Dupleks penthouse s 2 spalnicami v Esteponi, obnovljen in pripravljen za bivanje. Nahaja se v mestnem okolju v neposredni bližini igrišča za golf, s skupnim bazenom in dostopom do različnih storitev na dosegu roke. Ponaša se s 90 m² bivalnega prostora, dodatnimi terasami in panoramskim razgledom na golf, morje in gore. Ta nepremičnina predstavlja kombinacijo sodobnega udobja in ugodne lokacije na Costa del Sol.
Estepona se v primerjavi z drugimi obalnimi mesti na Costa del Sol, kot so Marbella in Fuengirola, odlikuje z bolj ohranjeno tradicionalno špansko atmosfero in manjšo turistično gnečo. Cene nepremičnin so v Esteponi ponavadi nižje kot v sosednji Marbelli, kar omogoča boljše razmerje med ceno in kvaliteto. V primerjavi s podobnimi projekti v regiji, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 €), Aby Middle (od 349.000 €) in Aby Upper (od 320.000 €), ponuja ta penthaus večjo površino zunanjih prostorov in boljšo lokacijo neposredno pri golf igrišču, kar opraviči višjo ceno. Estepona ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnega življenja in naravnih lepot, podobno kot Nerja, vendar z boljšo prometno dostopnostjo do večjih mest in letališč. Za tiste, ki iščejo avtentičnejšo izkušnjo Costa del Sol brez pretirane komercializacije, predstavlja Estepona odlično izbiro.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v urbani soseski Estepona, v neposredni bližini mestnih storitev in zabaviščnih vsebin. Oddaljen le 524 metrov od plaže Playa de Estepona in 769 metrov od plaže La Rada, kar omogoča peš dostop do obale. Nahaja se v bližini športnih objektov in mestnega jedra, z dobrimi povezavami do preostalega dela mesta.
Dupleks penthouse ustreza potrebam po sodobnem bivanju z dvema spalnicama in dvema kopalnicama, kar je primerno za par ali manjšo družino. Južna orientacija zagotavlja obilico sončne svetlobe skozi cel dan, prezračevanje s klimatsko napravo pa udobje v poletnih mesecih. Dodaten prostor na terasah omogoča zunanjega bivanja in druženja.
Objekt je popolnoma dokončan in pripravljen za bivanje, brez dodatnih gradbenih razvojov. Nedavno je bil obnovljen in opremljen z novimi napravami, kupljenimi pozimi 2022, kar zagotavlja sodobno stanje brez potrebe po dodatnih naložbah. Vse elemente so takoj uporabne, kar omogoča takojšnje preseljevanje.
Objekt nima lastnega bazena, ampak dostop do skupnega bazena v kompleksu. Nahaja se v mestnem okolju, kar lahko pomeni določeno stopnjo hrupa v primerjavi z odročnejšimi podeželskimi območji. Pritlična etaža nima dostopa do terase, kar omejuje njeno uporabnost za starejše ali osebe z motnjami gibanja.
Ta penthouse je primeren za pare ali manjše družine, ki iščejo sekundarno prebivališče v toplem podnebju. Primerno je za tiste, ki želijo kombinacijo mestnega življenja in možnosti sproščanja na golf igrišču ali plaži. Za ljubitelje golfa je lokacija neposredno pri igrišču posebna prednost. Tudi tisti, ki želijo prebivati v okolju s polno infrastrukturo, bodo cenili bližino trgovin, restavracij in zdravstvenih storitev. Za naložnike je to zanimiva možnost zaradi turistične privlačnosti Estepone in možnosti oddajanja med odsotnostjo lastnikov. Za upokojence, ki želijo preživeti del ali celo leto na sončni obali, predstavlja to primerno rešitev zaradi ravninskega terena do plaže in bližine vseh potrebnih storitev.
Objekt je bil nedavno obnovljen in opremljen z visokokakovostnimi materiali. Kopalnice so dokončane v elegantnih odtenkih petrolejsko modre, sive in vanilijeve barve. Veliko panoramsko okno in drselna vrata zagotavljajo obilico svetlobe in povezavo z zunanjim prostorom. Prikrita terasa s steklenimi zavesami omogoča polno odprtje ali zaprtje, kar nudi prilagodljivost glede na vremenske razmere. Na terasi je kamin za hladnejše večere. Vse naprave so nove, kupljene pozimi 2022, kar zagotavlja sodobno in energetsko učinkovito delovanje. Leseni deli in pohištvo so izbrani z navorom na vzdržljivost in estetiko, kar prispeva k skupnemu vtisu kvalitetne izdelave.
Cena penthosa je 423.000 evrov, kar predstavlja srednji cenovni razred za Estepono. V primerjavi s podobnimi nepremičninami v regiji, kot so Etherna Homes 1 (od 304.000 evrov), Aby Middle (od 349.000 evrov) in Aby Upper (od 320.000 evrov), je ta objekt v višjem cenovnem razredu zaradi svoje velikosti terase in lokacije neposredno pri golf igrišču. Cena vključuje parkirni prostor v varovanem kompleksu, kar dodaja vrednosti v mestnem okolju, kjer so parkirni prostori pogosto omejeni.
Dnevno življenje v tem penthouseu poteka v ritem mestnega življenja z možnostmi sproščanja na zelenih površinah. Zjutraj se lahko začne z zajtrkom na terasi z razgledom na golf igrišče, sledi sprehod do bližnje plaže ali nakupovanje v trgovini, oddaljeni le 104 metrov. Popoldanske ure so namenjene sprostitvi pri bazenu ali raziskovanju mestne ponudbe restavracij in kavarn. Večerni uri pa ponujajo možnost uživanja v sončnem zahodu s panoramske terase ali obisk bližnjega mestnega središča. Vse dnevne dejavnosti so v dosegu peš ali z kolesom, kar zmanjšuje potrebo po vozilu za osnovne potrebe.
Življenje v okolici Estepone ponuja kombinacijo mestnih prednosti in naravnih lepot. V neposredni bližini se nahaja 50 restavracij, 22 kavarn in 18 lekarn, kar zagotavlja bogato izbiro za vsakodnevne potrebe. V občini deluje 19 osnovnih šol in 10 srednjih šol, kar je koristno za družine z otroki. Dva zdravstvena centra oddaljena 4,4 km nudijo osnovno zdravstveno varnost. Mesto ponuja 134 športnih objektov, med katerimi so najbližji Polideportivo Municipal, Better Bodies in Centro Deportivo José Ramón de la Morena, vsi oddaljeni le 0,4 km. Letna povprečna temperatura 19,2 °C in 3.848 sončnih ur na leto omogoča dejavno življenje na prostem skozi vse leto.
Karta prikazuje lokacijo penthousa v urbani strukturi Estepone, z vidnim položajem glede na bližnje plaže, golf igrišča in mestne znamenitosti. Vidna je tudi ugodna geografska pozicija glede na bližnja večja mesta, kot so Marbella in Algeciras, kar poudarja dobro povezanost regije.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, oddaljena 25 km od Marbelle in 73 km od Malage. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzija in pokriva površino 137 km². Leži v plodni dolini, presekani z majhnimi potoki, obkroženi pa jo je gorovje Sierra Bermeja. V regionalnem kontekstu predstavlja Estepona manjše turistično središče v primerjavi z Marbello, vendar ponuja bolj autentično špansko atmosfero in nižje cene. Njena lokacija je idealna za tiste, ki želijo raziskovati tako vzhodni kot zahodni del Costa del Sol, zaradi blizine tako do večjih mest kot do manjših podeželskih naselij.
Strand Playa de Estepona je oddaljen le 524 metrov od objekta, plaža La Rada 769 metrov, plaža Playa del Cristo pa 1,6 km. Vse plaže so dostopne peš ali s kolesom. Ljubljansko mestno središče je oddaljeno približno 3-5 min vožnje z avtomobilom. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metrov, lekarna pa 236 metrov, kar omogoča hitro oskrbo. Mednarodno letališče Malaga-Costa del Sol je oddaljeno 64 km, letališče Gibraltar pa 36 km. Golfska igrišča Valle Romano in Azata so oddaljena približno 4,1-4,6 km, kar jih uvršča v bližnjo dostopnost za ljubitelje golfa. V bližini se nahaja tudi postajališče za polnjenje električnih vozil, oddaljeno 1,3 km.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja 15 metrov nad morjem z rahlim naklonom 1,9 % proti plaži, kar zagotavlja raven teren brez zahtevnih vzponov. Podnebje je sredozemsko s povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Poleti se temperature gibljejo med 24-28 °C, pozimi pa med 12-18 °C. Z 3.848 sončnimi urami na leto spada med načnejše kraje v Evropi. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20 °C, običajno od maja do oktobra. Območje je zaščiteno pred močnimi vetrovi s Sierre Bermeja, ki doseže višino 1.449 m na vrhu Los Reales. Ti gorski verigi dodajo slikovitost pokrajini in omogočajo številne pohodniške poti za ljubitelje narave.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Estepona ponuja dostop do več kakovostnih plaž, med katerimi so najbližje Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Plaže so znane po čistih vodah in peščenih obalah, primernih za družine. Za ljubitelje golfa sta v neposredni bližini dve znani igrišči: Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). V mestu deluje 134 športnih objektov, ki nudijo raznovrstne možnosti za rekreacijo, od fitnes centrov do teniških igrišč. V bližini sta tudi dve marini: Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), ki ponujata možnost jahtanja in vodnih športov. Razgledni točki Mirador del Carmen de Estepona in Mirador Playa del Cristo pa ponujata čudovite razglede na obalo in morje.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nahaja na zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga, oddaljena 25 km od Marbelle in 73 km od Malage. Mesto je del avtonomne skupnosti Andaluzija in pokriva površino 137 km². Leži v plodni dolini, presekani z majhnimi potoki, obkroženi pa jo je gorovje Sierra Bermeja. V regionalnem kontekstu predstavlja Estepona manjše turistično središče v primerjavi z Marbello, vendar ponuja bolj autentično špansko atmosfero in nižje cene. Njena lokacija je idealna za tiste, ki želijo raziskovati tako vzhodni kot zahodni del Costa del Sol, zaradi blizine tako do večjih mest kot do manjših podeželskih naselij.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL890031
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
