Denne ferdigstilte penthouse-leiligheten ligger i Residencial Wellingtonia i Estepona, bygget i 2021. Boligen består av fire soverom og har et totalt bruksareal på 178 kvadratmeter internt, supplert med en 144 kvadratmeter stor terrasse. Egenskapen inkluderer et privat basseng på taket og ligger i gangavstand fra La Rada-stranden. Beliggenheten tilbyr direkte nærhet til byens fasiliteter og infrastruktur.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Prosjektet er plassert i et urbant område av Estepona, på kort avstand til middelhavskysten. Det er innenfor gangavstand til sentrum, havnen og dagligvarebutikker. Den nærliggende infrastrukturen tillater bevegelse til fots eller med sykkel for de fleste nødvendige ærend. Høyden over havet er 19 meter med en svak helning på 2,4 % mot sjøen.
Med fire soverom og tre bad adresserer boligen behovet for ekstra soveplasser, for eksempel for større familier eller hyppig gjestebesøk. Den store terrassen på 144 kvadratmeter utvider boarealet betydelig utendørs. Planløsningen er tilpasset beboere som krever plass og tilgang til utendørs arealer knyttet direkte til boligen.
Dette er et ferdigstilt prosjekt med byggeår 2021. Boligen leveres med oppgraderinger som inkluderer et åpent kjøkkenkonsept og fjerning av bærende vegger for å skape mer lys. Det foreligger ingen byggeforsinkelser eller ventetid på nøkkeldrift. Eiendommen er klar for umiddelbar bruk og overtakelse.
Prosjektet ligger i et urbant miljø, noe som betyr at det ikke tilbys fullstendig isolasjon eller stillhet som i landlige områder. Det er heller ikke en del av en lukket "gated community" med 24-timers vakthold. Boligen har ikke heis direkte til døren i henhold til standard konfigurasjon i komplekset. Det tilbys ikke fastliggende båtplass i prisen.
Ref: VL639066
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette alternativet passer for situasjoner hvor kravet til areal er høyere enn gjennomsnittet. For familier som trenger fire soverom, eller for de som ønsker å drive hjemmekontor og trenger separate soner, tilbyr denne planløsningen fleksibilitet. Beliggenheten i sentrum egner seg for de som ikke ønsker å være avhengige av bil for daglige gjøremål. Det er også relevant for kjøpere som ønsker en umiddelbar overtagelse uten risikoen forbundet med å kjøpe på tegning. For investorer er ferdigstillelse en fordel da leieinntekter kan genereres fra dag én. Kombinasjonen av privat basseng og sentrumsnærhet er sjelden, noe som appellerer til de som søker en kombinasjon av rekreasjon og urban livsstil.
Byggekvaliteten er fra 2021 og følger gjeldende forskrifter for energi og isolasjon. Kjøkkenet er oppgradert fra originals spesifikasjon, noe som indikerer fokus på funksjonell utforming med moderne hvitevarer. Fjerningen av vegger for å skape en åpen løsning har blitt utført for å maksimere lysinnslipp og romfølelse. Materialvalget i fellesarealene inkluderer vedlikeholdsvennlige løsninger tilpasset det spanske klimaet. Det private bassenget og utendørskjøkkenet på takterrassen er bygget med materialer som tåler soleksponering. Air condition med både varme og kjøling er installert, noe som sikrer termisk komfort året rundt. Parkering i underjordisk garasje gir beskyttelse for kjøretøy.
Prisen er fastsatt til fra €935 000. Dette representerer en kostnad som ligger over gjennomsnittet for nye prosjekter i Estepona, men reflekterer størrelsen på boligen, taketasje-statusen og det private utendørsarealet. Sammenlignet med nybygg som One Estepona og Bayside Homes, som starter lavere, representerer dette en prispremie for ferdigstilt standard og sentral beliggenhet. Markedet for penthouse-leiligheter i denne kategorien er stabilt, men med færre tilgjengelige enheter enn mindre leiligheter.
Denne beliggenheten defineres av balansen mellom bymessig bekvemmelighet og kystnærhet. Estepona byr på en infrastruktur hvor dagligvare, restauranter og helsetjenester er tilgjengelig uten bruk av bil. For beboere betyr dette at morgenkaffen kan nytes på terrassen før en kort spasertur til stranden eller markedet. Siden Estepona er en levende by, er det en konstant aktivitet i området. Terrassen på 144 m² fungerer som en forlengelse av stuen, noe som muliggjør utendørs opphold det meste av året takket være klimaet. Det private bassenget tilbyr en mulighet for avslapning uten å måtte dele fellesarealer. Kveldene kan tilbringes i den gamle bydelen eller ved havnen. Denne typen boform passer for de som ønsker å redusere avhengigheten av bil, men som fortsatt ønsker tilgang til et større boligareal.
Området er preget av god tilgjengelighet til tjenester. Med 50 restauranter og 22 kafeer innen to kilometer, er utvalget av spisesteder bred. Apotek ligger kun 237 meter unna, og det nærmeste sykehuset er en kort kjøretur på 1,1 kilometer. Det lokale transportsystemet har 8 busslinjer og 50 stoppesteder i kommunen, noe som kobler boligen til omkringliggende byer. For bilister er Malaga flyplass 64 km unna, og Gibraltar 36 km. Infrastrukturen er godt utbygget med asfalterte veier og fortau som støtter gangliv. Nærheten til havna, Puerto Deportivo, tilbyr ytterligere tjenester som båtopplag og vannsport.
Kartet viser eiendommens plassering i Residencial Wellingtonia i nordøstre del av Estepona sentrum. Nærheten til kystlinjen og havna er tydelig. Grøntområder og idrettsanlegg ligger i umiddelbar nærhet. Hovedveiene A-7 og N-340 er indikert i nærheten, noe som viser god tilknytning til regional infrastruktur.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av kysten. Avstanden til Marbella er ca. 30 minutter med bil, noe som gir tilgang til et større internasjonalt utvalg av butikker og natteliv. Samtidig opprettholder Estepona en mer autonom karakter enn naboene i øst. Posisjonen er strategisk for de som ønsker roligere omgivelser men fortsatt rask tilgang til hovedveien A-7/AP-7.
Strandene Playa de Estepona og La Rada ligger henholdsvis 524 og 769 meter unna, noe som gjør dem tilgjengelige til fots. Puerto Deportivo og den gamle bykjernen ligger innenfor 1,6 til 1,8 kilometer. Golfentusiaster har tilgang til Valle Romano Golf og Azata Golf på ca. 4,5 kilometers avstand. Flyplassen i Malaga kan nås via motorvei på ca. 45 minutter, avhengig av trafikk, mens Gibraltar flyplass er enda nærmere. Ladestasjoner for elbiler finnes 1,3 km fra boligen.
| Avstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyter et mikroklima beskyttet av fjellkjeden Sierra Bermeja. Med 3848 soltimer årlig og en gjennomsnittstemperatur på 19,2°C, er klimaet mildt om vinteren og varmt om sommeren. Svømmesesongen varer i fem måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Boligens plassering på 19 meter over havet gir god luftsirkulasjon uten å være utsatt for sterke vindforhold. Orienteringen med flere himmelretninger sikrer sollys gjennom store deler av dagen på terrassen. Den lokale geografien med fruktbare daler og fjell nær kysten bidrar til en variasjon i naturen.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
La Rada-stranden er en hovedstrand i området, kjent for sin lengde og tilgjengelighet. Strandpromenaden langs kysten forbinder Estepona med andre kystsamfunn og er egnet for turgåing og sykling. For golfspillere tilbyr Valle Romano og Azata Golf baner med ulike vanskelighetsgrader innen kort avstand. Sportsenteret Better Bodies ligger kun 300 meter unna, og det kommunale idrettsanlegget tilbyr en rekke aktiviteter. Det private bassenget på taket komplementerer de offentlige tilbudene for rekreasjon. Havnen tilbyr muligheter for fiske og båtturer.
134 Tilgjengelige anlegg
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger i den vestlige delen av Costa del Sol, mellom Marbella og grensen til Gibraltar. Dette gir en sentral posisjon for utforskning av kysten. Avstanden til Marbella er ca. 30 minutter med bil, noe som gir tilgang til et større internasjonalt utvalg av butikker og natteliv. Samtidig opprettholder Estepona en mer autonom karakter enn naboene i øst. Posisjonen er strategisk for de som ønsker roligere omgivelser men fortsatt rask tilgang til hovedveien A-7/AP-7.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| Desember | 14.9°C | 132 mm |
Flatt
Sammenlignet med nybyggprosjekter som One Estepona og Bayside Homes, er denne eiendommen ferdigstilt og klar for umiddelbar bruk. Mens nye prosjekter ofte krever ventetid på 12 til 24 måneder, kan kjøpere her flytte inn direkte. Prisen pr. kvadratmeter er høyere enn i de nevnte nybyggene, men dette reflekterer penthouse-segmentet med privat basseng og takterrasse. Prosjekter i nybyggfeltene i utkanten av byen tilbyr ofte fellesarealer, men sjelden den samme privaten til en egen basseng på taket. I tillegg er beliggenheten i Wellingtonia sentralt, mens mange nybygg ligger lenger unna sentrum. Dette betyr kortere avstand til stranden i Wellingtonia. Kvaliteten på oppgraderingene, som fjerning av vegger, gir en planløsning som ofte koster ekstra i nye prosjekter. For kjøpere som sammenligner med Marbella, gir Estepona lavere prisnivå per kvadratmeter for tilsvarende standard.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID