Apartma v Selwo Hills II, kompleksu v vzpostavljeni urbani regiji med Estepono in Marbello, predstavlja bivalni prostor s prostornimi notranjimi površinami in razgledi. Zgrajen leta 2005, projekt združuje bližino obalnega območja z dostopom do lokalnih storitev. Nahaja se na višini 80 metrov nad morjem, kar zagotavlja dober pregled na okolico in hkrati ohranja dostopnost do plaž in drugih rekreativnih površin v okolici.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Nahaja se v urbani regiji Selwo Hills II med Estepono in Marbello, na 41 km od mednarodnega letališča Málaga. Objekt je oddaljen 3,0 km od plaže Guadalmansa, 1,1 km od bolnišnice in 2,9 km od supermarketa. Lega omogoča enostaven dostop do avtocest in obalnih cest.
Apartma z dvema spalnicama in dvema kopalnicama na 97 m² je primern za par ali majhno družino. Prostor je učinkovito razporejen z ločenim dnevnim delom in spalnim predelom. Dve terasi omogočata dodaten prostor za bivanje na prostem, shramba in podzemna garaža pa zagotavljata dovolj skladiščnega prostora.
Apartma je bil zgrajen leta 2005 in je že dokončan ter pripravljen za vseljitev. Stavba je del starejše, a vzdrževane urbanizacije Selwo Hills II, kjer so bile stavbe zgrajene v skladu z gradbenimi predpisi tistega časa. Objekt ni več v fazi gradnje in je takoj razpoložljiv za nakup.
Apartma ne ponuja zasebnega bazena ali vrta, saj je del večjega stanovanjskega kompleksa z zajetnimi prostori. Nahaja se v urbani regiji, ki ni neposredno na plaži. Objekt nima dostopa za invalidske vozičke na vseh ravneh, kljub temu, da je v gradbenem načrtu omenjena dostopnost. Parkirna mesta so na voljo samo v podzemni garaži.
Ta apartma je primeren za pare ali majhne družine, ki iščejo stalno bivališče ali drugo stanovanje na Španski obali. Primerna situacija je za tiste, ki uživajo v blizužnosti golf objektov in plaž, a hkrati cenijo mirnejše rezidenčno okolje. Za profesionalce, ki delajo od doma ali upokojence, ki si želijo ugodno klimo skozi vse leto, je to izbira, ki združuje prostornost notranjega prostora z ugodno lego. Tudi za naložnike, ki iščejo nepremičnino za oddajanje, je objekt zanimiv zaradi vzpostavljene narave urbanizacije, bližine turističnih zanimivosti in obstoja storitev za najemnike.
Apartma ima izjemno stanje ohranjenosti, kar je vidno po kakovostnih materialih, uporabljenih pri gradnji. Podrasti s ploščicami, notranja vrata in pohištvo kažejo na vzdrževanje skozi leta. Kuhinja je popolnoma opremljena z vgrajenimi aparati in ima ločen pomožni prostor za pralnico. Kopalnice so opremljene s kakovostnimi sanitarjnimi elementi, glavna kopalnica ima tako kad kot tuš kabino. Dvojno steklo na oknih prispeva k boljši toplotni izolaciji, klimatska naprava pa zagotavlja udobno bivanje skozi vse leto. Vgrajene omare v spalnicah zagotavljajo dovolj shranjevalnega prostora, kar kaže na dobro načrtovanje funkcionalnosti prostora.
Cena apartmaja je od 420.000 € naprej, kar ustreza lokalnemu trgu za stanovanja te velikosti in lokacije. Na končno ceno lahko vpliva dejstvo, da je objekt že dokončan in takoj razpoložljiv za preselitev, kar pomeni nižja tveganja glede na gradbene odmike. Primerljivi objekti v regiji, kot so Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), kažejo, da je cena v skladu s trgomanjem za tovrstne nepremičnine v bližini obale.
Dnevno življenje v tem apartmaju poteka v okviru vzpostavljene mestne četrti z udobnim dostopom do potrebnih storitev. Zjutraj lahko prebivalci koristijo južno teraso za zajtrk s sončno svetlobo, popoldne pa se lahko umaknejo na severno teraso, ki ponuja hladnejši prostor za počitek. Proximity do golf igrišč in plaž omogoča enostaven dostop do rekreativnih dejavnosti, medtem ko bližina supermarketjev in restavracij zagotavlja praktičnost vsakodnevnega življenja. Skupni bazen in fitnes v kompleksu ponujata možnosti za sprostitev brez odhoda iz urbanizacije. Večerni sprehodi po skupnih vrtovih ali bližnjih pešpotih so pogost del dnevnega ritma prebivalcev.
Življenjska okolica ponuja uravnoteženo kombinacijo mestnih storitev in rekreativnih možnosti. Oddaljenost 3,0 km od plaže omogoča enostaven dostop do obalnih dejavnosti, medtem ko bližina Marbelle (19 km) in Estepone (8,3 km do pristanišča) zagotavlja dostop do večjih urbanih središč. V neposredni bližini so trije golf klubi, najbližji le 1,7 km stran, kar je pomembno za ljubitelje tega športa. 6 javnih prevoznih linij in 21 postajal v okolici olajša mobilnost brez lastnega vozila, vendar avtomobil še vedno ponuja večjo fleksibilnost za raziskovanje širše regije. Sosednje restavracije in bari (v radiju 2 km) zagotavljajo možnosti za druženje brez daljših potovanj.
Lega na zemljevidu prikazuje Selwo kot urbani kompleks vzhodno od Estepone in zahodno od Marbelle, neposredno ob obalni cesti N-340. Nahaja se na pobočju z rahlim naklonom proti morju, na višini okoli 80 m. Območje je dobro povezano z glavno cestno mrežo, kar omogoča enostaven dostop do obalnih mest in notranjosti. Zemljevid jasno prikazuje bližino treh golf objektov in razdaljo do najbližjih plaž.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Selwo se nahaja na tako imenovanem Novem zlatem milju (New Golden Mile), obalnem območju med Estepono in Marbello. To območje je znano po vzpostavljenih rezidenčnih kompleksih, ki združujejo bližino obale z udobjem mestnih storitev. V regionalnem kontekstu predstavlja uravnoteženo alternativo med živahnim Marbellom (19 km) in mirnejšim notranjim območjem. Bližina večjih mest omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko lokalna okolica ohranja bolj miren in sproščen značaj. V primerjavi z bolj osrednjimi obalnimi območji Costa del Sol ponuja Selwo predvsem manj gosto poseljenost in več zelenih površin.
Oddaljenost do ključnih storitev je ugodna: plaže Playa de Guadalmansa in Playa del Padron so dosegljive v 5-10 minutah vožnje. Najbližja večja mesta so Marbella (19 km) in Estepona s pristaniščem (8,3 km), kar predstavlja približno 15-20 minut vožnje. Mednarodno letališče Málaga je oddaljeno 41 km ali približno 30-35 minut vožnje, Gibraltar 42 km. Za športne aktivnosti so v neposredni bližini trije golf klubi: najbližji Club de Golf El Coto de la Serena na 1,7 km, Flamingos Golf na 2,9 km in Tramores Golf na 4,0 km. EV polnilna postaja je dostopna na 2,2 km, kar omogoča uporabo električnih vozil.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija na 80 m nadmorske višine in bližina sredozemske obale ustvarjajo prijetno mikroklimo. Zgodovinski podatki kažejo na 3.848 sončnih ur na leto, kar zagotavlja sončno vreme skozi večji del leta. Povprečna letna temperatura je 18,8°C, z dnevnim razponom med 12-27°C. Plavalna sezona traja 5 mesecev, ko temperatura morja presega 20°C, običajno od maja do oktobra. Lega v notranjosti od obale in višina prispevata k manjši vlažnosti in prijetnejšim poletnim temperaturam v primerjavi z neposredno obalnimi območji. Zime so mile z redkimi padavinami, kar omogoča bivanje na prostem skozi vse leto.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
V neposredni bližini so več plaz, med katerimi je Playa de Guadalmansa (3,0 km) in Playa del Padron (3,3 km) najbolj dostopni. V regiji je več kot 24 hotelov z 6.897 posteljami, kar kaže na dobro razvito turistično infrastrukturo. Za športne aktivnosti so v okolici številne možnosti: trije golf klubi v radiju 4 km, od katerih je Club de Golf El Coto de la Serena najbližji (1,7 km). Teniški klub Villa Paderna je oddaljen 3,4 km, Club de Tenis 3,9 km. Druge možnosti rekreacije vključujejo paintball klub (3,2 km) in športne centre z javnim bazenom, kot je Parque Antena (2,2 km). Puerto Estepona, marina z restavracijami in trgovinami, je dosegljiva na 8,3 km.
Vir: OpenStreetMap
Selwo se nahaja na tako imenovanem Novem zlatem milju (New Golden Mile), obalnem območju med Estepono in Marbello. To območje je znano po vzpostavljenih rezidenčnih kompleksih, ki združujejo bližino obale z udobjem mestnih storitev. V regionalnem kontekstu predstavlja uravnoteženo alternativo med živahnim Marbellom (19 km) in mirnejšim notranjim območjem. Bližina večjih mest omogoča dostop do širše ponudbe storitev, medtem ko lokalna okolica ohranja bolj miren in sproščen značaj. V primerjavi z bolj osrednjimi obalnimi območji Costa del Sol ponuja Selwo predvsem manj gosto poseljenost in več zelenih površin.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 96 mm |
| Februar | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Junij | 22.8°C | 12 mm |
| Julij | 26.8°C | 1 mm |
| Avgust | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V primerjavi z drugimi projekti v regiji predstavlja Selwo Hills II uravnoteženo opcijo med ceno, lokacijo in velikostjo. Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €) ponuja nižjo ceno, vendar je oddaljen od glavnih obalnih središč Costa del Sol. Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) je še bolj cenovno dostopna, vendar ni v neposredni bližini toliko golf objektov in plaž. Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €) je nov projekt, kar prinaša možnost prilagoditev, vendar brez trenutne razpoložljivosti in vzpostavljenih zelenih površin. Selwo Hills II združuje prednosti vzpostavljene urbanizacije z dobro povezanostjo in bližino ključnih storitev, kar ga postavlja v srednji cenovni razred z dodatno vrednostjo obstoječe infrastrukture in skupnih površin.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID