Prezentujemy willę wolnostojącą w Esteponie, w prowincji Málaga, która stanowi ofertę na rynku nieruchomości w regionie Costa del Sol. Nieruchomość ta, o powierzchni mieszkalnej 138 m², została oddana do użytku i jest gotowa do zamieszkania. Zlokalizowana w bliskiej odległości od plaży i miejskich udogodnień, oferuje potencjalnym nabywcom możliwość doświadczenia śródziemnomorskiego stylu życia. Projekt ten jest częścią rozwijającej się oferty mieszkaniowej w dynamicznie położonej części Andaluzji.
Na tle innych projektów w Esteponie, takich jak 'One Estepona' (od 695 000 EUR), 'Capri' (od 619 000 EUR) i 'Marine Hills' (od 614 000 EUR), prezentowana willa o cenie 875 000 EUR plasuje się w wyższym segmencie cenowym. Wskazuje to na odrębne cechy, które mogą uzasadniać wyższą wartość, takie jak większa powierzchnia działki, bardziej rozbudowane udogodnienia (np. prywatna siłownia), lepszy standard wykończenia lub bardziej pożądana lokalizacja (np. bliżej plaży lub z lepszym widokiem). Estepona, w porównaniu do sąsiednich miejscowości jak Marbella, oferuje zazwyczaj bardziej zrównoważone ceny przy zachowaniu wysokiego standardu życia i dostępu do infrastruktury. Obszar ten przyciąga zarówno osoby szukające spokoju, jak i tych preferujących aktywny styl życia, co potwierdza obecność licznych pól golfowych i centrów sportowych w promieniu kilku kilometrów. Jednakże, w przeciwieństwie do bardziej zurbanizowanych części Costa del Sol, Estepona zachowuje pewien urok tradycyjnego andaluzyjskiego miasta, co może być dodatkowym atutem dla części nabywców.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w odległości spaceru od plaży, co stanowi jej kluczowy atut komunikacyjny. Położenie w miejskim otoczeniu zapewnia łatwy dostęp do lokalnych sklepów, restauracji i usług, integrując codzienne życie z miejską infrastrukturą. Bliskość takich punktów jak apteka (236 m) czy supermarket (104 m) podkreśla praktyczny wymiar lokalizacji.
Ten dom z trzema sypialniami i trzema łazienkami odpowiada na potrzeby rodzin lub osób poszukujących przestrzeni i komfortu. Prywatny basen oraz własny ogród sprzyjają wypoczynkowi i aktywnościom na świeżym powietrzu. Dodatkowe udogodnienia, takie jak prywatna siłownia, wpisują się w nowoczesne wymagania dotyczące stylu życia i dbałości o zdrowie.
Budynek został oddany do użytku, co oznacza, że nie jest to inwestycja w fazie budowy. Potencjalni nabywcy mogą zamieszkać w nieruchomości natychmiast po jej nabyciu. Brak etapu budowy eliminuje ryzyko opóźnień związanych z realizacją projektu i pozwala na szybsze rozpoczęcie korzystania z walorów lokalizacji i samej willi.
Projekt nie oferuje widoków na góry ani położenia w bezpośrednim sąsiedztwie pól golfowych, choć są one dostępne w promieniu kilku kilometrów. Nieruchomość nie jest częścią zamkniętego osiedla z ochroną. Brak bezpośredniego dostępu do prywatnego klubu plażowego lub portu jachtowego jest kolejnym aspektem ograniczającym ofertę pod tymi specyficznymi względami.
Ta nieruchomość może być odpowiednia dla osób poszukujących domu blisko morza, z możliwością codziennego dostępu do plaży i nadmorskiej promenady. Jest to opcja dla tych, którzy cenią sobie miejski styl życia, gdzie podstawowe usługi, takie jak sklepy, restauracje czy apteki, znajdują się w zasięgu spaceru. Rodziny z dziećmi mogą docenić bliskość szkół (6 w promieniu 2 km) i placów sportowych. Miłośnicy aktywnego wypoczynku znajdą tu zalety w postaci bliskości centrów sportowych i możliwości uprawiania sportów wodnych. Osoby szukające lokalizacji na wakacje lub jako drugiego domu również mogą znaleźć tu swoje miejsce, dzięki ugruntowanej turystyce w regionie i dostępności infrastruktury. Należy jednak rozważyć potrzebę posiadania samochodu dla łatwiejszego dostępu do dalszych atrakcji lub w przypadku podróży służbowych, mimo dobrej komunikacji miejskiej.
Opierając się na dostępnych informacjach, willa została oddana do użytku, co sugeruje zakończenie wszystkich prac budowlanych i wykończeniowych. Konkretne materiały użyte do budowy i wykończenia nie są szczegółowo opisane w dostarczonych danych. Jednakże, standard wyposażenia w prywatny basen, prywatny ogród oraz prywatną siłownię wskazuje na wyższy poziom wykończenia, typowy dla domów wolnostojących w tym segmencie cenowym. Klimatyzacja i ogrzewanie (wzmianka o ogrzewaniu w pokojach) sugerują dbałość o komfort termiczny przez cały rok. System uzdatniania wody z prywatną studnią, wspomniany w oryginalnym opisie, świadczy o zastosowaniu zaawansowanych rozwiązań technicznych w zakresie infrastruktury wodnej. Należy jednak uzyskać szczegółowe dane dotyczące specyfikacji materiałowej i producentów użytych elementów.
Cena nieruchomości została ustalona na poziomie 875 000 EUR. Jest to cena wywoławcza dla opisanej willi wolnostojącej o powierzchni 138 m², z 3 sypialniami i 3 łazienkami. Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania, co oznacza brak dodatkowego czasu oczekiwania na zakończenie budowy. Rynek wtórny może oferować różnorodność, jednakże ta konkretna oferta przedstawia gotowy produkt. Warto zauważyć, że w prowincji Málaga, gdzie leży Estepona, ceny nieruchomości mogą się znacząco różnić w zależności od lokalizacji, wielkości i standardu wykończenia, a ta cena plasuje ją w segmencie wyższym, odpowiadającym nieruchomościom z prywatnym basenem i bliskością plaży.
Estepona, jako część Costa del Sol, oferuje dynamiczne środowisko z dostępem do licznych udogodnień. Położenie nieruchomości w odległości spaceru od plaży i sklepów (supermarket 104 m, apteka 236 m) oznacza, że codzienne życie może być prowadzone bez konieczności częstego korzystania z samochodu. Infrastruktura transportowa jest dobrze rozwinięta, z 50 przystankami komunikacji miejskiej w zasięgu, co ułatwia poruszanie się po okolicy i do pobliskich miejscowości. Odległość 34 km do lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP) zapewnia wygodne połączenia międzynarodowe. Pobliskie centra sportowe (0.4 km) oraz marina (1.7 km) oferują możliwości rekreacji i aktywności. Miasto Estepona, liczące 79 621 mieszkańców, zapewnia dostęp do pełnej gamy usług miejskich, w tym placówek edukacyjnych (19 szkół podstawowych, 10 średnich) i opieki zdrowotnej (2 centra zdrowia).
Lokalizacja w Esteponie, na południowym wybrzeżu Hiszpanii w Andaluzji, umiejscawia projekt w popularnym regionie turystycznym Costa del Sol. Bliskość plaż, portu jachtowego i głównych dróg transportowych podkreśla turystyczny i mieszkalny charakter tej części wybrzeża. Sąsiedztwo Marbelli i Algeciras oferuje alternatywne opcje rozrywki i podróży.
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, w prowincji Málaga, między popularnymi miejscowościami Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Jest to część Andaluzji, regionu znanego z bogatej kultury i słonecznego klimatu. Położenie Estepony, z dala od największych metropolii, takich jak Málaga (73 km), oferuje równowagę między spokojniejszym trybem życia a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego i jednocześnie dostęp do terenów górzystych Sierra Bermeja tworzy zróżnicowany krajobraz. Nieruchomość znajduje się w obrębie dystryktu o powierzchni 137 km², co sugeruje dostępność zarówno obszarów zabudowanych, jak i potencjalnie bardziej zielonych terenów.
Nieruchomość posiada dogodną lokalizację pod względem dostępności do kluczowych punktów. Dwa główne plaże, Playa de Estepona i La Rada, znajdują się odpowiednio w odległości 524 m i 769 m, co umożliwia szybkie dotarcie pieszo. Lotnisko Málaga-Costa del Sol (AGP) jest oddalone o około 64 km drogą prostą, a lotnisko Gibraltar (GIB) o około 36 km. Dostępność handlu detalicznego jest wysoka, z supermarketem zlokalizowanym zaledwie 104 m od nieruchomości. Opieka medyczna jest również łatwo dostępna, z odległością 4.4 km do najbliższego szpitala i 236 m do apteki. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km) są w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Dostępność stacji ładowania pojazdów elektrycznych w odległości 1.3 km jest istotna dla właścicieli pojazdów elektrycznych.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Costa del Sol charakteryzuje się śródziemnomorskim klimatem, z średnią roczną temperaturą wynoszącą 19.2°C i liczbą 3,848 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi okres aktywności na zewnątrz, z pływaniem w morzu możliwym przez około 5 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Położenie Estepony, z wysokością 15 metrów nad poziomem morza i niewielkim nachyleniem terenu w kierunku plaży (1.9%), zapewnia przyjemne warunki klimatyczne i łatwy dostęp do wybrzeża. Bliskość Sierra Bermeja dodaje krajobrazowi element górski, choć sama willa nie znajduje się w górskim terenie. Mniejsza liczba lokalnych świąt w porównaniu do innych regionów Hiszpanii może sprzyjać stabilności rutyny.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Obszar Estepony oferuje bogate możliwości rekreacyjne, szczególnie w zakresie dostępu do plaż i obiektów sportowych. Najbliższa plaża, La Rada, znajduje się zaledwie 800 metrów od nieruchomości, a Playa del Cristo w odległości 2.4 km. W promieniu 2 km znajdują się również plaże Playa de la Bayadilla i Playa del Angel. Dla aktywnych, dostępnych jest 134 obiekty sportowe w okolicy, w tym centra sportowe jak Polideportivo Municipal (0.4 km). Miłośnicy golfa mają do dyspozycji pola takie jak Azata Golf (5.1 km) czy Estepona Golf (6.2 km). Bliskość mariny Puerto Estepona (1.7 km) umożliwia uprawianie sportów wodnych i żeglarstwo.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona jest strategicznie położona na Costa del Sol, w prowincji Málaga, między popularnymi miejscowościami Marbella (25 km) i Algeciras (42 km). Jest to część Andaluzji, regionu znanego z bogatej kultury i słonecznego klimatu. Położenie Estepony, z dala od największych metropolii, takich jak Málaga (73 km), oferuje równowagę między spokojniejszym trybem życia a dostępem do miejskich udogodnień. Bliskość wybrzeża Morza Śródziemnego i jednocześnie dostęp do terenów górzystych Sierra Bermeja tworzy zróżnicowany krajobraz. Nieruchomość znajduje się w obrębie dystryktu o powierzchni 137 km², co sugeruje dostępność zarówno obszarów zabudowanych, jak i potencjalnie bardziej zielonych terenów.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 82 mm |
| Luty | °C | 72 mm |
| Marzec | °C | mm |
| Kwiecień | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Czerwiec | °C | 3 mm |
| Lipiec | 25.4°C | 0 mm |
| Sierpień | °C | 1 mm |
| Wrzesień | 23.9°C | 13 mm |
| Październik | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Grudzień | 14.9°C | 132 mm |
Płaski
Ref: VL761681
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID