Πενταψυφές δυπλέξ διαμέρισμα 90 τ.μ. στην Έστεπονα, με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Το ακίνητο βρίσκεται σε μια κλειστή κοινότητα μόλις 18 κατοικιών, με άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ Έστεπονα Γκολφ. Διαθέτει επιπλέον χώρους 30 τ.μ. σε στεγασμένη βεράντα και 130 τ.μ. ιδιωτική ταράτσα με πανοραμική θέα. Η κατασκευή έχει ολοκληρωθεί και το ακίνητο είναι έτοιμο για παράδοση.
Η Έστεπονα ξεχωρίζει από άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ λόγω της ισορροπημένης ανάπτυξης που διατηρεί τον τοπικό της χαρακτήρα. Σε σύγκριση με τη Μαρμπέγια, η Έστεπονα προσφέρει πιο αυθεντική ισπανική εμπειρία με χαμηλότερη πίεση από τον τουρισμό. Συγκριτικά με την ακτή ανατολικά της Μάλαγας, η Έστεπονα έχει καλύτερη συνδεσιμότητα με το Διεθνές Αεροδρόμιο της Γιβραλτάρ (36 χλμ.). Από πλευράς τιμών, τα ακίνητα στην Έστεπονα γενικά παρουσιάζουν καλύτερη αξία για τα χρήματα σε σύγκριση με αντίστοιχα στη Μαρμπέγια, όπως φαίνεται από τη σύγκριση με παρόμοια έργα στην περιοχή (Etherna Homes 1 από €304,000, Aby Middle από €349,000, Aby Upper από €320,000). Η συνεχής ανάπτυξη υποδομών και η διατήρηση του φυσικού τοπίου προσδίδουν στην Έστεπονα μακροπρόθεσμη ελκυστικότητα ως τόπο κατοικίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Έστεπονα της Μάλαγας, σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες. Είναι τοποθετημένο απευθείας στο γήπεδο γκολφ Έστεπονα Γκολφ, σε απόσταση 524 μέτρων από την παραλία Πλάγια ντε Έστεπονα και 769 μέτρων από την παραλά Λα Ράδα.
Το δυπλέξ διαιρείται σε δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, με ένα υπνοδωμάτιο να διαθέτει ιδιωτικό μπάνιο. Ο ανοιχτός χώρος με κουζίνα και σαλόνι εξυπηρετεί σύγχρονες ανάγκες καθημερινότητας, ενώ η μεγάλη στεγασμένη βεράντα και η ιδιωτική ταράτσα προσφέρουν επιπλέον χώρους για ψυχαγωγία και χαλάρωση.
Το έργο έχει ολοκληρωθεί πλήρως και είναι έτοιμο για άμεση παράδοση. Η κατασκευή ανήκει σε μια μικρή κλειστή κοινότητα 18 μονάδων, με κοινόχρηστη πισίνα και άμεση πρόσβαση στο γήπεδο γκολφ. Τα υλικά και οι τελειοποιήσεις είναι σύγχρονης ποιότητας, με πρόσφατη ανακαίνιση.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά κοινόχρηστη. Δεν βρίσκεται σε απομονωμένη τοποθεσία, αλλά σε κοινότητα με άλλες κατοικίες. Η πρόσβαση γίνεται μέσω κοινόχρηστων χώρων της κλειστής κοινότητας. Η απόσταση από το κέντρο της πόλης απαιτεί χρήση οχήματος.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία με πρόσβαση σε γκολφ και παραλίες. Είναι κατάλληλο για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που προτιμούν κοινοβιακή ζωή με ιδιωτικότητα. Η τοποθεσία ικανοποιεί όσους εκτιμούν την πρόσβαση σε αθλητικές δραστηριότητες, ειδικά το γκολφ, ενώ παράλληλα επιθυμούν ευκολίες αστικής ζωής. Η κοντινή απόσταση από το αεροδρόμιο (34 χλμ.) το καθιστά πρακτικό για όσους ταξιδεύουν συχνά. Για επενδυτές, η ολοκληρωμένη κατάσταση του έργου σημαίνει άμεση δυνατότητα εκμίσθωσης ή απόλαυσης του ακινήτου.
Η εσωτερική διαρρύθμιση χαρακτηρίζεται από σύγχρονα και υψηλής ποιότητας υλικά. Τα μπάνια διαθέτουν κεραμικά σε αποχρώσεις πετρελαίου, γκρι και βανίλιας. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με νέες συσκευές που αγοράσθηκαν τον χειμώνα του 2022. Οι μεγάλοι τζάμι παντζούρες στη βεράντα επιτρέπουν πλήρη έλεγχο του φυσικού φωτός και αερισμού. Το ακίνητο διαθέτει τζάκι για ψύχραιμες βραδιές, κλιματισμό με λειτουργία ψύξης και θέρμανσης, και ειδικά τζάμια που προσφέρουν φυσικό φωτισμό σε όλους τους χώρους. Η κατασκευή είναι προσφάτως ανακαινισμένη με προσοχή στη λεπτομέρεια και τη λειτουργικότητα.
Η τιμή εκκίνησης για το πενταψυφές δυπλέξ είναι €423,000. Το συγκεκριμένο ακίνητο προσφέρει συνολική επιφάνεια περίπου 250 τ.μ., περιλαμβανομένου των εσωτερικών χώρων (90 τ.μ.), της στεγασμένης βεράντας (30 τ.μ.) και της ιδιωτικής ταράτσας (130 τ.μ.). Η τιμή αντιστοιχεί σε ένα ολοκληρωμένο έργο υψηλής ποιότητας με άμεση διαθεσιμότητα, χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Η καθημερινότητα σε αυτό το ακίνητο συνδυάζει τη ζωντάνια της αστικής ζωής με την ηρεμία του περιβάλλοντος γκολφ. Τα πρωινά μπορεί να περιλαμβάνουν καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στο γήπεδο γκολφ, ενώ τα απογεύματα είναι ιδανικά για χαλάρωση στην εκτεταμένη ταράτσα με πανοραμική θέα. Η κοντινή απόσταση από την παραλία (524 μέτρα) επιτρέπει εύκολες βουτιές στη θάλασσα. Οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα λόγω της κοντινής απόστασης από σούπερ μάρκετ (104 μέτρα) και φαρμακεία (236 μέτρα). Το κτίριο προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή μεταξύ κοινωνικής δραστηριότητας και ιδιωτικής χαλάρωσης.
Το περιβάλλον γύρω από το ακίνητο προσφέρει πλήρη κάλυψη βασικών αναγκών. Σε απόσταση 104 μέτρων βρίσκεται σούπερ μάρκετ, σε 236 μέτρα φαρμακείο, και σε 4.4 χλμ. το νοσοκομείο. Η περιοχή διαθέτει πλούσια υποδομή εστίασης με 50 εστιατόρια και 22 καφέ εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων. Για την εκπαίδευση, υπάρχουν 6 σχολεία στην κοντινή περιοχή. Το αστικό περιβάλλον εξασφαλίζει ότι οι περισσότερες δραστηριότητες της καθημερινότητας είναι προσβάσιμες με τα πόδια ή με ποδήλατο. Το κέντρο της πόλης βρίσκεται σε μικρή απόσταση με αυτοκίνητο, προσφέροντας επιπλέον υπηρεσίες και ψυχαγωγία.
Το ακίνητο βρίσκεται στην παράκτια ζώνη της Έστεπονας, σε περιοχή με άμεση πρόσβαση τόσο στις παραλίες όσο και στο κέντρο της πόλης. Η θέση του προσφέρει ευκολία πρόσβασης σε βασικές υποδομές, συμπεριλαμβανομένων των παραλιών, γηπέδων γκολφ και του αεροδρομίου της Μάλαγας, καθιστώντας το ιδανικό σημείο για εξερεύνηση της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Έστεπονα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, με την πόλη να διατηρεί την αυθεντική της ταυτότητα παρά την ανάπτυξη. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ. σε μια εύφορη κοιλάδα με το βουνό Σιέρα Μπερμέχα να δεσπόζει το τοπίο.
Οι πλησιέστερες παραλίες βρίσκονται σε πεζή απόσταση: Πλάγια ντε Έστεπονα (524 μ.), Λα Ράδα (769 μ.) και Πλάγια ντελ Κρίστο (1.6 χλμ.). Τα κοντινότερα γήπεδα γκολφ είναι το Βάλλε Ρομάνο (4.1 χλμ.) και το Αζάτα Γκολφ (4.4 χλμ.). Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγας απέχει 34 χλμ. σε ευθεία γραμμή. Το λιμάνι Πουέρτο Έστεπονα βρίσκεται σε απόσταση 1.7 χλμ., προσφέροντας επιπλέον ψυχαγωγικές και εστιατορικές επιλογές. Η πρόσβαση στο κέντρο της Έστεπονας απαιτεί περίπου 8-10 λεπτά με αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή χαρακτηρίζεται από μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 28°C κατά τη διάρκεια του έτους. Η περιοχή απολαμβάνει περίπου 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, με περίοδο κολύμβησης 5 μηνών όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από 20°C. Το ακίνητο βρίσκεται σε υψόμετρο 15 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με πολύ μικρή κλίση 1.9% προς την παραλία, καθιστώντας το εύκολα προσβάσιμο. Το ήπιο κλίμα επιτρέπει χρήση εξωτερικών χώρων όλο τον χρόνο.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για αναψυχή και αθλητισμό. Οι πλησιέστερες παραλίες είναι η Πλάγια ντε Έστεπονα, η Λα Ράδα και η Πλάγια ντελ Κρίστο, όλες σε πεζή ή μικρή απόσταση με αυτοκίνητο. Για λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλές επιλογές: Βάλλε Ρομάνο (4.1 χλμ.), Αζάτα (4.4 χλμ.) και Έστεπονα Γκολφ (6.2 χλμ.). Στην περιοχή υπάρχουν 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένου του Δημοτικού Αθλητικού Κέντρου σε απόσταση μόλις 400 μέτρων. Το κτίριο διαθέτει κοινόχρηστη πισίνα, ενώ η κοντινή απόσταση από τη θάλασσα προσφέρει ευκαιρίες για θαλάσσια αθλήματα και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Έστεπονα occupies μια στρατηγική θέση στην Κόστα ντελ Σολ, μεταξύ των μεγαλύτερων πόλεων της περιοχής. Απέχει 25 χλμ. από τη Μαρμπέγια (147.958 κάτοικοι), 42 χλμ. από την Αλχεθίρας (121.957 κάτοικοι) και 73 χλμ. από την Μάλαγα (579.076 κάτοικοι). Η τοποθεσία προσφέρει ισορροπία μεταξύ τουριστικής ανάπτυξης και τοπικού χαρακτήρα, με την πόλη να διατηρεί την αυθεντική της ταυτότητα παρά την ανάπτυξη. Η περιοχή καλύπτει 137 τ.χλμ. σε μια εύφορη κοιλάδα με το βουνό Σιέρα Μπερμέχα να δεσπόζει το τοπίο.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Ref: VL890031
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
