Dette penthouse duplex i Estepona kombinerer komfort med en fremragende beliggenhed nær golfbanen og stranden. Med 90 m² boligareal og en imponerende 130 m² privat tagterrasse tilbyder dette hjem rummelighed og udsigt over golfbanen, bjerge og Middelhavet. Boligen er fuldt renoveret med moderne faciliteter og ligger i et lille, eksklusivt kompleks med fælles swimmingpool og direkte adgang til Estepona Golf.
Estepona adskiller sig fra andre kystbyer på Costa del Sol ved at bevare en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med mere turistprægede områder som Marbella. Mens Marbella (25 km væk) er kendt for luksus og glamour, tilbyder Estepona en mere afslappet livsstil med fokus på lokale traditioner og fællesskab. Sammenlignet med Fuengirola og Mijas længere mod øst har Estepona et mindre internationalt præg og en mere spansk karakter. Priserne på fast ejendom i Estepona er generelt mere overkommelige end i Marbella, hvilket afspejles i sammenligningen med lignende projekter i området. Mens Etherna Homes 1, Aby Middle og Aby Upper alle tilbyder boliger fra €304.000 til €349.000, repræsenterer dette penthouse duplex en mellemklassepris med den unikke fordel af en privat tagterrasse, der ikke findes i mange andre komplekser. Esteponas geografiske placering, beskyttet af Sierra Bermeja-bjergene, giver også en mildere mikroendelig klima end nogle af de mere eksponerede kystområder.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Projektet er beliggende i Estepona, Malaga, tæt på byens faciliteter og kun 524 meter fra Playa de Estepona strand. Boligen ligger i et urbaniseret område med kort afstand til supermarkeder, restauranter og andre dagligdags forsyninger. Med en højde på kun 15 meter over havets overflade og en let hældning på 1,9% til stranden, er området fladt og let tilgængeligt til fods eller på cykel.
Denne penthouse duplex med 2 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for et funktionelt rummeligt boligareal på 90 m² kombineret med udendørs opholdsområder på 160 m². Den sydorienterede bolig sikrer optimal naturlig belysning, mens den dækker terrasse med glaskurve giver fleksibilitet til udendørs ophold året rundt. Boligens åbne plan mellem stue og køkken skaber en følelse af rummelighed og sammenhæng.
Projektet er fuldt færdigbygget og klar til indflytning. Boligen er for nylig renoveret og opdateret med nye apparater installeret i vinteren 2022. Alle renoveringsarbejder er afsluttet, hvilket betyder, at de nye ejere kan flytte ind uden ventetid eller uforudsete bygeomkostninger. Komplekset er etableret og fungerer fuldt ud med alle fælles faciliteter operationelle.
Dette projekt er ikke egnet til personer, der søger en stor have eller privat grundområde, da boligen er en del af et kompleks med fælles områder. Det begrænsede antal boliger i komplekset (18 enheder) betyder også færre naboer, men også mindre social variation. Boligen er beliggende i et urbaniseret område, hvilket kan være en ulempe for dem, der foretrækker mere isolation eller landlig atmosfære.
Denne ejendom passer godt til par eller små familier, der ønsker en sekundær bolig ved Middelhavet med mulighed for både golf og strandliv. Den passer også til investorer, der leder efter en velholdt ejendom i et område med stabile udlejningsmuligheder takket være nærheden til både golf og strand. Med 2 soveværelser og 2 badeværelser er den egnet til et par med gæster eller en lille familie, der ønsker at kombinere bolig med ferieudlejning. Beliggenheden tæt på Estepona bymidte (kun få minutter i bil) gør den også velegnet til dem, der ønsker adgang til byens faciliteter og det lokale liv uden at bo direkte i byens centrum. Ejendommen er også attraktiv for golfentusiaster, der ønsker direkte adgang til en golfbane fra deres bopæl.
Boligen er for nylig renoveret med høj kvalitetsmaterialer, der afspejles i de elegante petrolblå, grå og vaniljetoner i badeværelserne. Køkkenet er moderne med nye apparater installeret i vinteren 2022, hvilket sikrer energieffektivitet og lang levetid. Den overdækkede terrasse er udstyret med glaskurve, der kan åbnes eller lukkes helt efter behov, hvilket giver fleksibilitet i forhold til vejrforholdene og årstiderne. Terrassefliserne er af høj kvalitet med et design, der komplementerer boligens moderne æstetik. Interiøret har store panoramavinduer og skydedøre, der sikrer rigeligt med naturligt lys og udnytter den sydorienterede placering maksimalt. Pejsen i stuen er både en dekorativ funktion og en praktisk varmekilde for de køligere aftener. Generelt afspejler finishen en balance mellem moderne bekvemmelighed og tidløst design.
Prisen for dette penthouse duplex starter fra €423.000, hvilket afspejler den gennemførte renovering, den attraktive beliggenhed og de omfattende udendørs arealer inklusive den 130 m² store private tagterrasse. Sammenlignet med lignende projekter i området som Etherna Homes 1 (fra €304.000), Aby Middle (fra €349.000) og Aby Upper (fra €320.000), repræsenterer denne ejendom en mellemklasse-pris med unikke terrassefaciliteter. Prisen inkluderer en privat parkeringsplads i det videoovervågede kompleks, hvilket tilføjer værdi i forhold til sikkerhed og bekvemmelighed.
Dagligdagen i dette penthouse duplex præges af nærheden til både golfbanen og stranden, hvilket skaber en balance mellem aktivitet og afslapning. Om morgenen kan man nyde kaffen på den overdækkede terrasse med udsigt over golfbanen, før man tager den korte gåtur til supermarkedet kun 104 meter væk. Eftermiddagen kan tilbringes ved stranden inden for gåafstand eller ved swimmingpoolen i komplekset. Om aftenen kan man tilberede måltider i det moderne køkken og nyde dem på den private tagterrasse med panoramaudsigt. Boligens placering i et urbant område med mange restauranter og cafeer inden for 2 kilometers radius betyder, at der altid er mulighed for at spise ude eller tage en social drink uden lange transporttider.
Livet i dette penthouse duplex præges af nærheden til dagligdags faciliteter og rekreative muligheder. Med en supermarkt kun 104 meter væk og en apotek på 236 meters afstand er dagligvarer og sundhedsydelser let tilgængelige til fods.området byder på 50 restauranter og 22 cafeer inden for en radius på 2 kilometer, hvilket giver rig mulighed for sociale og kulinariske oplevelser. De 18 apoteker og 4 banker i samme radius understreger områdets serviceorienterede karakter. For familier med børn er der 19 grundskoler og 10 sekundærskoler i Estepona, hvilket sikrer gode uddannelsesmuligheder. Healthcare-dækningen er tilstedeværende med 2 sundhedscentre, hvoraf det nærmeste er 4,4 kilometer væk. Med 8 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i området er det muligt at komme rundt uden bil, selvom en bil stadig er praktisk for længere afstande eller ture til lufthavnen, der ligger 34 kilometer væk.
Kortet viser dette penthouse duplex's strategiske placering i Estepona, tæt på både kystlinjen og bymidten. Ejendommen er markeret nær Estepona Golf med afstande til nærmeste strande, butikker og vigtige faciliteter. Kortet illustrerer den flade topografi og lette adgang til både rekreative og dagligdags destinationer, hvilket understreger den praktiske beliggenhed af denne ejendom.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Algeciras (42 km mod vest). Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod øst og kan nås via motorvej. Byens befolkning på 79.621 indbyggere (2025) giver en balance mellem urban bekvemmelighed og afslappet kystbyatmosfære. Esteponas position på Costa del Sol gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker nærhed til større byer og faciliteter uden at bo direkte i de mest turistede områder. Byen er kendt som "Costa del Sols have" takket være sine velplejede grønne områder og blomsterudsmykning, der adskiller den fra nogle af de mere udviklede naboområder.
Strandene er yderst tilgængelige fra denne ejendom, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada på 769 meters afstand. Playa del Cristo, en populær strandbugt, ligger 1,6 kilometer væk. Lufthavnen i Málaga kan nås på 34 kilometer, mens Gibraltar lufthavn ligger 36 kilometer væk, hvilket giver gode internationale forbindelser. Golfentusiaster vil sætte pris på nærheden til flere golfbaner: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) og Estepona Golf (6,2 km). For lystsejlere er der to marinaer i nærheden: Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km). For elbilsejere er der EV-ladningsfaciliteter kun 1,3 kilometer fra boligen. Shoppingmuligheder og byliv er let tilgængelige med Estepona bymidte kun få minutter væk i bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Estepona er et af de mest attraktive træk ved området, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19,2°C og månedlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C. Med 3.848 solskinstimer om året og et svømmesæson på 5 måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C, kan udendørs aktiviteter nydes det meste af året. Beliggenheden kun 15 meter over havets overflade og den milde hældning på 1,9% til stranden skaber et mikroklima, der er ideelt til udendørs liv. Omkringliggende natur domineres af Sierra Bermeja-bjergene, der når en højde på 1.449 meter ved toppen af Los Reales, hvilket skaber et smukt kontrastlandskab mellem kyst og bjerge. Den moderate højde over havets overflade bidrager også til milde temperaturer uden de ekstreme variationer, der findes i højere liggende områder.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Estepona byder på flere høj kvalitetsstrande inden for kort afstand fra ejendommen. La Rada, der ligger kun 0,8 kilometer væk, er en bystrand med alle nødvendige faciliteter. Playa del Estepona (0,5 km) og Playa del Cristo (1,6 km) er også populære valg blandt lokalbefolkningen og turister. Golfentusiaster har adgang til flere baner, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4 km). Sportsfaciliteter er rigelige i området med 134 sportsfaciliteter i kommunen og flere sportscentre inden for kort afstand, herunder Polideportivo Municipal (0,4 km) og Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km). For dem, der foretrækker vandaktiviteter, tilbyder de to nærliggende marinaer, Puerto Estepona (1,7 km) og Puerto Deportivo (1,9 km), muligheder for sejlads og vandsport.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk beliggende på Costa del Sol mellem de større byer Marbella (25 km mod nordøst) og Algeciras (42 km mod vest). Provinshovedstaden Málaga ligger 73 km mod øst og kan nås via motorvej. Byens befolkning på 79.621 indbyggere (2025) giver en balance mellem urban bekvemmelighed og afslappet kystbyatmosfære. Esteponas position på Costa del Sol gør det til et attraktivt valg for dem, der ønsker nærhed til større byer og faciliteter uden at bo direkte i de mest turistede områder. Byen er kendt som "Costa del Sols have" takket være sine velplejede grønne områder og blomsterudsmykning, der adskiller den fra nogle af de mere udviklede naboområder.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL890031
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
