Estepona'nın Wellingtonia bölgesinde yer alan bu 2021 yapımı penthouse dairesi, 178 metrekarelik iç mekanı ve 144 metrekarelik terası ile kentsel bir yaşam alanı sunar. Dört yatak odası ve üç banyosu bulunan yapı, Akdeniz ve dağ manzarasına sahiptir. Mülk, özel bir havuz ve donanımlı bir açık mutfak içerir. Şehir merkezine ve sahil şeridine yürüme mesafesindeki konumu, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Estepona şehir merkezinde, Playa de Estepona'ya yaklaşık 500 metre mesafede konumlanmıştır. Günlük alışveriş noktalarına ve restoranlara yürüyerek ulaşılabilir. Sierra Bermeja dağ sırasının eteğinde, deniz seviyesinden 19 metre yükseklikte, düz bir arazi üzerinde yer alır.
Dört yatak odası, geniş aileler veya sık sık misafir ağırlayanlar için yeterli alan sunar. Tek katlı planlama sayesinde erişim kolaylığı sağlanır. 144 metrekarelik teras, dış mekan yaşamına önem verenler için geniş bir kullanım alanı oluşturur.
Proje 2021 yılında tamamlanmış ve kullanıma hazırdır. Orijinal tasarımdan sapılarak mutfak alanı iyileştirilmiş ve duvarlar kaldırılarak daha geniş bir oturma alanı yaratılmıştır. Özel havuzlu teras alanı, tadilat sürecinde eklenmiş bir özelliktir.
Bu proje müstakil bir bahçe sunmaz; açık alan sadece teras ile sınırlıdır. Kompleks içinde golf sahibi değildir, yakın mesafedeki sahalara araçla ulaşım gereklidir. Kentsel bir alanda bulunduğu için tam bir izolasyon sağlamaz.
Ref: VL639066
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu yaşam tarzı, şehir merkezine ve sahile aynı anda yakın olmayı arzulayanlar için uygundur. Dört yatak odası, çocuklu aileler veya kalıcı ikamet edenler için işlevseldir. Arabasız yaşam mümkün değildir, ancak günlük alışverişler için araç gerekmez. Yazın dışarıda, kışın ise içeride geçirilecek bir eve ihtiyaç duyanlar için dengeli bir seçenektir. Emeklilik veya uzaktan çalışma için yeterli konfor sunar.
Mutfak ve oturma odası alanlarında, daha ferah bir ortam yaratılmak üzere duvarlar kaldırılarak açık planlı bir yapıya geçilmiştir. Mutfak dolapları ve tezgahları, orijinal projeye göre yükseltilmiş standartlarda malzemelerle donatılmıştır. Teras zeminlerinde, dış hava koşullarına dayanıklı malzemeler kullanılmıştır. İklimlendirme sistemi, hem soğutma hem de ısıtma fonksiyonlarına sahiptir. Özel havuzun bakımı, mülk sahibi sorumluluğundadır. Komünal alanlar düzenli olarak bakım görmektedir.
Fiyatlandırma 935.000 Euro seviyesinden başlamaktadır. Bu miktar, Estepona'daki standart dairelere göre daha yüksektir; fark, penthouse konumu, geniş teras alanı ve özel havuzdan kaynaklanır. Komşu projeler olan One Estepona ve Bayside Homes ile karşılaştırıldığında, metrekaresi fiyatı daha yüksektir, ancak sunulan toplam yaşam alanı daha fazladır. Piyasa verileri, bu segmentin talep görmeye devam ettiğini gösterir.
Günlük yaşam, Estepona'nın sunduğu yürünebilir mesafeler ve Akdeniz iklimi etrafında şekillenir. Sabahları, Sierra Bermeja'nın manzarası eşliğinde terasta kahvaltı etmek mümkündür. İş günlerinde, ofise veya şehir merkezine kısa bir sürüşle ulaşılırken, akşamları La Rada sahiline yürüyerek gidilebilir. Bölgedeki sıcaklıklar, yılın büyük bölümünde açık havada vakit geçirmeye izin verir. Yerel bayramlar ve kültürel etkinlikler, sosyal takvimi doldurur. Mülkün konumu, sürekli araç kullanım gereksinimini azaltır; market ve eczane gibi temel hizmetler 100 ila 200 metre içindedir. Yaz aylarında plaj kalabalığı artsa da, havuzlu teras özel bir kaçış noktası sunar. Kışın, şehirdeki hayat daha sakin akar, ancak restoran ve kafeler yıl boyu hizmet verir. Bu ortam, hem aktif hem de dinlenme odaklı bir denge kurmaya uygundur. İspanya'da yaşam, özellikle güneyde, açık alanlarla iç içe geçmiş bir ritmi beraberinde getirir.
Çevre, 50 restoran ve 22 kafe ile yoğun bir gastronomik potansiyele sahiptir. Eğitim kurumlarına erişim, 6 okulun 2 kilometre yarıçapında olmasıyla kolaydır. Sağlık hizmetleri, 2 sağlık merkezi ve 1.1 kilometre mesafedeki hastane ile sağlanır. Spor tesisi sayısının 134 olması, aktif bir yaşam tarzını destekler. Toplu taşıma ağı, 8 hat ve 50 durağı kapsar.
Harita, mülkün Estepona sahil şeridine ve şehir merkezine olan yakınlığını gösterir. Kuzeydeki dağlık alan ile güneydeki plajlar arasındaki konumu netleşir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Estepona'nın batı kısmında, Marbella'ya giden yol üzerinde stratejik bir noktadadır. Şehir merkezinin tam kalbinde olmasa da, yürüme mesafesindedir. Sierra Bermeja'nın korunan doğal alanına komşudur.
En yakın plaj olan La Rada, 800 metre mesafededir. Malaga Havalimanı'na 64 kilometre, Cebelitarık Havalimanı'na 36 kilometre uzaklıktadır. Golf tutkunları için Valle Romano Golf 4 kilometre uzaklıktadır. Marina ve liman alanları, yürüyüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı alır. Ortalama sıcaklık 19.2°C'dir. Mayıs ile Ekim ayları arasında deniz suyu sıcaklığı yüzmeye elverişlidir. Yükseklik düşük (19m) olduğu deniz etkisi baskındır. İki tarafı açık teraslar, gün boyu güneş ışığı alır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Mülk, Mavi Bayrak ödüllü La Rada plajına yakındır. Playa del Cristo, sakin suyuyla bilinen alternatif bir seçenektir. Kompleks içinde büyük bir yüzme havuzu ve padel tenisi kortu bulunur. Yakın çevrede 134 spor tesisi mevcuttur.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Estepona'nın batı kısmında, Marbella'ya giden yol üzerinde stratejik bir noktadadır. Şehir merkezinin tam kalbinde olmasa da, yürüme mesafesindedir. Sierra Bermeja'nın korunan doğal alanına komşudur.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | °C | 82 mm |
| Şubat | °C | 72 mm |
| Mart | °C | mm |
| Nisan | °C | mm |
| Mayıs | °C | mm |
| Haziran | °C | 3 mm |
| Temmuz | 25.4°C | 0 mm |
| Ağustos | °C | 1 mm |
| Eylül | 23.9°C | 13 mm |
| Ekim | °C | mm |
| Kasım | °C | mm |
| Aralık | 14.9°C | 132 mm |
Düz
Bu proje, One Estepona ve Bayside Homes gibi yakındaki gelişmelerle karşılaştırıldığında farklı bir segmentte yer alır. One Estepona'nın başlangıç fiyatı daha düşüktür (yaklaşık 685.000 Euro), ancak bu penthouse daha fazla metrekare ve teras alanı sunarak fiyat farkını açıklar. Isidora Living, daha uygun fiyatlı bir alternatif sunarken (669.500 Euro'dan başlayan), Wellingtonia penthouse daha merkezi bir konuma ve özel havuz avantajına sahiptir. Bayside Homes'un fiyatları 739.000 Euro civarındadır; bu da Wellingtonia'nın 935.000 Euro fiyatının, penthouse özelliği ve özel dış mekan imkanları kaynaklı bir prim içerdiğini gösterir. Bölgedeki emlak işlem verilerine göre, fiyatlar konuma ve büyüklüğe göre belirgin bir farklılık gösterir. Bu proje, sadece konut değil, aynı zamanda geniş bir yaşam alanı satın alma avantajı sunar.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID