פרויקט מגורים חדשני באסטפונה, מחוז מלאגה, ממוקם בסמוך לחוף הים. הפרויקט מציע וילות נפרדות עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, המשתרעות על פני 138 מ"ר של שטח מגורים. עם מחיר התחלתי של 875,000 אירו, הנכסים מתוכננים להציע חווית מגורים נוחה ומודרנית, תוך ניצול המיקום האטרקטיבי של העיר.
אסטפונה, המהווה אתר פופולרי בקוסטה דל סול, מציעה נכסים במחירים תחרותיים בהשוואה לעיירות סמוכות כמו מרבייה. לדוגמה, פרויקטים כמו 'One Estepona' מוצעים החל מ-695,000 אירו, 'Capri' החל מ-619,000 אירו, ו-'Marine Hills' החל מ-614,000 אירו. המחיר ההתחלתי של 875,000 אירו עבור וילה נפרדת בפרויקט הנוכחי ממקם אותו ברמת מחיר גבוהה יותר, המצביעה על תכונות ייחודיות, גודל או מיקום פרימיום. בעוד שאסטפונה ידועה בהצעותיה המגוונות, כולל דירות ובתים צמודי קרקע, הווילות הנפרדות בפרויקט זה מייצגות אופציה יוקרתית יותר. השוק באזור זה נתמך על ידי ביקוש חזק לבתים בסגנון ים תיכוני, הן מצד רוכשי דירות נופש והן מצד תושבים קבועים, מה שמבטיח יציבות יחסית במחירי הנכסים. ההבדלים במחירים בין הפרויקטים משקפים גורמים כמו קרבה לים, גודל המגרש, מתקנים פרטיים (כמו בריכה) ורמת הגימור.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני באסטפונה, במרחק הליכה מהחוף וממתקנים חיוניים. המיקום מספק גישה נוחה לשירותים מקומיים, תוך שמירה על קרבה לטבע ולאפשרויות בילוי.
וילות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית משפחתי מרווח או מקום מפלט יוקרתי. עם 3 חדרי שינה ו-3 חדרי רחצה, הם מיועדים לספק נוחות ופרטיות, תוך התחשבות בצרכים של משפחות או קבוצות קטנות.
הבנייה של וילות אלו הושלמה, מה שמאפשר העברה מיידית. המבנים החדשים מציעים עיצוב מודרני וטכנולוגיות בנייה עדכניות, תוך הבטחת סטנדרטים גבוהים של איכות וקיימות.
פרויקט זה אינו מציע נוף פנורמי של 180 מעלות לים, וגם אינו כולל שטחים מסחריים או משרדים. הוא מתמקד במגורים בלבד, ללא פונקציות נוספות כגון שטחי מסחר או מלונאות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור חוף מבוקש. הוא מיועד למי שמעריך קרבה לים, נוחות עירונית וסטנדרטים גבוהים של בנייה. משפחות ימצאו כאן מרחב מתאים, וזוגות או יחידים יעריכו את השילוב של פרטיות ושירותים נגישים. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס באזור עם פוטנציאל צמיחה, בשל המיקום האטרקטיבי והביקוש באסטפונה. אם אתם שואפים ליהנות מאורח חיים ים תיכוני, עם אפשרויות בילוי, ספורט ופנאי, ובמקביל ליהנות מבית מודרני ומוכן לאכלוס, פרויקט זה יכול להתאים לכם.
הווילות בפרויקט זה נבנו ברמת גימור גבוהה, תוך שימוש בחומרים מודרניים ועמידים. רשימת התכונות מציינת בריכה פרטית, בקרת אקלים (מזגן), מרפסות מקורות ופרטיות, חדר כושר, ומחסן. בנוסף, ישנן אפשרויות חניה מרובות ושירותי חשמל ומים זמינים. העיצוב הכללי משלב פונקציונליות עם אסתטיקה עכשווית, ומבטיח סביבת מגורים נוחה ונעימה. דגש הושם על יצירת חללים מוארים ופתוחים, המשלימים את האווירה הים תיכונית.
הפרויקט כולל וילות נפרדות המוצעות במחיר התחלתי של 875,000 אירו. כיוון שהבנייה הושלמה, הנכסים זמינים למגורים מיידיים. מחיר זה משקף את המיקום המבוקש, גודל הנכס ורמת הגימור. נכון לעכשיו, לא צוינו מחירים מדויקים עבור וילות ספציפיות, אך המחיר ההתחלתי מספק אינדיקציה ברורה לרמת ההשקעה הנדרשת.
אסטפונה, הממוקמת במחוז מלאגה, מציעה סביבת חיים תוססת המשולבת עם קסם ים תיכוני. העיר מציעה שילוב של חוף ים, טיילות, מסעדות, חנויות ומרכזי תרבות. קרבתה להרים כמו הסיירה ברמחה מוסיפה אלמנט של טבע ופנאי. השטחים הירוקים והאזורים המיושבים משלימים את הנוף האורבני, בעוד שהמרחק משדות התעופה הבינלאומיים במלאגה וגיברלטר מבטיח נגישות נוחה. אופי העיר מתאפיין בארכיטקטורה מסורתית לצד פיתוחים מודרניים, המושך מגוון אוכלוסיות, כולל תושבים מקומיים ובינלאומיים, היוצרים קהילה דינמית.
אסטפונה מציעה סביבת מגורים עשירה ומגוונת. המרחק הקצר לחוף הים (כ-524 מטר לפלייה דה אסטפונה) מאפשר גישה נוחה לפעילויות ימיות. חיי העיר מספקים שפע של שירותים, עם סופרמרקט במרחק 104 מטר ובית מרקחת 236 מטר. בנוסף, ישנם 50 מסעדות, 6 בתי ספר ו-22 בתי קפה בטווח של 2 קילומטרים, המבטיחים נוחות יומיומית. מרכז הספורט העירוני נמצא במרחק של 400 מטר בלבד. האזור מציע גם מתקני ספורט נוספים, מרינות ונקודות תצפית.
המיקום המוצג במפה הוא באסטפונה, עיירה פופולרית בקוסטה דל סול, ספרד. המפה מדגימה את הקרבה לחוף הים, לשירותים עירוניים כגון חנויות ובתי קפה, ולמתקני פנאי כמו מסלולי גולף. היא מציגה את הסביבה האורבנית ואת הגישה לנופי טבע, ומספקת תמונה ויזואלית של האזור המוצע למגורים.
אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר מלאגה (כ-73 ק"מ) ודרומית-מזרחית לאלג'סירס (כ-42 ק"מ). קרבתה למרבייה (כ-25 ק"מ) מוסיפה לה יתרון של מיקום אסטרטגי באזור תיירותי וכלכלי מרכזי. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה למגוון ערים ועיירות לאורך החוף, תוך שמירה על אופי עצמאי וייחודי.
הפרויקט ממוקם באסטפונה, עם נגישות טובה לשירותים ולתחבורה. שדה התעופה של מלאגה (AGP) נמצא במרחק של כ-64 קילומטרים בקו ישר, ושדה התעופה של גיברלטר (GIB) כ-36 קילומטרים. נסיעה ברכב אל שדה התעופה של מלאגה אורכת כ-45 דקות. תחבורה ציבורית זמינה באמצעות 8 קווי אוטובוס עם 50 תחנות באזור. חופי הים כמו פלייה דה אסטפונה (524 מ'), לה ראדה (769 מ') ופלייה דל קריסטו (1.6 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום. בנוסף, ישנם מספר מסלולי גולף בטווח של 4-5 ק"מ, כגון ואלה רומנו גולף.
| מרחק מהים | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אסטפונה נהנית מאקלים ים תיכוני עם ממוצע שנתי של 19.2 מעלות צלזיוס, ונע בין 12-28 מעלות צלזיוס. אזור זה זוכה לכ-3,848 שעות שמש בשנה, מה שמאפשר עונת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים מעל 20 מעלות צלזיוס). גובה העיר הוא 15 מטר מעל פני הים, והמדרון לכיוון החוף הוא מתון (1.9%). אזור אסטפונה משתלב עם נוף הררי הכולל את הרי הסיירה ברמחה, המגיעים לגובה של 1,449 מטר, ומציעים אפשרויות לטיולים ונופים טבעיים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
אסטפונה מפורסמת בחופיה היפים, כאשר חוף לה ראדה (0.8 ק"מ) הוא הקרוב ביותר. חופים נוספים כמו פלייה דה אנג'ל (1.6 ק"מ) ופלייה דל קריסטו (2.4 ק"מ) זמינים גם כן. האזור מציע מגוון רחב של פעילויות פנאי וספורט, כולל 134 מתקני ספורט, מרינות כמו פוארטו אסטפונה (1.7 ק"מ), ומרכזי ספורט עירוניים. עבור חובבי הגולף, מסלולים כגון אזטה גולף (4.4 ק"מ) ו-ואלה רומנו גולף (4.1 ק"מ) נמצאים בקרבת מקום.
134 מתקנים זמינים
מקור: OpenStreetMap, CSD
אסטפונה ממוקמת בקצה המערבי של קוסטה דל סול, בפרובינציית מלאגה. היא ממוקמת דרומית-מערבית לעיר מלאגה (כ-73 ק"מ) ודרומית-מזרחית לאלג'סירס (כ-42 ק"מ). קרבתה למרבייה (כ-25 ק"מ) מוסיפה לה יתרון של מיקום אסטרטגי באזור תיירותי וכלכלי מרכזי. מיקומה של אסטפונה מאפשר גישה נוחה למגוון ערים ועיירות לאורך החוף, תוך שמירה על אופי עצמאי וייחודי.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | 82 mm |
| פברואר | °C | 72 mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | 3 mm |
| יולי | 25.4°C | 0 mm |
| אוגוסט | °C | 1 mm |
| ספטמבר | 23.9°C | 13 mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | 14.9°C | 132 mm |
שטוח
Ref: VL761681
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID