Kaksitasoinen katuhuoneisto Esteponassa, Malagassa, 90 m² asuinpinta-alalla ja kyllin suurella katuterassilla. Sijainti kaupunkimaisella alueella lähellä Esteponan golfkenttää, vain lyhyen matkan päässä rannoista ja kaupungin palveluista. Kiinteistö on valmis ja asuinkelpoinen, ja siinä on kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta. Etelään suuntautunut sijainti takaa auringonvalon koko päiväksi.
Vertailuna muihin Esteponan alueen kiinteistöihin, tämä katuhuoneisto tarjoaa erinomaista vastinetta rahalle. Verrattuna Etherna Homes 1 -hankkeeseen, jonka hinnat alkavat 304 000 eurosta, tämä kiinteistö tarjoaa huomattavasti enemmän ulkotilaa ja paremman sijainnin. Aby Middle ja Aby Upper -hankkeet ovat hintavertailussa lähellä, mutta niiden sijainti ei ole yhtä keskeinen golf- ja ranta-aktiviteettien kannalta. Marbellassa vastaava koon ja sijainnin kiinteistö maksaisi huomattavasti enemmän, tyypillisesti 20-30% enemmän esteponalaisesta vastineesta. Esteponan ja Marbellan välillä on kuitenkin eroja: Estepona on rauhallisempi, perinteisempi ja edullisempi, kun taas Marbella tarjoaa enemmän ylellisyyttä ja kansainvälisempää ilmapiiriä. Esteponan suhteellinen etäisyys Gibraltarista tekee siitä myös houkuttelevan niille, jotka työskentelevät tai käyvät siellä säännöllisesti. Lähistöllä olevat golfkentät, kuten Valle Romano ja Azata, ovat korkealaatuisia mutta edullisempia kuin Marbellan eliittikentät, kuten Valderrama.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Kiinteistö sijaitsee Esteponan golfkentän välittömässä läheisyydessä, vain 524 metrin päässä Esteponan rannasta. Kaupungin keskusta on helppojen liikenneyhteyksien päässä. Urbaani ympäristö tarjoaa kaikki tarvittavat palvelut kävelyetäisyydellä. Golfkentän näkymät ja rannan läheisyys määrittävät sijainnin luonnetta.
Kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta tarjoavat riittävän tilan pienelle perheelle tai pariskunnalle. 90 m² asuintila on jaettu tehokkaasti, avoimella olohuoneella ja modernilla keittiöllä. Katutasossa oleva huoneisto soveltuu sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnoksi. Yksityinen katutaso laajentaa elintilaa merkittävästi.
Kiinteistö on valmis ja muutettu asuinkelpoiseksi. Kiinteistö on kunnostettu äskettäin, ja kaikki laitteistot on uusittu talvella 2022. Huoneiston kunto on erinomainen, eikä rakentamiseen liittyviä viivästyksiä ole odotettavissa. Kaikki pinnat ovat uusia ja laadukkaita, mikä takaa välittömän asumismukavuuden.
Kiinteistö ei tarjoaa talonmiehen palveluita, sillä kyseessä on pieni yhdistys. Yksityinen puutarhapalsta ei kuulu kiinteistöön. Hissiä ei ole saatavilla, koska kyseessä on kaksitasoinen katuhuoneisto. Liikuntarajoitteiset voivat kokea portaiden nousun haastavaksi. Henkilökohtaista uima-allasta ei ole, vaan yhteinen allas käytettävissä.
Tämä kiinteistö sopii pariskunnalle tai pienelle perheelle, jotka etsivät yhdistelmää vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja kaupunkimukavuuksia. Golfharrastajat arvostavat suoraa pääsyä kentälle, kun taas meren läheisyys vetoaa rannasta nauttijiin. Eteläeurooppalainen elämäntyyli kiinnostaa niitä, jotka harkitsevat osa-aikaista asumista Espanjassa. Kiinteistö toimii myös sijoituskohteena lyhytaikaiseen vuokraukseen, erityisesti golf- ja rantalomasesonkien aikana. Eläkeläiset, jotka haluavat viettää talvet lämpimässä ilmastossa, löytävät tästä sopivan koon ja helppohoitoisen kiinteistön. Perheet, joiden lapset ovat jo muuttaneet pois kotoa, arvostavat kahden makuuhuoneen riittävyyttä ja katutason monikäyttöisyyttä vieraiden vastaanottamiseen.
Kiinteistön materiaalit ovat korkealaatuisia, huomionarvoisena piirteenä elegantit petroolin siniset, harmaat ja vaniljan väriset kylpyhuoneet. Keittiölaitteet on uusittu talvella 2022, mikä takaa nykyaikaisen toiminnallisuuden. Lasiseinät terassilla mahdollistavat tilan käytön ympäri vuoden suojaamalla tuulelta ja säältä. Suuret panoraamaikkunat ja liukuovet tarjoavat runsaasti luonnonvaloa ja yhteyttä ulkotiloihin. Ilmastointi takaa mukavan oleskelun kuumina kuukausina, ja takka tuo lisälämpöä viileämpinä aikoina. Yhteisissä tiloissa oleva uima-allas on hyvin hoidettu, ja koko kiinteistöalue on valvottu videovalvonnalla. Lattiamateriaalit ovat kestäviä ja helppohoitoisia, sopivat hyvin loma-asumiseen.
Hinta alkaen 423 000 euroa, mikä sisältää 90 m² asuinpinta-alan ja laajan yksityisen katutason. Tässä hintaluokassa Esteponan alueella tämä kiinteistö tarjoaa huomattavan paljon tilaa verrattuna vastaaviin kohteisiin. Hintaan sisältyy myös yksi autopaikka valvotussa pysäköintialueessa. Kiinteistön sijainti golfkentän vieressä ja rannan läheisyydessä perustelee hintatason. Kaksi makuuhuonetta tekee siitä kohtuuhintaisemman kuin suuremmat perheasunnot, mutta katutaso tuo lisäarvoa pienemmällekin asukasjoukolle.
Tämä kiinteistö tarjoaa elämäntyylin, jossa golf ja meri kohtaavat. Aamupäivä voi kulua golfkentällä, kun taas iltapäivästä voi nauttia auringonlaskusta katutasolta. Kaupungin palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten päivittäiset asiat kuten ruokakaupassa käynti tai apteekissa asiointi on helppoa. Esteponan rantabulevardi on lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten lukuisia kahviloita ja ravintoloita. Viikonloppuisin voi tutustua lähialueen kyliin tai vierailla Marbellassa, joka on vain 25 km:n päässä. Yhteinen allas tarjoaa virkistystä kuumina kesäkuukausina ilman, että tarvitsee lähteä rannalle. Katutaso toimii oivallisena paikkana illalliskutsuille tai rentoutumiselle auringonlaskun aikaan.
Esteponassa asuminen tarjoaa tasapainon kaupunkimukavuuksien ja lomakohteen tunnelman välillä. Kaupungissa on kaikki välttämättömät palvelut: 6 koulua, 18 apteekkia ja 4 pankkia kahden kilometrin säteellä. Kaupungin infrastruktuuri on hyvin kehittynyt, ja 8 bussilinjaa tarjoavat julkista liikennettä alueella. Polideportivo Municipal -urheilukeskus on vain 400 metrin päässä, tarjoten monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Puerto Deportivo -satama on 1,9 km:n päässä, ja siellä on ravintoloita ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksia. Esteponan 79 621 asukkaan kaupunki ei ole liian suuri, joten se säilyttää charmikkaan keskustan ja yhteisöllisyyden tunteen. Samalla se on riittävän suuri tarjotakseen kaikki tarvittavat palvelut ilman, että tarvitsee matkustaa Malagaan asti.
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa. Kartalla näkyy kiinteistön sijainti golfkentän välittömässä läheisyydessä ja vain lyhyen matkan päässä rannasta. Kaupungin keskustan ja rantabulevardin läheisyys tekee sijainnista erityisen suotuisan niille, jotka arvostavat sekä palveluita että vapaa-ajanviettomahdollisuuksia.
Likimääräinen alue · tarkka osoite pyynnöstä
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Estepona on noin 25 km:n päässä Marbellasta, joka on alueen suurin ja tunnetuin kaupunki. Gibraltar on 42 km:n päässä, ja Malagan kaupunki on 73 km:n päässä. Esteponan asema alueena on kasvanut viime vuosina, kun kaupunki on panostanut infrastruktuuriin ja matkailupalveluihin. Toisin kuin Marbellassa, Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä espanjalaista charmia ja vähemmän turismikeskeisyyttä. Kaupunki sijaitsee strategisesti lähellä Gibraltarille tehtäviä päiväretkiä ja samalla tarjoaa helpon pääsyn Malagan kulttuuritarjontaan.
Lähin ranta, La Rada, sijaitsee vain 800 metrin päässä kiinteistöstä. Esteponan vanha kaupunki on kävelyetäisyydellä, ja siellä on perinteisiä espanjalaisia ravintoloita ja kauppoja. Malagan lentokentälle on matkaa noin 64 km, mikä tarkoittaa noin 45-60 minuutin ajomatkaa. Gibraltarilta tuleville matkustajille Gibraltar-lentokenttä on lähempänä, noin 36 km:n päässä. Golfkenttiä on useita lähialueella: Valle Romano Golf on 4,1 km:n päässä ja Azata Golf 4,4 km:n päässä. Lähin supermarket on vain 104 metrin etäisyydellä, ja päivittäiset ostokset on helppo hoitaa jalkaisin. Sairaalat ja erikoislääkäreiden vastaanotot sijaitsevat 4,4 km:n päässä, mikä on noin 10 minuutin ajomatka.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan ilmasto on tyypillistä Costa del Solia: yli 3 800 auringonpaistetuntia vuodessa ja lämpimät talvet. Keskimääräinen vuosilämpötila on 19,2°C, ja lämpimät kuukaudet ovat toukokuusta lokakuuhun. Uintikausi kestää 5 kuukautta, jolloin veden lämpötila on yli 20°C. Kiinteistö sijaitsee vain 15 metrin korkeudella merenpinnasta, mikä tekee alueesta lähes tasaisen ja helposti liikkuttavan. Rannalle johtavan halkion kaltevuus on vain 1,9%, mikä tarkoittaa, että matka rannalle on helppo myös jalkaisin. Esteponan sijainti Sierra Bermejan vuoriston ja Välimeren välissä luo mikroklimaatin, jossa on vähemmän tuulta ja miellyttävämpi lämpötila kuin rannikon muissa osissa.
Lähde: Open-Meteo (2020, 2025 keskiarvo)
Esteponan alueella on useita korkealaatuisia rantoja, ja lähin niistä on La Rada, joka on vain 800 metrin päässä. La Rada on kaupungin pääväylä, ja siellä on kaikki palvelut: ravintolat, kahvilat ja vuokrattavat aurinkotuolit. Playa del Cristo, joka sijaitsee 1,6 km:n päässä, on suojainen poukama, joka sopii erityisesti lapsiperheille. Esteponan alueella on lukuisia golfkenttiä, lähimpänä Valle Romano Golf (4,1 km) ja Estepona Golf (6,2 km). Urheilumahdollisuudet ovat monipuolisia: lähellä oleva Polideportivo Municipal -urheilukeskus tarjoaa tennis-, squash- ja kuntosalipalveluita. Vesiharrastuksiin kuuluvat purjehdus, kajakointi ja snorklaus, joita harrastetaan lähellä sijaitsevalla satamalla.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Costa del Solin länsiosassa, Malagan maakunnassa. Se on osa Andalusian itsehallintoaluetta. Estepona on noin 25 km:n päässä Marbellasta, joka on alueen suurin ja tunnetuin kaupunki. Gibraltar on 42 km:n päässä, ja Malagan kaupunki on 73 km:n päässä. Esteponan asema alueena on kasvanut viime vuosina, kun kaupunki on panostanut infrastruktuuriin ja matkailupalveluihin. Toisin kuin Marbellassa, Estepona on säilyttänyt enemmän perinteistä espanjalaista charmia ja vähemmän turismikeskeisyyttä. Kaupunki sijaitsee strategisesti lähellä Gibraltarille tehtäviä päiväretkiä ja samalla tarjoaa helpon pääsyn Malagan kulttuuritarjontaan.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | °C | 82 mm |
| Helmikuu | °C | 72 mm |
| Maaliskuu | °C | mm |
| Huhtikuu | °C | mm |
| Toukokuu | °C | mm |
| Kesäkuu | °C | 3 mm |
| Heinäkuu | 25.4°C | 0 mm |
| Elokuu | °C | 1 mm |
| Syyskuu | 23.9°C | 13 mm |
| Lokakuu | °C | mm |
| Marraskuu | °C | mm |
| Joulukuu | 14.9°C | 132 mm |
Tasainen
Ref: VL890031
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
Tekoälyavusteinen monikielinen edustaja. Tiedustelusi käsittelee tämän sivuston takana oleva tiimi.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
