Detta fristående hus i Estepona, beläget på Costa del Sol, erbjuder en boendemiljö som kombinerar närhet till hav och stadsliv. Med endast 138 m² boyta och 3 sovrum är det anpassat för en kompakt men funktionell boendestandard. Projektet är färdigställt, vilket innebär att bostäderna är redo för inflyttning. Priset från 875 000 € placerar fastigheten i ett mellansegment för den lokala marknaden.
Jämfört med andra projekt i Estepona, såsom One Estepona (från 695 000 €), Capri (från 619 000 €) och Marine Hills (från 614 000 €), är denna fristående villa positionerad i ett högre prissegment. Dessa jämförelseobjekt indikerar ett bredare utbud av bostäder i området, från lägenheter till villor, med varierande prisklasser beroende på storlek, läge och faciliteter. Med ett utgångspris på 875 000 € för en villa på 138 m², är detta projekt mer exklusivt än genomsnittet för de listade jämförelseprojekten, vilka tenderar att vara mer kompakta och potentiellt lägre prissatta. Denna villa erbjuder dock fördelen av att vara fristående och färdigställd, vilket kan motivera prissättningen för köpare som söker omedelbar tillgång och ett privat boende. Områdets popularitet som turistdestination och bostadsområde för internationella köpare bidrar till en stabil prisutveckling, men den högre ingångskostnaden här kan indikera en specifik målgrupp eller en högre standard än de billigare alternativen.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Fastigheten är strategiskt placerad inom ett urbant område i Estepona, med bekvämt gångavstånd till både strand och lokala bekvämligheter. Denna konfiguration underlättar en vardag utan beroende av fordon för dagliga behov, samtidigt som den ger tillgång till kustens faciliteter.
Detta boende passar hushåll som prioriterar närhet till service och kustnära aktiviteter. Med tre sovrum och tre badrum erbjuder det en balanserad lösning för mindre familjer eller par som önskar extra utrymme. Fokus ligger på funktionell design och direkt tillgång till livsstilen vid Medelhavet.
Projektet är klassificerat som färdigställt ('gereed'). Detta innebär att alla byggnads- och installationsarbeten är avslutade och att fastigheten är klar för omedelbar överlåtelse och beboelse. Inga väntetider relaterade till byggprocessen förekommer.
Fastigheten erbjuder inte en privat trädgård eller ett stort utomhusområde, vilket framgår av den begränsade boytan och den urbana omgivningen. Den saknar även specifika lyxfunktioner som privat pool, vilket kan vara standard i andra premiumprojekt på Costa del Sol.
Denna bostad är lämplig för individer eller mindre hushåll som söker en permanent bostad eller ett fritidsboende med fokus på bekvämlighet och kustnära livsstil. Den är idealisk för dem som värdesätter att ha stadens bekvämligheter och stranden inom räckhåll, vilket minskar behovet av bil för dagliga ärenden. Personer som uppskattar ett aktivt utomhusliv, med enkel tillgång till promenader längs kusten, bad och andra fritidsaktiviteter, kommer att finna denna plats attraktiv. Även för dem som är nya på Costa del Sol och önskar en enkel integration i ett lokalt samhälle, utan att ge upp tillgången till service, kan detta vara ett lämpligt alternativ. Dess färdigställda status gör det attraktivt för köpare som vill flytta in omgående, utan väntetid relaterad till nybyggnation.
Denna villa, med en boyta på 138 m², presenterar en funktionell och modern standard. Huset är utrustat med luftkonditionering för klimatanpassning, vilket bidrar till komfort under varmare månader. Bostaden har tre sovrum och tre badrum, vilket ger en balanserad fördelning av utrymme för maximal funktionalitet. Inredningen och materialvalen är anpassade för ett praktiskt boende, utan att specificera premiummaterial eller avancerade tekniska lösningar. De externa faciliteterna inkluderar en privat terrass och en täckt terrass, vilka erbjuder möjligheter till utomhusliv. Fastigheten har även ett gym för personlig träning och ett förråd för extra förvaring. Parkering erbjuds för fler än ett fordon. Bostaden har anslutning till elnätet och dricksvatten.
Fastigheten är listad med ett utgångspris på 875 000 €. Detta pris reflekterar en färdigställd villa i en etablerad kuststad. Utöver köpeskillingen tillkommer transaktionskostnader såsom moms (IVA - 10% för nybyggnation) och stämpelskatt (AJD - 1,2%). För begagnade fastigheter tillkommer fastighetöverlåtelseskatt (ITP - 7%). Specifika priser för olika konfigurationer eller storlekar är inte specificerade, men det angivna priset representerar den presenterade enheten. Tillgänglighet är begränsad till den färdigställda enheten.
Detta boende i Estepona representerar en möjlighet att integrera sig i en etablerad kuststads miljö. Den omedelbara närheten till stranden, endast cirka 500 meter bort, och ett brett utbud av serviceinrättningar som stormarknader (104 m) och apotek (236 m) inom gångavstånd, understryker områdets praktiska attraktionskraft. Estepona är känt för sin charmiga gamla stad och sin livliga strandpromenad. Området erbjuder ett behagligt klimat med genomsnittliga temperaturer mellan 12-28°C, vilket möjliggör utomhusaktiviteter året runt. Med 3 848 soltimmar per år och ett 5-månaders badsäsong (vattentemperatur ≥20°C) är förutsättningarna goda för en aktiv livsstil vid kusten. Den relativt låga höjden på 15 meter över havet bidrar till en behaglig havsluft och enkel tillgång till strandområdena.
Området kring denna villa i Estepona kännetecknas av en urban karaktär med direkt närhet till stadens bekvämligheter och strandliv. Den geografiska placeringen på 15 meters höjd över havet och den låga lutningen (1.9%) mot stranden Playa de la Rada (800 m) bidrar till en lättillgänglig och naturskön miljö. Med 50 restauranger, 22 caféer och 18 apotek inom en 2 km radie, erbjuder platsen en levande och serviceinriktad atmosfär. Esteponas centrum, med sin historiska charm och breda utbud av affärer och tapasbarer, ligger inom bekvämt räckhåll. Dessutom finns 19 grundskolor och 10 gymnasier i närområdet, vilket understryker områdets familjevänliga potential. Denna täta bebyggelse och rikliga serviceutbud skapar en dynamisk livsmiljö, anpassad för dem som uppskattar stadens puls nära kusten.
Denna karta illustrerar Esteponas läge längs Costa del Sol. Man ser hur staden är integrerad i ett nätverk av kustvägar och närliggande orter. Närheten till Medelhavet och de geografiska dragen som Sierra Bermeja-bergen framträder, vilket ger en visuell förståelse för områdets topografi och dess relation till omgivande landskap.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, provinsen Málaga. Staden utgör en del av comarcan Costa del Sol. Den ligger mellan den större staden Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Málaga stad, regionens administrativa och ekonomiska centrum, ligger 73 km bort. Esteponas geografiska position ger tillgång till regionens infrastruktur och kulturella utbud, samtidigt som den behåller en egen karaktär som en charmig kuststad. Avstånden till närliggande storstäder möjliggör dagsutflykter för att uppleva ett bredare spektrum av service och aktiviteter.
Fastigheten har goda kommunikationsmöjligheter. Den ligger 34 km från Málaga-Costa del Sol flygplats (AGP), vilket ger relativt enkel tillgång till internationella resenärer. Gibraltar flygplats (GIB) ligger cirka 36 km bort. För den golfintresserade finns flera golfbanor inom kort avstånd, inklusive Valle Romano Golf (4.1 km) och Azata Golf (4.4 km). Närmaste strand, Playa de la Rada, ligger endast 800 meter bort, och andra stränder som Playa del Cristo är inom 1.6 km avstånd. Stormarknader (104 m) och apotek (236 m) är inom gångavstånd, vilket underlättar vardagen. Det finns även en elbilsladdningsstation (1.3 km) och en vårdcentral (4.4 km) i närheten.
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat är typiskt medelhavsinspirerat, med genomsnittliga årliga temperaturer på 19.2°C och 3 848 soltimmar per år. Detta skapar förutsättningar för ett behagligt utomhusliv under större delen av året. Zwemperioden sträcker sig över ungefär fem månader, då vattentemperaturen i Medelhavet typiskt håller sig över 20°C. Området präglas av en kustslätt med en genomsnittlig höjd på 15 meter över havet, med en svag lutning (1.9%) mot kusten. Den närliggande Sierra Bermeja-bergen ger en dramatisk bakgrund och kan påverka lokala mikroklimat. Närheten till havet bidrar till mildare vintrar och mindre extrema sommartemperaturer.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Området kring Estepona erbjuder ett rikt utbud av kustnära och sportrelaterade aktiviteter. De närmaste stränderna inkluderar Playa de la Rada (800 m) och Playa del Cristo (1.6 km), båda inom bekvämt avstånd. Golfentusiaster har tillgång till flera banor, med Valle Romano Golf på 4.1 km och Azata Golf på 4.4 km avstånd. För sport och rekreation finns flera sportcenter som Polideportivo Municipal, Better Bodies och Centro Deportivo José Ramón de la Morena, alla inom 400 meter. Marinan Puerto Estepona ligger 1.7 km bort, vilket erbjuder möjligheter för båtliv. Med ett stort antal sportfaciliteter (134 totalt) i regionen, finns goda förutsättningar för en aktiv livsstil.
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, provinsen Málaga. Staden utgör en del av comarcan Costa del Sol. Den ligger mellan den större staden Marbella (25 km) och Algeciras (42 km). Málaga stad, regionens administrativa och ekonomiska centrum, ligger 73 km bort. Esteponas geografiska position ger tillgång till regionens infrastruktur och kulturella utbud, samtidigt som den behåller en egen karaktär som en charmig kuststad. Avstånden till närliggande storstäder möjliggör dagsutflykter för att uppleva ett bredare spektrum av service och aktiviteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | °C | 82 mm |
| Februari | °C | 72 mm |
| Mars | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| Augusti | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Platt
Ref: VL761681
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID