Проектът се намира в Естепона, провинция Малага, и предлага обособена вила с 3 спални и 3 бани. С жилищна площ от 138 кв.м., имотът е завършен и готов за нанасяне. Разположен в близост до плажа и градски удобства, той съчетава спокойствието на крайбрежния живот с лесен достъп до градската инфраструктура. Цената на имота е от 875 000 евро.
В сравнение с други предложения в Естепона, този проект се отличава със завършеността си и непосредствената близост до градската инфраструктура и плажа. Ценовият диапазон от 875 000 евро го позиционира в сегмента на по-високия клас имоти в района. Сравними проекти като 'One Estepona' (от €695,000), 'Capri' (от €619,000) и 'Marine Hills' (от €614,000) също предлагат жилища в Естепона, но често се различават по етап на строителство (някои може да са в процес на изграждане) или местоположение. Този проект, с акцент върху самостоятелна вила и завършена структура, адресира специфични нужди на купувачи, търсещи незабавно настаняване. Въпреки че другите изброени проекти са с по-ниски начални цени, те може да предлагат различни типове имоти (напр. апартаменти) или да се намират на различни локации в рамките на общината. Цената отразява спецификата на самостоятелна вила, вероятно с по-големи парцели или допълнителни екстри като частен басейн, които не винаги са стандартни при по-евтините опции.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в рамките на градска среда в Естепона, на пешеходно разстояние от плажа. Близостта му до различни удобства като супермаркети и аптеки, както и до спортни центрове, предполага лесен достъп до ежедневни нужди. Разстоянието до летище Малага е 34 км, което осигурява добра свързаност.
Тази вила е подходяща за купувачи, които търсят имот на пешеходно разстояние от плажа и градски удобства. Конфигурацията с 3 спални и 3 бани осигурява комфорт за семейства или хора, които ценят пространството. Наличието на частен басейн и градина допълва възможностите за отдих.
Строителството на този проект е завършено. Вилата е готова за настаняване, което означава, че няма нужда от изчакване за завършване на строителни работи. Това позволява на купувачите да се нанесат веднага след приключване на сделката.
Проектът не предлага гледка към морето от всяка точка на имота, нито е разположен директно на първа линия. Допълнителните разходи като ДДС (10%) и документен данък (1.2%) за нови сгради или данък прехвърляне на собственост (7%) за вторични имоти не са включени в обявената цена.
Този проект е насочен към купувачи, които търсят завършен имот на атрактивна локация на Коста дел Сол. Подходящ е за семейства, които искат да се насладят на градските удобства и плажа, без да се отказват от спокойствието. Инвеститори, които търсят имот за отдаване под наем, също могат да го разгледат, предвид туристическия потенциал на Естепона. Жители, които ценят лесния достъп до спортни и развлекателни дейности, като голф и водни спортове, ще оценят близостта до съответните съоръжения. Освен това, имотът е привлекателен за хора, които предпочитат пешеходното си ежедневие и искат да минимизират нуждата от автомобил за достъп до основни услуги.
Конкретните детайли за качеството на материалите и техниките на изпълнение не са предоставени в детайли. Проектът е описан като завършен, което предполага, че строителството отговаря на съвременните стандарти. Наличието на частен басейн, покрита тераса и възможност за климатизация подсказват за висок стандарт на живот. Информацмията за енергийна ефективност не е уточнена. Описанията споменават 'стратегическо местоположение' и 'удобство', които обикновено са свързани с качествено изпълнение.
Предлаганата вила е с начална цена от 875 000 евро. Имотът е завършен и готов за нанасяне. В рамките на този проект няма информация за други налични типове имоти или различни ценови категории. Броят на транзакциите с недвижими имоти в района (3 163) показва активен пазар. Обявената цена не включва допълнителни данъци и такси, които зависят от типа на покупката (нова сграда или вторичен пазар).
Разположен в оживения град Естепона, този имот предлага баланс между градски живот и крайбрежна релаксация. Пешеходното разстояние до плажа и наличието на магазини, ресторанти и спортни центрове в близост създават удобна дневна среда. Градът разполага с добре развита инфраструктура, включително множество училища и здравни заведения, което го прави подходящ за целогодишно живеене. Наличието на 134 спортни съоръжения и близостта до голф игрища добавят стойност за активните жители. Броят на туристическите легла и хотели показва оживеност, докато спокойствието на района се подсилва от зелените площи и близостта до природни зони като Сиера Бермеха.
Животът в Естепона предлага комбинация от градски удобства и крайбрежен достъп. Пешеходното разстояние до плажа (800 м до Ла Рада) и близостта до супермаркет (104 м) и аптека (236 м) улесняват ежедневието. Районът е добре обслужван от обществен транспорт с 50 спирки, което допълнително подобрява мобилността. Наличието на 50 ресторанта и 22 кафенета в радиус от 2 км осигурява разнообразие от места за хранене и социализация. Образователната инфраструктура с 19 основни и 10 средни училища, както и 2 здравни центъра, покриват нуждите на семействата. Това създава динамична, но и удобна среда за живеене.
Разположението на вилата в Естепона, провинция Малага, поставя имота в сърцето на Коста дел Сол. Близостта до плажа и градската инфраструктура, съчетана с добър достъп до по-големите градове и летища, подчертава стратегическото местоположение на този район.
Естепона е разположена в провинция Малага, като част от по-големия регион Коста дел Сол. Географски, тя се намира между по-големите градски центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Разстоянието до столицата на провинцията, Малага (73 км), предлага възможности за пътуване до международно летище и по-голям градски живот. Естепона сама по себе си е община с площ 137 кв.км, включваща както крайбрежни зони, така и планински райони.
Имотът е на 800 м от плаж Ла Рада и на 1.6 км от плаж Лас Маринас. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 64 км в права линия, а летище Гибралтар (GIB) - на около 36 км. Голф игрища като Valle Romano Golf са на 4.1 км, а Azata Golf - на 4.4 км. Супермаркет е на 104 м, а аптека - на 236 м, което гарантира лесен достъп до основни услуги. Наличието на 8 линии обществен транспорт и 50 спирки улеснява придвижването в района.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с променливи температури между 12°C и 28°C през годината, като средната годишна температура е 19.2°C. Районът получава около 3 848 слънчеви часа годишно, което осигурява дълъг период за ползване на открито. Плувният сезон, когато температурите на водата са над 20°C, продължава около 5 месеца. Имотът се намира на 15 метра надморска височина, а наклонът към най-близкия плаж е само 1.9%, което означава, че теренът е предимно равен. Природният пейзаж е допълнен от близостта до Сиера Бермеха.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът на Естепона предлага разнообразие от плажове, като най-близките са Ла Рада (800 м) и Playa del Angel (1.6 км). Няколко плажа, включително Ла Рада, имат отличие 'Син флаг', което гарантира качеството на водата и услугите. За любителите на голфа, голф игрища като Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км) са лесно достъпни. Градът разполага и със значителен брой спортни центрове (134 общо), както и пристанища като Puerto Estepona (1.7 км) за водни спортове и разходки.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в провинция Малага, като част от по-големия регион Коста дел Сол. Географски, тя се намира между по-големите градски центрове Марбея (25 км) и Алхесирас (42 км). Близостта до тези градове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги и културни събития. Разстоянието до столицата на провинцията, Малага (73 км), предлага възможности за пътуване до международно летище и по-голям градски живот. Естепона сама по себе си е община с площ 137 кв.км, включваща както крайбрежни зони, така и планински райони.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL761681
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID