Tento dvoupodlažní penthouse v Esteponě se nachází přímo u golfového hřiště a nabízí výhledy na Středozemní moře. S dvěma ložnicemi a dvěma koupelnami se jedná o nemovitost s celkovou obytnou plochou přibližně 250 m², včetně 90 m² vnitřního prostoru, 30 m² kryté terasy a impozantních 130 m² soukromé střešní terasy. Komplex s pouhými 18 nemovitostmi zajišťuje exkluzivitu a soukromí pro rezidenty. Nemovitost je již dokončena a připravena k nastěhování.
Estepona představuje vyváženou alternativu k luxusnějším a dražším destinacím jako Marbella (25 km), zatímco stále nabízí vysokou kvalitu života a vybavenost. Ve srovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Etherna Homes 1 (od €304,000), Aby Middle (od €349,000) a Aby Upper (od €320,000), představuje tento penthouse vyšší cenovou kategorii, což odpovídá jeho unikátním vlastnostem, zejména přímému přístupu k golfovému hřišti a impozantní střešní terase. Na rozdíl od čistě rezidenčních čtvrtí nabízí lokalita Estepony kombinaci tradičního španělského města s moderními službami a rekreačními možnostmi. Zatímco některé konkurenční nemovitosti mohou nabízet větší vnitřní prostor, tento penthouse vyniká kombinací vnitřního a venkovního prostoru s celkovou plochou přibližně 250 m².
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v městské části Estepony, v docházkové vzdálenosti od pláží a městských vybaveností. Přímý přístup k golfovému hřišti Estepona Golf předurčuje lokalitu pro milovníky golfu. Díky poloze v nadmořské výšce 15 metrů a mírnému svahu 1,9% směrem k moři nabízí výhledy na pobřeží a přilehlé hory.
Tento penthouse vyhovuje potřebám rezidentů, kteří preferují kombinaci městského života a rekreačních aktivit. Dvě ložnice a dvě koupelny poskytují dostatečný prostor pro páry nebo malé rodiny. Prostorné terasy umožňují venkovní posezení a zábavu po většinu roku díky příznivému klimatu. Vlastní parkovací stání a komunitní bazén řeší praktické potřeby.
Nemovitost je již plně dokončena a připravena k okamžitému nastěhování. Jako nedávno zrekonstruovaná jednotka nabízí moderní vybavení a vysokou kvalitu dokončení. Bytové jednotky v tomto komplexu byly postaveny s důrazem na kvalitní materiály a funkční design. Soukromý charakter komplexu s 18 nemovitostmi zajišťuje udržovaný a dobře spravovaný společný prostor.
Tento penthouse není vhodný pro osoby s omezenou mobilitou kvůli několika úrovním a schodům, které jsou typické pro duplexní uspořádání. Komplex nenabízí plně vybavené recepční služby nebo concierge, které by se nacházely v luxusních rezortech. Nemovitost není vhodný pro ty, kteří vyžadují absolutní klid, protože se nachází v městské oblasti s okolní zástavbou.
Tento penthouse vyhovuje jednotlivcům nebo párům hledajícím druhý byt ve Španělsku s kombinací městského života a rekreačních aktivit. Je vhodný pro milovníky golfu díky přímému přístupu na golfové hřiště. Pro investory představuje atraktivní nemovitost pro krátkodobé pronájmy díky poloze blízko pláží a turisticky atraktivní oblasti Estepony. Pro pracující dálkově nabízí možnost trvalého bydlení s příjemným klimatem po většinu roku. Nemovitost je také vhodná pro malé rodiny, které hledají vyvážený poměr mezi městským vybavením a příležitostmi pro odpočinek.
Tento penthouse byl nedávno renovován s důrazem na kvalitní materiály a moderní design. Vnitřní prostory o rozloze 90 m² nabízejí otevřený koncept obývacího pokoje a kuchyně s novými spotřebiči zakoupenými v zimě 2022. Koupelny jsou vybaveny v elegantních tónech benzínové modré, šedé a vanilky. Velká prosklená terasa se skleněnými závěsy, které lze plně otevřít nebo zavřít, umožňuje flexibilní využití prostoru po celý rok. V obývacím pokoji se nachází krb, který přispívá k příjemné atmosféře během chladnějších měsíců. Střešní terasa o rozloze 130 m² poskytuje další venkovní prostor s panoramatickými výhledy.
Cena tohoto penthouse začíná na €423,000, což odpovídá jeho lokalitě přímo u golfového hřiště a celkové obytné ploše přibližně 250 m². Vzhledem k hotovému stavu nemovitosti nejsou očekávány dodatečné náklady spojené s dokončovacími pracemi. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se jedná o konkurenceschopnou nabídku, zejména s ohledem na velikost střešní terasy a kvalitu provedení.
Denní život v tomto penthouse ovlivňuje jeho poloha u golfového hřiště a blízkost pláží. Ráno lze začít snídaní na sluneční terase s výhledem na moře a hřiště. Pracovní dny mohou probíhat v blízkosti domova díky dostupnosti kaváren a restaurací v docházkové vzdálenosti. Odpoledne lze trávit relaxací u komunitního bazénu nebo sportovními aktivitami na nedalekém golfovém hřišti. Večery jsou vhodné pro společenské setkání na prostorné střešní terase, která umožňuje sledování západu slunce nad Středozemním mořím. Víkendy mohou zahrnovat procházky po pláži La Rada v docházkové vzdálenosti nebo výlety do centra Estepony.
Životní prostředí tohoto penthouse je ovlivněno jeho polohou v Esteponě, městě s přibližně 80 000 obyvateli. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (104 m), lékárna (236 m) a několik restaurací (50 restaurací v okruhu 2 km). Dopravní dostupnost je zajištěna osmi autobusovými linkami s 50 zastávkami v oblasti. Nedaleko se nachází dvě zdravotní střediska, která zajišťují základní zdravotní péči. Vzdělávací infrastrukturu tvoří 19 základních a 10 středních škol, což je relevantní pro rodiny s dětmi. Pro sportovní aktivity slouží 134 sportovních zařízení včetně Polideportivo Municipal vzdáleného 0,4 km.
Tento penthouse se nachází v klíčové lokalitě Estepony, v bezprostřední blízkosti golfového hřiště a pouhých 800 metrů od pláže La Rada. Poloha nabízí vhodný kombinaci rekreačních možností a městského vybavení. Oranžové značky na mapě ukazují vzdálenosti k plážím, golfovým hřištím a dalšímu vybavení, která jsou v docházkové vzdálenosti nebo krátké jízdě autem.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Město je vzdáleno 25 km od Marbella, významného turistického centra. Větší města jako Algeciras (42 km) a provinční metropole Málaga (73 km) jsou dosažitelné přibližně za 30-60 minut jízdy. Tato poloha umožňuje využívat výhody menšího přímořského města s zachováním dobré dostupnosti větších městských center. Vzdálenost 36 km od letiště Gibraltar a 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje mezinárodní dostupnost.
Tento penthouse nabízí vynikající dostupnost klíčových vybaveností. Pláže La Rada (0,8 km) a Playa de Estepona (0,5 km) jsou v docházkové vzdálenosti, stejně jako supermarket (104 m) a lékárna (236 m). Golfová hřiště Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) jsou vzdálena přibližně 10 minut jízdy autem. Luchthavny Gibraltar (36 km) a Málaga-Costa del Sol (64 km) jsou dosažitelné přibližně za 30-40 minut jízdy. Nemocnice se nachází ve vzdálenosti 4,4 km. Přístav Puerto Estepona (1,7 km) nabízí možnosti vodních aktivit a restaurací.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19,2°C a průměrnými teplotami v rozmezí 12-28°C během roku. Nadmořská výška 15 metrů a mírný sklon 1,9% směrem k moři přispívají k příjemnému mikroklimatu. Roční počet slunečních hodin dosahuje 3 848, což řadí Esteponu mezi nejjasnější místa v Evropě. Plavba v moři je možná po dobu 5 měsíců, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Poloha penthouse na jižní straně zajišťuje maximální využití slunečního svitu během celého dne.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Estepony nabízí přístup k několika plážím včetně La Rady (0,8 km) a Playa del Cristo (2,4 km), které jsou populární rekreační destinace. Pláže v regionu jsou známy svou kvalitou a některé drží mezinárodní ocenění Blue Flag. Golfové hřiště Estepona Golf (0 km) a další nedaleká hřiště jako Valle Romano Golf (4,1 km) a Azata Golf (4,4 km) poskytují možnosti pro golfisty všech úrovní. Pro vodní sporty slouží přístav Puerto Estepona (1,7 km). V bezprostřední blízkosti se nachází sportovní centra jako Polideportivo Municipal (0,4 km).
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nachází na západním konci Costa del Sol v provincii Málaga, autonomní společenství Andalusie. Město je vzdáleno 25 km od Marbella, významného turistického centra. Větší města jako Algeciras (42 km) a provinční metropole Málaga (73 km) jsou dosažitelné přibližně za 30-60 minut jízdy. Tato poloha umožňuje využívat výhody menšího přímořského města s zachováním dobré dostupnosti větších městských center. Vzdálenost 36 km od letiště Gibraltar a 64 km od letiště Málaga-Costa del Sol zajišťuje mezinárodní dostupnost.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Ref: VL890031
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
