Šis keturių miegamųjų penthouseas, esantis Esteponoje, siūlo 178 kvadratinių metrų gyvenamąją erdvę su 144 kvadratinių metrų terasa. Pastatas pastatytas 2021 metais, o butas buvo papildomai renovuotas, pašalinant pertvaras erdviui didinti. Jame įrengtas privatūs baseinas ir lauko virtuvės zona. Objektas išsidėstęs miesto aplinkoje, netoli paslaugų ir jūros. Pastatas turi bendras patalpas: sodus ir bendrą baseiną. Ši nuosavybė skirta tiems, kurie ieško didelės išorinės erdvės urbanoje aplinkoje.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas yra Esteponoje, maždaug 500 metrų nuo Playa de Estepona paplūdimio. Aplinka yra urbane, su pėsčiųjų pasiekiamomis parduotuvėmis ir restoranais. Artimiausias prekybos centras yra 100 metrų atstumu. Vietovė leidžia neprisijungti prie automobilio kasdienėms reikmėms, tačiau strateginė padėtis užtikrina lengvą išvykimą iš miesto.
Butas turi keturias miegamąsias, todėl tinka šeimoms ar dažniems svečiams. Erdus planas sujungia virtuvę ir svetainę, didindamas vizualią erdvę. Didelė terasa su baseinu išplėčia gyvenamąją zoną lauke. Objekte yra požeminis parkingas ir sandėliukas, kas prideda funkcionalumo kasdieniam gyvenimui.
Pastatas užbaigtas 2021 metai. Objektas buvo modernizuotas virš gamyklinių specifikacijų, atnaujinant virtuvę ir keičiant grindų dangą. Šiuo metu būklė laikoma puikia, be papildomų remonto darbų. Objektas turi oro kondicionavimo sistemas tiek vėsinimui, tiek šildymui.
Tai nėra atskiri namai su žeme; tai dalis bendrijos su bendrais baseinais ir sodais. Nėra privataus kiemo žemės lygmenyje. Privatus baseinas yra ant stogo, o ne žemėje. Aplinka yra urbani, todėl galimas miesto triukšmas, palyginti su atokiais kvartalais.
Ref: VL639066
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas tinkamas tiems, kurie ieško didelės gyvenamosios erdvės miesto centre. 4 miegamieji leidžia apgyvendinti šeimą ar dažnai svečius, atskirdai juos nuo pagrindinės zonos. Atviras planas erdvės tinka tiems, kurie dirba namie ar mėgsta organizuoti priėmimus namuose, terasa su virtuve leidžia ruošti maistą lauke. Geografinė padėtis praverčia tiems, kurie nori mažiau vairuoti, nes visos pagrindinės paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Tai taip pat gali būti tinkama buitinei bazei tiems, kurie reguliariai lankosi regione, nes artimiausias oro uostas yra 34 km atstumu.
Butas pasižymi aukštesniu už standartinį įrengimo lygį. Savininkas atliko papildomus darbus: buvo pašalinta siena tarp virtuvės ir svetainės, sukūrusią atvirą planą, kuris didina šviesos kiekį erdvėje. Virtuvė buvo modernizuota. Bendram ūkiui priklauso požeminis parkingas ir sandėliukas, kas prideda funkcionalumo. Terasos įrengimas apima privatų baseiną ir lauko virtuvę, kas reikalauja tinkamos hidroizoliacijos ir techninės priežiūros. Pastate yra oro kondicionavimas. Bendrosios zonos (sodai, baseinas, padelas) prižiūrimos.
Kaina šiam objektui prasideda nuo 935 000 eurų. Tai atspindi penthouseo tipą, didelę terasos plotą (144 m²) ir atliktus papildomus renovacijos darbus. Palyginti su kitais projektais Esteponoje, ši kaina yra aukštesnė nei standartinių butų, tačiau atitinka rinkos lygį renovuotų objektų su privatais baseinais ant stogo segmente.
Ši vieta pasižymi urbanizuota dinamika, derinančia miesto patogumus su pajūrio artumu. Diena gali prasidėti pusryčiais ant didelės terasos, iš kurios atsiveria vaizdas į Viduržemio jūrą ir kalnus. Dėl daugiapusiškos orientacijos saulė šviečia terasoje didžiąją dienos dalį. Kasdieniai apsipirkimai gali būti atliekami pėsčiomis, nes artimiausias maisto prekybos centras yra už 100 metrų. Vakarais galima nueiti į senamiestį ar prie jūros, kur yra daugiau nei 50 restoranų 2 km spinduliu. Vietovė aktyvi, ypač vasarą, tačiau kvartalas pats suteikia gyvenimo su intymiškesne aplinka. Artimiausias ligoninės punktas yra už 1 km, užtikrinant greitą medicininę pagalbą.
Estepona yra gyvybingas miestas su daugiau nei 79 000 gyventojų. Aplinka suteikia pilną miesto infrastruktūrą: 2 km spinduliu yra 19 pradinių mokyklų, 10 vidurinių mokyklų ir 2 sveikatos centrai. Tai reiškia, kad šeimos turi prieigą prie švietimo ir medicinos paslaugų netoli namų. Miestas pasižymi dideliu paslaugų skaičiumi, 50 restoranų, 18 vaistinių ir 4 bankai artimiausioje aplinkoje. Viešasis transportas sudarytas iš 8 autobusų linijų su 50 stotelių, leidžiančių lengvai judėti po miestą be automobilio.
Žemėlapis parodo objekto vietą šiaurinėje Esteponos daly, netoli pajūrio juostos. Žaliasis plotas prie jūros atitinka pasivaikščiojimo takus, o pilka zona, urbanizuotą kvartalą su daugybe prekybos vietų. Artimiausia kelių jungtis leidžia greitai pasiekti AP-7 greitkelį.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, priešais Gibraltaro sąsiaurį. Tai yra vakarinė Costa del Sol dalis. Padėtis tarp kalnų ir jūros suformavo uoslą, kurią užima derlinga slėnio žemė. Miestas yra 137 kvadratinių kilometrų plote. Svarbu pastebėti, kad tai yra toliau nutolusi nuo Malagos centro nei Marbella, todėl čia jaučiamas kitoks, ramesnis ritmas.
Strateginė padėtis užtikrina greitą priėjimą prie pagrindinių taškų. Artimiausias paplūdimys, Playa de Estepona, yra už 524 metrų, o populiari La Rada, už 769 metrų. Oro uostas Malaga yra nutolęs 64 km (tiesiogine linija), o Gibraltaras, 36 km. Golfo mėgėjams Valle Romano golfo aikštynas pasiekiamas per 4,1 km. Prekybos centras yra per 100 metrų, o vaistinė, per 237 metrus. Elektrinių automobilių įkrovimo stotelė yra 1,3 km atstumu.
| Iki paplūdimio | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi viduržemio klimatu su daugiau nei 3800 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra siekia 19,2 °C, kas leidžia naudotis baseinais ir jūra daugiau nei 5 mėnesius per metus, kai vandens temperatūra viršija 20 °C. Objektas yra 19 metrų virš jūros lygio, o nuolydis link jūros yra vos 2,4 %, kas palengvina pėsčiąjų judėjimą. Aplinką riboja Sierra Bermeja kalnai, kurie apsaugo nuo stiprių vėjų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Miesto paplūdimiai yra vieni pagrindinių privalumų. La Rada, esantis už 800 metrų, yra ilgas smėlio paplūdimys, populiarus tarp vietinių. Playa del Cristo, esantis už 1,6 km, yra apsaugota įlanka. Aktyviam poilsiui artimiausios golfo aikštynai yra Valle Romano ir Azata Golf, esantys apie 4-5 km atstumu. Bendruomenėje yra padelio aikštelė, o sporto centras Better Bodies yra už 300 metrų.
134 Turimi įrenginiai
Šaltinis: OpenStreetMap, CSD
Estepona yra įsikūrusi pietvakarinėje Malagos provincijos dalyje, priešais Gibraltaro sąsiaurį. Tai yra vakarinė Costa del Sol dalis. Padėtis tarp kalnų ir jūros suformavo uoslą, kurią užima derlinga slėnio žemė. Miestas yra 137 kvadratinių kilometrų plote. Svarbu pastebėti, kad tai yra toliau nutolusi nuo Malagos centro nei Marbella, todėl čia jaučiamas kitoks, ramesnis ritmas.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 82 mm |
| Vasaris | °C | 72 mm |
| Kovas | °C | mm |
| Balandis | °C | mm |
| Gegužė | °C | mm |
| Birželis | °C | 3 mm |
| Liepa | 25.4°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | °C | 1 mm |
| Rugsėjis | 23.9°C | 13 mm |
| Spalis | °C | mm |
| Lapkritis | °C | mm |
| Gruodis | 14.9°C | 132 mm |
Lygus
Palyginti su kaimyniniais projektais "One Estepona" (nuo 685 000 EUR) ir "Bayside Homes" (nuo 739 000 EUR), šis Wellingtonia penthouseas yra brangesnis. Tai lemia ne tik dydis, bet ir papildoma vertė, didžiulė privačios terasos su baseinu zona. Nauji projektai siūlo modernius interjerus, tačiau dažniausiai be tokios didelės išorinės erdvės. Be to, šis objektas yra jau užbaigtas ir gyvenamas, o ne projekto, kuriame dar statoma, etapas. Tai reiškia, kad pirkėjas gali nedelsiant įsitraukti į bendruomenę. Geografiškai Wellingtonia yra arčiau centro nei kai kurie nauji projektai prie pat greitkelio, kas suteikia daugiau "pėsčiųjų" pobūdžio gyvenimą. Gyvenimas Esteponoje skiriasi nuo Marbelos šnypščiančio prabangos, siūlydamas daugiau autentiško Ispanijos jausmo su vietinėmis tapas baruose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID