Ten zrewitalizowany penthouse duplex znajduje się w Esteponie, w odległości krótkiego spaceru od plaży i portu. Z 298 m² powierzchni i orientacją na południowy wschód, obiekt oferuje widoki na morze i ogród. Położony w środowisku miejskim, zapewnia dostęp do lokalnych udogodnień. Budynek, ukończony w 1999 roku, przeszedł modernizację, łącząc istniejącą strukturę ze współczesnymi elementami wnętrza. Nieruchomość mieści się w zamkniętym osiedlu z dostępem do wspólnych basenów i kortów tenisowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość usytuowana jest w strefie miejskiej Estepony, około 500 metrów od linii brzegowej. Otoczenie charakteryzuje się zwartą zabudową mieszkalną z bezpośrednim dostępem do usług handlowych i gastronomicznych. Bliskość portu i głównej infrastruktury drogowej wpływa na wysoką dostępność lokalu.
Rozkład wnętrza z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada potrzebom rodzin lub par poszukujących przestrzeni rezydencyjnej. Duża powierzchnia użytkowa pozwala na wydzielenie wyraźnych stref dziennych i nocnych. Obecność tarasów i solarium umożliwia organizację przestrzeni rekreacyjnej na świeżym powietrzu w bezpośrednim sąsiedztwie mieszkania.
Projekt nie jest nową inwestycją deweloperską, lecz renowacją istniejącego budynku oddanego do użytku w 1999 roku. Stan techniczny wskazuje na przeprowadzone modernizacje w ostatnim okresie, co potwierdza opis wykończeń. Infrastruktura budynku, w tym windy i baseny wspólne, jest w pełni funkcjonalna i dostępna dla mieszkańców.
Nieruchomość nie oferuje prywatnego basenu; korzystanie z kąpieli wymaga dzielenia się strefą wodną z innymi mieszkańcami osiedla. Lokalizacja w centrum miasta może wiązać się z obecnością hałasu ulicznego. Brak jest bezpośredniego, wyłącznego dostępu do plaży bez konieczności pokonania drogi publicznej.
Ref: VL462839
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest mieszkanie w centrum miasta z zachowaniem dostępu do infrastruktury nadmorskiej. Jest to odpowiednie dla osób ceniących możliwość korzystania z restauracji i portów pieszo, bez konieczności codziennego prowadzenia samochodu. Układ trzech sypialni sprawia, że obiekt nadaje się dla rodzin z dziećmi lub par często goszczących przyjaciół. Dostępność sportów wodnych i golu w pobliżu odpowiada osobom prowadzącym aktywny tryb życia. Osoby szukające ciszy, odosobnienia i rozległych terenów zielonych mogą uznać miejskie otoczenie za zbyt intensywne.
Nieruchomość przeszła niedawną renowację, którą charakteryzuje minimalistyczna estetyka z użyciem ciepłych, naturalnych tekstur. W materiałach dominują neutralne tony. Wnętrza wyposażono w klimatyzację, co jest standardem w regionie dla zapewnienia komfortu termicznego. Kuchnia jest w pełni umeblowana i wyposażona w wyspę centralną. Architektura wnętrza wykorzystuje łuki i krzywe linie, co odróżnia ją od typowych prostokątnych układów. Na zewnątrz zainstalowano strefę BBQ z bieżącą wodą oraz prysznic zewnętrzny. Budynek posiada windę, co ułatwia dostęp do wyższych pięter.
Cena ofertowa wynosi 995 000 euro, co stawia tę nieruchomość w segmencie wyższym rynku Estepony. Cena odzwierciedla dużą powierzchnię (298 m²), lokalizację blisko morza oraz standard po renowacji. Biorąc pod uwagę transakcje w regionie, koszt za metr kwadratowy jest powyżej mediany dla miasta. W cenie uwzględniono dwa miejsca postojowe (jeden zewnętrzne, jedno podziemne) oraz oddzielne pomieszczenie gospodarcze.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół miejskiego charakteru Estepony. Bliskość sklepów (104 m do supermarketu) oznacza, że zakupy podstawowe można wykonywać pieszo. Spacer do plaży La Rada zajmuje około 10-15 minut, co ułatwia regularne korzystanie z kąpieli morskich. Mieszkańcy mają do dyspozycji przestrzenie wspólne w osiedlu, takie jak korty do padla i baseny, co stanowi alternatywę dla publicznych plaż w okresach dużego oblężenia. Okolica jest aktywna, z dużą liczbą restauracji i kawiarni w promieniu 2 km, co sprzyja życiu towarzyskiemu, ale Ruchliwe ulice wokół mogą generować hałas w godzinach szczytu. Dostępność komunikacji publicznej ułatwia przemieszczanie się po mieście bez samochodu, choć dojazd na lotnisko wymaga użycia pojazdu.
Otoczenie oferuje pełną infrastrukturę miejską. W promieniu 2 km znajduje się 50 restauracji i 18 aptek, co świadczy o wysokiej dostępności usług. Szpital oddalony jest o 1,1 km, co zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Dla rodzin z dziećmi ważne jest 19 szkół podstawowych i 10 średnich w mieście. Transport publiczny jest rozwinięty (8 linii autobusowych, 50 przystanków). Nocne życie i port jachtowy w odległości 1,6 km wpływają na dynamikę dzielnicy, oferując rozrywkę w zasięgu ręki.
Mapa prezentuje centralną pozycję nieruchomości względem linii brzegowej Estepony. Obiekt jest usytuowany w zwartej zabudowie miejskiej, z widocznym dostępem do głównych arterii komunikacyjnych łączących port z centrum miasta. W pobliżu zaznaczono obszary zielone i infrastrukturę sportową.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Estepona znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta jest bardziej oddalona od lotniska w Maladze niż centralne ośrodki, ale oferuje lepsze połączenia z Gibraltarem (36 km). Miejscowość zachowała bardziej tradycyjny hiszpański charakter w porównaniu do silnie skomercjalizowanych miejscowości na wschodzie wybrzeża.
Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się w odległości około 800 metrów. Do portu Estepona jest 1,6 km. Lotnisko w Maladze oddalone jest o 34 km (w linii prostej), co przy dobrej organizacji logistycznej pozwala na dojazd w ok. 30-40 minut. Pole golfowe Valle Romano Golf położone jest 4,1 km od obiektu. Sklepy spożywcze dostępne są na odległość zaledwie 100 metrów.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region charakteryzuje się 3848 godzinami słońca rocznie, co przekłada się na długie i jasne dni. Średnia temperatura roczna wynosi 19,2°C. Położenie 19 m nad poziomem morza i łagodne nachylenie terenu (2,4%) sprzyjają cyrkulacji powietrza. Pora kąpielowa trwa około 5 miesięcy, gdy temperatura wody utrzymuje się powyżej 20°C. Bliskość Sierra Bermeja może wpływać na lokalny mikroklimat, osłaniając miasto przed silnymi wiatrami.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Plaże w pobliżu, takie jak La Rada i Playa del Cristo, są piaszczyste i często wyróżniane Błękitną Flagą. W regionie znajduje się kilka pól golfowych, z których najbliższe to Azata Golf (4,4 km) i Valle Romano (4,1 km). Obiekt oferuje dostęp do kortów tenisowych i padla wewnątrz osiedla. W mieście działa 134 centrów sportowych, w tym bliski ośrodek siłowy 'Better Bodies'.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona znajduje się na zachodnim wybrzeżu Costa del Sol. Lokalizacja ta jest bardziej oddalona od lotniska w Maladze niż centralne ośrodki, ale oferuje lepsze połączenia z Gibraltarem (36 km). Miejscowość zachowała bardziej tradycyjny hiszpański charakter w porównaniu do silnie skomercjalizowanych miejscowości na wschodzie wybrzeża.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
W porównaniu z nowymi inwestycjami takimi jak 'Bayside Homes' (od 739 000 €) czy 'San Lorenzo 52' (od 699 000 €), ten penthouse wyceniony jest na 995 000 €. Różnica cenowa wynika z większej powierzchni użytkowej (298 m²), centralnej lokalizacji oraz faktu, że jest to gotowa do zamieszkania renowacja, a nie projekt w fazie budowy. Nowe projekty często wymagają oczekiwania na realizację i są zlokalizowane nieco dalej od centrum, podczas gdy ten obiekt oferuje natychmiastową dostępność. Mimo starszej daty budowy (1999), renowacja i wykończenia przybliżają go do standardów nowych budynków, zachowując jednocześnie dojrzalszą zieleń osiedlową.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID