Ovaj renovirani dupleks penthouse smješten je u Esteponi, provinciji Málaga, u urbaniziranoj četvrti na kratkoj pješačkoj udaljenosti od plaže. Nekretnina ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i ukupnu stambenu površinu od 298 m². Izgrađena 1999. godine, nedavno je temeljito obnovljena suvremenim materijalima. Objekt uključuje vanjsku kuhinju s roštiljem, dva parkirna mjesta te pristup zajedničkim bazenima i sportskim terenima. Orijentacija je jugoistočna, a kompleks nudi pogled na more i okolicu.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Nekretnina se nalazi u srcu Estepone, s izravnim pristupom urbanoj infrastrukturi. Plaža La Rada udaljena je manje od jednog kilometra, dok je lučka marina na 1,6 km. Okolina je urbanizirana s blizinom trgovina, restorana i škola, što omogućuje svakodnevno funkcioniranje bez automobila. Pozicija povezuje stambenu zonu s obalnom promenadom.
Ovaj penthouse zadovoljava potrebe za kupovinom sekundarnog stambenog prostora s naglaskom na vanjski život. Dvije razine nude odvojenost između dnevne i nove zone, dok prostrane terase služe za zabavu i opuštanje. Pristup zajedničkim bazenima i sportskim terenima nadopunjuje domaću udobnost. Dva parkirna mjesta rješavaju pitanje parkiranja, što je prioritet u urbanim sredinama.
Zgrada je izgrađena 1999. godine, ali je sam stan nedavno renoviran u suvremenom stilu. Renovacija je obuhvatila kupaonice, kuhinju i podne obloge. Objekt je spreman za useljenje (key-ready). Budući da se radi o gotovom projektu, kupci ne snose rizike vezane uz gradnju, ali treba računati na standardne troškove održavanja zajedničkih prostora starije zgrade.
Objekt se ne nalazi u izoliranom, mirnom okruženju već u urbanom dijelu grada, što može značiti buku od gradskog života. Iako je u blizini golf terena, nije izravno smješten na igralištu. Nema privatni bazen, već se koristi zajedničkim objektima. Zbog godine izgradnje, energetska učinkovitost može biti niža u usporedbi s novim građevinama, iako su instalirani klima uređaji.
Ref: VL462839
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ova nekretnina odgovara kupcima koji traže gotov stan bez čekanja na dovršetak gradnje. Idealan je za obitelji ili parove kojima je potreban dodatni prostor za goste. Također je prikladan za ljude koji planiraju provesti dulje razdoblje godine u Španjolskoj, jer ima potpuno opremljenu kuhinju i klime. Blizina škola i medicinskih ustanova čini ga opcijom za obitelji s djecom. Kupci koji cijene vanjski prostor i mogućnost zabave na terasi pronaći će ovdje adekvatno rješenje. Također je pogodan za one koji žele kombinaciju gradske infrastrukture s pristupom plaži.
Objekti karakterizira nedavna renovacija koja je uvela suvremene materijale u stariju strukturu. Kuhinja je opremljena središnjim otokom i ugrađenim aparatima, standardom za moderan stil života. Podovi su vjerojatno keramički radi hlađenja, karakteristični za mediteransko podneblje. Kupaonice su renovirane s tuš kabinama. Vanjski prostori opremljeni su roštiljem na drva i instalacijama za vodu, što ukazuje na pažnju na detalje za vanjsko život. Prozori su veliki radi maksimizacije svjetlosti, ali njihova izolacijska svojstva mogu biti manja od onih u novogradnji. Postojanje dizala olakša pristup gornjoj razini.
Tržišna cijena za ovaj penthouse iznosi 995.000 eura. Površina od 298 m² rezultira cijenom od približno 3.340 eura po četvornom metru. Ova vrijednost odražava renovirano stanje i lokaciju u blizini plaže u usporedbi s nekretninama koje zahtijevaju obnovu. Uključivanje dva parkirna mjesta i spremišta dodaje vrijednost. Cijena je natprosječna za regiju Estepona, što je opravdano veličinom stana i tipom nekretnine.
Život na ovoj lokaciji funkcionira u ritmu blizine mora i gradske pogodnosti. Zbog male visinske razlike i blage nagibnosti terena, šetnja do plaže La Rada je nezahtjevna. Svježi namirnici dostupni su u susjedstvu budući da se supermarket nalazi na manje od 150 metara. Jutarnja rutina može početi s kavom na terasi s pogledom na vrt, koristeći jugoistočnu orijentaciju za svjetlo. Tijekom dana, roštilj na terazi omogućuje pripreme obroka na otvorenom, a poslijepodnevnim satima zajednički bazeni nude opciju za hlađenje. Večeri se mogu provesti u restoranima u centru grada ili šetnjom lukom. Lokacija je povezana s ostatkom Costa del Sola, ali se dnevni život najviše odvija u pješačkom radijusu.
Okolina nudi visoku razinu urbane samostalnosti. Unutar radijusa od jednog kilometra nalazi se 50 restorana i brojne kafei. Bolnica i apoteke su na kraćoj vožnji ili pješačkoj udaljenosti, osiguravajući brzu dostupnost zdravstvenih usluga. Obrazovne ustanove prisutne su u gradu. Prometna povezivost osigurava brzi dolazak do zračne luke Málaga i Gibraltara. Javni prijevoz je dostupan s više od 50 stanica u blizini. Infrastruktura uključuje širok izbor sportskih sadržaja, uključujući terene za padel i golf.
Karta prikazuje poziciju nekretnine u odnosu na glavne prometnice i obalnu liniju. Objekt je označen u urbaniziranom bloku sjeverno od avenije Paseo Marítimo. Vidljivi su putevi prema autoputu A-7 i obližnjim golf terenima. Plava linija označava udaljenost do plaže La Rada.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i granice s Gibraltarom. Ova pozicija nudi manje gužve i niže cijene u usporedbi s Marbellom, ali s dobrim prometnim povezivanjem. Udaljenost od luksuznog Puerto Banúsa je oko 10 minuta vožnje, što omogućuje pristup vrhunskim ponudama bez življenja u samom centru turističke vreve. Regija je lako dostupna, što čini ovu lokaciju čvorištem između gradskog života i parkova Sierra Bermeja.
Glavne atrakcije i potrepštine su lako dostupne. Plaža La Rada udaljena je 800 metara, a Puerto de Estepona na 1,6 km. Zračna luka Málaga-Costa del Sol je na 64 km, dok je Gibraltar na 36 km. Za ljubitelje golfa, Valle Romano Golf i Azata Golf udaljeni su oko četiri kilometra. Trgovine i supermarketi su unutar pješačke zone, a sportski centri nalaze se na manje od jednog kilometra.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Klima u Esteponi je mediteranski s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2°C. Plivačka sezona traje pet mjeseci kada je temperatura vode iznad 20°C. Zimi su temperature umjerene, rijetko padaju ispod 10°C. Lokacija je na niskoj nadmorskoj visini od 19 metara, što smanjuje utjecaj vjetrova. Jugoistočna orijentacija stana osigurava zaštitu od najjačih popodnevnih sunčanih zraka ljeti.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Plaža La Rada, najbliža objektu, duga je i pjeskovita, često nagrađivana Plavom zastavom. Druga opcija, Playa del Cristo, smještena je u uvali 2,2 km dalje, poznata po mirnijim vodama. Udaljenost od mora omogućuje redovite šetnje uz obalu. Golf ponuda je bogata; u okolici postoji nekoliko terena, uključujući Estepona Golf. Recreativne mogućnosti nadopunjuju teniski i padel tereni unutar kompleksa.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i granice s Gibraltarom. Ova pozicija nudi manje gužve i niže cijene u usporedbi s Marbellom, ali s dobrim prometnim povezivanjem. Udaljenost od luksuznog Puerto Banúsa je oko 10 minuta vožnje, što omogućuje pristup vrhunskim ponudama bez življenja u samom centru turističke vreve. Regija je lako dostupna, što čini ovu lokaciju čvorištem između gradskog života i parkova Sierra Bermeja.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novogradnjama poput Las Mesas Blue Horizon, ovaj penthouse nema privatni bazen već se oslanja na zajedničke, ali ima značajno veću stambenu površinu za sličnu cijenu. Cijena od 995.000 eura iznosi oko 3.340 €/m², što je konkurentno za luksuzne segmente, ali novi projekti često prelaze 4.000 €/m². U usporedbi sa San Lorenzo 52, ovaj objekt je bliže plaži i centru, nudeći urbanu pogodnost. Dok se novi projekti fokusiraju na energetsku učinkovitost (A/B), ova nekretnina nudi trenutnu dostupnost i zrelost okoline. Za kupce koji preferiraju gotov proizvod s karakterom, ova opcija nudi više prostora i manje rizika od kašnjenja u izgradnji u odnosu na 'off-plan' projekte poput Bayside Homes. Razlika u atmosferi je očita; ovdje je život kontinuiran tijekom cijele godine, za razliku od nekoliko sezonskih peakova.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID