Пентхаус дуплекс у Естепоні, Малага, з двома спальнями та двома ванними кімнатами. Загальна площа 90 м² у завершеному будівельному проекті. Розташований у міському середовищі з усіма необхідними послугами в пішій доступності. Вікна орієнтовані на південь, що забезпечує природне освітлення протягом дня. Об'єкт знаходиться неподалік від поля для гольфу Естепона та має спільний басейн.
Пентхаус в Естепоні пропонує унікальне поєднання міських та природних переваг. На відміну від сусідньої Марбельї, Естепона зберігає більш автентичний іспанський характер та менш переповнена в туристичний сезон. Ціни на нерухомість в Естепоні також є більш доступними порівняно з Марбельєю, при цьому пропонуючи схожу якість життя та доступ до аналогічних послуг. Порівняно з іншими об'єктами в Естепоні, як-от Etherna Homes 1 (від €304,000) та Aby Middle (від €349,000), цей пентхаус, хоч і має вищу ціну (€423,000), пропонує значно більшу приватну терасу на даху та панорамні види. Комплекс з лише 18 об'єктами створює ексклюзивну атмосферу, що відрізняється від більших житлових комплексів. Наявність власного паркінга та системи відеоспостереження додає безпеки та зручності, що не завжди доступно в об'єктах подібної цінової категорії.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у місті Естепона, в 524 метрах від пляжу Естепона та 769 метрах від пляжу Ла-Рада. Забезпечує прямий доступ до поля для гольфу Естепона. Місцезнаходження в урбанізованій зоні з магазинами, ресторанами та іншими послугами в межах кількох хвилин ходьби. Висота над рівнем моря становить 15 метрів.
Пентхаус пропонує 90 м² житлової площі з двома спальнями та двома ванними кімнатами, що відповідає потребам пари або невеликої сім'ї. Відкритий план вітальні та кухні створює простір для спільного проведення часу. 130 м² приватної тераси на даху забезпечує додатковий простір для відпочинку, розваг та прийому гостей.
Об'єкт вже завершений і готовий до заселення. Останній ремонт було проведено нещодавно, з новими побутовими приладами, придбаними взимку 2022 року. Стан об'єкта оцінюється як відмінний, з високоякісними оздоблювальними матеріалами та сучасним інтер'єром.
Об'єкт не має власної земельної ділянки чи саду, лише спільні зони. Відсутність ліфту в комплексі може бути обмеженням для людей з обмеженими фізичними можливостями. Оскільки це пентхаус, доступ до квартири можливий лише сходами. Розмір житлової площі (90 м²) може бути недостатнім для великих сімей.
Цей пентхаус ідеально підходить для пари чи невеликої сім'ї, яка шукає друге житло в Іспанії з доступом до пляжу та гольфу. Він також добре функціонує як інвестиція у вартісну нерухомість у регіоні з високим попитом. Для тих, хто працює віддалено, південна орієнтація, природне освітлення та близькість до міських послуг створюють комфортні умови для життя. Наявність двох спалень робить цей об'єкт привабливим для пар із дітьми або для тих, хто регулярно приймає гостей. Об'єкт також підходить для людей, які цінують баланс між міським життям та доступом до природи, оскільки Естепона пропонує як культурні, так і природні розваги.
Пентхаус виконаний з використанням високоякісних матеріалів та сучасних технологій. Ванні кімнини оформлені в елегантних тонах синього petrol, сірого та ванільного кольорів, що створює стильний інтер'єр. Настили та оздоблювальні матеріали вибрані з урахуванням довговічності та стилю. Величезна панорамна вітражна вікна та розсувні двері забезпечують природне освітлення та можливість насолоджуватися видами. Скляні завіси на терасі дозволяють регулювати ступінь відкритості простору залежно від пори року та погоди. На кухні встановлено нові побутові прилади (придбані взимку 2022 року), що гарантує їхню надійність та енергоефективність.
Ціна цього пентхауса становить €423,000, що є конкурентоспроможним для об'єктів подібного типу в Естепоні. Порівняно з аналогічними проектами в тому ж районі, як-от Etherna Homes 1 (від €304,000), Aby Middle (від €349,000) та Aby Upper (від €320,000), цей об'єкт пропонує додаткові переваги у вигляді великої приватної тераси на даху та панорамних видів. Ціна включає високоякісне оздоблення, нові побутові прилади та паркове місце.
Цей пентхаус дуплекс підходить для тих, хто цінує активний спосіб життя з доступом до міських послуг та природи. Вранці можна насолоджуватися кавою на терасі з панорамним видом на море та гори, а вдень займатися гольфом на сусідньому полі. Ввечері прогулянка вздовж набережної Естепони чи відвідування місцевих ресторанів стає щоденною рутиною. Наявність приватної парковки та системи відеоспостереження забезпечує безпеку та зручність. Об'єкт також добре підходить для сезонного проживання, враховуючи близькість до аеропорту (34 км) та розвинену туристичну інфраструктуру регіону.
Життя в цьому пентхаусі забезпечує легкий доступ до всіх необхідних послуг. Супермаркет розташований всього за 104 метри, аптека - за 236 метрів. У радіусі 2 км знаходяться 50 ресторанів, 22 кафе, 18 аптек, 4 банки та 6 шкіл, що робить щоденне життя зручним. Центр міста Естепона знаходиться в кількох хвилинах їзди, де можна знайти більш широкий спектр послуг та розваг. Для занять спортом поруч знаходяться муніципальний спортивний центр Polideportivo Municipal (0.4 км) та інші спортивні заклади. Наявність 8 громадських транспортних маршрутів з 50 зупинками забезпечує додаткову мобільність без необхідності використання особистого автомобіля.
Об'єкт розташований у південно-західній частині Естепони, близько до узбережжя та основних туристичних зон. Мапа показує, що пентхаус знаходиться в урбанізованому районі з хорошим доступом до основних магістралей та послуг. Близькість до пляжів та поля для гольфу чітко позначена, що підкреслює вигідне положення об'єкта. Наявність зупинок громадського транспорту в безпосередній близькості робить цей район зручним для життя без автомобіля.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована на Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Касарес (на захід). Це створює вигідне положення для доступу до великих міст, таких як Малага (73 км) та Алхесірас (42 км). Завдяки своєму розташуванню, Естепона пропонує баланс між туристичною розвиненістю Марбельї та більш автентичним іспанським способом життя. Місто знаходиться на перетині морського узбережжя та гірського регіону, що надає можливості для різноманітного відпочинку протягом усього року. Населення Естепони становить 79,621 осіб (2025), що робить його достатньо великим для забезпечення всіх необхідних послуг, але не надто переповненим.
Пляж Естепона знаходиться всього за 524 метри, а пляж Ла-Рада - за 769 метрів, що робить їх доступними для щоденних прогулянок. Більший пляж Плая-дель-Крісто знаходиться за 1.6 км. Найближчі поля для гольфу - Valle Romano Golf (4.1 км) та Azata Golf (4.4-4.6 км). Аеропорт Гібралтар розташований за 36 км, а аеропорт Малага-Коста-дель-Соль - за 64 км. Для водіїв електромобілів є зарядна станція за 1.3 км. Марина Пуерто-Естепона знаходиться за 1.7 км, що пропонує можливість для прогулянок та відпочинку біля води.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона має середземноморський клімат з середньорічною температурою 19.2°C та середніми місячними температурами від 12°C до 28°C. Річна кількість сонячних годин становить 3848, що робить регіон одним з найсонячніших в Іспанії. Плавальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Висота над рівнем моря (15 м) та незначний нахил до пляжу (1.9%) створюють рівний рельєф, зручний для піших прогулянок. Серра-Бермеха, що досягає висоти 1449 м, знаходиться неподалік, створюючи мальовничий фон та регулюючи клімат регіону.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляжі Естепони відомі своєю чистотою та якістю. Пляж Ла-Рада, що знаходиться за 0.8 км від об'єкта, є одним з найпопулярніших у регіоні. Поруч знаходяться поля для гольфу Estepona Golf (6.2 км), Golf Academy Albayt Resort (6.4 км) та Azata Golf (5.1 км), що пропонують можливості для активного відпочинку. Спортивні центри, такі як Polideportivo Municipal (0.4 км), Better Bodies (0.4 км) та Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0.4 км), пропонують різноманітні спортивні активності. У регіоні налічується 134 спортивні об'єкти, що гарантує різноманітність можливостей для активного відпочинку. Марини Пуерто-Естепона (1.7 км) та Пуерто-Депортіво (1.9 км) надають можливості для водних видів спорту та відпочинку біля води.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована на Коста-дель-Соль, між Марбельєю (25 км на схід) та муніципалітетом Касарес (на захід). Це створює вигідне положення для доступу до великих міст, таких як Малага (73 км) та Алхесірас (42 км). Завдяки своєму розташуванню, Естепона пропонує баланс між туристичною розвиненістю Марбельї та більш автентичним іспанським способом життя. Місто знаходиться на перетині морського узбережжя та гірського регіону, що надає можливості для різноманітного відпочинку протягом усього року. Населення Естепони становить 79,621 осіб (2025), що робить його достатньо великим для забезпечення всіх необхідних послуг, але не надто переповненим.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Ref: VL890031
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
