Цей дуплекс-пентхаус розташований в муніципалітеті Естепона, в провінції Малага. Об'єкт, побудований у 1999 році, нещодавно пройшов повну модернізацію інтер'єрів. Загальна площа становить 298 м², що включає три спальні кімнати та три ванні кімнати. Житло має південно-східну орієнтацію та розташоване на відстані менше ніж 1 км від пляжу Ла-Рада. Комплекс пропонує спільні басейни, тенісні корти та зони для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Естепони, безпосередньо поруч із портом та морським узбережжям. Це забезпечує пішохідний доступ до міських послуг та розваг. Локація поєднує в собі близькість до природи та інфраструктури курортного міста.
Планування задовольняє потреби сімейного проживання або другої резиденції. Наявність трьох спалень, просторої вітальні та кількох терас забезпечує зонування для відпочинку та роботи. Два паркувальні місця та складське приміщення вирішують логістичні питання.
Будівництво було завершено у 1999 році, але об'єкт нещодавно зазнав капітального ремонту. Це означає, що будівельні роботи завершені, а інженерні системи оновлені відповідно до сучасних стандартів. Заселення можливе без затримок.
Об'єкт не має прямого виходу на пляж «першої лінії». Розташування в міській зоні передбачає наявність міського шуму. На території комплексу відсутні гольф-поля; для доступу до них необхідний транспорт. Будівля не є новобудовою.
Ref: VL462839
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для покупців, які шукають просторе житло в міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Він ідеально підходить для сімей з дітьми через близькість до шкіл та парків. Також це рішення підійде для людей похилого віку завдяки наявності ліфта та відсутності необхідності в ремонті..Remote workers знайдуть тут функціональні робочі зони та стабільне інтернет-з'єднання. Інвестори можуть розглядати об'єкт для довгострокової оренди через попит на житло в Естепоні.
Ремонт включає сучасні матеріали та технічні рішення. Встановлена система кондиціонування для контролю температури. Кухня обладнана островом та вбудованою технікою. Санвузли мають сучасну санітарну кераміку та душові кабіни. Підлога та стіни оздоблені нейтральними тонами. На терасі встановлена стаціонарна зона барбекю з підключенням води. Вхідні групи мають арочні конструкції, що додає простору об'єму. Вікна забезпечують природне освітлення та звукоізоляцію.
Ціна об'єкта становить 995 000 євро. Це вартість готового до проживання житла з ремонтом та меблями. Вартість за квадратний метр становить приблизно 3 340 євро. У порівнянні з новими проектами в районі, ціна відображає велику площу та наявність зовнішнього та підземного паркування. Відсутність додаткових витрат на оздоблення є фактором загальної вартості володіння.
Щоденний ритм життя в цьому місці орієнтований на пішу мобільність. Супермаркет та аптека знаходяться в межах 250 метрів, що дозволяє оперативно вирішувати побутові питання. Вранці на терасі можна користуватися ранковим сонцем через південно-східну експозицію. Прогулянка до пляжу Ла-Рада займає приблизно 10-15 хвилин. Після обіду доступні спільні басейни або тренування на падел-кортах. Вечори можна проводити в ресторанах порту Естепона, які знаходяться в пішій доступності. Це район з цілорічним життям, а не сезонне селище, що забезпечує сталість надання послуг. Доїзд до Марбельї займає близько 20 хвилин на автомобілі.
Естепона має населення близько 80 000 осіб, що гарантує роботу соціальної інфраструктури. В радіусі 2 км знаходиться 50 ресторанів та 18 аптек. Транспортна мережа включає 8 автобусних маршрутів. Для занять спортом доступні муніципальні центри, такі як Centro Deportivo José Ramón de la Morena. Ринок нерухомості в районі демонструє стабільність з більш ніж 3 000 транзакціями на рік.
Мапа ілюструє положення об'єкта в західному секторі Естепони. Видно близькість до портону зони та лінії узбережжя. Позначені основні транспортні артерії для виїзду на автостраду AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться далі на захід, ніж Марбелья, що забезпечує меншу щільність населення та нижчі ціни на нерухомість при збереженні доступності до ключових курортних зон.
Пляж Ла-Рада знаходиться за 800 метрів, що дозволяє дістатися пішки. Гольф-поля Valle Romano та Azata Golf розташовані на відстані 4-5 км. Аеропорт Малаги знаходиться за 64 км по прямій, що фактично означає 50 хвилин їзди. Аеропорт Гібралтару лежить на відстані 36 км. Лікарня та порти доступні в межах 10 хвилин їзди.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19,2°C та 3 848 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців. Висота над рівнем моря (19 м) та близькість до Сьєрра-Бермеха пом'якшують спеку влітку. Рельєф місцевості має легкий ухил у бік моря (2,4%), що сприяє вентиляції.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Основним пляжем є Ла-Рада, що має протяжну піщану смугу та нагороди «Блакитний прапор». Пляж Ель-Крісто розташований за 1,6 км. Спортивні можливості включають тенісні корти, падел та сауну в комплексі. В порту Естепони (1,6 км) доступні яхт-клуби та водний спорт.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона розташована в західній частині Коста-дель-Соль. Вона знаходиться далі на захід, ніж Марбелья, що забезпечує меншу щільність населення та нижчі ціни на нерухомість при збереженні доступності до ключових курортних зон.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новобудовами в Естепоні, такими як Bayside Homes (від 739 000 євро) або San Lorenzo 52 (від 699 000 євро), цей пентхаус має вищу ціну, але пропонує значно більшу площу (298 м² проти середніх 150-180 м² у нових проектах) та дві парковки. Las Mesas Blue Horizon (від 849 000 євро) є ближчим аналогом за ціною, але цей об'єкт має перевагу у вигляді готовності до заселення та розташування в зрілому районі з деревами. На відміну від нових проектів на периферії, ця локація вже має повну інфраструктуру без очікування на завершення будівництва навколишніх об'єктів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID