Dit project in Estepona, Costa del Sol, betreft een vrijstaande villa met 3 slaapkamers en 3 badkamers, voltooid en direct beschikbaar. Met een woonoppervlak van 138 m² en een vanafprijs van €875.000, is het gelegen in een stedelijke omgeving, op loopafstand van het strand en lokale voorzieningen. De locatie combineert stedelijk gemak met nabijheid tot natuurlijke elementen en recreatiemogelijkheden, wat een evenwichtige levensstijl aan de kust bevordert.
In vergelijking met andere projecten in Estepona, zoals 'One Estepona' (vanaf €695.000), 'Capri' (vanaf €619.000) en 'Marine Hills' (vanaf €614.000), positioneert deze vrijstaande villa zich in een hoger prijssegment, wat verklaard kan worden door de specifieke kenmerken en directe beschikbaarheid. Projecten zoals One Estepona, Capri en Marine Hills worden vaak aangeboden als nieuwbouwprojecten met meerdere eenheden, wat kan leiden tot lagere vanafprijzen. Deze villa daarentegen is een zelfstandige constructie, wat doorgaans een hogere investering vergt. De stedelijke ligging, de loopafstand tot het strand en de directe nabijheid van alle voorzieningen, gecombineerd met een eigen privézwembad en gym, rechtvaardigen de vanafprijs van €875.000 in de context van de Costa del Sol, waar dergelijke combinaties van ruimte, comfort en locatie zeldzaam zijn, zeker bij direct beschikbare woningen. De grotere gemeenten in de regio, zoals Marbella (25 km) en Málaga (73 km), bieden meer stedelijke voorzieningen maar zijn ook verder gelegen van dit specifieke woongebied. Estepona zelf evolueert van een traditionele kustplaats naar een meer complete residentiële bestemming, met investeringen in infrastructuur en toerisme, wat de markwaarde van dergelijke woningen ondersteunt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in een stedelijke zone van Estepona, op korte afstand van het strand en diverse voorzieningen. De nabijheid van de kustlijn en de toegang tot stedelijke infrastructuur kenmerken deze locatie. De ligging biedt een directe verbinding met het dagelijkse leven in de stad en de recreatieve mogelijkheden van de kust.
Dit project is geschikt voor wie een vrijstaande woning zoekt met de nadruk op directe beschikbaarheid en comfort. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met de loopafstand tot voorzieningen en het strand, spreekt kopers aan die een praktijkgerichte levensstijl aan de kust nastreven zonder afhankelijk te zijn van een auto.
De villa is reeds voltooid en direct bewoonbaar. Er is geen sprake van een bouwfase of toekomstige opleverdata. Dit biedt kopers de mogelijkheid om de woning onmiddellijk in gebruik te nemen na de aankoop, wat de planning voor verhuizing of gebruik vereenvoudigt.
Dit project is niet gelegen in een afgelegen, landelijke omgeving en biedt geen panoramische vergezichten vanuit elke ruimte. Het is een stedelijk georiënteerde woning en biedt geen agrarische mogelijkheden. De woning is ook niet gericht op maximale rust ver weg van stedelijke geluiden, gezien de ligging in een stedelijke zone.
Dit project is gericht op kopers die een complete, instapklare woning aan de Costa del Sol zoeken met een directe verbinding naar het stadsleven en de kust. Het is een geschikte keuze voor gezinnen die waarde hechten aan loopafstand tot scholen (19 basisscholen, 10 middelbare scholen in de omgeving) en gezondheidszorg (2 gezondheidscentra nabij). Ook voor professionals die een kantoor aan huis willen, biedt de indeling met 3 slaapkamers flexibiliteit, met de mogelijkheid om een werkruimte te creëren terwijl de andere kamers voor privégebruik dienen. De nabijheid van het strand (524 m tot Playa de Estepona) en recreatieve faciliteiten zoals sportcentra (0.4 km) spreekt levensgenieters aan die een actieve levensstijl nastreven. De directe beschikbaarheid na voltooiing is ideaal voor wie snel wil verhuizen of de woning wil gaan gebruiken voor vakanties. Kopers die een drukkere, stedelijke omgeving prefereren boven landelijke stilte, zullen zich hier thuis voelen. Bovendien is de locatie gunstig ten opzichte van de luchthaven van Málaga (34 km), wat regelmatig reizen vergemakkelijkt.
De villa is reeds voltooid, wat impliceert dat de afwerking en gebruikte materialen reeds geïnstalleerd zijn. Hoewel specifieke details over de gebruikte materialen of technieken niet uit de verstrekte gegevens naar voren komen, wijst de status van 'Gereed' op een afgewerkt product dat voldoet aan de geldende bouwvoorschriften. Kenmerken zoals airconditioning duiden op een basisniveau van comfort en klimaatbeheersing. De vermelding van een privézwembad en privé-terras, evenals een overdekt terras, suggereert een focus op buitenleven en ontspanning. De aanwezigheid van een privé-gym binnen de woning verhoogt het wooncomfort. De definitieve kwaliteit van de afwerking dient bij een bezichtiging vastgesteld te worden, maar de aanwezige kenmerken wijzen op een functionele en comfortabele woonomgeving met aandacht voor buitenfaciliteiten.
De vrijstaande villa wordt aangeboden vanaf €875.000. De woning is reeds voltooid, wat betekent dat de aankoop en ingebruikname zonder wachttijd mogelijk zijn. Er is geen verdere prijsvariatie gespecificeerd voor verschillende configuraties, aangezien het om een bestaande, afgewerkte woning gaat. De prijs reflecteert de locatie in een stedelijke omgeving van Estepona, de nabijheid van voorzieningen en het strand, en de specifieke kenmerken van de villa zoals 3 slaapkamers en 3 badkamers.
Deze villa biedt een woonervaring die stedelijk gemak harmonisch combineert met de kustlevensstijl. De ligging in Estepona betekent dat dagelijkse benodigdheden zoals een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) op wandelafstand zijn, wat het dagelijks leven vergemakkelijkt. Het strand van La Rada is op slechts 800 meter, perfect voor ochtendwandelingen of avondlijke ontspanning. De nabijheid van restaurants (50 in 2km radius) en cafés zorgt voor een levendige sociale omgeving. De woning zelf, met 3 slaapkamers en 3 badkamers, is ontworpen voor praktisch comfort. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau biedt een lichte verhoging ten opzichte van het strand, wat bijdraagt aan een aangenaam klimaat. Dit alles resulteert in een woonritme dat gekenmerkt wordt door zowel de directe toegang tot stedelijke voorzieningen als de nabijheid van de Middellandse Zee.
Het leven in deze villa situeert zich in een levendige stedelijke omgeving van Estepona, waar voorzieningen binnen handbereik liggen. De directe nabijheid van een supermarkt (104 m) en apotheek (236 m) maakt dagelijkse boodschappen en benodigdheden uiterst praktisch. Het strand bevindt zich op loopafstand (524 m), wat mogelijkheden biedt voor recreatie en ontspanning aan zee. Met 50 restaurants en 22 cafés binnen een straal van 2 km, is er een ruime keuze aan eetgelegenheden en sociale ontmoetingsplaatsen. De aanwezigheid van 19 basisscholen en 10 middelbare scholen in de buurt maakt de locatie ook aantrekkelijk voor gezinnen. De bereikbaarheid van sportfaciliteiten (Polideportivo Municipal op 0.4 km) en jachthavens (Puerto Estepona op 1.7 km) draagt bij aan een actieve levensstijl. De bevolkingsdichtheid van Estepona (79.621 inwoners in 2025) suggereert een dynamische gemeenschap, terwijl het grote aantal toeristische bedden (6897) wijst op een populaire bestemming.
Deze kaart toont de locatie van de villa in Estepona, Costa del Sol. Het illustreert de stedelijke context, de nabijheid van voorzieningen zoals supermarkten en apotheken, en de korte afstand tot het strand. Ook de bereikbaarheid tot golfbanen en de luchthaven van Málaga wordt door de geografische positionering duidelijk.
De villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit positioneert het project centraal binnen de populaire kustregio, met relatieve nabijheid tot zowel levendige stedelijke centra als rustigere gebieden. De directe omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met de nabijheid van voorzieningen, terwijl de uitgestrekte gemeente ook bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja omvat.
De villa geniet van een uitstekende bereikbaarheid. Het strand van Playa de Estepona ligt op slechts 524 meter, en La Rada op 769 meter, waardoor deze gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol (AGP) bevindt zich op ongeveer 64 km (straight-line distance), met een reistijd van circa 34 km via de weg, wat internationale reizen vergemakkelijkt. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 104 meter, en een apotheek op 236 meter, wat zorgt voor direct gemak. Voor golfers zijn er diverse banen binnen een straal van 6.2 km, waaronder Estepona Golf. De nabijheid van een EV-laadpaal op 1.3 km en 50 OV-haltes met 8 OV-lijnen biedt flexibiliteit in transportmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona kent een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C, en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.2°C. Met historisch 3.848 zonuren per jaar, biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, gedefinieerd door watertemperaturen van 20°C of hoger, duurt ongeveer 5 maanden. De villa ligt op een hoogte van 15 meter boven zeeniveau, met een geringe helling van 1.9% naar het strand, wat duidt op een vlakke topografie in de directe omgeving. De nabijheid van de Sierra Bermeja, die tot 1.449 meter reikt, biedt een contrast met de kustvlakte en potentieel voor wandelingen in een bergachtige omgeving, alhoewel de villa zelf op een relatief lage hoogte is gelegen.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De villa ligt gunstig ten opzichte van diverse stranden en recreatieve voorzieningen. Playa de Estepona en La Rada bevinden zich op respectievelijk 524 meter en 769 meter, beide op loopafstand. Playa del Cristo ligt op 1.6 km. De regio biedt diverse sportfaciliteiten, waaronder Polideportivo Municipal op 0.4 km afstand. Voor golfliefhebbers zijn Valle Romano Golf (4.1 km) en Azata Golf (4.4 km) nabijgelegen opties. Jachthavens zoals Puerto Estepona (1.7 km) en Puerto Deportivo (1.9 km) bieden maritieme recreatiemogelijkheden. Met 134 sportfaciliteiten in de regio en 34 lokale feestdagen, is er een breed scala aan recreatieve en culturele activiteiten beschikbaar.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
De villa is gelegen in Estepona, een gemeente in de provincie Málaga aan de Costa del Sol. Estepona bevindt zich tussen grotere steden als Marbella (25 km) en Algeciras (42 km), en op 73 km van de provinciehoofdstad Málaga. Dit positioneert het project centraal binnen de populaire kustregio, met relatieve nabijheid tot zowel levendige stedelijke centra als rustigere gebieden. De directe omgeving van Estepona wordt gekenmerkt door een stedelijke structuur met de nabijheid van voorzieningen, terwijl de uitgestrekte gemeente ook bergachtige gebieden zoals de Sierra Bermeja omvat.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Maart | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Mei | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augustus | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Vlak
Ref: VL761681
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID