Цей пентхаус розташований в Естепоні, провінція Малага, на відстані 500 метрів від узбережжя. Об'єкт є завершеним житловим приміщенням загальною площею 178 м², доповненим терасою 144 м². Квартира має чотири спальні кімнати та три санвузли. Характерною особливістю є наявність приватного басейну на терасі. Будівництво завершено у 2021 році, що дозволяє негайно заселення. Орієнтація приміщення забезпечує природне освітлення протягом дня.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Проект знаходиться в межах міської забудови Естепони. Відстань до пляжу Ла-Рада становить 769 метрів. Район інтегрований в міську інфраструктуру з пішохідним доступом до послуг. Площа знаходиться на висоті 19 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та гори.
Планування розраховане на функціональне використання площі. Наявність чотирьох спалень задовольняє потреби великих сімей або прийому гостей. Велика тераса розширює житловий простір для відпочинку на відкритому повітрі. В наявності є підземне паркомісце та кладова кімната.
Статус об'єкта, завершене будівництво. Оздоблення виконано з покращеннями щодо початкового проекту, включаючи модернізовану кухню та видалення зайвих перегородок для створення відкритого простору. Орієнтовний рік введення в експлуатацію, 2021.
Проект не пропонує ізоляції від міського шуму через центральне розташування. Відсутня можливість розширення житлової площі в майбутньому. Концепція не включає великий приватний сад на рівні землі. Енергетична ефективність відповідає стандартам, але не є пасивним будинком.
Ref: VL639066
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей об'єкт підходить для сімей, які шукають постійне місце проживання з розвиненою інфраструктурою поруч. Відповідним варіантом стане для покупців, які цінують можливість приймати гостей, завдяки чотирьом спальням. Підійде для тих, хто не бажає чекати завершення будівництва нових проектів. Інвестори, зацікавлені у здачі житла в оренду, можуть оцінити близькість до пляжу та марини. Формат пентхауса без сходів всередині квартири зручний для людей літнього віку.
Матеріали оздоблення відповідають стандартам якості, притаманним 项目ам середнього та високого класу на Коста-дель-Соль. Встановлена система кондиціонування з функцією охолодження та опалення. Кухня модернізована, що покращує функціональність простору. Підлога та сантехніка виконані з довговічних матеріалів, розрахованих на інтенсивне використання. Тераса обладнана басейном та літньою кухнею, що вимагає технічного обслуговування, але підвищує комфорт. Стан квартири оцінюється як відмінний.
Ціна об'єкта становить €935,000. Це позиціонує нерухомість у верхньому сегменті ринку Естепони, особливо з урахуванням приватного басейну та розміру тераси. Порівняно з новобудовами в районі, такими як One Estepona (від €685,000), цей пентхаус пропонує більшу житлову площу та зовнішній простір за вищу ціну. Вартість за квадратний метр відображає статус готового житла з покращеною обробкою.
Щоденне життя в цьому пентхаусі визначається поєднанням міських зручностей та прибережного розташування. Вранці можна скористатися близькістю до супермаркету (104 м) та аптеки (237 м) для покупки продуктів. Вдень простір квартири сприяє роботі вдома або відпочинку, тоді як вечір традиційно проводиться на терасі. Побут тут підпорядкований ритму сонця та близькості до моря. Відсутність необхідності в машині для базових потреб спрощує логістику. У вихідні дні вибір лежить між відвідуванням пляжу Ла-Рада або прогулянкою по старому місту Естепони.
Навколишнє середовище забезпечує доступ до 50 ресторанів та 22 кафе в радіусі 2 км. Для спортивних занять доступні 134 об'єкти, включаючи спортзали та майданчики для падель-тенісу. Наявність 18 аптек в окрузі гарантує швидкий доступ до медикаментів. Зони відпочинку включають два парки в межах досяжності. Інфраструктура дозволяє задовольнити побутові потреби без виїзду за межі району.
Мапа демонструє положення об'єкта в західній частині міста Естепона. Видно близькість до лінії узбережжя та розташування відносно центру міста та автомагістралі A-7, що забезпечує сполучення з рештою узбережжя.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Естепона займає західну частину Коста-дель-Соль. Місто розташоване між Марбельєю та Гібралтаром. Ця позиція дозволяє використовувати інфраструктуру сусідніх великих міст, зберігаючи менш щільну забудову. Площа 137 км² включає як прибережну зону, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха.
Відстань до міжнародного аеропорту Малаги складає приблизно 64 км. Пляжі, такі як Playa de Estepona, знаходяться в межах 524 метрів. Гольф-поля Valle Romano Golf та Azata Golf розташовані на відстані близько 4-5 км, що вимагає використання транспорту. Марина Пуерто-де-Естепона доступна за 1.6 км. Двокілометровий радіус охоплює основні міські сервіси.
| Відстань до моря | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 19.2°C. Кількість сонячних годин на рік досягає 3848. Період для купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості рівнинний з невеликим ухилом до моря (2.4%), що сприяє пішим прогулянкам. Середня висота над рівнем моря (19 м) пом'якшує спеку в літній період.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Ла-Рада, знаходиться на відстані 800 метрів. Це міський піщаний пляж, що відповідає стандартам якості. Playa del Cristo, розташована за 1.6 км, є більш захищеною бухтою. В регіоні присутні поля для гольфу, зокрема Estepona Golf на відстані 6.1 км. В наявності яхт-клуб та марина для водного відпочинку.
134 Доступні об'єкти
Джерело: OpenStreetMap, CSD
Естепона займає західну частину Коста-дель-Соль. Місто розташоване між Марбельєю та Гібралтаром. Ця позиція дозволяє використовувати інфраструктуру сусідніх великих міст, зберігаючи менш щільну забудову. Площа 137 км² включає як прибережну зону, так і гірські масиви Сьєрра-Бермеха.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | 82 mm |
| Лютий | °C | 72 mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | 3 mm |
| Липень | 25.4°C | 0 mm |
| Серпень | °C | 1 mm |
| Вересень | 23.9°C | 13 mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | 14.9°C | 132 mm |
Рівний
Порівняно з новими проектами, такими як One Estepona та Isidora Living, даний пентхаус має вищу ціну за квадратний метр. Це пояснюється наявністю готового житла з великим зовнішнім простором та приватним басейном, що рідкість для квартир за такою ціною в новобудовах. Bayside Homes пропонує нижчі стартові ціни, але це може бути пов'язано з меншою площею або відсутністю завершеної обробки на момент покупки. Локація в Естепоні пропонує альтернативу більш дорогій Марбельї, зберігаючи при цьому доступність до аналогічних сервісів та пляжів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID