Ова самостална вила, смештена у Естепони, Малага, представља завршену некретнину доступну за непосредно усељење. Са три спаваће собе и три купатила, ова вила нуди стамбену површину од 138 м². Њена локација омогућава приступ плажи и урбаним садржајима пешке, што је чини погодном за свакодневни живот. Пројекат је позициониран у развијеном подручју са лаким приступом локалној инфраструктури и услугама.
Ова самостална вила у Естепони, са ценом од 875.000 евра и површином од 138 м², нуди другачији профил у поређењу са пројектима попут Атаља Емоушнс (од 720.000 евра), Ајана Естепона (од 965.000 евра) и Бризас дел Мар (од 730.000 евра), који су такође у Естепони. Док су поменути пројекти често већи комплекси који нуде станове или таунхаусе са заједничким базенима, вртовима и другим садржајима, ова вила представља самосталну некретнину. То значи већу приватност и аутономију, без дељења простора и објеката са другим становницима. Цена од 875.000 евра за самосталну вилу са приватним базеном, теретаном и воћњаком може бити конкурентна у односу на веће станове у луксузним комплексима. За разлику од многих новоградњи које су још у фази изградње, ова вила је завршена и доступна за непосредно усељење, што елиминише ризик и чекање. Њена урбана локација са близином плаже и садржаја пешке такође је предност у односу на неке комплексе који су смештени даље од центра. За купце који траже ексклузивност и приватни простор, ова вила нуди специфичну вредност у односу на комплексне пројекте.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Вила је функционално позиционирана у урбаном окружењу Естепоне, омогућавајући становницима да многе дневне потребе обављају пешке. Плажа је удаљена приближно 500 метара, а супермаркет и апотека су на мање од 250 метара. Ова близина услуга и рекреативних зона смањује зависност од аутомобила за основне активности.
Ова вила је намењена појединцима или породицама које траже завршену некретнину за непосредно усељење, без чекања на завршетак изградње. Са три спаваће собе и приватним садржајима попут базена и теретане, одговара онима који цене приватност и аутономију. Погодна је за стално становање или као резиденција за одмор, због своје функционалности и приступачности.
Овај пројекат је завршен и спреман за усељење. То значи да нема фаза изградње, рокова испоруке или неизвесности везаних за напредак радова. Купци могу одмах да започну са уређењем и коришћењем некретнине, што елиминише период чекања који је карактеристичан за новоградњу у раним фазама.
Иако нуди значајне приватне садржаје, ова вила не укључује заједничке услуге или објекте који су често присутни у већим стамбеним комплексима, као што су рецепција, заједнички спа центри или услуге консијержа. Такође, с обзиром на то да је некретнина завршена, опције за прилагођавање унутрашњег распореда или избора материјала су ограничене или непостојеће.
Ова вила је погодна за оне који траже завршену некретнину на Коста дел Солу, без потребе за чекањем на изградњу. Одговара појединцима или породицама које цене приватност самосталне виле, али желе да буду у близини урбаних садржаја и плаже. Становници који цене могућност пешачења до супермаркета, апотеке и ресторана наћи ће ову локацију практичном. Такође, за оне који желе приватне садржаје попут базена и теретане у оквиру свог дома, ова некретнина нуди такве могућности. Погодна је и за оне који траже резиденцију за одмор са лаким приступом голф теренима и маринама, као и за оне који размишљају о пресељењу у подручје са стабилном климом и развијеном инфраструктуром. Присуство сопственог бунара и органског воћњака може бити привлачно за оне који теже одређеном животном стилу.
Квалитет завршне обраде ове виле оцењен је као добар, што указује на стандардну градњу и опрему. Систем климатизације је инсталиран, обезбеђујући контролу температуре током целе године. Вила укључује покривену и приватну терасу, које пружају додатни спољашњи простор за живот и опуштање. Приватна теретана омогућава вежбање унутар дома, док остава обезбеђује додатни простор за складиштење. Приватна башта окружује некретнину, доприносећи приватности и зеленом окружењу. Вила је прикључена на електричну мрежу и има приступ пијаћој води. Посебна карактеристика је сопствени бунар са професионалним системом за филтрацију и омекшавање воде, што обезбеђује независан извор воде. Грејање је обезбеђено у свим собама, што доприноси комфору током хладнијих месеци. Паркинг за више возила је такође доступан.
Ова самостална вила је доступна по цени од 875.000 евра. Цена се односи на готову некретнину са три спаваће собе, три купатила и стамбеном површином од 138 м². Важно је напоменути да се наведене цене могу разликовати у зависности од конкретних карактеристика, опреме или евентуалних додатних захтева. Заинтересовани купци треба да провере актуелну доступност и тачне спецификације некретнине, с обзиром на то да је пројекат завршен и да се ради о једној јединици.
Ова вила у Естепони нуди живот у урбаном окружењу са значајним приватним садржајима. Свакодневни живот се може одвијати без потребе за честом употребом аутомобила, с обзиром на близину супермаркета (104 м) и апотеке (236 м). Плажа је удаљена око 500 метара, што омогућава редовне шетње или купање. Вила укључује приватни базен и теретану, пружајући могућности за рекреацију у оквиру сопственог имања. Присуство органског воћњака и сопственог бунара са професионалним системом за филтрацију воде додаје елемент самоодрживости и квалитета живота. Покривена тераса пружа простор за опуштање током целе године, док поглед на море доприноси амбијенту. Грејање у свим собама и климатизација обезбеђују комфор у различитим годишњим добима. Ово је место где се урбана погодност сусреће са приватним миром и могућношћу уживања у природи.
Естепона, као урбана средина, нуди развијену инфраструктуру која подржава свакодневни живот. У радијусу од 2 км од виле налази се преко 50 ресторана, 6 школа, 18 апотека и 4 банке, што указује на висок степен доступности услуга. Супермаркет је удаљен само 104 м, а апотека 236 м, што омогућава лако обављање куповине и приступ здравственим услугама. Град има 8 линија јавног превоза са 50 станица, што олакшава кретање без аутомобила. Присуство станица за пуњење електричних возила (1.3 км) одражава савремени развој. Овај ниво урбаних садржаја доприноси практичности и удобности живота у Естепони, комбинујући приступ граду са близином плаже.
Карта приказује стратешку локацију виле у Естепони, истичући њену близину плажи и кључним урбаним садржајима. Могу се видети путеви који повезују вилу са околним голф теренима, маринама и већим градовима. Приказана је и интегрисаност виле у локалну инфраструктуру, са лаким приступом супермаркетима, апотекама и јавном превозу.
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). У односу на Марбељу, Естепона нуди нешто мирније, али и даље развијено урбано окружење, са мањим бројем туриста и аутентичнијим шпанским карактером. У поређењу са Малагом (73 км), која је главни град провинције, Естепона је мања и фокусиранија на живот на обали. Ова позиција омогућава становницима приступ регионалним центрима, док истовремено задржава локални шарм и приступачност. Близина Гибралтара такође додаје међународну димензију.
Вила је добро повезана са кључним локацијама у региону. Најближе плаже, Плаја де Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м), су на пешачкој удаљености. Међународни аеродром у Малаги (AGP) је удаљен приближно 64 км, док је аеродром Гибралтар (GIB) око 36 км ваздушном линијом, што омогућава релативно брз приступ ваздушном саобраћају. У близини се налазе и голф терени попут Ваље Романо Голф (4.1 км) и Азата Голф (4.4 км), што је погодно за љубитеље голфа. Већи градови као што су Марбеља (25 км) и Малага (73 км) су лако доступни путем аутопута, нудећи широк спектар културних, шопинг и забавних садржаја.
| Udaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се налази на надморској висини од 15 метара, са благим нагибом од 1.9% према плажи, што омогућава лак приступ обали. Клима је медитеранска, са просечним годишњим температурама од 19.2°C, које се крећу између 12°C и 28°C. Регион ужива у приближно 3.848 сунчаних сати годишње, што доприноси дугом купалишном сезоном од пет месеци, када температура воде достиже или прелази 20°C. Ово омогућава дуготрајно уживање у активностима на отвореном и на плажи. Планински венац Сијера Бермеха у позадини нуди могућности за планинарење и истраживање природе, док плодна долина пружа зелено окружење.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
134 Доступни објекти
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Естепона је позиционирана на западној Коста дел Солу, између већих центара као што су Марбеља (25 км) и Алхесирас (42 км). У односу на Марбељу, Естепона нуди нешто мирније, али и даље развијено урбано окружење, са мањим бројем туриста и аутентичнијим шпанским карактером. У поређењу са Малагом (73 км), која је главни град провинције, Естепона је мања и фокусиранија на живот на обали. Ова позиција омогућава становницима приступ регионалним центрима, док истовремено задржава локални шарм и приступачност. Близина Гибралтара такође додаје међународну димензију.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | 82 mm |
| Фебруар | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | 3 mm |
| Јул | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септембар | 23.9°C | 13 mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | 14.9°C | 132 mm |
Равно
Ref: VL761681
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID