Denna tvåvåningslägenhet på 97 m² ligger i etablerade Selwo Hills II på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella. Lägenheten erbjuder generösa inre ytor, två terrasser med olika lägen, och utsikt över både trädgårdspoolområdet och det omgivande landskapet. Med två sovrum och två badrum, komplett inredd och med en privat parkeringsplats och förråd, representerar detta färdigställda projekt (2005) ett väletablerat boende nära kusten med dagliga bekvämligheter inom räckhåll.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Selwo-området på 80 meters höjd, med utsikt över Medelhavet och bergen. Placeringen mellan Estepona och Marbella erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och ett lugnare bostadsområde. Närheten till golfbanor, stränder och servicegator skapar en praktisk livsmiljö utan direkt stadspuls.
Med två sovrum och två badrum passar bostaden för par, små familjer eller som ett permanent sekundärbostad. De separerade sovrummen och stora terrasserna erbjuder flexibilitet för både privatliv och social samvaro. Den fullt utrustade köksinredningen och den egna tvättstugan uppfyller behovet av praktiska lösningar för dagligt liv.
Projektet färdigställdes 2005 och är ett etablerat bostadsområde med växande vegetation och mognade gemensamma ytor. Byggnationen är klar och all infrastruktur är på plats, inklusive hiss, underjordisk parkering och gemensamma faciliteter som pool, gym och bastu. Underhållsavgifter på 192 € per månad säkerställer kontinuerligt skötsel.
Lägenheten ligger inte direkt vid stranden och kräver transportmedel för att nå närmaste stadskärnor. Kyla kan behövas under sommarmånaderna då bostaden är delvis söderorienterad. Som färdigställt projekt från 2005 saknas nyaste energieffektivitetsteknik som finns i nyare byggnader. Inga handikappanpassningar i badrummen utöver standard.
Denna bostad passar för köpare som söker en etablerad bostadsassociativ miljö utan den initiala osäkerheten som kan följa med helt nybyggda projekt. Med två sovrum och två badrum är lämpligt för par eller små familjer som vill kombinera permanent boende med tillgång till kustlivet. Investerare som söker ett objekt med uthyrningspotential i väletablerade område med turistattraktioner i närheten kan också vara intresserade. För dem som värdesätter kombinationen av privatliv och sociala gemenskapliga ytor, erbjuder Selwo Hills II en balans. Läget passar också för semi-permanenta bosättare som vill ha en bostadsbas med bra kommunikationer till större städer samtidigt som de njuter av en lugnare boendemiljö. De två terrasserna med olika lägen gör att bostaden kan användas året runt, med förmågan att följa solen under olika dagstider.
Lägenheten är välbyggd med kvalitetsmaterial som reflekterar 2005 års byggstandard. Köket är fullt utrustat med arbetsytor och förvaringsutrymmen anpassade för daglig användning, med en separat tvättstuga som ger praktisk separation från boendeytorna. Badrummen är funktionellt utformade med kombinationen av badkar och separat dusch i en-suite badrummet. Alla ytor har dubbelglasfönster som bidrar till ljudisolering och energieffektivitet. Terrasserna är praktiskt konstruerade med lämpliga avrinningssystem för att hantera regnvatten. Inredningen är komplett och anpassad för medelhavsboende med material som motstår fuktigheten i klimatet. Hisssystemet ger enkel tillgång till övervåningen utan ansträngning. Gemensamma ytorna, inklusive poolområde och trädgårdar, välunderhållna av bostadsrättsföreningen, vilket säkerställer en långsiktig kvalitetsupplevelse för invånarna.
Prisnivån för denna lägenhet börjar från 420 000 €, vilket reflekterar både läget och storleken på 97 m² boarea plus 132 m² tomt. Priset inkluderar en underjordisk parkeringsplats och ett privat förråd, vilket ger praktiska fördelar jämfört med andra objekt i området. De månatliga gemensamma kostnaderna på 192 € plus årliga fastighetsskatter på 554 € och sophanteringsavgifter på 134 € bidrar till den totala kostnadsbilden för boendet.
Dagliga livet i denna Selwo Hills II-lägenhet präglas av en kombination av lugnt boende och tillgång till service. Morgonen börjar med sol på den södra terrassen medan man njuter av morgonkaffe med utsikt över trädgårdarna och poolområdet. Under dagen erbjuder närheten till golfbanor, tennisbanor och Selwo Aventura vildmarkspark aktiviteter för alla åldrar. Eftermiddagen kan tillbringas på någon av de närbelägna stränderna eller vid någon av de lokala restaurangerna. Den norrorienterade terrassen med utsikt mot La Concha-berget ger en svalare plats för middagar när kvällen kommer. Gemensamma faciliteter som poolen, gymmet och bastun erbjuder dagliga möjligheter till rekreation utan att lämna bostadsområdet. Närheten till vägarna ger enkel tillgång till både Estepona och Marbella för shopping och kulturupplevelser.
Livet i Selwo-området erbjuder en balans mellan kustnära bekvämligheter och ett lugnare bostadsläge. Med Marbella 19 km bort och Estepona närmare, har invånarna tillgång till två stora städers serviceutbud utan att bo direkt i stadspulsen. Den dagliga pendlingen kan ske med bil eller kollektivtrafik, då 6 busslinjer passerar området med 21 hållplatser i närheten. Närheten till tre golfbanor inom 4 km gör området attraktivt för golfentusiaster, medan strandrekreationen på Playa de Guadalmansa bara 3 km bort erbjuder dagliga möjligheter för avkoppling vid havet. Det lokala serviceutbudet inkluderar grundläggande behov som apotek och restauranger inom 2-3 km, medan mer omfattande shopping och sjukvård finns i närliggande städer. För familjer med barn finns det 19 grundskolor och 10 högstadieskoler inom pendlingsavstånd, vilket gör området lämpligt för permanent boende.
Kartan visar Selwo Hills II-positionering på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella, med nära tillgång till A-7 motorvägen för regionala förbindelser. Området är synligt markerat med tre golfbanor inom 4 km radie och flera stränder inom kort köravstånd. De höjdlinjer som visas illustrerar bostadsområdets placering på 80 meters höjd med naturliga utsiktsvinklar mot både havet och bergen.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Selwo-området är strategiskt beläget på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella, vilket gör det till en välbalanserad plats för boende. Med Marbella 19 km åt öster och Estepona närmare åt väster, har invånarna tillgång till båda städernas tjänster och kulturutbud. Placeringen på 80 meters höjd ger en naturlig utsikt över kustslätten utan att vara för avlägsen från havet. Området är en del av en växande bostadsregion med tillgång till både kustnära och inlandets attraktioner. Regionala transportnoder, inklusive motorvägsanslutningar och närheten till två internationella flygplatser (Gibraltar och Málaga), förbättrar områdets tillgänglighet både för permanenta bosättare och besökare.
Stränderna ligger bekvämt nära, med Playa de Guadalmansa och Playa del Padron på cirka 3 km avstånd, vilket gör det möjligt att nå kusten på 5-10 minuter med bil. De närmaste större städerna är Marbella (19 km) och Estepona, där ett fullständigt utbud av shopping, restauranger och kulturella aktiviteter finns tillgängligt. Málaga stad ligger 66 km bort och erbjuder internationella flygförbindelser via Malaga-Costa del Sol flygplats (57 km). För golfentusiaster är Club de Golf El Coto de la Serena bara 1,7 km bort, med ytterligare två golfbanor inom 4 km. Gibraltar flygplats på 42 km erbjuder alternativa flygförbindelser. Underhållning och rekreation finns i form av Selwo Aventura vildmarkspark samt flera sportklubbar och tennisfaciliteter inom kort avstånd. EV-laddningsstationer finns på 2,2 km avstånd för elbilsägare.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatet i Selwo-området är typiskt för Costa del Sol med genomsnittliga årliga temperaturer på 18,8°C och variationer från 12°C på vintern till 27°C på sommaren. Med 3 848 soltimmar per år är området ett av de mest solrika i Europa, vilket skapar idealiska förhållanden för utomhusliv året runt. Höjden på 80 meter över havsnivån ger en lätt bris som lindrar sommarhettan utan att kraftigt påverka temperaturen. Badssäsongen varar i 5 månader då vattnet når minst 20°C, vilket möjliggjer långa perioder av strandrekreation. Placeringen mellan bergen och havet skapar ett mikroklimat som är något svalare än direkt kustnära områden på sommaren, samtidigt som det är skyddat från de starkaste vindarna. Området drar nytta av den naturliga skuggan från omgivande vegetation under de varmaste månaderna.
Källa: Open-Meteo (2020, 2025 genomsnitt)
Närmaste stränderna, Playa de Guadalmansa (3,0 km) och Playa del Padron (3,3 km), erbjuder traditionell strandliv med gyllene sand och medelhavsvatten. Dessa stränder är välutrustade med faciliteter och passar för hela familjen. För dem som föredrar organiserade vattenaktiviteter finns det flera vattensportcenter längs kusten. Golfentusiaster har tre banor inom kort avstånd: Club de Golf El Coto de la Serena (1,7 km), Flamingos Golf (2,9 km) och Tramores Golf (4,0 km), vilket ger variation för olika spelnivåer. Tennis- och padelklubbar i närheten erbjuder möjligheter till racketidrotter. Den lokala infrastrukturen för rekreation kompletteras av Selwo Aventura vildmarkspark, som är en populär attraktion för familjer. Marinas i Puerto Estepona (8,3 km) och Puerto Deportivo (8,4 km) ger tillgång till båtliv och kustnära restauranger. I området finns även flera sportscenter och träningsfaciliteter för dem som vill hålla sig aktiva.
Källa: OpenStreetMap
Selwo-området är strategiskt beläget på Nya Gyllene Milen mellan Estepona och Marbella, vilket gör det till en välbalanserad plats för boende. Med Marbella 19 km åt öster och Estepona närmare åt väster, har invånarna tillgång till båda städernas tjänster och kulturutbud. Placeringen på 80 meters höjd ger en naturlig utsikt över kustslätten utan att vara för avlägsen från havet. Området är en del av en växande bostadsregion med tillgång till både kustnära och inlandets attraktioner. Regionala transportnoder, inklusive motorvägsanslutningar och närheten till två internationella flygplatser (Gibraltar och Málaga), förbättrar områdets tillgänglighet både för permanenta bosättare och besökare.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.2°C | 96 mm |
| Februari | 12.5°C | 99 mm |
| Mars | 14.6°C | 89 mm |
| April | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Juni | 22.8°C | 12 mm |
| Juli | 26.8°C | 1 mm |
| Augusti | 27.3°C | 2 mm |
| September | 23.5°C | 20 mm |
| Oktober | 19.5°C | 82 mm |
| November | 15.5°C | 119 mm |
| December | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Selwo Hills II-positionering erbjuder en mellanposition mellan de dyrare direkt kustnära projekten i Marbella och de mer inlandet belägna bostadsområdena. Jämfört med Aquamar i Torre del Mar (från 269 950 €) och Lantana Residencial i Mijas (från 205 000 €), representerar detta Selwo-projekt ett mellanting med prisnivån från 420 000 €. Medan nyare projekt som Etherna Homes 2 i Estepona (från 259 000 €) kan erbjuda modernare energieffektivitet, har denna etablerade lägenhet från 2005 fördelen av mognade gemensamma ytor och växande vegetation som skapar en mer omedelbart karaktärsfull miljö. Jämfört med liknande projekt i regionen erbjuder Selwo Hills II en balans mellan pris, läge och bekvämligheter, med särskilt värde i närheten till golfbanor och tillgången till två terrasser med olika solförhållanden. Placeringen på Nya Gyllene Milen ger också potential för värdeökning genom områdets fortsatta utveckling och popularitet.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID