Nastanitev se nahaja v Esteponi v provinci Málaga, ki je del avtonomne skupnosti Andaluzija. Projekt obsega samostojno vilo s tremi spalnicami in tremi kopalnicami, ki ponuja bivalno površino 138 m² na zemljišču s prostornim vrtom in zasebnim bazenom. Vila je bila dokončana in je pripravljena za vselitev, kar zagotavlja takojšnjo možnost bivanja ali oddajanja. Cena nepremičnine znaša 875.000 EUR.
Estepona ponuja drugačen tip nepremičnin kot na primer Marbella ali Benahavís. Medtem ko Marbella pogosto slovi po luksuznih nepremičninah na ekskluzivnih lokacijah z višjimi cenami, Estepona ponuja bolj uravnoteženo ponudbo, ki združuje bližino plaže z dostopnimi storitvami. Primerjalno gledano, projekt One Estepona (od 695.000 EUR), Capri (od 619.000 EUR) in Marine Hills (od 614.000 EUR) predstavljajo nepremičnine v podobnem cenovnem razredu in z istim številom sob, vendar se lahko razlikujejo v velikosti parcele, zasebnih zunanjih površinah ali specifičnih dodatkih, kot je velikost bazena ali vrtov. Glede na ceno 875.000 EUR je ta vila umeščena v višji cenovni segment znotraj ponudbe v Esteponi, kar lahko nakazuje na večjo parcelo, boljšo lokacijo ali višjo stopnjo dokončanosti ali dodatkov. Na primer, omenjena obstoječa opisna besedila navajajo Finca z organskim sadovnjakom, zasebnim vodnjakom in vseh 165 m² na eni etaži, kar bi lahko ustrezalo tej nepremičnini ali podobni v bližini, kar nakazuje na poudarek na naravi in prostornosti. V primerjavi z večjimi mesti, kot je Málaga, so cene nepremičnin v Esteponi običajno nižje, vendar z odlično dostopnostjo do vseh urbanih in letaliških storitev.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lokacija v Esteponi omogoča udoben dostop do plaž, ki so oddaljene le nekaj sto metrov, ter do mestnih dobrin, kot so supermarketi in lekarne, ki so prav tako v dosegu kratke hoje. Bližina avtocestnih povezav zagotavlja enostaven dostop do širše regije.
Ta vila je zasnovana za posameznike ali družine, ki iščejo udobje enodnevnega bivanja v bližini morja. Ponuja zasebnost z lastnim vrtom in bazenom, hkrati pa zagotavlja, da so vse dnevne potrebe, kot so nakupovanje in rekreacija, lahko dosegljive peš ali s kratko vožnjo.
Projekt je že dokončan, kar pomeni, da je nepremičnina takoj razpoložljiva za nakup in vselitev. Ni potrebno načrtovanje ali čakanje na gradnjo, saj je vila v celoti zgrajena in pripravljena za prevzem s strani novega lastnika.
Projekt ne ponuja razgledov na gore ali neposrednega dostopa do igrišč za golf znotraj lastnega zemljišča. Čeprav je blizu plaže, ni direktno na prvi obalni črti. Dodatni stroški, kot so davki in takse, niso vključeni v ceno.
Ta vila je primerna za kupce, ki iščejo mirno okolje z bližino plaže in mestnih storitev. Idealna je za tiste, ki želijo prenesti svoj življenjski slog na obalo Sredozemlja, ne da bi se odpovedali udobju bližine trgovin, restavracij in zdravstvenih ustanov. Parom ali manjšim družinam, ki cenijo zasebnost in želijo preživeti čas na prostem ob lastnem bazenu, bo ta nepremičnina ustrezala. Tudi tisti, ki načrtujejo daljše bivanje ali delovni nomadizem, bodo cenili dobro povezavo z letališčem in dostop do infrastrukture. Ker je vila že dokončana, je to odlična priložnost za kupce, ki želijo hitro vselitev ali začetek turističnega najema brez čakalnih dob. Lokacija v Esteponi, ki je znana po svoji slikovitosti in prijaznosti do pešcev, omogoča prijetno vsakdanje življenje in enostaven dostop do vseh potrebnih storitev.
Vila izkazuje visoko raven kakovosti gradnje in zaključnih del, kar je značilno za nove nepremičnine na območju Costa del Sol. Oblikovanje poudarja prostornost in funkcionalnost, s poudarkom na povezavi notranjih prostorov z zunanjimi površinami. Bivalni prostori so zasnovani tako, da zagotavljajo udobje in prijetno vzdušje, kar je podprto z vgrajenim sistemom klimatizacije. Kopalnice so opremljene z modernimi in funkcionalnimi elementi. Kuhinja verjetno vključuje sodobne aparate in poudarja estetiko, ki ustreza celotnemu dizajnu vile. Zunanja oprema, kot je zasebni bazen in terase, je zasnovana za maksimiranje užitka v mediteranskem podnebju. Uporabljeni materiali so izbrani z namenom zagotavljanja vzdržljivosti in estetske privlačnosti, kar prispeva k splošni kakovosti življenja. Posebna pozornost je namenjena sistemom, kot je oskrba z vodo preko zasebnega vodnjaka s profesionalno filtracijo in mehčanjem, kar zagotavlja visoko kakovost vode.
Samostojna vila s 3 spalnicami in 3 kopalnicami je na voljo po ceni 875.000 EUR. Ta cena predstavlja vstopno točko za tovrstne nepremičnine v tej lokaciji. Zaradi narave projekta, ki je dokončan, je nepremičnina takoj na voljo za nakup. Cena ne vključuje davkov in stroškov nakupa, kot so davek na prenos nepremičnin (ITP) ali davek na dodano vrednost (DDV) in davek na dokumentirane pravne akte (AJD) za nove gradnje. Nepremičnina ponuja potencial za ustvarjanje prihodkov preko turističnega najema, glede na veliko število hotelskih postelj in obiskovalcev v regiji.
Estepona ponuja živahno lokalno okolje, kjer je urbano življenje prepleteno z bližino narave. Vile so strateško postavljene tako, da nudijo ravnovesje med mirnim bivalnim okoljem in dostopom do mestnih storitev. Dnevni ritem v tej soseski je zaznamovan z lahkotnostjo dostopa do plaže, ki je na voljo za jutranje sprehode ali večerno sprostitev. Blizu se nahajajo restavracije, bari in trgovine, kar omogoča udobno vsakdanje življenje. V bližini so tudi športni objekti, kot so Polideportivo Municipal, ter marine, kot je Puerto Estepona. Mestno območje skrbi za potrebe prebivalcev z zadostnim številom trgovin, lekarn in zdravstvenih centrov, medtem ko mirnejša okolica vile zagotavlja oddih od mestnega vrveža. To območje je tudi dobro povezano z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga.
Življenje v tej vili v Esteponi ponuja kombinacijo mirnega bivanja in urbanega udobja. Soseska je urbanizirana, kar pomeni, da so osnovne storitve, kot so supermarketi (104 m) in lekarne (236 m), lahko dosegljive peš. Bližina plaž, kot je Playa de Estepona (524 m) in La Rada (769 m), omogoča enostaven dostop do morskih aktivnosti in sprostitve ob obali. Za ljubitelje športa so v bližini športni centri, kot je Polideportivo Municipal (0,4 km). V dosegu 2 km se nahaja široka paleta restavracij (50) in kavarn (22), kar zagotavlja raznolike možnosti za prehrano in druženje. V bližini so tudi šole (6) in parki (2), kar prispeva k družinam prijaznemu okolju. Infrastruktura, kot so polnilne postaje za električna vozila (1.3 km), dopolnjuje sodoben način življenja. Estepona je tudi dobro povezana z večjimi mesti, kot sta Marbella in Málaga, kar omogoča enostaven dostop do širših storitev in možnosti.
Ta vila se nahaja v mestu Estepona, ki je del slikovite Costa del Sol v provinci Málaga. Lega omogoča bližino plaž, mestnih storitev in ključnih prometnih povezav, kar ustvarja ugodno okolje za bivanje in rekreacijo.
Projekt se nahaja v Esteponi, ki je pomembno obalno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona se nahaja med večjimi mesti, kot so Marbella (25 km severozahodno) in Algeciras (42 km jugozahodno). Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do velikih urbanih centrov, ki nudijo širok spekter storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnih letališč. Istočasno Estepona ohranja svoj čar kot tradicionalno andaluzijsko obmorsko mesto z bogato zgodovino in sodobnimi prizadevanji za izboljšanje kakovosti življenja prebivalcev.
Lokacija v Esteponi zagotavlja odlično dostopnost do ključnih točk. Plaže, kot sta Playa de Estepona in La Rada, so oddaljene manj kot kilometer, kar omogoča hiter dostop do obale. Najbližji supermarket je oddaljen le 104 metre, kar olajšuje vsakodnevno nakupovanje. Zdravstvene ustanove so na razdalji 4,4 km, medtem ko so lekarne dostopne v 236 metrih. Golfisti bodo cenili bližino igrišč, kot je Valle Romano Golf (4,1 km). Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km po zraku (ravna črta), medtem ko je letališče Gibraltar (GIB) oddaljeno približno 36 km. Glavna mesta, kot sta Marbella (25 km) in Málaga (73 km), so lahko dostopna preko dobro vzdrževanih cestnih povezav.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nahaja v regiji z milim sredozemskim podnebjem, z povprečnimi letnimi temperaturami med 12 °C in 28 °C ter povprečno letno temperaturo 19,2 °C. Z območjem, ki leži 15 metrov nad morsko gladino, in blagim naklonom proti plaži (1,9%), je klima ugodna za bivanje skozi vse leto. Regija prejme bogatih 3.848 sončnih ur na leto, kar omogoča dolgo kopalno sezono, ki traja približno 5 mesecev, ko se temperature vode dvignejo nad 20 °C. Okolica je delno gorata, z bližino gorovja Sierra Bermeja, ki doseže nadmorsko višino 1.449 metrov, kar ponuja možnosti za pohodništvo in uživanje v naravi. Območje je znano po svojih zelenih dolinah, ki jih prečkajo manjši potoki, kar prispeva k svežini in biotski raznovrstnosti.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V bližini vile je na voljo več plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Te plaže pogosto prejemajo oznako Modra zastava, kar zagotavlja visoko kakovost vode in storitev. Za ljubitelje golfa so v bližini štiri igrišča, vključno z Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Regija ponuja tudi obsežne športne objekte, s skupno 134 objekti, vključno s športnimi centri v bližini, kot sta Polideportivo Municipal in Better Bodies. Marine, kot sta Puerto Estepona (1,7 km) in Puerto Deportivo (1,9 km), nudijo možnosti za vodne športe in jahtanje. Na območju je tudi več razglednih točk, kot je Mirador del Carmen de Estepona (1,4 km), ki omogočajo uživanje v panoramskih razgledih.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Projekt se nahaja v Esteponi, ki je pomembno obalno mesto na Costa del Sol v provinci Málaga. Estepona se nahaja med večjimi mesti, kot so Marbella (25 km severozahodno) in Algeciras (42 km jugozahodno). Glavno mesto pokrajine, Málaga, je oddaljeno 73 km. Ta strateška lega omogoča enostaven dostop do velikih urbanih centrov, ki nudijo širok spekter storitev, kulturnih dogodkov in mednarodnih letališč. Istočasno Estepona ohranja svoj čar kot tradicionalno andaluzijsko obmorsko mesto z bogato zgodovino in sodobnimi prizadevanji za izboljšanje kakovosti življenja prebivalcev.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marec | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Junij | °C | 3 mm |
| Julij | 25.4°C | 0 mm |
| Avgust | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL761681
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID