यह पेंटहाउस एस्टेपोना के वेलिंगटोनिया आवासीय क्षेत्र में स्थित एक चार-शयनकक्ष वाली इकाई है जो 2021 में पूर्ण हुई। कुल 178 वर्ग मीटर के आवासीय क्षेत्र और 144 वर्ग मीटर के टेरेस के साथ, यह एक बड़े परिवार के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है। टेरेस पर एक निजी स्विमिंग पूल और एक बाहरी रसोईघर स्थापित है। संपत्ति में भूमिगत पार्किंग और एक भंडारण कक्ष शामिल है। मूल्य €935,000 से शुरू होता है। यह एक स्थापित शहरी क्षेत्र में स्थित है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह पेंटहाउस एस्टेपोना के शहरी क्षेत्र में रेसिडेंसियल वेलिंगटोनिया के भीतर स्थित है। समुद्र तट और दैनिक सुविधाओं जैसे सुपरमार्केट और दवाखाने तक पैदल दूरी के भीतर पहुंचा जा सकता है। स्थान शहर के केंद्र और बंदरगाह के करीब है। यह एक ऐसे क्षेत्र में है जहां वाणिज्यिक और आवासीय इमारतें मिलती हैं।
यह लेआउट उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें चार अलग-अलग शयनकक्षों की आवश्यकता होती है। एक ही स्तर पर रहने की व्यवस्था आंतरिक गतिशीलता को सुविधाजनक बनाती है। 144 वर्ग मीटर का बाहरी क्षेत्र भोजन और मनोरंजन के लिए पर्याप्त स्थान प्रदान करता है, जबकि निजी पूल बाहरी जीवनशैली की कार्यक्षमता का विस्तार करता है।
निर्माण का कार्य 2021 में पूरा हो चुका है, जिससे यह एक स्थापित संपत्ति बन गई है जिसमें तत्काल निवास की संभावना है। मूल विनिर्देशों के अतिरिक्त, आंतरिक स्थान को हटाई गई दीवारों और एक उन्नत रसोईघर के साथ संशोधित किया गया है। यह इकाई एक बड़ी आवासीय इमारत के भीतर स्थित है जिसमें सामुदायिक क्षेत्र शामिल हैं।
यह एक अलग विला नहीं है, इसलिए निवासियों को अन्य अपार्टमेंटों के साथ साझा किए गए सामुदायिक क्षेत्रों का उपयोग करना होगा। इकाई के साथ कोई निजी बगीचे का भूखंड संलग्न नहीं है। यह शहरी क्षेत्र में स्थित है, इसलिए एकांत ग्रामीण सेटिंग की अपेक्षा नहीं की जानी चाहिए। इमारत के भीतर कोई ऑन-साइट गोल्फ कोर्स उपलब्ध नहीं है।
Ref: VL639066
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह विकल्प उन परिवारों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त बेडरूम की आवश्यकता होती है, जैसे कि मेहमानों या बड़े बच्चों के लिए। चूंकि आवास एक ही स्तर पर है, यह उन लोगों के लिए कार्यात्मक है जो सीढ़ियों से बचना चाहते हैं। यह खरीदारों के लिए भी अच्छी तरह से फिट बैठता है जो समुद्र तट के करीब रहना चाहते हैं लेकिन नई निर्माण परियोजनाओं में पाए जाने वाले एकांत स्थान की तुलना में शहरी सुविधाओं की प्राथमिकता देते हैं। उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जो बाहर रहने की जीवनशैली की मांग करते हैं क्योंकि टेरेस पर पूल और रसोई है।
आंतरिक स्थान को मूल योजना से परे संशोधित किया गया है, जहां अनावश्यक दीवारों को हटाकर एक खुला योजना लेआउट बनाया गया है। रसोईघर को उन्नत विनिर्देशों के साथ अपग्रेड किया गया है। जलवायु नियंत्रण प्रणाली में गरम और ठंडी हवा दोनों के लिए एयर कंडीशनिंग शामिल है। टेरेस पर निजी स्विमिंग पूल और सुसज्जित आउटडोर किचन बाहरी क्षेत्रों के निर्माण में उपयोग की जाने वाली सामग्री की गुणवत्ता का संकेत देते हैं। फर्श और बाथरूम के फिक्सचर आधुनिक मानकों के अनुरूप हैं।
मूल्य €935,000 से शुरू होता है, जो इस क्षेत्र में पेंटहाउस इकाइयों के लिए एक उच्च स्तर को दर्शाता है। कीमत में अंतर कारकों जैसे कि बड़े आवासीय क्षेत्र (178 वर्ग मीटर) और टेरेस पर निजी स्विमिंग पूल की उपस्थिति को दर्शाता है। आसपास की नई परियोजनाओं जैसे वन एस्टेपोना और बेसाइड होम्स की तुलना में, यह इकाई एक प्रीमियम पर है, लेकिन यह एक बड़े बाहरी क्षेत्र के साथ पूरी तरह से निर्मित और रहने योग्य संपत्ति प्रदान करती है। बाजार में तुरंत उपलब्धता एक कारक है क्योंकि यह पूरा हो चुका है।
दैनिक जीवन में समुद्र तट और शहर के केंद्र तक पैदल पहुंच शामिल है, क्योंकि समुद्र तट केवल 500 मीटर दूर है। बड़ा टेरेस जीवन का एक मुख्य केंद्र बन जाता है, जहां कई दिशाओं से आने वाली धूप दिन भर उपयोग की अनुमति देती है। ओपन-प्लान किचन और लिविंग एरिया सामाजिक गतिविधियों के लिए एक केंद्रीय बिंदु प्रदान करते हैं। काम करने वाले लोगों या परिवारों के लिए चार शयनकक्षों का वितरण कार्यात्मक है, जिसमें दो कक्ष अधिक निजता के लिए रखे गए हैं। शहरी स्थान का अर्थ है कि सुपरमार्केट और रेस्तरां जैसी सेवाओं तक पहुंच के लिए वाहन की आवश्यकता नहीं होती है।
परियोजना का स्थान एस्टेपोना के शहरी ढांचे में समाहित है, जहां एक घनी आबादी वाला क्षेत्र है। पैदल यात्रा के माध्यम से सेवाओं तक पहुंच उच्च है, क्योंकि 50 से अधिक रेस्तरां और 18 दवाखाने 2 किमी की त्रिज्या के भीतर स्थित हैं। निकटतम अस्पताल 1.1 किमी दूर है। क्षेत्र में कई शैक्षिक संस्थान हैं, जिनमें 19 प्राथमिक विद्यालय शामिल हैं। सार्वजनिक परिवहन नेटवर्क में 50 हॉल्ट्स के साथ 8 बस मार्ग शामिल हैं, जो आसपास के क्षेत्रों में कनेक्टिविटी प्रदान करते हैं।
नक्शा समुद्र तट की रेखा और शहर के केंद्र के संबंध में संपत्ति की स्थिति दर्शाता है। परियोजना शहरी बुनियादी ढांचे के करीब है, जबकि गोल्फ कोर्स पूर्व और पश्चिम में स्थित हैं। सिएरा बर्मेजा की पहाड़ी भूमि उत्तर की ओर दिखाई देती है, जो भौगोलिक संदर्भ प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, मार्बेला के पश्चिम और जिब्राल्टर के पूर्व में है। मलागा प्रांत के भीतर इसकी स्थिति इसे क्षेत्रीय राजधानी से अलग करती है, जिससे एक शांत क्षेत्रीय वातावरण बनता है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा के पहाड़ों से घिरा है। यह विन्यास तटीय और पहाड़ी परिदृश्य दोनों की पेशकश करता है।
समुद्र तट की दूरी न्यूनतम है, जिसमें प्लाया डी एस्टेपोना केवल 524 मीटर की पैदल दूरी पर है। मलागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा 64 किमी की दूरी पर स्थित है। गोल्फ के शौकीनों के लिए, वैले रोमानो गोल्फ और अज़ाता गोल्फ लगभग 4.5 किमी की दूरी पर हैं। पुएर्टो एस्टेपोना मरीना 1.6 किमी दूर है। यह निकटता पर्यटन और रहने के लिए आवश्यक सुविधाओं के बीच संतुलन प्रदान करती है।
| समुद्र तट की दूरी | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
क्षेत्र में औसत वार्षिक तापमान 19.2°C है, जो समशीतोष्ण जलवायु का संकेत देता है। वार्षिक रूप से लगभग 3,848 घंटे धूप मिलती है। पानी का तापमान 20°C या उससे अधिक होने पर तैरने का मौसम लगभग पांच महीने तक रहता है। संपत्ति समुद्र तल से 19 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है, जो इसे बाढ़ के जोखिम से बाहर रखती है। समुद्र तज की ओर ढाल 2.4% है, जो पहुंच के लिए अपेक्षाकृत समतल भूमि प्रदान करता है। सिएरा बर्मेजा पर्वत श्रृंखला पृष्ठभूमि में दिखाई देती है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
निकटतम समुद्र तट, ला रादा, एक ब्लू फ्लैग स्थिति वाला क्षेत्र है और केवल 800 मीटर दूर है। क्षेत्र में खेल सुविधाओं की एक विस्तृत श्रृंखला है, जिसमें 134 सुविधाएं और कई खेल केंद्र शामिल हैं। गोल्फ कोर्स, जैसे कि एस्टेपोना गोल्फ, 6 किमी के भीतर पहुंच योग्य हैं। मरीना और वाटरस्पोर्ट की सुविधाएं भी निकटता से उपलब्ध हैं, जो मनोरंजन गतिविधियों के लिए विकल्प प्रदान करती हैं।
134 उपलब्ध सुविधाएं
स्रोत: OpenStreetMap, CSD
एस्टेपोना पश्चिमी कोस्टा डेल सोल में स्थित है, मार्बेला के पश्चिम और जिब्राल्टर के पूर्व में है। मलागा प्रांत के भीतर इसकी स्थिति इसे क्षेत्रीय राजधानी से अलग करती है, जिससे एक शांत क्षेत्रीय वातावरण बनता है। यह 137 वर्ग किलोमीटर के क्षेत्र में फैला हुआ है और उपजाऊ घाटी और सिएरा बर्मेजा के पहाड़ों से घिरा है। यह विन्यास तटीय और पहाड़ी परिदृश्य दोनों की पेशकश करता है।
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | °C | 82 mm |
| फरवरी | °C | 72 mm |
| मार्च | °C | mm |
| अप्रैल | °C | mm |
| मई | °C | mm |
| जून | °C | 3 mm |
| जुलाई | 25.4°C | 0 mm |
| अगस्त | °C | 1 mm |
| सितंबर | 23.9°C | 13 mm |
| अक्टूबर | °C | mm |
| नवंबर | °C | mm |
| दिसंबर | 14.9°C | 132 mm |
समतल
आस-पास की नई परियोजनाओं जैसे वन एस्टेपोना और बेसाइड होम्स की तुलना में, यह पेंटहाउस एक उच्च मूल्य स्तर पर है, लेकिन यह तात्कालिक निवास और एक विशाल बाहरी क्षेत्र प्रदान करता है। जहां नई विकास परियोजनाएं अक्सर छोटे टेरेस और सामुदायिक पूल प्रदान करती हैं, वहीं यह संपत्ति 144 वर्ग मीटर टेरेस और निजी स्विमिंग पूल के साथ एक अलग स्तर की गोपनीयता प्रदान करती है। इसिडोरा लिविंग जैसे प्रतिस्पर्धियों की तुलना में, मूल्य अंतर काफी है, जो इस इकाई की आकार और स्थान की परिपक्वता को दर्शाता है। अपने शहरी स्थान के कारण, यह संपत्ति उन खरीदारों के लिए एक आदर्श आधार प्रदान करती है जो स्थानीय स्पेनिश संस्कृति में गहराई से शामिल होना चाहते हैं, जो एकांत विलाओं से अलग है।
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