A Selwo, Málaga területén található apartman egy 2005-ben átadott, két hálószobás és két fürdőszobás ingatlan. A 97 m² lakótérrel és 132 m² telekterülettel rendelkező ingatlan a Selwo Hills II közösségben helyezkedik el, kiváló kilátással a kertre, medencére és a tengerre. A déli fekvésű nappali és az északi konyha két teraszt kínál, lehetővé téve a napfényhasznosítást egész nap. A lakás teljesen bútorozott, légkondicionált, és közös parkolóval valamint tárolóval rendelkezik.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az apartman Selwo területén helyezkedik el, Estepona és Marbella között, közvetlenül a "Új Arany Mérföld" néven ismert régióban. A tengerpart mindössze 3 km távolságra található, míg a legközelebbi golfpálya mindössze 1,7 km-re van. A városközpontok és a repülőtér könnyen megközelíthetőek autóval, a helyi szolgáltatások pedig gyalogosan vagy rövid autóúttal elérhetőek.
A lakás megfelelő azok számára, akik két hálószobás otthont keresnek a Costa del Sol területén. A 97 m² lakótér elegendő helyet biztosít egy pár vagy egy kis család számára, míg a két terasz tovább növeli a lakóteret. A teljesen felszerelt konyha, a beépített szekrények és a saját tároló mind praktikus megoldásokat kínálnak a mindennapokhoz.
Az ingatlan 2005-ben került átadásra, így a felépítése és a műszaki állapota már megfelelően beigazolódott az évek során. A Selwo Hills II közösség már jól bevált és kiépült, a közös területek és létesítmények pedig karbantartottak. A lakás egy már megvalósult és működő közösség részét képezi, nem egy tervezett vagy fejlesztés alatt álló projektet.
Az apartman nem található közvetlenül a tengerparton, tehát nincs közvetlen strandhoz való hozzáférés. A telek nem tartalmaz magánmedencét, csak a közösségi medence használata lehetséges. Az ingatlan nem alacsonyabb emeleten található, így mozgásában korlátozott személyeknek a lift használata szükséges. A lakás nem rendelkezik kerttel vagy privát külső tárolóval a főépületen kívül.
Ez az apartman megfelelő választás lehet azok számára, akik stabil, kiépült közösségben keresnek második otthont a Costa del Sol területén. Különösen megfelelő lehet olyan pároknak vagy kisebb családoknak, akik értékelik a golf közelségét és a strand könnyű elérhetőségét. Azoknak a befektetőknek is szóba jöhet, akik egy már megvalósult, működő projektbe kívánnak befektetni a "Új Arany Mérföld" területén. Az ingatlan olyan időszakos vagy állandó lakosoknak is megfelelő lehet, akik csendes környéken szeretnének élni, de nem akarnak lemondani a szolgáltatások közelségéről. Az aktív nyugdíjasoknak vagy távmunkában dolgozóknak is megfelelhet, akik a mediterrán életstílust keresik.
Az apartman magas minőségű anyagokkal és kivitelezéssel rendelkezik, amelyeket a Selwo Hills II közösség hírneve és a 2005-ös átadás óta eltelt időszak is igazol. A lakásban beépített szekrények, teljesen felszerelt konyha, klímaberendezés és dupla üvegezés található. A fürdőszobák modern kialakításúak, a főhálószobában különálló zuhanyzó és kád is rendelkezésre áll. A teraszok tágasak és jól megtervezettek, mindkét irányba kilátással. A közös területek, beleértve a medencét, az edzőtermet és a szaunát, folyamatos karbantartás alatt állnak, ami az egész komplexum minőségét tükrözi. Az ingatlan megfelel a mozgáskorlátozottak számára való igényeknek, liftkészülékkel ellátva.
Az apartman ára 420 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a teljesen bútorozott állapotot, a légkondicionálást, a közös költségeket, valamint a föld alatti parkolóhelyet és a tárolót. A selwói ingatlanpiac átlagárait figyelembe véve ez az ár megfelel a kétszobás, felszerelt apartmanok kategóriájának, különösen tekintettel a golfközeli elhelyezkedésre és a tengerpart közelségére. A közös költségek havonta 192 eurót tesznek ki, míg az adók és egyéb díjak évi körülbelül 688 eurót (IBI adó 554 euró + hulladékdíj 134 euró) jelentenek.
Selwo egy nyugodt, lakóövezeti jellegű terület Estepona és Marbella között, ahol a mindennapi élet kiegyensúlyozott. A lakás elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy a lakók élvezhessék a csendes környezet előnyeit, miközben a közeli szolgáltatások és strandok könnyen elérhetőek maradnak. A déli fekvésű nappali és a kapcsolódó terasz napfényben gazdag teret biztosít az ebédekhez és a pihenéshez, míg az északi terasz a melegebb hónapokban hűvösebb menedéket kínál. A közeli golfpályák és a strandok változatos szabadidős tevékenységeket tesznek lehetővé, míg a közösségi medence és wellness létesítmények a lakókörnyezet részét képezik.
Az ingatlan elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a csendes lakóövezeti élet és a közeli szolgáltatások könnyű elérhetősége között. A strandok mintegy 3 km távolságra találhatók, ami autóval mindössze 5 perces utat jelent. A legközelebbi szupermarket szintén 5 perces autóútra fekszik, míg a kórház mindössze 1,1 km-re helyezkedik el. A közeli golfpályák (1,7-4,0 km) és a teniszklubok (3,2-3,9 km) változatos szabadidős tevékenységeket kínálnak. A nagyobb városok, mint Marbella (19 km) és Estepona, könnyen elérhetőek autóval, ahol szélesebb körű szolgáltatások, éttermek és bevásárlási lehetőségek találhatók. A repülőtér 41 km-re található, amely körülbelül 30-40 perces autóutat jelent.
A térkép bemutatja az apartman elhelyezkedését Selwo területén, Estepona és Marbella között. A "Új Arany Mérföld" nevű terület stratégiai pozícióban fekszik a Costa del Sol nyugati részén, ahol a tengerparti életstílus és a golféletmód találkozik. A térkép jól láthatóan megmutatja a közeli strandokat, golfpályákat és a nagyobb városok irányát, segítve az orientációt a régióban.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Selwo stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, a "Új Arany Mérföld" néven ismert területen. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy az ott élők mindkét város előnyeit élvezhessék anélkül, hogy a nyüzsgő központokban kellene élniük. Marbella (19 km) gazdag bevásárlási, éttermi és kulturális lehetőségeket kínál, míg Estepona hagyományosabb andalúz hangulatával és strandjaival vonzza a látogatókat. A közeli szolgáltatások és strandok könnyű hozzáférése, valamint a golfpályák közelsége miatt Selwo ideális helyszín mind azok számára, akik a nyaralást, mind azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol nyugati részén. A terület megfelelő egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi lakosság mindennapi életkörülményei között.
Az apartman elhelyezkedése kiváló közelséget biztosít a különböző létesítményekhez. A strandok (Playa de Guadalmansa, Playa del Padron) mindössze 3 km távolságra találhatók, autóval könnyen megközelíthetőek. A legközelebbi golfpályák közül a Club de Golf El Coto de la Serena mindössze 1,7 km-re, a Flamingos Golf 2,9 km-re, a Tramores Golf pedig 4,0 km-re fekszik. A nagyobb városok közül Marbella 19 km-re, Algeciras 49 km-re, míg Málaga 66 km-re található. A Malaga-Costa del Sol repülőtér körülbelül 57 km-re helyezkedik el. A közeli EV-töltőállomás 2,2 km-re, a gyógyszertár pedig 2,3 km-re található, ami mindennapi kényelmet biztosít. A Selwo Aventura vadvilágpark is a közelben helyezkedik el, további szórakozási lehetőséget kínálva.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo területe a Costa del Sol klímaelőnyeit élvezi, évi átlagosan 18,8°C hőmérséklettel. A nyári hónapokban a hőmérséklet átlagosan 27°C körül alakul, míg a téli hónapokban kb. 12°C. Az évi 3848 napsütéses óra biztosítja, hogy a terület ideális helyszíne legyen a napfényes időt kedvelőknek. A kb. 80 méteres tengerszint feletti magasság enyhe lehűlést biztosít a forró nyári napokon anélkül, hogy a tengerparti élvezeteket csökkentené. Az öt hónapos úszószezon (májustól szeptemberig) lehetővé teszi a strandélet hosszú ideig tartó élvezetét. Az évi átlagos 32 helyi ünnepnap gazdag kulturális életet és hagyományokat tükröz, amelyek hozzájárulnak a mediterrán életstílus élményéhez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A Selwo közelében több strand is található, amelyek közül a Playa de Guadalmansa (3,0 km) és a Playa del Padron (3,3 km) a legközölebbiek. Ezek a strandok jellemzően homokosak, megfelelő infrastruktúrával, beleértve napozóágyakat, éttermeket és bárokat. A környék számos golflehetőséget kínál, a Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), a Flamingos Golf (2,9 km) és a Tramores Golf (4,0 km) mind viszonylag közelségben helyezkednek el. A sportlehetőségeket a közeli Paintball Estepona (3,2 km), a Racket Club Villa Paderna (3,4 km) és a Club de Tenis (3,9 km) teszik teljessé. A közös medence és wellness létesítmények (edzőterem, szauna) további rekreációs lehetőségeket kínálnak anélkül, hogy el kellne hagyni a lakóközösséget.
Forrás: OpenStreetMap
Selwo stratégiai helyzetben fekszik Estepona és Marbella között, a "Új Arany Mérföld" néven ismert területen. Ez a fekvés lehetővé teszi, hogy az ott élők mindkét város előnyeit élvezhessék anélkül, hogy a nyüzsgő központokban kellene élniük. Marbella (19 km) gazdag bevásárlási, éttermi és kulturális lehetőségeket kínál, míg Estepona hagyományosabb andalúz hangulatával és strandjaival vonzza a látogatókat. A közeli szolgáltatások és strandok könnyű hozzáférése, valamint a golfpályák közelsége miatt Selwo ideális helyszín mind azok számára, akik a nyaralást, mind azoknak, akik állandó lakhelyet keresnek a Costa del Sol nyugati részén. A terület megfelelő egyensúlyt teremt a turisztikai vonzerő és a helyi lakosság mindennapi életkörülményei között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Március | 14.6°C | 89 mm |
| Április | 16.4°C | 60 mm |
| Május | 18.5°C | 47 mm |
| Június | 22.8°C | 12 mm |
| Július | 26.8°C | 1 mm |
| Augusztus | 27.3°C | 2 mm |
| Szeptember | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo területe jelentősen különbözik a Costa del Sol más régióitól, különösen az árképzés és az elérhető szolgáltatások tekintetében. A hasonló méretű és elhelyezkedésű apartmanok árai a régióban jellemzően magasabbak, mint például a Torre del Mar-i Aquamar projektben (kezdő ára 269 950 euró) vagy a Mijas-i Lantana Residencialban (kezdő ára 205 000 euró). Az Esteponai Etherna Homes 2 projekt (kezdő ára 259 000 euró) hasonló ár kategóriában mozog, de Selwo előnye a már kiépült és bevált közösség, valamint a golfpályák közvetlen közelsége. A tengerparttól való távolság hasonló a régió többi projektjéhez, de Selwo stratégiai fekvése Estepona és Marbella között egyedülálló előnyt kínál mindkét város szolgáltatásainak könnyű elérhetőségében. A régióban átlagosan 3 163 ingatlantranzakció történik évente, ami aktív és stabil piacot jelez.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID