Този апартамент в Селво, Малага, представлява жилищен имот с две спални и две банни помещения. Разположен в комплекс Селво Хилс II на Златния километър, апартаментът е завършен през 2005 година. С площ от 97 квадратни метра и две тераси, имотът предлага гледки към морето и планината. Разположението на комплекса осигурява спокойна резидентна обстановка с лесен достъп до крайбрежието и необходимите удобства.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът се намира в Селво, на приблизително 3 километра от плажовете Гуадалманса и дел Падрон. Положението му между Естепона и Марбеля позволява балансиран достъп както до крайбрежните зони, така и до вътрешността на региона. Лесната връзка с основните транспортни артерии улеснява придвижването в целия район на Коста дел Сол.
Апартаментът отговаря на нуждите на семейства или двойки, търсещи второ жилище с добри стандартни удобства. Двете спални и две бани осигуряват адекватно пространство за комфортно пребиваване. Двойната ориентация (южна и северна) позволява ползването на терасите през различните части на деня, което е подходящо за хора, оценяващи времето прекарано на открито.
Сградата е завършена през 2005 година и е в отлично състояние на поддръжка. Като част от установения комплекс Селво Хилс II, имотът се възползва от зряла инфраструктура на застройката с добре поддържани общи части. Комплексът е напълно функциониращ с всички необходими технически и комунални инсталации в експлоатационен режим.
Комплексът не предлага плувен басейн с подгряване или закрити съоръжения за рекреация през зимните месеци. Липсват специализирани услуги като консиерж или охрана 24 часа. Апартаментът не разполага с парко място на повърхността, а само с подземно паркомясто. Няма изградени системи за домашна автоматизация или интелигентно управление на имота.
Този имот е подходящ за двойки или семейства, търсещи второ жилище в Испания с предимството на вече завършена и установена застройка. Хората, които планират да прекарват продължителни периоди в региона, ще оценят добре оборудваната кухня, наличието на две тераси за различните части на деня и близостта както до плажовете, така и до голф игрищата. Също така имотът би представлявал интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем, особено през летния сезон, когато търсенето в района е високо. Наличието на две спални го прави практичен и за по-малки семейства с едно дете или за домакинства, които редовно приемат гости.
Апартаментът разполага с PVC дограма с двойно остъкляване, което осигурява добра топло и шумоизолация. Подовите настилки са от керамични плочки, които са практични за поддръжка и подходящи за климатичните условия на региона. Баните са оборудвани с модерни санитарни изделия и обзаведени с необходимите мебели и аксесоари. Кухненските шкафове са вградени и оборудвани с електроуреди. Стаите са снабдени с вградени гардероби, които оптимизират пространството. Обзавеждането е включено в цената и е в добро състояние, което позволява незабавно използване на имота без допълнителни разходи. Общите части на сградата се поддържат добре, което допринася за общото качество на жилищната среда.
Апартаментът се предлага на пазара на цена от 420 000 евро. Тази цена включва напълно обзаведеното състояние на имота, подземно паркомясто и складово помещение. Месечните такси за поддръжка на общите части са в размер на 192 евро. Допълнителните разходи включват годишен имотен данък от 554 евро и такса за боклук в размер на 134 евро годишно. Цената е в съответствие със стандартите за района, като подобни имоти в комплекса варират в зависимост от точното местоположение и състояние.
Дневният ритъм в този апартамент се определя от двойната ориентация и близостта до морето. Южната тераса получава слънчева светлина през по-голямата част от деня, което я прави подходяща за обяд и следобедно отдих. Северната тераса осигурява по-прохладно пространство за закуска или вечеря през летните месеци. Жителите могат да ползват общия плувен басейн и фитнес съоръженията в комплекса. Близостта до плажовете (около 3 км) позволява чести посещения до морето, докато наличието на няколко голф игрища наблизо предлага алтернативни възможности за отдих. Пазаруването на ежедневни нужди изисква използването на автомобил, тъй като най-близкият супермаркет е на почти 3 километра.
Животът в този район се характеризира със спокойна резидентна обстановка с удобен достъп до различни удобства. До най-близкия супермаркет се стига за около 5 минути с автомобил, както и до плажовете. Здравеопазването е обезпечено с наличието на болница на разстояние 1,1 километра. Образователните нужди могат да бъдат удовлетворени от 19 основни и 10 средни училища в района, включително международно училище на 5 километра. Регионът предлага добри транспортни връзки с 6 автобусни линии и 21 спирки в близост, което улеснява придвижването без автомобил. Марбеля, като по-голям град с всички удобства, се намира на 19 километра и предлага разнообразни възможности за пазаруване, културни събития и развлечения.
Комплексът Селво Хилс II е разположен в планински район, осигуряващ панорамни гледки към морето и околностите. Карта показва близостта до плажовете на Коста дел Сол и голф игрищата в района. Положението на комплекса позволява лесен достъп както до Естепона на изток, така и до Марбеля на запад. Основните транспортни артерии, свързващи района с останалата част на Коста дел Сол, са ясно обозначени и лесно достъпни от комплекса.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Комплексът е стратегически разположен между Естепона и Марбеля, два от най-динамичните града в региона. Естепона се намира на по-малко от 10 километра и предлага традиционна испанска атмосфера с добре запазен стар град. Марбеля, на 19 километра, е известен със своите луксозни услуги, търговски центрове и нощен живот. По-големият град Малага, с международното си летище и културни забележителности, се намира на 66 километра. Този междинен статут между градовете осигурява достъп до разнообразни удобства, като същевременно запазва спокойната атмосфера на жилищен комплекс, отдалечен от градското напрежение.
Плажовете Гуадалманса и дел Падрон се намират на 3,0-3,3 километра от комплекса, което представлява около 5-7 минути път с автомобил. Летището в Малага е разположено на 57 километра, а летище Гибралтар на 42 километра. Голф игрищата Ел Кото де ла Серена, Фламингос Голф и Траморес Голф са на разстояние между 1,7 и 4,0 километра, което ги прави лесно достъпни за любителите на този спорт. Марините в Естепона са на около 8 километра, предлагайки възможности за яхтинг и водни спортове. До най-близкия супермаркет се стига за около 5 минути с кола, както и до аптеката и EV зарядната станция, които са на разстояние съответно 2,3 и 2,2 километра.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 18,8°C. Температурите варират между 12°C през зимните месеци и 27°C през летните. Годишно се отчитат около 3848 слънчеви часа, което осигурява обилно слънце през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава около 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Комплексът е разположен на 80 метра надморска височина, което допринася за по-приятна температура през летните месеци и осигурява панорамни гледки към морето и околностите. Липсват значителни наклони в терена, което улеснява придвижването в района.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове Гуадалманса и дел Падрон предлагат добри условия за плуване и отдих на море. В региона има три голф игрища в радиус от 4 километра: Ел Кото де ла Серена (1,7 км), Фламингос Голф (2,9 км) и Траморес Голф (4,0 км). Тези съоръжения предлагат разнообразни възможности за играчи на всички нива. Спортните центрове в района включват тенис клубове и спортни зали за различни дейности. Марините в Естепона, разположени на около 8 километра, предлагат възможности за водни спортове и яхтинг. За любителите на природата и дивите животни, парка Селво Авентура предоставя възможност за наблюдение на животни и занимания на открито в близост до комплекса.
Източник: OpenStreetMap
Комплексът е стратегически разположен между Естепона и Марбеля, два от най-динамичните града в региона. Естепона се намира на по-малко от 10 километра и предлага традиционна испанска атмосфера с добре запазен стар град. Марбеля, на 19 километра, е известен със своите луксозни услуги, търговски центрове и нощен живот. По-големият град Малага, с международното си летище и културни забележителности, се намира на 66 километра. Този междинен статут между градовете осигурява достъп до разнообразни удобства, като същевременно запазва спокойната атмосфера на жилищен комплекс, отдалечен от градското напрежение.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.2°C | 96 mm |
| Февруари | 12.5°C | 99 mm |
| Март | 14.6°C | 89 mm |
| Април | 16.4°C | 60 mm |
| Май | 18.5°C | 47 mm |
| Юни | 22.8°C | 12 mm |
| Юли | 26.8°C | 1 mm |
| Август | 27.3°C | 2 mm |
| Септември | 23.5°C | 20 mm |
| Октомври | 19.5°C | 82 mm |
| Ноември | 15.5°C | 119 mm |
| Декември | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с подобни имоти в региона, този апартамент в Селво предлага баланс между цена, местоположение и удобства. Проектите като Аквамар в Тореле дел Мар (от 269 950 евро) и Лантана Ресиденциал в Михас (от 205 000 евро) предлагат по-ниски цени, но са разположени в по-отдалечени от основните атракции райони. Етерна Хоумс 2 в Естепона (от 259 000 евро) е по-близо до градския център, но предлаганият имот е с по-малко квадратни метри. Предимството на комплекса Селво Хилс II е установената репутация и зрялата инфраструктура, което гарантира по-стабилна инвестиционна среда в сравнение с новостроящите се проекти. Цената от 420 000 евро за апартамент с две спални в този район е в съответствие с пазарните нива, като предлага добро съотношение качество-цена, особено като се вземе предвид напълно обзаведеното състояние и включените подземно паркомясто и складово помещение.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID