에스테포나(Wellingtonia)에 위치한 이 4침실 펜트하우스는 2021년에 완공된 주택으로, 178m²의 거주 공간과 144m²의 대형 테라스를 갖추고 있습니다. 테라스에는 개인용 수영장이 설치되어 있으며, 지중해와 도시, 산맥이 조망됩니다. 해변과 항구, 도심까지 도보 이동이 가능한 거리에 위치하여 도시의 편의시설을 이용하기에 적합합니다. 지하 주차장과 창고가 포함되어 있으며, 단지 내 공용 정원과 수영장, 패들 테니스 코트를 이용할 수 있습니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 부동산은 에스테포나 시내와 해변 사이의 도시화된 지역에 위치하여 해변(La Rada)까지 약 800m, 항구(Puerto Estepona)까지 1.6km 떨어져 있습니다. 주변에 상점, 레스토랑, 약국 등 기본 생활 인프라가 도보 거리 내에 밀집해 있어 자가용 없이도 일상생활이 가능한 환경을 제공합니다.
4개의 침실과 3개의 욕실을 갖추어 대가족이나 손님 맞이에 적합한 평면 구조를 제공합니다. 거주 공간은 오픈 플랜으로 개조되어 넓은 공간감을 주며, 144m²의 테라스와 개인용 수영장은 실외 생활 공간의 비중을 높이는 설계입니다. 지하 주차 공간과 별도의 창고는 수납 및 주차 필요성을 충족시킵니다.
이 프로젝트는 2021년에 준공되었으므로 신축 분양과 달리 완공된 주택의 상태를 즉시 확인할 수 있습니다. 내부는 기본 사양보다 업그레이드된 주방과 개방된 벽면 구조를 특징으로 하며, 입주 가능한 상태로 즉시 거주가 시작 가능합니다.
지상층 정원이 없으며, 모든 외부 공간은 옥상 테라스로 한정되어 있습니다. 또한 도심 인근의 도시형 위치이므로 외진 시골이나 고요한 리조트 지역과 같은 완전한 고요함을 기대하기는 어렵습니다. 층간 소음이나 도시 생활 소음이 발생할 수 있는 환경입니다.
Ref: VL639066
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
해변과 도심의 문화 생활을 동시에 원하며, 대규모 정원 관리의 부담 없이 실외 공간을 즐기려는 경우에 적합합니다. 또한, 4개의 침실이 필요한 가족 단위 거주자나 자주 손님을 맞이하는 경우에 유용합니다. 분양 중인 신축 아파트의 기다림 없이 즉시 거주지가 필요하면서도, 단순 아파트를 넘어선 프라이빗한 수영 공간을 원하는 구매자에게 맞습니다.
주방은 기본 사양에서 업그레이드되었으며, 불필요한 벽을 제거하여 오픈 플랜 거실 공간을 확보하는 리모델링이 이루어졌습니다. 테라스는 여러 방향을 향하고 있어 하루 종일 햇볕을 들이며, 개인 수영장과 옥외 주방이 설치되어 있습니다. 에어컨(냉난방) 시설이 갖춰져 있어 온도 조절이 가능하며, 단지는 잘 관리된 정원과 커뮤널 시설을 유지하고 있습니다.
가격은 935,000유로부터 시작합니다. 에스테포나 지역의 유사한 신축 프로젝트(예: One Estepona, Bayside Homes)의 시작 가격이 약 685,000유로~739,000유로인 것과 비교할 때, 이 가격은 144m²의 대형 테라스와 개인용 수영장, 완공된 상태의 펜트하우스라는 점을 반영한 프리미엄이 적용되어 있습니다.
이 위치는 일상 생활의 편리성과 해변 라이프스타일이 결합된 곳입니다. 아침에 카페에서 커피를 마시고, 10분 이내에 해변에 도착하여 산책을 즐길 수 있습니다. 오후에는 펜트하우스의 개인 수영장과 테라스에서 시간을 보내며, 저녁에는 도심의 레스토랑이나 구시가지를 도보로 방문할 수 있는 거리입니다. 자동차에 의존하지 않고도 식료품 쇼핑, 병원 방문, 스포츠 활동이 가능하여 실용적인 거주 형태를 제공합니다.
해발 19m에 위치하여 평탄한 지형(해변 방향 경사 2.4%) 덕분에 도보나 자전거 이동이 용이합니다. 반경 2km 내에 50개의 레스토랑, 6개의 학교, 18개의 약국이 있어 생활 인프라가 밀집해 있습니다. Better Bodies(0.3km)와 같은 스포츠 센터와 Polideportivo Municipal(0.6km) 같은 공공 체육관이 인근에 있어 건강 관리를 위한 접근성이 높습니다.
지도는 A-7 고속도로와 해안선 사이의 위치를 보여주며, 해변(La Rada)과 도심으로의 접근성을 나타냅니다. 시에라 베르메하 산맥이 북쪽에 위치하여 배경을 이루고 있으며, 근처에 골프 코스와 항구 지역이 표시됩니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가와 지브롤터 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 부동산은 에스테포나 시내의 서쪽 확장 지역에 자리 잡고 있어, 마벨라나 산 페드로와 같은 동부 지역보다는 상대적으로 지역적인 분위기와 더 넓은 공간을 제공하는 것으로 평가될 수 있습니다.
가장 가까운 해변인 La Rada까지 직선 거리로 0.8km, 도보로 약 10분 거리입니다. 말라가 공항은 64km, 지브롤터는 36km 떨어져 있습니다. Valle Romano Golf와 Azata Golf는 각각 약 4km 거리에 위치하여 골프 접근성이 좋습니다. EV 충전소는 1.3km 거리에 있어 전기차 운행에도 불편이 없습니다.
| 해변까지 거리 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
연평균 기온은 19.2°C이며, 역사상 연간 일조 시간은 3,848시간으로 매우 높습니다. 수영 시즌은 수온이 20°C 이상 유지되는 5개월 동안 지속되어 테라스와 수영장 활용도가 높습니다. 북쪽으로는 시에라 베르메하(Sierra Bermeja) 산맥이 위치하여 자연적인 배경을 형성하고 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
가장 가까운 해변인 Playa de la Rada는 Blue Flag(청기 백사장) 인증을 받은 해변으로, 수질과 시설이 관리되고 있습니다. Playa del Cristo 해변까지 약 1.6km 거리입니다. 항구 지역(Puerto Estepona)은 수상 스포츠와 레저 활동의 중심지이며, 근처에는 Estepona Golf 등 여러 골프장이 위치하여 스포츠 레저 옵션이 다양합니다.
134 이용 가능한 시설
출처: OpenStreetMap, CSD
에스테포나는 코스타 델 솔의 서부 지역에 위치하며, 말라가와 지브롤터 사이의 중간 지점 역할을 합니다. 이 부동산은 에스테포나 시내의 서쪽 확장 지역에 자리 잡고 있어, 마벨라나 산 페드로와 같은 동부 지역보다는 상대적으로 지역적인 분위기와 더 넓은 공간을 제공하는 것으로 평가될 수 있습니다.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | °C | 82 mm |
| 2월 | °C | 72 mm |
| 3월 | °C | mm |
| 4월 | °C | mm |
| 5월 | °C | mm |
| 6월 | °C | 3 mm |
| 7월 | 25.4°C | 0 mm |
| 8월 | °C | 1 mm |
| 9월 | 23.9°C | 13 mm |
| 10월 | °C | mm |
| 11월 | °C | mm |
| 12월 | 14.9°C | 132 mm |
평탄
이 펜트하우스는 인근의 신축 프로젝트인 One Estepona(시작가 685,000유로)나 Bayside Homes(시작가 739,000유로)와 비교할 때 가격대가 높게 형성되어 있으나, 이는 144m²의 개인 테라스와 프라이빗 수영장이라는 독점적인 요소가 반영된 결과입니다. 인근 Isidora Living(시작가 669,500유로)과 비교하면 면적당 단가는 높으나, 신축 분양의 입주 대기 시간 없이 즉시 거주 가능하다는 장점이 있습니다. 또한, 해변과의 거리가 가까워 해변 인근의 다른 아파트보다 수영과 레저 접근성이 우수합니다.
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