Този пентхаус е разположен в жилищния комплекс Wellingtonia в Естепона, област Малага. Обектът, завършен през 2021 г., предлага 178 m² жилищна площ и обширна тераса от 144 m². Състои се от четири спални и три бани. Локацията се характеризира с непосредствена близост до морето и градските удобства, като разстоянието до плажа Playa de Esteponа е под 600 метра. Имотът разполага с частен басейн на терасата.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Пентхаусът е ситуиран в урбанизирана зона на Естепона, в близост до квартали с търговски и административни функции. Намира се на кратко пешеходно разстояние от историческия център и пристанището (Puerto Deportivo). Релефът е равен с лек наклон към морето, което улеснява достъпа.
Конфигурацията на имота отговаря на нуждите от пространство и уют за постоянно живеене или дългосрочен престой. Четирите спални предлагат гъвкавост за настаняване на семейство или гости. Едноетажното разпределение осигурява функционална свързаност между дневната зона и обширната външна площ.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2021 г., което изключва рисковете, свързани с покупки на етапа на строеж. Вътрешното пространство е било предмет на структурни промени след първоначалното изграждане, включващи премахване на стени за създаване на отворени планове. Наличното обзавеждане и техника са част от актуалното състояние.
Тъй като имотът се намира в градска среда, трябва да се очаква определено ниво на градски шум и трафик в близост. Липсата на собствен двор на ниво земя ограничава възможностите за директен достъп до градина от хола. Съществуват такси за поддръжка на общите части. Ориентацията е смесена, което може да влияе на слънчевото излагане в някои стаи.
Ref: VL639066
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за купувачи, които търсят готово за ползване жилище без да чакат строителни срокове. Конфигурацията е подходяща за семейства, които нуждаят от множество спални, или за домакинства, които често приемат гости. Липсата на вътрешни стълби (единичен етаж) го прави подходящ за хора с ограничена подвижност, въпреки че разположението в пентхаус може да изисква използване на асансьор. Това е подходящ избор за тези, които приоритизират достъпа до градски удобства пред изолираната вила.
Вътрешните пространства са били предмет на надграждане спрямо първоначалните спецификации на строителя. Демонтирането на ненужни стени е създало по-светъл и отворен план в дневната зона. Кухненското оборудване е модернизирано. Материалите за настилки и обзавеждане са в отлично състояние (отбелязано като "Excellent"). Частният басейн и терасата са интегрирани в дизайна с подово покритие, устойчиво на атмосферни влияния. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане (Hot A/C и Cold A/C).
Цената започва от €935,000. В сравнение с нови проекти в района като One Estepona (от €685,000), този пентхаус се котира в по-висок ценови сегмент. Това се дължи на комбинацията от голяма жилищна площ, наличието на частен басейн и статута на завършен имот с подобрения. Цената отразява премията за приватност и териториално пространство в централна градска локация.
Местоположението определя ежедневието като баланс между градски живот и морска атмосфера. Благодарение на близостта до супермаркети, училища и медицински центрове, ежедневните задачи могат да се изпълняват пеша или с колела. Големият терасиран басейн функционира като продължение на дневната през по-голямата част от годината, като зоната позволява хранене и отдих на открито. Наличието на множество ресторанти и кафенета в радиус от 500 метра създава оживена среда. В испанската култура късните вечери на терасата са често срещан ритъм, който тук е подкрепен от климатичните условия и звукоизолацията на сградата.
Естепона е град с около 80 000 жители, предлагащ пълна гама от услуги. В радиус от 2 километра се намират 50 ресторанта, 6 училища и 18 аптеки, което показва висока плътност на удобствата. Градът разполага с развита спортна инфраструктура, включително множество фитнес центрове и спортни площадки. Наличието на две болници и здравни центрове в близост осигурява медицинска сигурност. Транспортната връзка е осигурена от 8 автобусни линии с 50 спирки в града.
Картата показва местоположението на имота в сърцето на Естепона, между крайбрежния булевар и главните градски артерии. Визуализирана е близостта до плажната ивица и пристанището, както и достъпността до основните пътни връзки, водещи към Национално шосе N-340.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона заема западна позиция в провинция Малага, в подножието на Сиера Бермеха. Тя е по-малко урбанизирана в сравнение с Марбеля на изток, но предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на имотите в сравнение с престижните западни квартали на Марбеля. Позицията между морето и планината предоставя разнообразни възможности за отдих.
Разстоянията до ключови локации са кратки: плажът Playa de Estepona е на 524 метра, а по-широкият плаж La Rada, на 769 метра. Летище Малага се намира на 64 километра (по права линия), а летище Гибралтар, на 36 километра. Групата голф игрища (Valle Romano, Azata Golf) е на около 4-5 километра. Пристанището Puerto Estepona е отдалечено на 1,6 километра.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Климатът в Естепона е средиземноморски със средна годишна температура 19,2°C. Районът се отличава с 3848 слънчеви часа годишно, което благоприятства използването на откритите тераси. Зимите са меки, а лятата са горещи. Близката планина Sierra Bermeja действа като естествена бариера срещу северни ветрове, подобрявайки микроклимата във градската част.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове, Playa de Estepona и La Rada, са известни с добрите си условия и дължина. Плажният сезон продължава около 5 месеца, когато температурата на водата е над 20°C. За любителите на голфа, в радиус от 6 километра се намират няколко голф игрища. Марината предлага възможности за водни спортове и риболов. Спортните съоръжения в града включват центрове за падел тенис и големи басейни.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона заема западна позиция в провинция Малага, в подножието на Сиера Бермеха. Тя е по-малко урбанизирана в сравнение с Марбеля на изток, но предлага по-автентична испанска атмосфера и по-ниски цени на имотите в сравнение с престижните западни квартали на Марбеля. Позицията между морето и планината предоставя разнообразни възможности за отдих.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
В сравнение с новите разработки като 'Bayside Homes' и 'One Estepona', този пентхаус предлага по-голяма вътрешна площ и уникална характеристика, частен басейн на терасата, което е рядкост за новите комплекси на сходна цена. Въпреки че 'Isidora Living' предлага по-ниски стартови цени, Wellingtonia предоставя по-централна локация и непосредствена близост до морето, без нужда от транспорт. Имът е завършен, което премахва риска от забавяне при предаване, присъщ на новостроящите се проекти в региона.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID