Denna duplexpenthouse ligger i Estepona på Costa del Sol, i ett urbant område med direkt tillgång till golfbanan. Fastigheten erbjuder 90 m² boyta med två sovrum och två badrum, samt en generös takterrass på 130 m². Placeringen ger närhet till stranden, stadens centrum och dagliga förnödenheter, vilket gör det till en funktionell bostad för dem som söker en kombination av golfnära boende och kustliv.
Jämfört med andra projekt i Estepona-området erbjuder denna duplexpenthouse ett unikt värde genom sin kombination av golfnära läge och stora takterrass. Projekt som Etherna Homes 1 (från €304,000), Aby Middle (från €349,000) och Aby Upper (från €320,000) har lägre priser men saknar direkt golfanslutning och den generösa utomhusyta som denna fastighet erbjuder. I förhållande till fastigheter i närliggande Marbella, där priserna ofta är 20-30% högre för liknande egenskaper, representerar Estepona ett mer prisvärt alternativ samtidigt som det bibehåller hög livskvalitet. Regionens genomsnittliga inkomst på €16,450 gör Estepona mer prisvärt än exklusiva områden som Marbella, men samtidigt mer dynamiskt än mindre kuststäder längre västerut. Med över 3,163 fastighetstransaktioner i Estepona visar området en hälsosam marknad med god likviditet för eventuella framtida försäljningar. Kombinationen av urbana faciliteter och kustnära avkoppling gör denna del av Estepona till en balanserad plats för både fritidsboende och permanent bosättning.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är belägen i ett urbant område i Estepona, med direkt tillgång till Estepona Golf. Placeringen erbjuder närhet till stadens tjänster samtidigt som den ligger inom gångavstånd till stranden. Området kännetecknas av en blandning av bostadsbebyggelse och rekreationsytor, med goda förbindelser till omgivande samhällen.
Denna penthouse duplex passar för dem som söker en fritidsbostad med hög komfortnivå. Med två sovrum och två badrum rymmer den små familjer eller par som regelbundet har gäster. Den stora takterrassen och söderläget ger möjlighet till utomhusliv året runt, vilket är eftertraktat i Medelhavsklimatet.
Fastigheten är färdigställd och redo för inflyttning. Byggnaden är nyligen renoverad och uppdaterad med moderna bekvämligheter inklusive nya vitvaror från vintern 2022. Komplexet har byggts som ett mindre inhägnat område med endast 18 fastigheter, vilket skapar en mer exklusiv boendemiljö.
Fastigheten ligger inte direkt vid stranden utan kräver en kort promenad för att nå havet. Den är inte heller belägen i ett helt område utan har enklare tillgång till stadens centrum. Boendet saknar egen trädgård, även om takterrassen kompensera detta. Komplexet har endast gemensam pool, inga andra specialanpassade faciliteter.
Denna fastighet passar särskilt väl för golfentusiaster som regelbundet besöker regionen och vill ha direkt tillgång till banan. Även par eller små familjer som söker en fritidsbostad med hög komfortnivå kommer att uppskatta den välplanerade layouten med två sovrum och den stora takterrassen. För de som planerar en delvis flytt till Spanien fungerar bostaden bra tack vare närheten till stadens tjänster och internationala gemenskap. Investerare kan se potential i fastighetens attraktiva läge och det faktum att Estepona har visat stadig fastighetsmarknad med över 3000 transaktioner under senaste perioden. För den som värdesätter kombinationen av aktivitetsmöjligheter (golf, strand, stad) utan att behöva använda bil för dagliga ärenden, representerar denna fastighet en välbalanserad lösning.
Fastigheten har genomgått nylig renovering med högkvalitativa material och ytskikt. Badrummen är fyllda i eleganta petrolblå, grå och vaniljfärger, vilket ger ett sofistikerat intryck. Köket har moderna vitvaror inköpta under vintern 2022, vilket garanterar lång livslängd och energieffektivitet. Den stora takterrassen är utformad med genomtänkta material för att motstå Medelhavsklimatet, medan glasgardinerna på den täckta terrassen möjliggör flexibel användning året runt. Öppen spisen i vardagsrummet är inte bara en estetisk detalj utan också en praktisk värmekälla för svalare kvällar. Overall framstår materialvalen som väl övervägda för att klara både intensivt solljus och fuktiga kustförhållanden.
Prisläget för denna duplexpenthouse börjar från €423,000, vilket placerar den i den medelhöga prissegmentet för Estepona-området. Priset reflekterar fastighetens läge vid golfbanan samt den generösa takterrassen på 130 m². I jämförelse med liknande projekt i området, såsom Etherna Homes 1 (från €304,000), Aby Middle (från €349,000) och Aby Upper (från €320,000), ligger denna fastighet något högre, vilket kan motiveras av den unika takterrassen och golfplaceringen. Priset inkluderar privat parkering och tillgång till gemensamma anläggningar.
Dagligen kan boende förvänta sig ett liv med fokus på golf och kustnära aktiviteter. Morgonen kan börja med frukost på den stora takterrassen med utsikt över golfbanan, följt av en promenad till stranden på cirka 10 minuter. För dagliga ärenden ligger stormarknaden inom 100 meter, och stadens centrum med dess restauranger och butiker nås på kort tid. Under eftermiddagen kan temperaturen på takterrassen med fördel njutas tack vare söderläget, medan kvällarna kan avslutas med promenad längs strandpromenaden. Boendet kombinerar praktiskt stadsliv med avkopplande golfmiljö, där särskilt takterrassen fungerar som ett centralt samlingsrum för både familjeliv och sociala tillställningar.
Dagliga livet i denna del av Estepona kännetecknas av en blandning mellan stadsmässig bekvämlighet och kustnära avkoppling. Inom en radie av 2 km finns 50 restauranger, 22 kaféer, 18 apotek och 4 banker, vilket säkerställer att alla grundläggande behov kan tillgodoses utan långa resor. Stadens infrastruktur inkluderar 8 kollektivtrafiklinjer med 50 hållplatser, vilket möjliggör förflyttningar utan bil. För familjer finns det 19 grundskolor och 10 gymnasieskolor inom kommunen, samt 2 hälsocentraler för medicinska behov. Det urbana nätverket kompletteras av grönområden och parker, där Polideportivo Municipal sportcenter ligger endast 400 meter bort. Den relativa platta topografin med en lutning på bara 1,9% mot stranden gör området lättillgängligt för både gående och cyklister.
Kartan visar fastighetens fördelaktiga läge i Estepona, med tydlig närhet till golfbanan och stranden. Den gröna markeringen indikerar den korta promenaden till La Rada strand, medan den blå linjen visar avståndet till stadens centrum. Orange symboler representerar närliggande golfbanor och marina, vilket illustrerar den goda tillgången till rekreationsmöjligheter.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 25 km från det mer kända Marbella och 73 km från provinsens huvudstad Málaga. Denna position ger tillgång till både internationella faciliteter och en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med mer turistdominerade områden. Närmaste större stad är Algeciras på 42 km, känd för sin hamn och kommersiella betydelse. Placeringen mellan Gibraltar och Málaga gör det möjligt att enkelt utforska både östra och västra Costa del Sol, vilket ger flexibilitet för dagsutflykter i regionen.
Stränderna ligger inom nära räckhåll, med La Rada på endast 800 meter och Playa de Estepona på 524 meter. Puerto Estepona marina nås på 1,7 km och erbjuder restauranger och vattenaktiviteter. För golfentusiaster finns Valle Romano Golf på 4,1 km och Azata Golf på 4,4-4,6 km. Närmaste flygplats är Gibraltar på 36 km, medan Málaga-Costa del Sol ligger på 64 km. Stormarknader och dagligvarubutiker finns på 104 meters avstånd, medan stadens centrum med sitt breda utbud av tjänster nås på cirka 5 minuter med bil. Tillgång till transportlösningar inkluderar kollektivtrafiknärlighet och EV-laddningsstationer på 1,3 km avstånd.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona erbjuder ett typiskt medelhavsklimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-28°C under året. Placeringen endast 15 meter över havsnivån bidrar till milda vintrar utan frost. Med 3,848 soltimmar per år och fem månaders badsäsong (då vattnet håller över 20°C) kan utomhusaktiviteter njutas under större delen av året. Den relativa platta topografin med en genomsnittlig lutning på 1,9% mot stranden gör området lättillgängligt och bekvämt att röra sig i. Söderläget på fastigheten maximerar solintaget, särskilt värdefullt under de svalare månaderna november till mars när klimatet ändå är behagligt nog för utomhusvistelse på terrasserna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området har flera Blue Flag-stränder inom nära räckhåll, med La Rada som närmast på endast 800 meter. Denna strand erbjuder faciliteter som duschar, strandbarer och livvakter under högsäsong. Playa del Cristo, känd för sina lugna vatten på 1,6 km avstånd, är särskilt populär bland familjer. Golfmöjligheterna är framträdande med direkt tillgång till Estepona Golf och flera andra banor inom 5 km. Sportfaciliteter inkluderar Polideportivo Municipal sportcenter på 400 meter, medan de 134 sportanläggningarna i kommunen garanterar aktivitetsmöjligheter för alla intressen. Marina Puerto Estepona på 1,7 km erbjuder vattensporter, restauranger och en maritim atmosfär, vilket kompletterar det kustnära livsstilserbjudandet.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, cirka 25 km från det mer kända Marbella och 73 km från provinsens huvudstad Málaga. Denna position ger tillgång till både internationella faciliteter och en mer autentisk spansk atmosfär jämfört med mer turistdominerade områden. Närmaste större stad är Algeciras på 42 km, känd för sin hamn och kommersiella betydelse. Placeringen mellan Gibraltar och Málaga gör det möjligt att enkelt utforska både östra och västra Costa del Sol, vilket ger flexibilitet för dagsutflykter i regionen.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL890031
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
