Šis dviejų aukštų butas (penthouse) įsikūręs Esteponos mieste, pietų Ispanijos pakrantėje. Objektas pasižymi išskirtine padėtimi, jis yra uždaroje gyvenvietėje, už kelių šimtų metrų nuo jūros. 1999 metais pastatytas būstas neseniai buvo renovuotas, sujungdamas pradinę konstrukciją su šiuolaikiniais interjero sprendimais. Iš viso objektas siūlo 298 kvadratinius metrus ploto, skirtus 3 miegamiesiems ir erdviai gyvenamajai zonai, orientuotai į pietryčius.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra miesto tipo zonoje, pėsčiomis pasiekiamame atstume nuo La Rados paplūdimio ir Esteponos uosto. Aplinka yra urbanizuota, su mišria viešbučių, restoranų ir gyvenamųjų namų architektūra. Artumas pagrindiniams miesto aveniu leidžia lengvai pasiekti transporto priemones, tačiau uždara gyvenvietė suteikia tam tikros izoliacijos.
Išplanavimas atitinka reikalavimus ilgam gyvenimui arba ilgesnėms viešnagėms dideliame būste. Yra trys miegamieji vonios kambariais, kas užtikrina privatumą šeimai ar svečiams. Funkcinius poreikius tenkina didelė virtuvė su sala, erdvios terasos ir dvi automobilių stovėjimo vietos (viena požeminė, viena lauke), taip pat atskira sandėliavimo patalpa.
Nors pastatas buvo baigtas 1999 metais, šis konkretus butas yra naujai renovuotas. Pirkėjas įsigyja jį paruoštą gyvenimui be papildomų remonto darbų. Bendrosios pastato dalys (bendravietės, baseinai) yra prižiūrimos gyvenvietės administracijos, o techninė įranga, tokia kaip oro kondicionavimas, jau sužiegta.
Projektas nesiūlo atskiro privataus baseino, todėl reikės naudotis bendraisiais baseinais. Dėl to, kad tai penthouseas, nėra prieigos kieme ar sodui tiesiogiai iš buto, o patekimas į būstą įmanomas tik liftu arba laiptais. Atsižvelgiant į urbanistinę padėtį, gali būti girdemas miesto triukšmas ar transporto garsai.
Ref: VL462839
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas tinka šeimoms ar poroms, ieškančioms didelio ploto neatsisakant miesto patogumų. Tai tinkamas pasirinkimas tiems, kurie jau turi patirties su Ispanija ir ieškojo būsto, kurio nereikia remontuoti. Taip pat tinka investuotojams, ieškantiems objekto, kurio dydis ir padėtis gali garantuoti stabilią nuomos paklausą aukštesniame segmente.
Interjeras atspindi modernų minimalizmą su neutraliomis spalvomis ir šiltų tekstūrų derinimu. Remonto metu buvo įrengtos šiuolaikiškos virtuvės su salomis, vonios kambariai su dušais ir drabužinės spintos. Lauke įrengta malkų kepsninė (BBQ) zona su baru ir srovele, o patalpose veikia viso pastato oro kondicionavimo sistema, užtikrinanti komfortą ištisus metus.
Šio objekto kaina prasideda nuo 995 000 eurų. Tai aukštesnės rinkos kainos segmente esantis būstas, kurio kaina grindžiama dideliu plotu (298 m²), privilegine padėtimi pirmoje jūros eilėje ir atliktu kokybišku remontu. Palyginti su naujais projektais regione, kaina atitinka siūlomą kokybę ir plotą.
Gyvenimas šiame objekte orientuotas į aktyvų miesto stilų su galimybe atsitraukti į privatų erdvę. Dienos metu didžiąją laiko dalį galima praleisti ant terasų, mėgaujantis vaizdais į sodus ir jūrą. Artimas paplūdimys leidžia reguliariai maudytis jūroje, o pėsčiomis pasiekiamos kavinės ir parduotuvės leidžia planuoti kasdienybę be automobilio. Vakarais uždaros teritorijos ramybė leidžia ilsėtis nekeliant miesto šurmulio.
Esteponos vakarinė dalis pasižymi tankia infrastruktūra. 2 km spinduliu nuo objekto yra 50 restoranų, 6 mokyklos ir 18 vaistinių. Artimiausias sporto centras yra už 300 metrų, o miesto mugės (mercado), už maždaug 1 km. Aplinka leidžia derinti kasdieninę rūpinimąsi ir pramogas nedėjant daug laiko kelionių.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tarp N-340 kelio ir pakrantės. Matoma, kad būstas yra pirmųjų namų eilėje priešais jūrą, tačiau tarp jo ir vandens yra kiti pastatai. Išsiaiškinama, kad pėsčiomis pasiekiama ne tik užutėkio, bet ir miesto centras.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Objektas yra rytinėje Esteponos dalyje, į pietvakarius nuo Marbelos. Ši vieta yra strategiškai patogi, ji nutolusi vos 10 minučių važiavimo nuo Puerto Banuso prabangiosios gyvenvietės, tačiau išlaiko Esteponos vietinio miesto atmosferą, kurios trūksta labiau turistiniuose kurortuose.
Strandas pasiekiamas per 7, 10 minučių pėsčiomis. Artimiausias golfo aikštynas (Valle Romano) yra už 4,1 km, o „Azata Golf“, už 4,4 km. Malagos oro uostas nutolęs apie 64 km, kas reiškia maždaug 45 minučių kelionę automobiliu, o Gibraltaro uostas, už 36 km. Viešasis transportas (8 autobusų maršrutai) stoja netoliese.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi daugiau nei 3800 saulės valandų per metus, o maudymosi sezonas trunka maždaug 5 mėnesius. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C. Objektas matuoja į Sierra Bermejos kalnus iš vieno pusės ir į Gibraltarą iš kitos, kas sukuria specifinį mikroklimatą, apsaugotą nuo stiprių šiaurės vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Pagrindinis poilsiavietė yra La Rados paplūdimys, gavęs Mėlynoji vėliavą statusą, esantis už 770 m. Jame yra visos būtinos paslaugos (dušai, gelbėtojai, kavinės). Vos už 1,6 km yra Playa del Cristo paplūdimys, kurios vanduo yra ramus. Paties kvartalo teritorijoje yra 3 baseinai, teniso ir padelio aikštelės.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Objektas yra rytinėje Esteponos dalyje, į pietvakarius nuo Marbelos. Ši vieta yra strategiškai patogi, ji nutolusi vos 10 minučių važiavimo nuo Puerto Banuso prabangiosios gyvenvietės, tačiau išlaiko Esteponos vietinio miesto atmosferą, kurios trūksta labiau turistiniuose kurortuose.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su naujais projektais toje pačioje zonoje, pavyzdžiui, „Bayside Homes“ (nuo 739 000 €) ar „San Lorenzo 52“ (nuo 699 000 €), šis objektas siūlo daugiau ploto už didesnę kainą, tačiau be statybos termino laukimo. Nauji projektai regione siūlo mažesnius butus (dažniausiai iki 150 m²) už panašią kainą, todėl šis penthouseas tinka tiems, kurie prioritetas teikia erdvei o ne naujam statybui. Taip pat, palyginti su „Las Mesas Blue Horizon“, šis objektas yra arčiau jūros ir miesto centro, kas pagyvina kasdieninį gyvenimą.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID