Tento rekonštruovaný penthouse duplex v Estepone sa nachádza v dochádzkovej vzdialenosti od pláže. Ponúka celkovú obytnú plochu 298 m² s tromi spálňami a troma kúpeľňami. Objekt bol pôvodne dokončený v roku 1999, ale prešiel nedávnu modernizáciou interiéru. Poloha v mestskej časti zabezpečuje blízkosť k obchodom a službám. Orientácia na juhovýchod prispieva k prirodzenému osvetleniu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v mestskom prostredí Estepony, približne 500 metrov od pobrežia. Vrchol Los Reales v pohorí Sierra Bermeja je v pozadí, čo tvorí prirodzenú bariér proti vetru. Okolie obklopuje infraštruktúra mesta, pričom dochádzka do historického centra trvá približne 15 minút pešo.
Dispozícia so tromi spálňami a rozsiahlou plochou vyhovuje požiadavkám na trvalé bývanie alebo dlhodobý pobyt viacerých osôb. Súčasťou sú dve parkovacie miesta a sklad, čo rieši logistiku parkovania v meste. Vonkajšie terasy umožňujú exteriérový životný štýl bez nutnosti opustiť objekt.
Ide o kompletnú rekonštrukciu existujúcej budovy z roku 1999. Hlavná štruktúra je pôvodná, ale vnútorné rozvody a povrchy boli aktualizované. Technický stav je podľa dostupných informácií vyladený na súčasné štandardy vrátane klimatizácie. Nie je to novostavba, čo má vplyv na energetickú náročnosť oproti novým budovám.
Objekt neponúka súkromný bazén, iba spoločenské vybavenie komplexu. Poloha v centre mesta znamená, že nie je umiestnený v izolovanom tichom prostredí. Výhľad na more je čiastočný, závislý od konkrétneho bodu v objekte. K dispozícii nie je veľká súkromná záhrada.
Ref: VL462839
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento projekt vyhovuje záujemcom, ktorí hľadajú priestorné byvanie v centre mesta s možnosťou okamžitej realizácie. Je vhodný pre rodiny, ktoré požadujú prístup k mestským službám a školám. Tiež zodpovedá potrebám dôchodcov, ktorí uprednostňujú rovinatý terén a dostupnosť vybavenia bez závislosti od automobilu.
Rekonštrukciu charakterizuje minimalistický dizajn s použitím neutrálnych farieb a moderných materiálov. V interiéri sú použité oblúkové otvory a moderné osvetlenie. Podlahy a kúpeľňové povrchy sú podľa popisu vo vysokej kvalite. Kuchyňa je vybavená kuchynským ostrovom a integrovanými spotrebičmi.
Cena je stanovená od 995 000 €. Táto suma odráža veľkosť plochy 298 m² a stav rekonštrukcie. V porovnaní s novšími projektami v okoli, ako napríklad Bayside Homes alebo Las Mesas Blue Horizon, je cena na vyššej úrovni, ale zohľadňuje okamžitú obsaditeľnosť a polohu v centre. Trhová hodnota je ovplyvnená cenou za meter štvorcový v tejto časti Costa del Sol.
Denný ritmus v tejto lokalite je určený mestským charakterom Estepony. Ranné nákupy sú možné v blízkych supermarketoch do 5 minút chôdze. Popoludnie možno využiť pláž La Rada na relaxáciu alebo prechádzky pozdĺž promenády. V blízkosti sa nachádzajú športové centrá pre aktívny trávenie času. Večer je k dispozícii ponuka miestnych reštaurácií v dochádzkovej vzdialenosti.
Estepona má približne 79 600 obyvateľov a ponúka plnú mestskú vybavenosť. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 50 reštaurácií a 19 základných škôl. Zdravotná starostlivosť je zabezpečená tromi zdravotnými centrami a nemocnicou vzdialenou 1,1 km. Mesto disponuje rozsiahlou sieťou obchodov a bankových inštitúcií.
Mapa zobrazuje polohu penthauzu v mestskej štruktúre Estepony vzhľadom na pobrežnú líniu a prístav. Vyznačené sú trasy na blízke golfové ihriská a letiská. Modré čiary označujú prístupové cesty k plážam La Rada a Playa del Cristo.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Estepona leží na západnom okraji provincie Malaga. Je vzdialená približne 34 km od Marbella. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol je táto oblasť menej husto zastavaná. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá prepája mestá pozdĺž pobrežia.
Pláž La Rada je vzdialená 800 metrov, čo predstavuje 10-minútovú prechádzku. Letisko Malaga je vzdialené 64 km, letisko Gibraltar 36 km. Golfové ihriská Valle Romano a Azata sa nachádzajú v rozmedzí 4 až 5 kilometrov. Jachthafen Puerto Estepona je dosiahnuteľný autom do 5 minút.
| Vzdialenosť k moru | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť zaznamenáva priemerne 3 848 hodín slnečného svitu ročne s teplotným rozmedzím 15 až 25 °C. Kúpacia sezóna trvá približne 5 mesiacov. Nadmorská výška 19 metrov znamená, že lokálne klimatické podmienky sú ovplyvnené blízkosťou mora bez extrémnych výkyvov. Pohorie Sierra Bermeja poskytuje ochranu pred severnými vetrami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Hlavnou plážou je La Rada, ktorá je známa svojou dĺžkou a službami. Pláž Playa del Cristo, vhodná pre rodiny s deťmi, je vzdialená 2,2 km. V okrese sa nachádza viacero golfových ihrísk, vrátane Estepona Golf. Mesto ponúka 134 športových zariadení vrátane centier na paddle tenis a tenis, ktoré sú súčasťou tohto komplexu.
134 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Estepona leží na západnom okraji provincie Malaga. Je vzdialená približne 34 km od Marbella. V porovnaní s východnou časťou Costa del Sol je táto oblasť menej husto zastavaná. Poloha umožňuje rýchly prístup k diaľnici AP-7, ktorá prepája mestá pozdĺž pobrežia.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 82 mm |
| Február | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| Apríl | °C | mm |
| Máj | °C | mm |
| Jún | °C | 3 mm |
| Júl | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Október | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Rovinatý
V porovnaní s projektmi ako Bayside Homes (od 739 000 €) a San Lorenzo 52 (od 699 000 €) sa tento penthouse nachádza v vyššej cenovej kategórii. Rozdiel je spôsobený väčšou plochou (298 m² oproti menším jednotkám v novostavbách) a už dokončenou rekonštrukciou. Zatiaľ čo nové projekty ponúkajú často modernejšie technické štandardy, tento objekt poskytuje okamžitú dostupnosť a zavedenú vegetáciu v areáli. Las Mesas Blue Horizon (od 849 000 €) je cenovo bližšie, ale ponúka menšie dispozície.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID