Dieses Penthouse Duplex befindet sich in Estepona, Málaga, in einem städtischen Umfeld mit Laufdistanz zu Einrichtungen. Die Wohnung verfügt über 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer und eine Wohnfläche von 90 m². Das Penthouse liegt 15 Meter über dem Meeresspiegel mit Südausrichtung, was zu viel Sonnenlicht während des Tages führt. Die 130 m² große Dachterrasse bietet Panoramablicke auf den Golfplatz, die Berge und das Mittelmeer. Das Projekt ist abgeschlossen und sofort verfügbar.
Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona, wie Etherna Homes 1 (ab 304.000 €), Aby Middle (ab 349.000 €) und Aby Upper (ab 320.000 €), befindet sich dieses Penthouse im höheren Preissegment mit einem Verkaufspreis von 423.000 €. Die Preisunterschiede sind durch die spezifischen Merkmale dieses Projektes zu erklären, insbesondere die großzügige Dachterrasse von 130 m² und die kürzliche Renovierung mit hochwertiger Ausstattung. Was dieses Projekt von vielen anderen Angeboten in der Region unterscheidet, ist die Kombination aus einer fertigen Wohnung (keine Bauprobleme) mit dem Luxus großer Außenbereiche und einer Premium-Lage. Während viele Neubauprojekte in Estepona oft kleinere Außenbereiche bieten oder noch in Entwicklung sind, bietet dieses Penthouse sofortige Verfügbarkeit mit nachgewiesener Qualität. Im Vergleich zu weiter östlich gelegenen Teilen der Costa del Sol, wie Marbella und Puerto Banús, bietet Estepona eine authentischere spanische Atmosphäre mit niedrigeren Preisen pro Quadratmeter.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Penthouse befindet sich in Estepona, in kurzer Entfernung zum Strand und zu Einrichtungen. Die Lage kombiniert städtische Erreichbarkeit mit der Nähe zu natürlichen Elementen wie Golfplätzen und dem Mittelmeer. Das flache Gelände (1,9% Gefälle) macht das Gebiet gut zu Fuß zugänglich.
Die Wohnung bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, geeignet für Paare, kleine Familien oder als Ferienwohnung. Der offene Wohnzimmer-Küchen-Bereich schafft einen geselligen Lebensraum, während die große Dachterrasse zusätzlichen Raum für Outdoor-Leben und Unterhaltung bietet.
Dieses Projekt ist vollständig abgeschlossen und sofort zum Wohnen verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand und wurde kürzlich renoviert, was für moderne Anlagen und zeitgemäße Ausstattung ohne die Unsicherheiten von Neubauprojekten in Entwicklung sorgt.
Die Wohnung bietet keinen eigenen Garten auf Erdbebene, nur Terrassen auf Dachniveau. Das Gemeinschaftspool wird mit anderen Bewohnern der kleinen Anlage von 18 Wohneinheiten geteilt. Die Parkmöglichkeiten beschränken sich auf einen Stellplatz pro Wohnung.
Dieses Penthouse eignet sich für Paare oder kleine Familien, die nach einem zweiten Zuhause in Südspanien mit vollständigen Einrichtungen in Laufentfernung suchen. Die Kombination aus städtischen Einrichtungen und Strandnähe macht es besonders geeignet für Personen, die aktive Urlaube mit Möglichkeiten zum Wandern, Schwimmen und Golfen wünschen. Für Investoren bietet der abgeschlossene Status des Projekts eine direkte Einnahmemöglichkeit ohne die Verzögerungen von Neubauprojekten. Die Lage in Estepona, einem Gebiet mit wachsender Beliebtheit bei internationalen Käufern, trägt zum Potenzial für Wertsteigerung bei. Die Wohnung eignet sich auch für halbpermanente Bewohnung durch Rentner oder digitale Nomaden, die mehrere Monate pro Jahr in Spanien verbringen.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten Zustand nach kürzlicher Renovierung. Die Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet, die im Winter 2022 gekauft wurden, was für aktuelle Technologie und Energieeffizienz garantiert. Die Bäder sind in einer eleganten Farbskala aus Petrolblau, Grau und Vanille gestaltet, was einen zeitgemäßen Look ohne zeitlose Eleganz verliert. Die großen Glasflächen im Wohnzimmer sorgen für maximale natürliche Lichtinvasion und bieten Zugang zur überdachten Terrasse, die mit Glaswänden (glass curtains) ausgestattet ist. Diese Glaswände können vollständig geöffnet werden für einen nahtlosen Übergang nach draußen oder geschlossen werden zum Schutz vor Wind und Kälte, was das Outdoor-Leben das ganze Jahr über ermöglicht. Die Bodenbeläge und Installationen entsprechen modernen Standards, mit Klimaanlage für sowohl Heizung als auch Kühlung, zusätzlich zu einem Kamin für Atmosphäre und zusätzliche Heizung während kühlerer Abende.
Der Verkaufspreis für dieses Penthouse beträgt 423.000 €, was etwa 4.700 € pro Quadratmeter Wohnfläche entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in Estepona liegt dieser Preis über dem Einstiegsniveau des Marktes, wie Etherna Homes 1 (ab 304.000 €), Aby Upper (ab 320.000 €) und Aby Middle (ab 349.000 €). Der höhere Preis spiegelt die zusätzlichen Annehmlichkeiten wie die große Dachterrasse, die Premium-Lage in der Nähe des Golfplatzes und die kürzliche Renovierung mit modernen Geräten wider. Die Wohnung ist sofort verfügbar, da das Projekt bereits abgeschlossen ist.
Dieses Penthouse bietet ein städtisches Küstenleben mit direktem Zugang zu Einrichtungen. Der Morgen beginnt mit Sonnenlicht durch die großen Fenster, gefolgt von einem kurzen Spaziergang zu einem der nahegelegenen Cafés für das Frühstück. Der Supermarkt auf nur 104 Meter Entfernung macht tägliche Einkäufe praktisch und einfach. Die große Dachterrasse fungiert als Outdoor-Wohnzimmer, geeignet für Mahlzeiten im Freien, Entspannung in der Sonne oder als geselliger Raum für Gäste. Die Südausrichtung sorgt für Sonnenlicht während des Tages, mit schattigen Bereichen unter den überdachten Teilen der Terrasse während der wärmsten Stunden. Nach einem Tag am Strand, der nur 524 Meter entfernt liegt, oder auf einem der nahegelegenen Golfplätze bietet die Wohnung einen ruhigen Rückzugsort mit Blick auf die Umgebung. Abends können die Bewohner eines der 50 Restaurants innerhalb von 2 Kilometern erreichen oder auf der eigenen Terrasse bei Sonnenuntergang über dem Mittelmeer entspannen.
Dieses Penthouse befindet sich in einem gut angebundenen Teil von Estepona, mit Einrichtungen in Laufentfernung, die das tägliche Leben praktisch machen. Innerhalb eines Radius von 500 Metern befinden sich ein Supermarkt, eine Apotheke und verschiedene Gastronomiebetriebe, was tägliche Einkäufe und Mahlzeiten außer Haus erleichtert. Die Erreichbarkeit mit dem Auto ist gut, mit dem internationalen Flughafen von Málaga 64 Kilometer und Gibraltar 36 Kilometer entfernt. Der öffentliche Nahverkehr ist gut organisiert mit 8 Buslinien und 50 Haltestellen in der unmittelbaren Umgebung, was Flexibilität für Bewohner ohne Auto bietet. Für Familien mit Kindern gibt es innerhalb von 2 Kilometern Entfernung 6 Schulen und 18 Apotheken, was die Eignung für längere Aufenthalte erhöht. Die Nähe zu zwei Gesundheitszentren und einem Krankenhaus auf 4,4 Kilometern sorgt für medizinische Versorgung innerhalb der Reichweite.
Die Karte zeigt die Lage des Penthouse in Estepona, nahe der Küstenlinie und Einrichtungen. Das Projekt befindet sich in einem städtischen Gebiet mit direktem Zugang zu Stränden, Golfplätzen und dem Stadtzentrum. Die flache Topographie zwischen dem bergigen Hinterland und der Küste macht die Lage gut zugänglich. Die Darstellung betont die kurzen Entfernungen zu wichtigen Einrichtungen und Erholungsgebieten.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt, die Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Einrichtungen und Küstennatur, 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich von Málaga-Stadt. Im Süden liegt die Mittelmeerküste, während im Norden die Sierra Bermeja-Berge eine natürliche Kulisse bilden. Die strategische Lage bietet Zugang zu sowohl den belebteren Touristenzentren an der Ostküste als auch die ruhigere westliche Richtung Gibraltar. Estepona selbst kombiniert traditionelle spanische Architektur mit modernen Einrichtungen, was zu einer authentischen aber gut entwickelten Wohnumgebung führt.
Dieses Penthouse bietet hervorragenden Zugang zu verschiedenen Einrichtungen. Die nächsten Strände, Playa de Estepona (524 Meter) und La Rada (769 Meter), sind zu Fuß erreichbar. Playa del Cristo liegt 1,6 Kilometer entfernt, etwas weiter, aber immer noch gut zugänglich. Für Golfbegeisterte gibt es mehrere Optionen in kurzer Entfernung: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) und Estepona Golf (6,2 km). Der Flughafen von Málaga befindet sich 64 Kilometer entfernt, während Gibraltar 36 Kilometer entfernt liegt, beide innerhalb von etwa 30-45 Minuten mit dem Auto erreichbar. Das Stadtzentrum von Estepona ist leicht erreichbar, ebenso die größeren Städte Marbella (25 km) und Málaga (73 km). Der Hafen von Estepona (Puerto Estepona) liegt 1,7 Kilometer entfernt, was Zugang zu Hafenanlagen und wasserbezogenen Aktivitäten bietet.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Lage profitiert von einem mediterranen Klima mit 3.848 Sonnenstunden pro Jahr, was zu vielen sonnigen Tagen führt. Die durchschnittliche Jahrestemperatur beträgt 19,2°C, mit Sommerdurchschnittstemperaturen um 28°C und Winterdurchschnittstemperaturen um 12°C. Die milden Winter machen das Gebiet das ganze Jahr über attraktiv zum Wohnen. Die Badesaison im Mittelmeer dauert etwa 5 Monate, von Mai bis Oktober, wenn die Wassertemperatur über 20°C steigt. Das flache Gelände mit nur 1,9% Gefälle zum Strand macht Wandern und Radfahren für alle Altersgruppen zugänglich. Die Lage 15 Meter über dem Meeresspiegel bietet eine ideale Balance zwischen Schutz vor Meeresbrandung und Erhalt des Meerblicks.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu den Stränden bietet hervorragende Freizeitmöglichkeiten. Playa de Estepona auf 524 Metern und La Rada auf 769 Metern sind die nächsten Strände, beide mit guten Einrichtungen und Zugang. Playa del Cristo auf 1,6 Kilometern ist ein geschützter Strand mit flacherem Wasser, ideal für Familien. Diese Strände sind leicht zu Fuß vom Penthouse erreichbar. Für Golfer bietet die Lage Zugang zu mehreren Golfplätzen innerhalb eines Radius von 5 Kilometern, darunter Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km). Estepona Golf auf 6,2 Kilometern bietet eine anspruchsvolle Bahn mit Meerblick. Sportanlagen sind in der Umgebung gut vertreten, mit dem städtischen Sportzentrum auf 400 Meter Entfernung und 134 Sporteinrichtungen in der Region. Wassersportarten sind über den Hafen von Estepona auf 1,7 Kilometer zugänglich, während die vielen Wander- und Radwege entlang der Küste und in den nahegelegenen Bergen Gelegenheit für aktive Freizeitgestaltung in der Natur bieten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Dieses Penthouse befindet sich in Estepona, einer Stadt, die Teil der Costa del Sol in der Provinz Málaga ist. Die Lage bietet eine Balance zwischen städtischen Einrichtungen und Küstennatur, 25 Kilometer westlich von Marbella und 73 Kilometer westlich von Málaga-Stadt. Im Süden liegt die Mittelmeerküste, während im Norden die Sierra Bermeja-Berge eine natürliche Kulisse bilden. Die strategische Lage bietet Zugang zu sowohl den belebteren Touristenzentren an der Ostküste als auch die ruhigere westliche Richtung Gibraltar. Estepona selbst kombiniert traditionelle spanische Architektur mit modernen Einrichtungen, was zu einer authentischen aber gut entwickelten Wohnumgebung führt.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| März | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Dezember | 14.9°C | 132 mm |
Flach
Ref: VL890031
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
