Ovaj projekt predstavlja dovršeni penthouse smješten u stambenoj zoni Wellingtonia u Esteponi. Nekretnina obuhvaća stambeni prostor od 178 m² s četiri spavaće sobe i tri kupaonice. Glavna karakteristika je prostrana terasa od 144 m² koja uključuje privatni bazen. Izgradnja je završena 2021. godine. Objekt se nalazi u urbanom okruženju na kratkoj udaljenosti od obale i gradske infrastrukture.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Lokacija je definirana položajem u zapadnom dijelu Estepone, u neposrednoj blizini šetališta uz more. Udaljenost do Plaže de Estepona iznosi oko 500 metara, dok je gradska plaža La Rada udaljena manje od jednog kilometra. Okolica je urbana, s gustom mrežom trgovačkih i ugostiteljskih objekata u pješačkom radijusu.
Raspored od četiri spavaće sobe zadovoljava potrebe obitelji ili potrebu za radnim prostorom i smještajem gostiju. Postojanje privatnog bazena na terasi zadovoljava želju za rekreacijom u privatnom okruženju. Podrumska garaža i spremište rješavaju logističke potrebe za parkiranjem i odlaganjem stvari.
Građevinski radovi su završeni 2021. godine, pa je objekt spreman za useljenje. Interijer je nadograđen u odnosu na izvornu specifikaciju uklanjanjem nosivih zidova za stvaranje otvorenijeg prostora. Kuhinja je modernizirana. Trenutno ne očekuju se građevinski radovi niti u samom objektu niti u njegovoj neposrednoj okolini.
Objekt se ne nalazi u izoliranom okruženju već u gradskoj zoni, što podrazumijeva prisutnost gradske buke i prometa. Nema vrt na razini tla jer je riječ o penthouseu. U kompleksu nisu dostupne usluge recepcije ili conciergea koje su česte u luksuznim resortima. Zajednički sadržaji ograničeni su na bazen i teren za padel.
Ref: VL639066
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ovaj tip objekta odgovara obiteljima koje traže više sobnosti i mogućnost smještaja gostiju. Također je prikladan za kupce koji traže nekretninu spremnu za useljenje i ne žele čekati na završetak građevinskih radova. Koncept jednorazine pogodan je za osobe koje žele izbjeći stubište unutar stana. Zbog velike terase i bazena privlači kupce koji prioritet daju životu na otvorenom.
Objekt je u fazi konačne uporabe s poboljšanjima provedenim nakon izgradnje. Kuhinja je nadograđena, a unutarnji zidovi su rekonfigurirani kako bi se postigao otvoreniji koncept dnevne zone. Podne obloge i sanitarne čvorovi nalaze se u funkcionalnom stanju. Sustavi klimatizacije omogućuju kontrolu temperature tijekom cijele godine. Privatni bazen na terasi zahtijeva redovito održavanje od strane vlasnika.
Cijena nekretnine iznosi 935.000 €. Ova vrijednost je iznad prosjeka za apartmane u Esteponi, što se može objasniti većom stambenom površinom, prisutnošću privatnog bazena i lokacijom u blizini mora. U usporedbi s novim projektima u okolici poput One Estepona ili Bayside Homes, ova nekretnina nudi veću cijenu po kvadratnom metru zbog specifičnosti tipa i završenosti.
Život u ovom objektu odvija se u urbanom ritmu Estepone s naglaskom na korištenje vanjskog prostora. Orijentacija terase omogućuje izlaganje suncu tijekom cijelog dana, što je u skladu s lokalnim životnim stilom na otvorenom. Blizina mora omogućuje redovite šetnje i kupanje bez potrebe za korištenjem vozila. Svakodnevne aktivnosti poput kupovine mogu se obaviti pješke. Večernji izlasci u stari grad ili luku su lako dostupni. Dnevni ritam je kombinacija gradske dinamike i privatnosti na terasi.
Okolica nudi visoku razinu usluga i sadržaja. U krugu od dva kilometra nalazi se preko 50 restorana i više ljekarni, što indicira visoku dostupnost svakodnevnih potreba. Dva zdravstvena centra i bolnica u blizini osiguravaju medicinsku skrb. Prisutnost 19 osnovnih škola u široj okolici čini područje prikladnim za obitelji s djecom. Gusto naseljenje i turizam doprinose vitalnosti područja tijekom cijele godine.
Kartografski prikaz prikazuje poziciju penthousea u odnosu na obalnu liniju i gradske čestice. Vidljiva je blizina plaže La Rada i luke Puerto Estepona. Oznake prikazuju smjer prema golf igralištima na zapadu i zračnoj luci na istoku.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija nudi balans između urbanog sadržaja i opuštenije atmosfere u odnosu na istočnije, gušće naseljene dijelove obale. Regija je povezana autocestom N-340, omogućujući brzu povezanost s drugim gradovima uz obalu.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, udaljena je 524 metara, dok je glavna gradska plaža La Rada na 769 metara. Zračna luka Málaga-Costa del Sol nalazi se na udaljenosti od 64 kilometra, dok je Gibraltar bliži, oko 36 kilometara. Golf igrališta Valle Romano i Azata Golf udaljena su približno 4,5 kilometara. Luka Puerto Estepona je udaljena 1,6 kilometara.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Podneblje je mediteransko s prosječno 3.848 sunčanih sati godišnje. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19,2 °C. Sezona kupanja u moru traje oko pet mjeseci, kada je temperatura vode iznad 20 °C. Nadmorska visina lokacije je 19 metara, što pruža ugodan klimatski utjecaj bez ekstremnih vjetrova. Sierra Bermeja u pozadini utječe na lokalni mikroklimat.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
Obližnje plaže La Rada i Playa del Cristo povremeno dobivaju plavu zastavu kao znak kvalitete. U okolici postoji 134 sportskih objekata, uključujući terene za padel i fitness centre. Udaljenost do luke omogućuje pristup nautičkim aktivnostima. Golferi imaju izbor između više igrališta u krugu od 10 minuta vožnje.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi u zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle i Gibraltara. Ova pozicija nudi balans između urbanog sadržaja i opuštenije atmosfere u odnosu na istočnije, gušće naseljene dijelove obale. Regija je povezana autocestom N-340, omogućujući brzu povezanost s drugim gradovima uz obalu.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
U usporedbi s novim projektima poput One Estepona ili Bayside Homes, ovaj penthouse nudi prednost gotovog stanja i neposredne useljivosti. Dok novi projekti nude više zajedničkih sadržaja, ovakav tip nekretnine nudi intimnost privatnog bazena i značajno veću vanjsku površinu. Cijena je viša, ali opravdana specifičnostima lokacije i veličinom. Za razliku od manjih apartmana u novogradnji, ova nekretnina zadržava veću tržišnu stabilnost zbog manje ponude sličnih penthouseova u prvom redu do mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID