maken. De avonden kunnen worden doorgebracht met uitzicht op de golfbaan bij zonsondergang. De ligging op loopafstand van restaurants en cafés voorkomt automobiliteit voor dagelijkse behoeften. De nabijheid van de golfbaan beïnvloedt de woonsfeer met activiteiten in de vroege uren.
De directe omgeving biedt binnen 2 km radius 50 restaurants, 22 cafés en 4 banken. Zes basisscholen en tien middelbare scholen maken de locatie geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Twee gezondheidscentra en achttien apotheken garanderen medische voorzieningen op korte afstand. Het stadscentrum van Estepona is op fietsafstand bereikbaar. De aanwezigheid van 134 sportfaciliteiten ondersteunt een actieve levensstijl. De dichtstbijzijnde supermarkt ligt op slechts 104 meter afstand. De combinatie van stedelijke voorzieningen en recreatiemogelijkheden creëert een praktische leefomgeving zonder afhankelijkheid van autovervoer voor dagelijkse behoeften.
De kaart toont de centrale ligging in Estepona, met directe toegang tot zowel de kustlijn als de golfbaan. De bebouwde omgeving is duidelijk zichtbaar met looproutes naar het strand en stadscentrum. De positie ten opzichte van de A-7 autosnelweg en de luchthaven wordt geïllustreerd. De nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken is aangeduid.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Estepona is gelegen tussen Marbella (25 km) en Gibraltar (36 km). De stad behoort tot de provincie Málaga in Andalusië. De locatie combineert toegang tot grote steden met lokale sfeer. De afstand tot Málaga stad bedraagt 73 kilometer. De positie aan de westkust van de Costa del Sol biedt beschutting tegen massatoerisme uit het oosten. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja bergketen creëert een natuurlijk landschap. De regio balanceert traditionele Spaanse cultuur met moderne voorzieningen.
Het strand van La Rada bevindt zich op 800 meter loopafstand, wat ongeveer 10 minuten wandelen is. De luchthaven van Málaga ligt op 64 kilometer, goed bereikbaar via de A-7 autosnelweg. Drie golfbanen liggen binnen 6 kilometer: Azata Golf (5,1 km), Estepona Golf (6,2 km) en Golf Academy Albayt Resort (6,4 km). Het ziekenhuis is op 4,4 kilometer gelegen. De jachthaven Puerto Estepona bereikt u in 1,7 kilometer. EV-laadpalen zijn beschikbaar op 1,3 kilometer afstand. De locatie combineert kustrecreatie met stedelijke voorzieningen binnen redelijke afstanden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het klimaat kent jaarlijks 3.848 zonuren met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C. De zomers variëren tussen 25-28°C, de winters tussen 12-16°C. Het zwemseizoen duurt vijf maanden met watertemperaturen boven 20°C. De ligging op 15 meter boven zeeniveau zorgt voor constante zeewind die de warmte tempert. De vlakke helling naar de kust (1,9%) bevordert natuurlijke ventilatie. De Sierra Bermeja bergketen biedt beschutting tegen noordenwinden. De gematigde neerslag van ongeveer 600 mm per jaar is geconcentreerd in de wintermaanden.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Drie stranden liggen op korte afstand: La Rada (800 m), Playa del Angel (1,6 km) en Playa del Cristo (2,4 km). Playa del Cristo heeft een Blauwe Vlag-erkenning. Het Polideportivo Municipal sportcentrum bevindt zich op 400 meter afstand. De jachthaven Puerto Estepona biedt watersportmogelijkheden op 1,7 kilometer. Drie golfbanen binnen 6,4 kilometer voorzien in recreatieve behoeften. De aanwezigheid van wandelpaden langs de kust promoten buitenactiviteiten. De combinatie van zeerecreatie, golf en stadsfaciliteiten creëert een gevarieerd recreatieaanbod.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen tussen Marbella (25 km) en Gibraltar (36 km). De stad behoort tot de provincie Málaga in Andalusië. De locatie combineert toegang tot grote steden met lokale sfeer. De afstand tot Málaga stad bedraagt 73 kilometer. De positie aan de westkust van de Costa del Sol biedt beschutting tegen massatoerisme uit het oosten. De aanwezigheid van de Sierra Bermeja bergketen creëert een natuurlijk landschap. De regio balanceert traditionele Spaanse cultuur met moderne voorzieningen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL890031
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
