Šis dviejų miegamųjų butas Selwo Hills II bendruomenėje yra aukščiausio aukšto ir turi 97 m² gyvenamosios erdvės. Jis yra tarp Esteponos ir Marbelos, prie Naujojo Aukso kilometro. Butas yra puikiai išlaikytas, iš visų pusių atidarytas vaizdais, ir yra tinkamas tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogoms. Bendruomenė siūlo baseiną, sporto klubą ir pirtį, o automobilio stovėjimo aikštelė ir sandėliukas yra įtraukti į kainą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Selwo rajone, 80 metrų virš jūros lygio, tarp Esteponos ir Marbelos miestų. Jis yra 3 km nuo Guadalmansos paplūdimio ir arti kelių garsiuos golfo laukų. Vietovė pasižymi ramia, bet ne atokiale atmosfera, su pagrindinėmis paslaugomis pasiekiamomis per kelias minutes.
Butas turi dvi miegamąsias ir dvi vonios kambarius, todėl tinka poroms arba smulkioms šeimoms. 97 m² gyvenamosios erdvės su dviem terasomis leidžia patogiai gyventi ir priimti svečių. Pietinės pusės terasa siūlo jūros vaizdą, o šiaurinė - vaizdus į kalnus, suteikdama įvairialypiškumo kasdieniam gyvenimui.
Šis butas buvo pastatytas 2005 metais ir yra visiškai užbaigtas. Pastatas yra puikiai išlaikytas, o bendruomenės teritorijos yra prižiūrimos. Dėl to, kad projektas jau yra baigtas, perkantįjį laukia nedelsiantis įsikūrimas be laukimo laikotarpio ar statybos rizikos.
Butas neturi atskiro baseino ar želdynų teritorijos - šios paslaugos yra bendros. Butas yra aukščiausioje aukšte, todėl gali būti ne patogus žmonėms su judėjimo apribojimais, nors pastate yra liftas. Taip pat nėra asmeninės automobilių stovėjimo aikštelės tiesiogiai prie buto.
Šis butas labiausiai tiks žmonėms, kurie ieško antrųjų namų pietų Ispanijoje arba planuoja dalį metų praleisti šiltame klimate. Jis yra idealus poroms arba smulkioms šeimoms, kurios mėgsta aktyvų gyvenimo būdą su artimais pasiekiamais golfu ir paplūdimiais. Dėl gero susisiekimo su tarptautiniais oro uostais (41 km iki Gibraltar oro uosto ir 57 km iki Malagos oro uosto), jis taip pat tinka verslininkams arba pensininkams, kurie dažnai keliauja. Žmonėms, kurie vertina saugumą, šio tipo bendruomenė su prižiūrimomis teritorijomis, baseinu ir bendruomenės paslaugomis suteikia ramybę, kai jie nėra namuose.
Butas turi aukštos kokybės medines grindų dangas šiurkščiai apdailinti ir modernią virtuvę su baltais spintomis ir integruotais buitiniais prietaisais. Miegamieji yra įrengti su integruotomis spintomis, o pagrindinis miegamasis turi tiesioginę prieigą prie pagrindinės terasos. Vonios kambariuose yra aukštos kokybės plytelės ir įranga, pagrindiniame vonios kambaryje yra ir vonia, ir dušas. Butas turi dvigubus stiklo langus, kurie padeda išlaikyti pastovią temperatūrą ir sumažina triukšmą. Visas butas yra pilnai įrengtas, įskaitant baldus, todėl jūs galite nedelsiant įsikurti. Bendruomenės patogumai, tokie kaip baseinas, sporto klubas ir pirtis, yra puikiai prižiūrimi.
Butas yra parduodamas už 420 000 eurų. Ši kaina apima visą 97 m² butą su 132 m² žemės sklypu, požeminią automobilio stovėjimo aikštelę ir sandėliuką. Mėnesinės bendruomenės mokesčiai sudaro 192 eurus, o metiniai nekilnojamojo turto mokesčiai - 554 eurai. Palyginti su kitais panašaus dydžio butais regione, ši kaina yra vidutinė, atsižvelgiant į išskirtinę padėtį, jaukius bendruomenės patogumus ir papildymus.
Šis butas yra tinkamas žmonėms, kurie vertina ramų gyvenimą su visais patogumais. Rytais galite praleisti laiką pietinėje terasoje, mėgaudamiesi ryto saule ir vaizdais į jūrą, o popietę persikelti į šiaurinę terasą, kur atšąvusiai mažiau kaitri. Artimiausias prekybos centras yra vos 3 km atstumu, o sporto klubai ir paplūdimiai pasiekiami per penkias minutes. Tvirtos medinės grindys ir šiuolaikinė virtuvė su visais įrengimais leidžia jaustis kaip namuose. Po dienos praleistos golfo aikštelėje ar pietuose esančiose užimybėse, galite grįžti į savo šaltą, oro kondicionieriumi aprūpintą erdvę. Šio buto gyvenimas yra subalansuotas tarp aktyvaus laisvalaikio ir ramybės.
Gyvenimas Selwo Hills II bendruomenėje siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su prieiga prie miesto pramogų ir gamtos. Butas yra tik 3 km nuo Guadalmansos paplūdimio, kurį galima pasiekti per 5 minutes važiuojant automobiliu. Artimiausias prekybos centras yra 2,9 km atstumu, o ligoninė - vos 1,1 km atstumu, todėl būtinos paslaugos yra lengvai pasiekiamos. Malaga su 579 076 gyventojais ir Marbella su 147 958 gyventojais yra atitinkamai 66 km ir 19 km atstumu, siūlydamos daugiau parduotuvių, restoranų ir kultūrinių renginių. Regionas turi gerai išvystytą viešąjį transportą su 6 autobusų maršrutais ir 21 stotele, leidžiančiais lengvai keliauti be automobilio.
Šis žemėlapis parodo Selwo Hills II bendruomenės strateginę padėtį tarp Esteponos ir Marbelos miestų, kartu su artimiausiais paplūdimiais, golfo aikštelėmis ir pagrindiniais susisiekimo keliais. Matote, kad butas yra tik kelių minučių važiavimo atstumu nuo pagrindinių paslaugų, bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramybę ir privatumą.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Butas yra įsikūręs Selwo rajone, tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Marbelos (19 km) ir Esteponos. Ši vieta yra vadinama "Naujuoju Aukso kilometru" dėl savo išskirtinės padėties tarp šių dviejų pasiturinčių kurortų. Nors Selwo nėra tiesiogiai pakrantėje, jis siūlo puikią pusiausvyrą tarp artimybės jūrai (3 km) ir žemesnių kainų palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiais butais. Regionas yra pakankamai arti didmiesčio Malagos (66 km), bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramų gyvenimo būdą.
Butas yra strategiškai patogioje vietoje su greitu pasiekiamumu pagrindinių paslaugų. Artimiausias paplūdimys - Guadalmansas - yra vos 3,0 km atstumu, o kiti paplūdimiai, tokie kaip Playa del Padron, yra 3,3 km atstumu. Artimiausias oro uostas - Gibraltaras - yra 42 km, o didesnis Malagos tarptautinis oro uostas - 57 km atstumu. Golfo mėgėjai galės mėgautis artimai esančiais laukais, įskaitant El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Prekybos centrai, vaistinės ir sveikatos priežiūros įstaigos yra per 2-3 km atstumu, o tarptautinė mokykla - 5,0 km atstumu.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Selwo regionas pasižymi šiltu Viduržemio jūros klimatu su vidutine metine temperatūra 18,8°C. Žiemą temperatūra retai nukrenta žemiau 12°C, o vasarą svyruoja tarp 24-27°C. Regionas yra 80 metrų virš jūros lygio, kas suteikia malonių vasaros atšvėgimų vėjų. Metinis saulės spindulių kiekis siekia 3 848 valandų, o plaukimo sezonas trunka 5 mėnesius, kai jūros temperatūra viršija 20°C. Drėgnis yra vidutinis, o krituliai daugiausia iškrenta žiemą. Šis klimatas leidžia mėgautis lauke praleidžiamu laiku ištisus metus, ypač ant dviejų buto terasų.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai yra vos 3 km atstumu nuo buto, įskaitant Playa de Guadalmansa ir Playa del Padron. Šie paplūdimiai yra žinomi savo smulkiu smėliu ir ramia jūra, tinkami vaikams ir maudymuisi. Golfo entuziastai turi pasirinkimą tarp trijų artimiausių aikštelių: El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) ir Tramores Golf (4,0 km). Regionas taip pat turi daug sporto klubų, tokių kaip teniso klubas (3,9 km) ir pades klubas. Šalia yra Selwo nuotykio parkas - gamtos rezervatas su laukiniais gyvūnais, tinkamas visai šeimai. Sporto centrai, tokių kaip Paintball Estepona ir Racket Club Villa Paderna, yra maždaug 3,2-3,4 km atstumu.
Šaltinis: OpenStreetMap
Butas yra įsikūręs Selwo rajone, tarp dviejų didžiausių regiono miestų - Marbelos (19 km) ir Esteponos. Ši vieta yra vadinama "Naujuoju Aukso kilometru" dėl savo išskirtinės padėties tarp šių dviejų pasiturinčių kurortų. Nors Selwo nėra tiesiogiai pakrantėje, jis siūlo puikią pusiausvyrą tarp artimybės jūrai (3 km) ir žemesnių kainų palyginti su tiesiogiai pakrantėje esančiais butais. Regionas yra pakankamai arti didmiesčio Malagos (66 km), bet pakankamai toli, kad išlaikytų ramų gyvenimo būdą.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 96 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 99 mm |
| Kovas | 14.6°C | 89 mm |
| Balandis | 16.4°C | 60 mm |
| Gegužė | 18.5°C | 47 mm |
| Birželis | 22.8°C | 12 mm |
| Liepa | 26.8°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 27.3°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.5°C | 20 mm |
| Spalis | 19.5°C | 82 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 119 mm |
| Gruodis | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginti su kitais panašiais projektais regione, Selwo butas siūlo geras kainos ir kokybės santykio. Pavyzdžiui, Aquamar projektu Torre del Mar butai prasideda nuo 269 950 eurų, bet yra toliau nuo pagrindinių turistinių centrų. Lantana Residencial Mijase yra pigesnis (nuo 205 000 eurų), bet yra labiau urbanizuotoje aplinkoje, trūksta artimiausių golfo aikštelių. Etherna Homes 2 Esteponoje panašiai kainuoja (nuo 259 000 eurų), bet yra naujesnis ir dar statomas. Selwo butas, kainuoja 420 000 eurų, yra įkainojamas pagal jo išbaigtą būklę, strateginę padėtį tarp dviejų didžiųjų miestų ir artumą prie golf klubų. Be to, Šiaurės Europos pirkėjams vertiname, kad Selwo yra artimesnis Marbelai, kuri yra labiau tarptautinė ir turtingesnė nei kitos regiono dalys. Iš esmės, Selwo siūlo subalansuotą gyvenimo būdą su gera paslaugų prieiga, bet be didmiesčio triukšmo.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID