Acest proiect imobiliar este situat în Estepona, provincia Málaga, o zonă recunoscută pentru atractivitatea sa pe Costa del Sol. Proprietatea oferă o vilă individuală cu 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață construită de 138 m² și o curte privată. Locația combină proximitatea față de facilitățile urbane cu liniștea unei zone rezidențiale, fiind, de asemenea, la o distanță accesibilă de plajă și principalele artere de transport.
În comparație cu alte proiecte similare din Estepona, cum ar fi 'One Estepona' (începând de la 695.000 €), 'Capri' (începând de la 619.000 €) și 'Marine Hills' (începând de la 614.000 €), acest proiect se poziționează la un nivel de preț superior, reflectând probabil caracteristici specifice precum suprafața, finisajele sau facilitățile individuale. Proiectele comparate par a fi apartamente sau vile în complexe rezidențiale, în timp ce proprietatea analizată este o vilă individuală. În general, piața imobiliară din Estepona, ca parte a Costa del Sol, continuă să atragă investitori internaționali datorită stilului de viață, climei și infrastructurii dezvoltate. Prețurile variază semnificativ în funcție de locație (proximitatea față de mare, terenuri de golf), dimensiunea proprietății și facilitățile oferite (piscină privată, vedere la mare, finisaje de lux). Estepona, în special, a cunoscut o dezvoltare recentă prin proiecte noi și modernizarea infrastructurii, menținând o cerere constantă pentru proprietăți de calitate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în apropierea plajei și a centrului urban, proiectul oferă acces facil la facilitățile necesare vieții cotidiene. Aproximativ 524 de metri separă proprietatea de plaja Playa de Estepona, în timp ce alte facilități precum supermarketuri și farmacii se află la distanțe pietonabile, contribuind la un stil de viață practic.
Această vilă se adresează celor care caută un echilibru între confortul locuinței individuale și accesibilitatea la servicii urbane. Cele trei dormitoare și trei băi sunt potrivite pentru familii sau pentru cei care doresc spațiu suplimentar pentru oaspeți sau activități recreative, beneficiind de grădină și terasă privată.
Proiectul este finalizat și gata de ocupare, eliminând incertitudinea asociată cu fazele de construcție sau livrarea ulterioară. Această stare permite noilor proprietari să se mute imediat și să se bucure de locuință fără întârzieri, facilitând planificarea relocării sau a utilizării ca reședință secundară.
Proiectul nu include facilități precum vedere panoramică la mare din fiecare cameră, un teren de golf privat la proprietate, sau acces direct la un port de agrement. De asemenea, nu dispune de spații comerciale integrate în complex, iar transportul public poate necesita deplasări pe jos până la cea mai apropiată stație.
Această proprietate se potrivește persoanelor care prioritizează o locuință individuală finalizată, într-o zonă urbană accesibilă de pe Costa del Sol. Este ideală pentru familii sau cupluri care doresc să beneficieze de facilități urbane, cum ar fi magazine, restaurante și servicii medicale, la distanță pietonală, fără a renunța la intimitatea unei vile. De asemenea, este potrivită pentru investitori care caută o proprietate gata de utilizare, cu potențial pentru închiriere pe termen scurt sau lung, datorită locației sale turistice atractive. Cei care caută un stil de viață activ, cu acces facil la plajă și activități sportive, vor găsi aici un mediu propice, completat de clima temperată a regiunii.
Deși detaliile specifice privind materialele de finisaj nu sunt detaliate în datele furnizate, faptul că proprietatea este listată ca fiind 'Gata' sugerează că lucrările de construcție și finisare au fost finalizate conform standardelor actuale. Caracteristicile menționate, precum aerul condiționat și o piscină privată, indică un nivel de confort și facilități dorite. Din experiența pieței imobiliare din regiune, se anticipează utilizarea unor materiale durabile și finisaje de calitate medie spre superioară, specifice locuințelor individuale destinate pieței internaționale. Sistemul de apă cu filtrare profesională și dedurizare, menționat în descrierea generală a zonei, poate fi un indicator al atenției acordate calității infrastructurii.
Vila individuală este oferită la prețul de 875.000 de euro. Acest preț corespunde unei unități cu 3 dormitoare și 3 băi, având o suprafață interioară de 138 m². Deoarece proiectul este finalizat, disponibilitatea este imediată, permițând achiziționarea și mutarea rapidă. Prețul reflectă locația sa într-o zonă rezidențială consolidată de pe Costa del Sol, cu acces la facilități și proximitate față de coastă.
Viața în această zonă din Estepona se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de facilități esențiale. Cu un supermarket la 104 metri și o farmacie la 236 metri, sarcinile zilnice pot fi îndeplinite fără a necesita utilizarea autovehiculului. Plajele, precum Playa de Estepona, sunt la o scurtă distanță de mers pe jos, oferind oportunități de relaxare și activități recreative. Mediul urban este completat de prezența a numeroase restaurante (peste 50 în raza de 2 km) și a centrelor sportive, integrând locuința într-un context activ și dinamic. Proximitatea față de centrele educaționale și sanitare (spital la 4.4 km) subliniază potrivirea pentru familii și rezidenți pe termen lung.
Locuința este situată într-un mediu urban dens din Estepona, unde viața de zi cu zi este facilitată de proximitatea față de multiple servicii. La doar câțiva pași se află supermarketuri (104 m) și farmacii (236 m), esențiale pentru gestionarea nevoilor cotidiene. Ritmul zonei este activ, cu un număr mare de restaurante (50 în 2 km) și cafenele (22 în 2 km) care oferă opțiuni variate pentru socializare și petrecerea timpului liber. Prezența a 134 de facilități sportive în regiune și a centrelor sportive locale la 0.4 km încurajează un stil de viață activ. Totodată, accesul rapid la plaje, cum ar fi Playa de Estepona (524 m), permite integrarea ușoară a activităților de relaxare pe litoral în rutina zilnică.
Hartă ilustrând locația proiectului în Estepona, Provincia Málaga. Punctul indică proximitatea față de plajă și accesul la facilitățile urbane. Se observă, de asemenea, distanța față de centrele urbane majore din regiune și rețeaua de transport.
Această vilă este poziționată în Estepona, o municipalitate situată în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Estepona se află la o distanță de 25 km de Marbella spre est și la 42 km de Algeciras spre vest, oferind acces la centre urbane majore. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, iar aeroportul internațional la 64 km în linie dreaptă. Poziționarea în cadrul regiunii permite un echilibru între accesul la facilitățile urbane de mari dimensiuni și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Proximitatea față de facilități este un punct forte al acestei proprietăți. Plaja Playa de Estepona se află la o distanță de 524 de metri, iar alte zone de coastă, precum La Rada și Playa del Cristo, sunt accesibile în 769 de metri, respectiv 1.6 km. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este situat la aproximativ 64 km în linie dreaptă, iar Aeroportul Gibraltar (GIB) la 36 km, oferind opțiuni de conectivitate internațională. Zonele de golf, precum Valle Romano Golf, sunt la 4.1 km. Centrul urban Estepona dispune de 19 școli primare și 10 licee, iar spitalele se află la 4.4 km, asigurând accesul la servicii esențiale.
| Distanță până la plajă | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficiază de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și o medie de 3.848 de ore de soare pe an, oferind condiții favorabile pentru activități în aer liber pe tot parcursul anului. Sezonul de înot se extinde pe aproximativ 5 luni, cu temperaturi ale apei ce depășesc 20°C. Proiectul este situat la o altitudine de 15 metri deasupra nivelului mării, cu o pantă relativ plată (1.9%) către plajă, ceea ce facilitează accesul. Vegetația locală este influențată de proximitatea munților Sierra Bermeja, dar zona imediată a locuinței este predominant urbană, cu grădini private și spații verzi asociate proprietăților individuale.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Estepona oferă acces la multiple plaje, inclusiv Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) și Playa del Cristo (1.6 km), dintre care unele sunt recunoscute cu steag albastru pentru calitatea lor. Regiunea este un hub pentru activități recreative, cu 134 de facilități sportive disponibile, inclusiv centre sportive municipale la 0.4 km de proprietate. Pentru pasionații de golf, există mai multe terenuri în apropiere, precum Valle Romano Golf (4.1 km) și Azata Golf (4.4 km). Porturile de agrement Puerto Estepona (1.7 km) și Puerto Deportivo (1.9 km) oferă posibilități pentru sporturi nautice și agrement.
134 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Această vilă este poziționată în Estepona, o municipalitate situată în vestul provinciei Málaga, pe Costa del Sol. Estepona se află la o distanță de 25 km de Marbella spre est și la 42 km de Algeciras spre vest, oferind acces la centre urbane majore. Capitala provinciei, Málaga, este la 73 km, iar aeroportul internațional la 64 km în linie dreaptă. Poziționarea în cadrul regiunii permite un echilibru între accesul la facilitățile urbane de mari dimensiuni și liniștea specifică zonelor rezidențiale de coastă.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 82 mm |
| Februarie | °C | 72 mm |
| Martie | °C | mm |
| Aprilie | °C | mm |
| Mai | °C | mm |
| Iunie | °C | 3 mm |
| Iulie | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| Septembrie | 23.9°C | 13 mm |
| Octombrie | °C | mm |
| Noiembrie | °C | mm |
| Decembrie | 14.9°C | 132 mm |
Plat
Ref: VL761681
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID