Tento duplex penthouse se nachází ve městě Estepona na pobřeží Costa del Sol. Objekt, jehož původní stavba byla dokončena v roce 1999, prošel nedávnou rekonstrukcí. Celková obytná plocha činí 298 m² s dispozicí tří ložnic a tří koupelen. Orientace objektu je jihovýchodní. Poloha je určena jako městská s přímým přístupem k veřejným službám. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Objekt je situován v střední části Estepony, vzdálený přibližně 500 metrů od pláže. Okolí tvoří konsolidovaná městská zástavba s dostupností komerčních služeb. Nachází se v blízkosti sportovních areálů a veřejných parků. Poloha umožňuje pěší dopravu do centra města.
Rozdělení do dvou pater odděluje klidovou zónu ložnic od společenských prostor. Konfigurace tří koupeln odpovídá kapacitě pro vyšší počet uživatelů. Soukromé terasy a solárium rozšiřují obytný prostor ven. Vlastní parkovací stání řeší potřebu stání pro více vozidel.
Stavba byla realizována v roce 1999, přičemž v posledním období proběhla kompletní renovace interiéru. Technické standardy byly aktualizovány na současnou úroveň. Objekt je kategorizován jako sekundární trh. Vnější fasáda a společné prostory udržuje komunita vlastníků.
Nemovitost není součástí nového developerského projektu, což implikuje technické parametry doby původní výstavby. Nabídka se netýká pozemků pro individuální stavbu. Nedostatek nejmodernějších pasivních standardů může být relevantní pro uživatele s požadavky na minimální spotřebu energie.
Ref: VL462839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento typ nemovitosti vyhovuje osobám vyžadujícím prostor pro rodinný život nebo hosty. Konfigurace je vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v centru obce s možností pěší dostupnosti k pláži. Investoři mohou ocenit atraktivitu lokality pro krátkodobé i dlouhodobé pronájmy. Není vhodné pro jedince hledající naprosté soukromí v odlehlé lokalitě. Uživatelé ocení existující zeleň a vybavenost bez čekání na dokončení staveb.
Interiér byl rekonstruován s použitím moderních materiálů a neutrální barevné škály. Podlahy jsou řešeny kombinací dřeva a keramiky. Kuchyně je vybavena pracovním ostrůvkem a integrovanými spotřebiči. Koupelny disponují moderním sanitárním vybavením. Architektonické prvky zahrnují zachované obloukové otvory. Venkovní prostory jsou vybaveny grilem a odpočinkovou zónou. Stavební konstrukce odpovídá normám konce 20. století s aktualizovanými rozvody.
Cena nemovitosti je stanovena na 995 000 eur. Tato částka odpovídá velikosti obytné plochy 298 m² v primární lokalitě. V porovnání s průměrnými cenami v Esteponě se jedná o vyšší cenovou hladinu, což je odůvodněno velikostí objektu a rekonstrukcí. Dostupnost je omezena na tento jediný subjekt.
Denní život v této lokalitě je charakterizován blízkostí moře a městských služeb. Obyvatelé mohou využívat procházky podél promenády Paseo Marítimo, která vede k přístavu a nabízí řadu restauračních zařízení. Nákupy potravin, návštěva lékárny nebo banky jsou možné v krátké pěší vzdálenosti, což snižuje závislost na automobilu. Okolí nabízí kombinaci trvalého bydlení a turistického ruchu, který se zintenzivňuje v letních měsících. Večer je oblast aktivní díky koncentraci barů a restaurací. Veřejná doprava zajišťuje spojení s okolím. Prostory pro odpočinek jsou zajištěny ve vnitrobloku a na terasách bytu. V Španělsku je běžné trávit volný čas venku v hospodářských zónách.
Estepona nabízí plnou občanskou vybavenost. V okruhu jednoho kilometru se nachází základní a střední školy, zdravotní střediska a banky. Město provozuje systém veřejných parků a sportovišť. Infrastruktura zahrnuje dostatek parkovacích míst ve veřejném prostoru. Přístav Puerto Estepona slouží jako centrum vodních sportů a rekreační plavby. Město má pravidelnou autobusovou dopravu.
Mapa zobrazuje polohu penthousu v městské struktuře Estepony. Vyznačená je trasa k nejbližšímu pláži La Rada a přístavu. Zelené plochy značí golfová hřiště v okolí. Modré čáry indikují hlavní dopravní tepnu A-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Estepona leží v západní částě provincie Málaga, přibližně 40 kilometrů od hranice s Gibraltarem. Město je konečnou stanicí příměstské železnice Cercanías z Málagy. Tato poloha poskytuje klidnější charakter než východní část Costa del Sol. Slouží jako servisní centrum pro západní pobřeží.
Nejbližší pláž Playa de Estepona je vzdálena 524 metrů. Golfová hřiště Valle Romano a Azata Golf se nacházejí v rozmezí 4 až 5 kilometrů. Supermarket je vzdálen 100 metrů. Nemocnice Hospitál de la Costa del Sol je přístupná za 10 minut jízdy. Luchthaven Málaga je vzdálena 64 kilometrů. Dálnice A-7 je snadno dostupná pro pohyb po pobřeží.
| Vzdálenost k pláži | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 19,2 °C. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3 848 hodin. Zima je mírná, léto horké. Koupací sezóna trvá přibližně 5 měsíců. Reliéf je rovinatý s mírným stoupáním k horám Sierra Bermeja. Nadmořská výška 19 metrů minimalizuje výkyvy počasí.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláž La Rada, vzdálená 800 metrů, nabízí písečný povrch a Modrou vlajku pro kvalitu vody. V přístavu jsou k dispozici možnosti pronájmu lodí. V blízkosti se nacházejí tenisové a paddle kurty. Město provozuje několik veřejných bazénů. Pro milovníky přírody je blízko park Selwo Aventura. Golfová infrastruktura je hustě zastoupena v okolí.
134 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží v západní částě provincie Málaga, přibližně 40 kilometrů od hranice s Gibraltarem. Město je konečnou stanicí příměstské železnice Cercanías z Málagy. Tato poloha poskytuje klidnější charakter než východní část Costa del Sol. Slouží jako servisní centrum pro západní pobřeží.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 82 mm |
| Únor | °C | 72 mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | 3 mm |
| Červenec | 25.4°C | 0 mm |
| Srpen | °C | 1 mm |
| Září | 23.9°C | 13 mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
Srovnání s okolními projekty jako Bayside Homes a San Lorenzo 52 ukazuje rozdíly v cenové politice a velikostních standardech. Zatímco nové projekty v Esteponě nabízejí moderní energetické standardy, tento penthouse poskytuje větší obytnou plochu 298 m² za cenu 995 000 eur, což je konkurenceschopné s cenami nižších kategorií novostaveb. Las Mesas Blue Horizon nabízí nižší vstupní cenu, ale s menšími dispozicemi. Tato lokalita poskytuje okamžitou dostupnost a vybudované okolí oproti developerským lokacím ve výstavbě.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID