Este apartamento ubicado en Selwo Hills II, en la zona conocida como Nuevo Golden Mile entre Estepona y Marbella, ofrece una combinación de espacios interiores generosos con vistas abiertas. Construido en 2005, el desarrollo se encuentra en una ubicación residencial tranquila con fácil acceso a la costa y servicios circundantes. La propiedad de 97 m² está situada en la planta alta, lo que proporciona privacidad y perspectivas tanto hacia el mar como hacia el paisaje local.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento se encuentra en la urbanización Selwo Hills II, estratégicamente ubicado entre Estepona y Marbella. Su posición a 80 metros sobre el nivel del mar ofrece vistas amplias mientras mantiene accesibilidad a la costa. La proximidad a la autopista AP-7 facilita la movilidad por la Costa del Sol. El desarrollo está insertado en un entorno residencial consolidado que combina tranquilidad con conveniencia para desplazamientos.
Esta propiedad responde a necesidades residenciales prácticas con dos dormitorios y dos baños, adecuados para parejas o pequeños núcleos familiares. La distribución funcional separa claramente zonas de día y noche. Las dos terrazas orientadas a sur y norte permiten disfrutar del sol durante todo el día. La presencia de plaza de parking y trastero subterráneos responde a necesidades prácticas de almacenamiento.
Este apartamento forma parte de un desarrollo finalizado en 2005, lo que significa que es una propiedad consolidada con construcción completada y acabados estabilizados. No se trata de un proyecto de nueva construcción en fase de planificación o desarrollo. La propiedad está lista para ocupación inmediata sin esperas relacionadas con plazos de finalización de obra.
Esta propiedad no ofrece jardín privado ni piscina exclusiva, características comunes en viviendas unifamiliares de la zona. El diseño no contempla accesibilidad total para personas con movilidad reducida más allá de lo básico. La ubicación requiere vehículo privado para movilidad eficiente, ya que el transporte público, aunque disponible, tiene limitaciones horarias y de frecuencia. No se incluyen servicios domésticos o mantenimiento.
Este apartamento resulta especialmente adecuado para parejas o pequeños núcleos familiares que buscan una residencia permanente en la Costa del Sol con acceso a servicios y ocio. Su distribución con dos dormitorios lo convierte en una opción práctica tanto para uso como vivienda habitual como para segunda residencia con estancias prolongadas. Personas que valoren la tranquilidad de un entorno residencial consolidado pero que no quieran renunciar a la cercanía a zonas más dinámicas como Estepona o Marbella encontrarán aquí un equilibrio adecuado. La proximidad a campos de golf lo hace interesante para aficionados, mientras que las playas cercanas lo atractivo para quienes disfrutan del ambiente costero.
La calidad constructiva de este apartamento, finalizado en 2005, responde a los estándares de la época en urbanizaciones de nivel medio-alto en la Costa del Sol. La propiedad presenta acabados funcionales con espacios bien definidos y materiales duraderos seleccionados para uso residencial. Las zonas comunes de la urbanización mantienen un estándar de conservación adecuado, reflejando una gestión comunitaria estable durante más de 15 años. El apartamento cuenta con doble acristalamiento, elemento que contribuye al aislamiento térmico y acústico, valorable en una región con altas temperaturas estivales.
Este apartamento se ofrece con un precio de salida de 420.000 euros, posicionándose en el segmento medio-alto del mercado inmobiliario de la zona. El valor incluye una plaza de aparcamiento subterráneo y un trastero privado, elementos que añaden funcionalidad a la propiedad. Los costos comunitarios mensuales son de aproximadamente 192 euros, que cubren mantenimiento de zonas comunes, piscina, gimnasio y sauna. El impuesto anual sobre bienes inmuebles (IBI) asciende a 554 euros, mientras que la tasa de basura se sitúa en 134 euros anuales.
Vivir en este apartamento implica un ritmo de vida donde la tranquilidad residencial se combina con acceso a servicios y ocio. Las mañanas pueden comenzar con el desayuno en la terraza norte, protegida del sol directo, mientras las tardes se disfrutan en la terraza sur orientada al mar, con luz natural abundante en el salón-comedor durante todo el día. La proximidad a supermercados, restaurantes y servicios médicos permite realizar gestiones diarias sin grandes desplazamientos. La presencia de club de tenis y pádel a corta distancia ofrece opciones para actividad física regular. Los fines de semana, la cercanía a varias playas y campos de golf proporciona alternativas de ocio variadas.
El entorno que rodea este apartamento en Selwo ofrece un equilibrio entre servicios residenciales básicos y opciones de ocio a distancias moderadas. A menos de 3 km se encuentran varios supermercados para compras diarias, mientras que el hospital más cercano está a poco más de 1 km, proporcionando acceso a servicios sanitarios básicos. La urbanización está bien conectada mediante la autopista AP-7, facilitando desplazamientos tanto a Estepona (a unos 15 minutos) como a Marbella (unos 20-25 minutos en vehículo). El área está servida por 6 líneas de transporte público con 21 paradas, aunque la frecuencia puede ser limitada fuera de horarios laborables.
La ubicación de este apartamento en Selwo se representa geográficamente en la zona costera occidental de Málaga, en un área elevada a 80 metros sobre el nivel del mar que proporciona vistas hacia el Mediterráneo y el paisaje circundante. La posición intermedia entre Estepona y Marbella lo sitúa en el corazón del Nuevo Golden Mile, zona de expansión residencial y turística de la Costa del Sol.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Este apartamento en Selwo se posiciona estratégicamente en el denominado Nuevo Golden Mile, área de expansión entre Estepona y Marbella que ha experimentado un desarrollo residencial significativo en las últimas dos décadas. Su ubicación ofrece un punto intermedio entre estas dos ciudades importantes de la Costa del Sol Occidental. Estepona, a aproximadamente 15 km hacia el suroeste, es una ciudad con 147.958 habitantes que ofrece servicios completos. Marbella, a unos 19 km hacia el noreste, es conocida internacionalmente con sus 579.076 habitantes que incluye núcleos como Puerto Banús.
La ubicación de este apartamento proporciona acceso razonable a diversas infraestructuras y servicios. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa y Playa del Padron, se encuentran a aproximadamente 3 km, alrededor de 5-7 minutos en coche. Para viajes internacionales, el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a unos 57 km (45-50 minutos en coche), mientras que Gibraltar ofrece una alternativa a 42 km. Los aficionados al golf encontrarán varias opciones a corta distancia: Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km y Tramores Golf a 4 km.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación de Selwo, a 80 metros sobre el nivel del mar, ofrece un microclima característico de la Costa del Sol con una temperatura media anual de 18,8°C. Los inviernos son suaves con temperaturas medias que rara vez descienden de 12°C, mientras que los veranos son calurosos pero moderados por la proximidad al mar. La zona disfruta de aproximadamente 3.848 horas de sol al año, lo que la convierte en uno de los climas más soleados de Europa. El período de baño en el mar se extiende durante unos 5 meses al año, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La zona que rodea este apartamento ofrece diversas opciones de recreación, especialmente enfocadas en actividades al aire libre. Las playas más cercanas, como Playa de Guadalmansa, Playa del Padron y Playa del Sol Villacana, todas a aproximadamente 3 km, son accesibles en pocos minutos en coche. Para los aficionados al golf, la ubicación es especialmente favorable con tres campos en un radio de 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena a 1,7 km, Flamingos Golf a 2,9 km y Tramores Golf a 4 km. El área también cuenta con centros deportivos como Paintball Estepona y Racket Club Villa Paderna a unos 3-4 km.
Fuente: OpenStreetMap
Este apartamento en Selwo se posiciona estratégicamente en el denominado Nuevo Golden Mile, área de expansión entre Estepona y Marbella que ha experimentado un desarrollo residencial significativo en las últimas dos décadas. Su ubicación ofrece un punto intermedio entre estas dos ciudades importantes de la Costa del Sol Occidental. Estepona, a aproximadamente 15 km hacia el suroeste, es una ciudad con 147.958 habitantes que ofrece servicios completos. Marbella, a unos 19 km hacia el noreste, es conocida internacionalmente con sus 579.076 habitantes que incluye núcleos como Puerto Banús.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.2°C | 96 mm |
| Febrero | 12.5°C | 99 mm |
| Marzo | 14.6°C | 89 mm |
| Abril | 16.4°C | 60 mm |
| Mayo | 18.5°C | 47 mm |
| Junio | 22.8°C | 12 mm |
| Julio | 26.8°C | 1 mm |
| Agosto | 27.3°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.5°C | 20 mm |
| Octubre | 19.5°C | 82 mm |
| Noviembre | 15.5°C | 119 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este apartamento en Selwo Hills II se posiciona en un segmento de precio medio-alto (420.000 €) comparado con otras opciones en la Costa del Sol. Por ejemplo, proyectos como Aquamar en Torre del Mar parten de 269.950 €, Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 € y Etherna Homes 2 en Estepona desde 259.000 €. Sin embargo, estas alternativas generalmente corresponden a desarrollos más recientes o con ubicaciones más alejadas. La ventaja de Selwo Hills II es su condición de urbanización consolidada desde 2005, lo que implica una comunidad establecida con servicios maduros y valores probados.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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