Αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και εγγύτητας στη θάλασσα. Με συνολική δομημένη επιφάνεια 298 τ.μ., διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια, καλύπτοντας τις ανάγκες για άνεση και λειτουργικότητα. Το ακίνητο, ολοκληρωμένο το 1999, βρίσκεται σε μια ανεπτυγμένη αστική περιοχή, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις και ψυχαγωγικές δραστηριότητες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Εστεπόνα είναι στρατηγική, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες, καταστήματα και άλλες αστικές υποδομές. Η εγγύτητα σε σημεία ενδιαφέροντος όπως η παραλία La Rada (524μ) και το κέντρο της πόλης ενισχύει τη λειτουργικότητα του ακινήτου ως κύριας ή δευτερεύουσας κατοικίας.
Το duplex ρετιρέ απευθύνεται σε όσους αναζητούν επαρκή χώρο διαβίωσης, λειτουργικότητα και εύκολη πρόσβαση σε αστικές ανέσεις. Οι 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια παρέχουν ευελιξία για οικογένειες ή φιλοξενούμενους, ενώ η δομημένη επιφάνεια των 298 τ.μ. ανταποκρίνεται σε προτιμήσεις για ευρύχωρες διαμορφώσεις.
Το ακίνητο έχει κατασκευαστεί και ανακαινιστεί, με την αρχική ανέγερση να έχει ολοκληρωθεί το 1999. Η τρέχουσα κατάσταση υποδηλώνει ότι δεν πρόκειται για νέα κατασκευή, αλλά για μια ανανεωμένη ιδιοκτησία, προσφέροντας τα οφέλη μιας σύγχρονης ανακαίνισης σε ένα εδραιωμένο κτίριο.
Το ακίνητο δεν προσφέρει νέα κατασκευή ή ανέσεις νεότερης ανάπτυξης, καθώς η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 1999. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για πρόσβαση σε συγκεκριμένες κοινόχρηστες εγκαταστάσεις όπως γήπεδα τένις ή padel, πέραν όσων αναφέρονται γενικά για την κοινότητα.
Ref: VL462839
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το duplex ρετιρέ είναι κατάλληλο για άτομα ή οικογένειες που επιδιώκουν μια κατοικία στην Εστεπόνα με άμεση πρόσβαση σε αστικές ανέσεις και την παραλία. Η διαμόρφωση με 3 υπνοδωμάτια και 3 μπάνια προσφέρεται για όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για εργασία, χόμπι ή φιλοξενία. Οι λάτρεις της θάλασσας θα εκτιμήσουν την εγγύτητα στην παραλία La Rada (524μ) και την Playa del Cristo (1.6χλμ). Επίσης, άτομα που προτιμούν τις μετακινήσεις με τα πόδια ή το ποδήλατο θα βρουν ευνοϊκή τη θέση, καθώς πολλές ανέσεις είναι προσβάσιμες σε μικρές αποστάσεις. Η τιμή και η ολοκληρωμένη κατάσταση καθιστούν το ακίνητο ελκυστικό για αγοραστές που αναζητούν μια έτοιμη λύση χωρίς τις αναμονές νέων κατασκευών.
Η περιγραφή αναφέρεται σε ένα 'όμορφα σχεδιασμένο, πρόσφατα ανακαινισμένο σύγχρονο duplex ρετιρέ', με 'καθαρές γραμμές' και 'φυσικές υφές'. Επιδεικνύει μια 'εκλεπτυσμένη μινιμαλιστική αισθητική' με 'απαλούς ουδέτερους τόνους' και 'καμπυλωτές αρχιτεκτονικές λεπτομέρειες'. Η κουζίνα είναι 'πλήρως εξοπλισμένη', με 'εντυπωσιακό κεντρικό νησί'. Τα υπνοδωμάτια περιγράφονται ως 'ήρεμα καταφύγια' με 'αίσθηση boutique-ξενοδοχείου'. Η ποιότητα κατασκευής υποδηλώνεται από την πρόσφατη ανακαίνιση, η οποία αποσκοπεί στη βελτίωση της λειτουργικότητας και της αισθητικής, ενσωματώνοντας σύγχρονες πινελιές σε μια κατασκευή του 1999.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το duplex ρετιρέ στην Εστεπόνα ανέρχεται στα 995.000 €. Η τιμολόγηση αντανακλά την ευρύχωρη επιφάνεια των 298 τ.μ. και τη θέση του σε αστική περιοχή κοντά στη θάλασσα. Καθώς η κατασκευή ολοκληρώθηκε το 1999 και το ακίνητο είναι έτοιμο, η διαθεσιμότητα είναι άμεση. Περαιτέρω λεπτομέρειες σχετικά με διαφοροποιήσεις τιμών ανάλογα με συγκεκριμένα χαρακτηριστικά ή τη θέα δεν παρέχονται, αλλά η τιμή αποτελεί σημείο αναφοράς για την κατηγορία και την τοποθεσία.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, όπου η καθημερινότητα χαρακτηρίζεται από την εγγύτητα σε ποικίλες ανέσεις. Η απόσταση 104 μέτρων από ένα σούπερ μάρκετ και 237 μέτρων από ένα φαρμακείο υποδηλώνει ευκολία στην πρόσβαση σε βασικές ανάγκες. Επιπλέον, η ύπαρξη 50 σχολείων και 6 κέντρων υγείας εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 34 τοπικών γιορτών ετησίως, συμβάλλουν σε ένα ζωντανό τοπικό περιβάλλον. Η απόσταση 524 μέτρων από την πλησιέστερη παραλία, την Playa de Estepona, καθιστά την πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες εφικτή χωρίς την ανάγκη μακρινών μετακινήσεων, ενσωματώνοντας την παραλία στην καθημερινή ρουτίνα.
Η ζωή στην Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, προσφέρει ένα συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιου τρόπου ζωής. Με 79.621 κατοίκους (2025) και 3.163 κτηματομεσιτικές συναλλαγές, η πόλη παρουσιάζει μια ζωντανή αγορά και κοινότητα. Η εγγύτητα σε 50 εστιατόρια, 22 καφέ, 18 φαρμακεία και 4 τράπεζες εντός ακτίνας 2 χιλιομέτρων, καθώς και 6 σχολεία και 2 υγειονομικά κέντρα, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Η ύπαρξη 2 πάρκων προσφέρει χώρους αναψυχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως υποδηλώνουν ευνοϊκές κλιματικές συνθήκες για δραστηριότητες σε εξωτερικούς χώρους, ενώ η έντονη τουριστική δραστηριότητα (24 ξενοδοχεία, 6897 κλίνες) προσδίδει μια δυναμική ατμόσφαιρα.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το ρετιρέ, αποτελεί μέρος της επαρχίας της Μάλαγα και της Ανδαλουσίας, στη νότια Ισπανία. Η γεωγραφική της θέση στη Costa del Sol προσφέρει ένα μεσογειακό περιβάλλον, συνδυάζοντας παραθαλάσσιες περιοχές με ορεινούς όγκους, όπως η Sierra Bermeja. Ο χάρτης αναδεικνύει την αστική διάρθρωση της περιοχής, την εγγύτητα σε βασικές υποδομές και τις αποστάσεις από σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ισπανία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο. Βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, και σε κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Marbella. Η πυκνότητα αστικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα στη θάλασσα την διαφοροποιούν από πιο ορεινές ή αγροτικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Η προσβασιμότητα είναι ένα ισχυρό σημείο του ακινήτου. Βρίσκεται μόλις 524 μέτρα από την παραλία La Rada και 1.6 χιλιόμετρα από την Playa del Cristo, καθιστώντας τις παραλίες εύκολα προσβάσιμες. Για τις καθημερινές αγορές, ένα σούπερ μάρκετ απέχει 104 μέτρα και ένα φαρμακείο 237 μέτρα. Το πλησιέστερο νοσοκομείο βρίσκεται 1.1 χιλιόμετρο μακριά. Για ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα γκολφ σε ακτίνα 4.1 - 4.6 χιλιομέτρων, και λιμάνια όπως το Puerto Estepona σε 1.6 χιλιόμετρα. Ο πλησιέστερος αερολιμένας, η Μάλαγα (AGP), απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα κατά ευθεία γραμμή, ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 36 χιλιόμετρα. Η ύπαρξη 8 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων εντός της περιοχής διευκολύνει τις μετακινήσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή της Εστεπόνας απολαμβάνει ένα Μεσογειακό κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και πάνω από 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, γεγονός που υποστηρίζει εκτεταμένη χρήση εξωτερικών χώρων. Η μέση κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (La Rada) είναι 2.4%, υποδηλώνοντας ένα σχεδόν επίπεδο έδαφος, ιδανικό για προσβασιμότητα. Το υψόμετρο της πόλης είναι 19 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, ενώ η ευρύτερη περιοχή περιλαμβάνει και ορεινές περιοχές με την κορυφή Los Reales να φτάνει τα 1.449 μέτρα. Το κλίμα είναι κατάλληλο για μια μακρά περίοδο υπαίθριων δραστηριοτήτων, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Εστεπόνα διαθέτει ποικίλες παραλίες, με την Playa de Estepona (524μ) και την La Rada (769μ) να είναι οι πλησιέστερες, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στον ήλιο και τη θάλασσα. Η Playa del Cristo (1.6χλμ) είναι επίσης κοντά. Η περιοχή είναι γνωστή για τις αθλητικές της εγκαταστάσεις, με 134 διαθέσιμες, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων γκολφ όπως το Valle Romano Golf (4.1χλμ) και το Azata Golf (4.4χλμ). Υπάρχουν επίσης αθλητικά κέντρα όπως το Better Bodies (0.3χλμ) και το Polideportivo Municipal (0.6χλμ). Δύο μαρίνες, το Puerto Estepona (1.6χλμ) και το Puerto Deportivo (1.8χλμ), παρέχουν επιλογές για θαλάσσια αναψυχή και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Η Εστεπόνα βρίσκεται στη δυτική πλευρά της Costa del Sol, στην επαρχία της Μάλαγα. Η τοποθεσία της την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη, 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο του Γιβραλτάρ και 64 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα, επιτρέποντας εύκολη πρόσβαση τόσο στην Ισπανία όσο και στο Ηνωμένο Βασίλειο. Βρίσκεται σε απόσταση 10 λεπτών με το αυτοκίνητο από το Puerto Banús, γνωστό για την πολυτέλεια και τη νυχτερινή ζωή, και σε κοντινή απόσταση από άλλες πόλεις όπως η Marbella. Η πυκνότητα αστικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα στη θάλασσα την διαφοροποιούν από πιο ορεινές ή αγροτικές περιοχές της Ανδαλουσίας.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | °C | 82 mm |
| Φεβρουάριος | °C | 72 mm |
| Μάρτιος | °C | mm |
| Απρίλιος | °C | mm |
| Μάιος | °C | mm |
| Ιούνιος | °C | 3 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 0 mm |
| Αύγουστος | °C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.9°C | 13 mm |
| Οκτώβριος | °C | mm |
| Νοέμβριος | °C | mm |
| Δεκέμβριος | 14.9°C | 132 mm |
Επίπεδο
Συγκριτικά με άλλα έργα στην Εστεπόνα, όπως το 'Bayside Homes' (από €739.000), το 'San Lorenzo 52' (από €699.000) και το 'Las Mesas Blue Horizon' (από €849.000), αυτό το duplex ρετιρέ στα €995.000 τοποθετείται σε υψηλότερο εύρος τιμών. Αυτή η διαφορά ενδεχομένως οφείλεται στα 298 τ.μ. δομημένης επιφάνειας, την ανακαίνιση και την προσφορά 3 υπνοδωματίων και 3 μπάνιων, χαρακτηριστικά που αυξάνουν την ελκυστικότητα για αγοραστές που αναζητούν ευρύχωρες κατοικίες. Η εγγύτητα στο κέντρο και την παραλία, σε συνδυασμό με την κατάσταση 'ετοιμοπαράδοτο', προσδίδουν αξία σε σύγκριση με έργα που ενδεχομένως βρίσκονται σε αρχικά στάδια ανάπτυξης ή σε λιγότερο κεντρικές τοποθεσίες. Η τιμή αντικατοπτρίζει την προσφερόμενη ευρυχωρία και την τοποθεσία εντός αστικού περιβάλλοντος.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID