Пентхаус дуплекс са две спаваће собе налази се у Естепони, урбаном подручју на Коста дел Сол. Стан од 90 м² укључује две спаваће собе, две купатила и отворени простор за дневни боравак и кухињу. Налази се у близини голф терена и на пешачкој удаљености од плаже. Имобилија има јужну оријентацију са терасама које нуде панорамски поглед на голф поље, медитеранско море и планине.
У поређењу са другим пројектима у Естепони, овај пентхаус дуплекс се позиционира у вишем ценовом сегменту са почетном ценом од 423.000 евра. Слични пројекти као што су Etherna Homes 1 (од 304.000 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра) нуде нижу почетну цену, али са мањим површинама и без екстра карактеристика као што је велика кровна тераса. За разлику од пројеката у Маљеи, где су цене значајно више, Естепона нуди баланс између приступачнијих цена и квалитетног живота. У поређењу са Марбељом (25 км удаљено), Естепона задржава аутентичнији шпански амбијент са мање концентрације висококласних туриста, што резултира реалнијим ценама и мање сезонским флуктуацијама у тржишту некретнина.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Смештен у урбаној зони Естепоне, имобилија се налази на 524 метра од плаже Естепона и 769 метара од плаже Ла Рада. Градска инфраструктура обезбеђује приступ разним садржајима на пешачкој удаљености, укључујући супермаркет (104 м) и апотеку (236 м). Локација комбинује приступ плажи са градским удобностима.
Дизајн имобилије са јужном оријентацијом обезбеђује природно осветљење током дана. Две спаваће собе и два купатила задовољавају потребе малих породица или парова. Покривена тераса са стакленим завесама и велики кровни терас пружају додатне просторе за живот на отвореном, погодне за медитерански начин живота.
Објекат је завршен и спреман за усељење без одлагања. Након недавне реновације, имобилија се налази у одличном стању са модерним уређајима инсталираним током зиме 2022. Комплекс се састоји од само 18 имобилија, што обезбеђује приватност и ексклузивност за станаре.
Имобилија не нуди сопствени базен, већ је приступ заједничком базену део комплекса. Као део малог комплекса, садржаји су ограничени у поређењу са већим развојним пројектима. Нема директног приступа голф терену, иако се налази у непосредној близини. Пошто се налази у градском подручју, нуди мање приватности него имобилије у изолованијим локацијама.
Ова имобилија одговара купцима који траже стамбени простор на приморју са приступом градским садржајима. Погодна је за парове или мале породице које желе други дом у Шпанији са могућношћу изнајмљивања. Инвеститори ће ценити локацију у близини плаже и голф терена, као и високу потражњу за изнајмљивање у Естепони. Такође је погодна за пензионере који желе активан живот у клими са много сунца, са приступом здравственим услугама и другим неопходним садржајима у близини.
Имобилија се одликује високим квалитетом завршне обраде, са елегантним детаљима у купатилима у тоновима petrol плава, сива и ванила. Кухиња и дневни боравак су модерни и функционални, са новим уређајима инсталираним током зиме 2022. Велики прозори са панорамским погледом и клизна врата до терасе доприносе осећају простора и светлости. Спољна тераса са стакленим завесама омогућава флексибилност у коришћењу простора током целе године, заштиту од ветра или максимално уживање у отвореном простору.
Цена имобилије почиње од 423.000 евра, што укључује 90 м² стамбеног простора, 30 м² покривене терасе и 130 м² приватног кровног простора. У поређењу са сличним пројектима у Естепони, као што су Etherna Homes 1 (од 304.000 евра) и Aby Upper (од 320.000 евра), ова имобилија се налази у вишем ценовом рангу због својих додатних карактеристика као што су велика кровна тераса и недавно реновирани уређаји.
Свакодневни живот у овом пентхаусу обухвата јутарњу кафу на великој тераси са погледом на голф терен и медитеранско море. Захваљујући локацији у близини плаже, могуће су шетње уз обалу и купање током топлих месеци. Посете локалним трžnicama и ресторанима који се налазе на пешачкој удаљености постају део недељне рутине. Поподнева могу бити проведена на кровној тераси уживајући у сунцу или читајући књигу уз поглед на околне планине. Увече, близина ресторана и барова омогућава друштвени живот без потребе за вожњом.
Живот у околини овог пентхауса нуди мешавину урбаног удобства и приморског живота. Захваљујући локацији у Естепони, становници имају приступ бројним услугама: 50 ресторана, 22 кафића, 18 апотека и 4 банке у радијусу од 2 км. Образовне установе укључују 19 основних и 10 средњих школа, чинећи локацију погодном за породице са децом. Здравствена заштита је обезбеђена кроз два здравствена центра, са општом болницом на 4,4 км. Градска инфраструктура укључује 8 линија јавног превоза са 50 станица, омогућавајући лак кретање без аутомобила.
Локација пентхауса у Естепони приказује стратешки положај између урбаног центра и приморја. Карта илуструје близину плажа (La Rada на 0,8 км), голф терена и важних инфраструктурних тачака. Положај омогућава лак приступ и градским садржајима и природним лепотама медитеранске обале, чинећи га балансираном локацијом за живот.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Град заузима површину од 137 км² у плодној долини. У односу на веће градове у региону, Естепона је на 25 км од Марбеље (147.958 становника), 42 км од Алхесираса (121.957 становника) и 73 км од Малаге (579.076 становника). Са 79.621 становником, Естепона нуди мањи градски амбијент уз одговарајуће услуге, позиционирајући се као мирна алтернатива ужурбанијим туристичким центрима Коста дел Сол.
Плаже су лако доступне пешке: Playa de Estepona на 524 метра, La Rada на 769 метара и Playa del Cristo на 1,6 км. Градски центар Естепоне достиже се за 8-10 минута вожње. Лукобзан Малага-Коста дел Сол налази се на 64 км, док је аеродром Гибралтар на 36 км. Голф терени Valle Romano Golf (4,1 км), Azata Golf (4,4 км) и Estepona Golf (6,2 км) пружају могућности за рекреацију. Приступ за електрична возила обезбеђен је кроз станице за punjenje на 1,3 км од имобилије.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у Естепони карактерише се просечном годишњом температуром од 19,2°C, са летњим температурама до 28°C и зимским до 12°C. Годишње има 3.848 сати сунца, што обезбеђује обиље светлости током целе године. Период за купање траје 5 месеци, када температура воде достиже 20°C или више. Надморска висина од 15 метара и благи нагиб према мору од 1,9% чине локацију прикладном за шетњу и рекреацију на отвореном током целе године. Локација нуди поглед на Сијера Бермеја, планински венац који достиже 1.449 метара надморске висине.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини имобилије налази се неколико плажа, укључујући Playa de Estepona и La Rada на пешачкој удаљености. Плажа del Cristo, позната по својим мирним водама, налази се на 1,6 км. За љубитеље голфа, доступни су терени Valle Romano Golf, Azata Golf и Estepona Golf, сви у радијусу од 6,2 км. Спортски објекти укључују општински спортски центар на 0,4 км и укупно 134 спортске facilитета у граду. Марине Пуерто Естепона и Пуерто Депортиво, удаљене 1,7-1,9 км, пружају могућности за водене спортове и друштвене активности.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази у провинцији Малага, у аутономној заједници Андалузија. Град заузима површину од 137 км² у плодној долини. У односу на веће градове у региону, Естепона је на 25 км од Марбеље (147.958 становника), 42 км од Алхесираса (121.957 становника) и 73 км од Малаге (579.076 становника). Са 79.621 становником, Естепона нуди мањи градски амбијент уз одговарајуће услуге, позиционирајући се као мирна алтернатива ужурбанијим туристичким центрима Коста дел Сол.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL890031
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
