Овај дуплекс пентхаус, смештен у Естепони, нуди 298 m² стамбеног простора са три спаваће собе. Некретнина, изворно изграђена 1999. године, недавно је реновирана и спремна за усељење. Налази се у урбаној зони на пешачкој удаљености од плаже и градских садржаја. Објекат располаже терасама са погледом на врт и море, а цена почиње од 995.000 евра. Зграда је део затворене заједнице са базенима и спортским теренима.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Некретнина је позиционирана у урбаном ткиву Естепоне, у близини луке и плаже Ла Рада. Окружена је развијеном инфраструктуром, укључујући супермаркете и ресторане. Локација омогућава лак приступ аутопуту А-7, повезујући област са остатком Коста дел Сола. Аеродроми у Малаги и Гибралтару су на једночасовној вожњи.
Распоред просторија на два нивоа обезбеђује функционалну поделу између дневне зоне и ноћног мира. Три спаваће собе и три купатила задовољавају потребе већих породица или парова који често имају госте. Екстеријерни простори укључују опремљену зону за роштиљ и соларијум. Постојећи лифт и паркинг места поједностављују свакодневни живот.
Пројекат представља реновирану некретнину из 1999. године, а не нову градњу. Сви радови су завршени, па стан нема фазу изградње нити ризике повезане са плаћањем унапред. Кућиште је сачувано, док су инсталације и ентеријер модернизовани. Ово омогућава тренутно коришћење простора без чекања.
Некретнина се не налази у првом реду до мора, већ на око 500 метара од обале. Зграда није модерне новоградње, што значи да распоред соба одражава стандарде краја 90-их година, иако је реновирана. У комплексу не постоји спа центар или високе луксузне услуге које нуде нови хотели. Цена је фиксна за једну јединицу.
Ref: VL462839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај објекат одговара купцима који траже просторни стан у успостављеној градској зони. Погодан је за породице којој је важан близак приступ школама и спортским центрима. Такође, привлачи оне који желе да избегну процес чекања на завршетак нових пројеката. Својства нађу и инвеститори који траже некретнину за изнајмљивање због близине плаже и марине.
Реновација је спроведена у савременом стилу са коришћењем неутралних тоналитета и природних материјала. Кухиња је функционална са централним острвом и уграђеним уређајима. Купатила су опремљена туш кабинама и савременим санитаријама. Спољне терасе су опремљене дрвеним елементима и системом за воду. Подови су изведени у квалитетним материјалима погодним за одржавање.
Понуда се састоји од једне јединице по циени од 995.000 евра. У односу на површину од 298 m², ова цена одражава премијум локације и квалитет реновације. Цена по квадратном метру је повољнија код већих површина у поређењу са мањим апартманима. У цену су урачуната два паркинг места и остава, што додатно повећава вредност понуде.
Свакодневни живот на овој локацији комбинује приватност стамбеног комплекса са доступношћу урбаних садржаја. Јутарња куповина у оближњем супермаркету или шетња до плаже Ла Рада су делови рутине. Заједнички базени и терени за падел нуде могућност рекреације без напуштања насеља. Вечери се могу провести на сопственој тераси са погледом на врт или у бројним ресторанима у луци. Околина је поприлично мирна упркос близини градског центра.
Естепона је град са пуном понудом услуга, укључујући болнице, школе и бројне трговинке. У околини се налази више спортских центара и голф терена. Г нуди мешавину традиционалних шпанских четврти и модерних садржаја. Локални обичаји укључују вечерње шетње дуж обале, што одсликава друштвени ритам овог региона. Постоји добра мрежа јавног превоза, али је за интензивније кретање препоручен аутомобил.
Мапа илуструје положај објекта у односу на обалу и урбано језгро Естепоне. Уочљиво је да је некретнина удаљена један блок од мора, са лаким приступом главним путевима. Зелене површине и голф терени су видљиви на северној страни локације.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, између Марбеље и луке Алхесирас. Ова позиција нуди равнотежу између туристичке живахности Марбеље и спокојнијег окружења ближе Гибралтару. Град је саобраћајно повезан аутопутем А-7, омогућавајући брз приступ регионалним центрима.
Плажа Ла Рада је удаљена око 800 метара, док је марина Естепона на 1,6 км. Најближи голф терен, Вале Романо, налази се на 4,1 км. Аеродром Малага је удаљен 64 км, а Гибралтар 36 км. Основне намирнице могу се набавити у супермаркету на 104 метра од зграде. Болница је на удаљености од 1,1 км.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује микроклимом под утицајем планине Сијера Бермеха и Средоземног мора. Просечна годишња температура износи 19,2°C, са преко 3.800 сунчаних сати годишње. Сезона купања траје око 5 месеци. Терен око зграде је благог нагиба према мору са надморском висином од 19 метара.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У близини се налазе плаже Плаја де Естепона и Ла Рада, познате по Плавој застави. Плажа дел Кристо, погодна за породице, је на 1,6 км. За љубитеље голфа доступни су терени Вале Романо и Естепона Голф. У оквиру заједнице постоје три базена и терени за тенис и падел.
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона се налази на западној обали провинције Малага, између Марбеље и луке Алхесирас. Ова позиција нуди равнотежу између туристичке живахности Марбеље и спокојнијег окружења ближе Гибралтару. Град је саобраћајно повезан аутопутем А-7, омогућавајући брз приступ регионалним центрима.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
У поређењу са суседним новим пројектима као што су 'Бејсајд Хоумс' и 'Сан Лоренцо 52', ова некретнина нуди значајно већу површину по сличној цени. Док нове градње нуде модерне заједничке просторе, овај пентхаус пружа супериорну квадратуру и директну близину постојећег урбаног окружења. Пројекти као 'Лас Месас Блу Хоризон' су јефтинији, али често мањи или даље од мора. Ова некретнина представља баланс између величине, локације и тренутне доступности.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID