Apartmán v Selwo Hills II sa nachádza na Novej Zlatej míli medzi Esteponou a Marbellou. Tento kompletne zrekonštruovaný penthouse s rozlohou 97 m² ponúka južnú a severnú orientáciu s dvomi terasami, čo zaisťuje prístup slnka po celý deň. Projekt, dokončený v roku 2005, sa vyznačuje výhľadmi na more, záhrady a La Concha vrch. S dvomi spálňami, dvomi kúpeľňami a komunitnými vybaveniami vrátane bazéna, posilňovne a sauny, predstavuje toto bývanie príležitosť v oblasti s dobrou dostupnosťou golfových ihrísk, pláží a letiska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádzajúci sa v uzavretej urbanizácii Selwo Hills II, projekt je strategicky umiestnený 3 km od pláže Guadalmansa a 1,7 km od golfového ihriska El Coto de la Serena. Poloha medzi Esteponou (19 km) a Marbellou poskytuje rezidenčnú klímu s prístupom k pobrežným službám. Výška 80 m n.m. zaisťuje príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C.
Dispozícia apartmánu ponúka praktické rozdelenie s oddeleným obývacím priestorom od spální. Južná terasa slúži ako hlavný denný oddychový priestor s výhľadom na more, zatiaľ čo severná terasa poskytuje chladnejší úkryt počas letných mesiacov. Dve spálne, každá s vlastnou kúpeľňou, zodpovedajú potrebám páru alebo malej rodiny s hosťami, prípadne pre prácu z domova.
Projekt bol dokončený v roku 2005 a patrí medzi etablované budovy v oblasti. V súčasnosti sa nachádza v stave dokončeného bytu s vysokým štandardom údržby. Vek budovy bol overený rekonštrukciou a modernizáciou, čím sa zabezpečila súčasná kvalita bývania podľa súčasných štandardov.
Projekt nie je vhodný pre tých, ktorí hľadajú prvý rad pri mori, vzhľadom na vzdialenosť 3 km od pláže. Urbanizácia neponúka priame vybavenie obchodov a reštaurácií v rámci komunity, vyžadujúce krátke presuny autom alebo pešo. Konštrukcia z roku 2005 znamená, že energetická účinnosť nezodpovedá najnovším štandardom novostavieb.
Tento apartmán je vhodný pre páry alebo malé rodiny hľadajúce druhé bývanie v oblasti Costa del Sol s dobrou dostupnosťou k vybaveniu a zároveň s pocitom súkromia. Ponúka dostatok priestoru pre sezónne bývanie alebo dlhodobý pobyt. Poloha medzi Esteponou a Marbellou je výhodná pre tých, ktorí chcú objavovať rôzne časti pobrežia bez toho, aby museli cestovať veľké vzdialenosti. Pre golfistov a nadšencov pláže je to praktická voľba s krátkymi presunmi k hlavným atrakciám. Tiež je zaujímavý pre tých, ktorí oceňujú kombináciu výhľadov na more a hory.
Kvalita dokončenia odráža vysoký štandard pre luxusný pobyt na pobreží. Podlahy sú vybavené keramickými dlaždicami, kúpeľne s kvalitnými sanitárnymi prvkami vrátane vaňej a samostatného sprchovacieho kúta. Kuchyňa je plne vybavená s bielymi skriňami a integrovanými spotrebičmi. Dvojité sklené okná zaisťujú izoláciu proti hluku a teplotným výkyvom. Všetky priestory sú kompletne zariadené vrátane spální so zabudovanými šatníkovými skriňami. Komplexná rekonštrukcia v nedávnej minulosti zaisťuje, že všetky prvky sú v dobrom stave a podľa súčasných štandardov bývania.
Cena apartmánu začína na 420 000 €, čo odráža jeho pozíciu ako penthousu v etablovanej rezidenčnej oblasti. Porovnanie s podobnými projektami v regióne ukazuje vyššiu hodnotu vzhľadom na veľkosť, vybavenie a polohu. Mesačné poplatky za komunitu sú 192 €, ročná daň z nehnuteľnosti 554 € a poplatky za odpadky 134 €. Tieto náklady sú v súlade so štandardmi pre podobné luxusnejšie projekty na Novej Zlatej míli.
Denný rytmus v tomto projekte sa vyznačuje kombináciou súkromia a komunitného života. Rané dopoludnia môžu obyvatelia stráviť na južnej terase s kávou a výhľadom na more, zatiaľ čo popoludní poskytuje severná terasa príjemný tieň. Spoločné vybavenia vrátane bazéna a posilňovne umožňujú aktívny životný štíl bez nutnosti opustenia komunity. Okolie ponúka možnosti pre golf, tenis a pláže v rámci krátkych presunov. Večery môžu byť strávené v miestnych baroch a reštauráciách v dochádzacej vzdialenosti.
Okolie projektu ponúka vyváženú kombináciu služieb a prírody. Vzdialenosť 3 km od pláže Guadalmansa znamená, že plážová aktivita je dostupná do 10 minút autom. Supermarkety a reštaurácie sa nachádzajú v rámci 3 km, čo zaisťuje každodennú pohodlnosť. Dve zdravotné strediská v okolí poskytujú zdravotnú starostlivosť, pričom najbližšia nemocnica je 1,1 km ďaleko. Medzinárodná škola v Estepone (5 km) je prístupná pre rodiny s deťmi. Pre milovníkov športu je k dispozícii niekoľko golfových ihrísk v rámci 4 km, vrátane Club de Golf El Coto de la Serena a Flamingos Golf.
Poloha apartmánu na mape ukazuje jeho strategické umiestnenie medzi pobrežím a vnútrozemom. Nachádza sa v uzavretej rezidenčnej oblasti Selwo Hills II, s východným a západným prístupom k hlavným cestám spojujúcim Marbellu a Esteponu. Reliéf oblasti je mierne kopcovitý, čo prispieva k výhľadom a pocitu súkromia.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v časti nazývanej Nová Zlatá míľa, medzi Esteponou a Marbellou. Táto oblasť je známa vyváženým rozvojom a dobrom spojením s hlavnými mestami. Vzdialenosť 19 km od Marbelly a 49 km od Algeciras zaisťuje prístup k mestskému vybaveniu bez toho, aby bolo nutné bývať v centre. Poloha medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol poskytuje výhody oboch lokalít - špičkové služby Marbelly a autenticitu Estepony. V porovnaní s pobrežnými oblasťami východne od Malagy táto lokalita ponúka menej urbanizovaný a viac exkluzívny charakter.
Dostupnosť kľúčových služieb je jedným z hlavných predností tohto projektu. Pláže Guadalmansa a Playa del Padron sú vzdialené približne 3 km, čo predstavuje asi 5 minút jazdy autom. Golfové ihriská El Coto de la Serena (1,7 km) a Flamingos Golf (2,9 km) sú jedny z najbližších. Letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 57 km, čo je približne 45-50 minút jazdy. Najbližšia nemocnica je vzdialená len 1,1 km a supermarkety asi 2,9 km. Pre milovníkov jachtingu je prístav Puerto Estepona vzdialený 8,3 km, čo predstavuje asi 10-15 minút jazdy autom.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Poloha vo výške 80 m n.m. poskytuje príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 18,8°C a letnými teplotami medzi 25-30°C. Ročný počet slnečných hodín dosahuje 3 848, čo radí túto oblasť medzi najslnečnejšie v Európe. Plávacia sezóna trvá 5 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, od mája do októbra. Zima je mierna s priemernými teplotami okolo 12-15°C, čo zaisťuje príjemné podmienky pre pobyt po celý rok. Južná a severná orientácia apartmánu umožňuje využívať slnko a tieň podľa sezónneho obdobia.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Okolie projektu ponúka rozmanité rekreačné možnosti. Pláže v okolí, ako Playa de Guadalmansa a Playa del Padron, sú vzdialené 3-3,3 km a ponúkajú typické pobrežné vybavenie. Golfové ihriská tvoria jednu z hlavných atrakcií oblasti, pričom tri kvalitné ihriská sú vzdialené menej ako 4 km. Okrem golfu sú dostupné tenisové a paddle kluby v dochádzacej vzdialenosti. Selwo Aventura, prírodný park, poskytuje rodinnú zábavu v krátkom dosahu. Vodné športy sú možné na blízkych plážach a v jachtných prístavoch Puerto Estepona a Puerto Deportivo, vzdialených asi 8 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v časti nazývanej Nová Zlatá míľa, medzi Esteponou a Marbellou. Táto oblasť je známa vyváženým rozvojom a dobrom spojením s hlavnými mestami. Vzdialenosť 19 km od Marbelly a 49 km od Algeciras zaisťuje prístup k mestskému vybaveniu bez toho, aby bolo nutné bývať v centre. Poloha medzi dvoma hlavnými centrami Costa del Sol poskytuje výhody oboch lokalít - špičkové služby Marbelly a autenticitu Estepony. V porovnaní s pobrežnými oblasťami východne od Malagy táto lokalita ponúka menej urbanizovaný a viac exkluzívny charakter.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.2°C | 96 mm |
| Február | 12.5°C | 99 mm |
| Marec | 14.6°C | 89 mm |
| Apríl | 16.4°C | 60 mm |
| Máj | 18.5°C | 47 mm |
| Jún | 22.8°C | 12 mm |
| Júl | 26.8°C | 1 mm |
| August | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Október | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) a Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), predstavuje tento apartmán vyššiu cenovú kategóriu, čo je odôvodnené jeho polohou na Novej Zlatej míli, kvalitou vybavenia a veľkosťou. V porovnaní s Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 €) je tento projekt zrelý s etablovanou komunitou a historickou stabilitou hodnoty. Oblasť medzi Esteponou a Marbellou je považovaná za prestížnejšiu a exkluzívnejšiu ako pobrežné oblasti východne od Malagy, čo sa odráža v cenových hodnotách nehnuteľností. Zároveň je cenovo dostupnejší ako priamo v centre Marbelly, kde podobné nehnuteľnosti dosahujú ceny o 30-50% vyššie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID