该项目位于西班牙南部安达卢西亚大区的马拉加省埃斯特波纳市。埃斯特波纳以其迷人的海滨风光和完善的城市设施而闻名，是太阳海岸上一颗璀璨的明珠。该项目提供独立的别墅，旨在满足寻求宁静生活和便捷性的国际买家。项目周边环境融合了自然美景与现代便利，为居民提供舒适的居住体验。
与太阳海岸的其他项目相比，埃斯特波纳的房产市场提供了独特的价值定位。例如，位于同一区域的“One Estepona”起价为695,000欧元，提供类似的海滨生活方式，但可能是公寓或联排别墅。Capri和Marine Hills项目，起价分别为619,000欧元和614,000欧元，可能提供不同类型或规模的房产。本项目的独立别墅定位，以及其已完工的状态和相对较高的起价（875,000欧元），表明其针对的是寻求更高隐私性、更大空间和即时入住体验的买家群体。埃斯特波纳本身相比于马贝拉（Marbella）或贝纳尔马德纳（Benalmádena），可能提供更宁静、更少商业化的居住环境，同时仍能享受太阳海岸的阳光、海滩和高尔夫等设施。该地区的生活成本和房产价格，相对于更东部的地区（如阿利亚坎特），通常具有一定的吸引力，尤其是在考虑其生活质量和气候条件时。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该房产位于埃斯特波纳镇，距离海滩步行可达，周边环绕着城市化环境和便利的配套设施。其地理位置使其能够享受海滨生活的便利，同时又不失宁静的居住氛围。该区域的便捷交通网络为居民提供了良好的出行条件。
此项目适合寻求拥有独立空间、注重生活品质的买家。三间卧室和三间浴室的设计，能够满足家庭居住或接待客人的需求。对于希望在享受阳光明媚气候的同时，又能轻松获得日常所需服务的国际人士来说，这是一个理想的选择。
该项目目前已竣工，这意味着购买者可以立即入住，无需等待。作为已完工的房产，它提供了确定性的入住时间和避免了新建筑可能存在的潜在施工延误。买家可以即时开始享受他们的西班牙生活。
本项目不提供直接的海景（根据提供的数据），且距离主要机场（马拉加）有一定距离。它不包含在传统的度假租赁区域内，因此可能不适合那些主要寻求高出租回报的投资者。此外，项目不属于大型综合社区，缺乏一些大型开发项目提供的共享设施。
此房产特别适合那些寻求在西班牙阳光海岸建立第二居所或永久居所的个人或家庭。如果您喜欢步行探索周边环境，享受海滨生活，并希望在离家不远的地方就能找到餐馆、商店和药店，那么这个项目将非常适合您。它同样适合那些希望在宁静的住宅区中享受隐私和空间，但又不愿远离城市便利设施的买家。对于希望在西班牙享受地中海生活方式，并且重视房产已完工、可即时入住的便利性的购房者来说，这是一个不错的选择。此外，靠近高尔夫球场和体育设施也使其对运动爱好者具有吸引力。
该项目提供了优质的建筑和装修标准。虽然具体细节未在提供的资料中详述，但通常此类独立别墅会采用高质量的材料和现代化的设计。例如，预计会使用耐用的地板材料，如瓷砖或实木地板，以及现代化的厨房和浴室设备。气候控制系统（如空调）将确保全年的舒适度。露台和花园设计考虑了户外生活的需求，可能配备私人泳池和充足的户外活动空间。此外，项目还强调了能源效率，这在西班牙的新建住宅中日益重要，通常会包含良好的隔热性能和高效的电器设备。房产的良好维护状况（Condition - Good）表明其在交付后得到了良好的保养。
该独立别墅的起售价为875,000欧元，提供三间卧室和三间浴室，总居住面积为138平方米。此价格反映了其在埃斯特波纳地区，特别是靠近海滩和便利设施的优越位置。由于房产已完工，可立即购买和入住。价格会因具体位置、景观和附加功能而有所不同。在此区域，类似规模和条件的房产通常在同一价格范围内，但具体可用性会随市场变化而波动。该项目吸引的是寻求高品质生活和便利性的国际买家。
埃斯特波纳（Estepona）是一个充满活力的城镇，坐落在太阳海岸（Costa del Sol）的核心地带。该区域以其悠久的历史、美丽的沙滩和现代化设施而闻名。项目所在地结合了城市生活的便利性与乡村的宁静。步行即可到达海滩和各种商店、餐馆和咖啡馆。周边有多个公园和体育中心，为居民提供了丰富的休闲选择。每年3,848小时的日照，以及长达5个月的适宜游泳季节，使得户外活动成为日常生活的重要组成部分。该地区拥有完善的公共交通网络，有50个公交站点，方便居民出行。总的来说，埃斯特波纳提供了一种平衡的生活方式，既有海滨度假的魅力，又不失日常生活的实用性。
埃斯特波纳（Estepona）的生活节奏与地中海式的慢生活相融合，同时又不失其作为沿海城镇的活力。项目所在地属于城市化区域，步行即可到达海滩，生活极其便利。524米即可到达Playa de Estepona海滩，769米可达La Rada海滩，1.6公里可达Playa del Cristo海滩。日常所需，如超市（104米）和药店（236米），均在步行范围内。教育方面，该地区拥有19所小学和10所中学。医疗保健也十分完善，有2个健康中心，最近的医院距离4.4公里。文化和娱乐活动丰富，例如拥有50家餐厅，22家咖啡馆，2家公园。对于高尔夫爱好者，Valle Romano Golf距离4.1公里。公共交通便利，有8条公交线路和50个公交站点，进一步增强了出行的便捷性。
该地图展示了埃斯特波纳（Estepona）的地理位置，突出了项目与周边海滩、城市中心、主要道路和机场的相对位置。通过地图可以直观地了解该区域的城市化程度、海岸线的特点以及交通网络的连通性，有助于评估项目的便利性和生活方式的契合度。
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇。它地处马拉加省，地理位置优越，介于马拉加市和直布罗陀之间。与周边大城市相比，埃斯特波纳（79,621人）规模适中，但交通便利。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）和东部的马拉加市（Málaga，73公里）均有一定距离，但通过A-7高速公路可快速连接。距离马贝拉（Marbella）仅25公里，是该地区另一个著名的旅游和高尔夫中心。这种地理位置使得埃斯特波纳既能享受相对宁静的社区氛围，又能便捷地前往周边更繁华的城市中心。
该房产的地理位置提供了良好的可达性。距离海滩仅524米，步行即可轻松到达。最近的超市仅104米，药店236米，方便日常生活所需。最近的高尔夫球场Valle Romano Golf距离4.1公里。对于国际旅客，马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）距离约64公里（直线距离），吉布拉尔塔机场（GIB）距离约36公里（直线距离），驾车约34公里。这使得国内和国际旅行都相对便捷。此外，该地区还有1.3公里处的电动汽车充电站。
| 距海滩 | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳属于地中海气候，全年阳光充足，年平均气温为19.2°C，冬季温和，夏季凉爽。年平均日照时数高达3,848小时，远高于欧洲平均水平。这使得户外活动几乎全年皆宜。项目所在地海拔仅15米，靠近海边，享有宜人的海风。其所在区域的年平均温度范围在12°C至28°C之间。5个月的适宜游泳季节，意味着从春末到秋初，都可以享受大海的乐趣。项目区域被 Sierra Bermeja 山脉环绕，最高峰达1,449米，为该地区提供了壮丽的背景和徒步的可能性。总的来说，这里的气候条件非常有利于享受户外生活和地中海的生活方式。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
埃斯特波纳以其美丽的海滩而闻名。该项目距离Playa de Estepona海滩仅524米，距离La Rada海滩769米，距离Playa del Cristo海滩1.6公里。其中La Rada海滩是获得蓝旗认证的海滩之一，以其优质的服务和设施而受到赞誉。除了海滩，该地区还提供丰富的体育和休闲活动。项目附近就有市政体育中心（Polideportivo Municipal）、Better Bodies 和 Centro Deportivo José Ramón de la Morena 等体育设施。高尔夫爱好者可以在4.1公里外的Valle Romano Golf 或4.4公里外的Azata Golf 享受挥杆的乐趣。此外，区域内还有多个游艇码头，如Puerto Estepona（1.7公里）和Puerto Deportivo（1.9公里），为喜爱海上活动的人士提供了便利。
134 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
埃斯特波纳位于安达卢西亚大区，是太阳海岸（Costa del Sol）上一个重要的城镇。它地处马拉加省，地理位置优越，介于马拉加市和直布罗陀之间。与周边大城市相比，埃斯特波纳（79,621人）规模适中，但交通便利。距离西部的阿尔赫西拉斯（Algeciras，42公里）和东部的马拉加市（Málaga，73公里）均有一定距离，但通过A-7高速公路可快速连接。距离马贝拉（Marbella）仅25公里，是该地区另一个著名的旅游和高尔夫中心。这种地理位置使得埃斯特波纳既能享受相对宁静的社区氛围，又能便捷地前往周边更繁华的城市中心。
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 82 mm |
| 二月 | °C | 72 mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | 3 mm |
| 七月 | 25.4°C | 0 mm |
| 八月 | °C | 1 mm |
| 九月 | 23.9°C | 13 mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | 14.9°C | 132 mm |
平坦
Ref: VL761681
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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