Piętrów apartament położony w Selwo Hills II, wzniesiony w 2005 roku, oferuje 97 m² powierzchni mieszkalnej z dwiema sypialniami i dwiema łazienkami. Nieruchomość położona jest na Nowym Złotym Miliu, między Esteponą a Marbellą, na wysokości 80 metrów nad poziomem morza. Apartament charakteryzuje się przestronnym tarasem z widokiem na morze i góry, co stanowi rzadkie połączenie przestrzeni wewnętrznej, prywatności i otwartych widoków w obu kierunkach.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w spokojnej, ustanowionej okolicy mieszkaniowej Selwo Hills II, w połowie drogi między Esteponą a Marbellą. Lokalizacja oferuje łatwy dostęp do wybrzeża oraz okolicznych udogodnień, jednocześnie zachowując spokojny, residentalny charakter. Położenie na wzgórzu zapewnia panoramiczne widoki i większą prywatność.
Ten apartament zaspokaja potrzebę przestronnego mieszkania z dobrze rozplanowaną strefą dzienną i sypialnianą. Dwa tarasy z różnymi orientacjami pozwalają na korzystanie ze słońca przez cały dzień. Prywatny parking i pomieszczenie gospodarcze解决 potrzebne przestrzeni do przechowywania. Udogodnienia takie jak wspólny basen, siłownia i sauna spełniają potrzeby rekreacyjne mieszkańców.
Budynek został oddany do użytku w 2005 roku, co oznacza, że nieruchomość jest już w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania. Inwestycja osiągnęła pełną dojrzałość, z ustanowioną społecznością i rozwiniętym zielenią wokół. Status oddany do użytku oznacza brak opóźnień w budowie i pełną dostępność wszystkich udogodnień.
Projekt nie oferuje prywatnego basenu, ponieważ korzysta ze wspólnego basenu osiedla. Nie ma bezpośredniego dostępu do plaży, wymaga to krótkiej podróży samochodem. Apartament nie posiada prywatnego ogrodu, jedynie tarasy. Lokalizacja nie jest odpowiednia dla osób bez samochodu, chociaż niektóre podstawowe udogodnienia znajdują się w zasięgu spacerowym.
Ten apartament jest odpowiedni dla osób poszukujących drugiego domu w ciepłym klimacie z zamiarem regularnych wizyt. Jego dwie sypialnie i dwie łazienki sprawdzają się zarówno dla par, jak i małych rodzin. Przestrzeń może być również wykorzystywana jako biuro domowe przez osoby pracujące zdalnie. Lokalizacja jest odpowiednia dla miłośników golfu dzięki bliskości trzech pól golfowych. Osoby ceniące sobie spokój, ale jednocześnie dostępność udogodnień, docenią równowagę między residentalnym charakterem a dostępem do usług. Apartament może również przyciągać inwestorów szukających nieruchomości do wynajmu wakacyjnego, biorąc pod uwagę atrakcyjność regionu Costa del Sol. Status "gotowy do zamieszkania" oznacza, że transakcja może być sfinalizowana bez opóźnień związanych z budową.
Jakość wykończenia w tym apartamencie odzwierciedla standard budownictwa z połowy lat 2000., z naciskiem na solidność i funkcjonalność. Ściany wykończone są gładkimi tynkami, a podłogi wysokojakościowymi płytkami ceramicznymi, które są praktyczne w klimacie śródziemnomorskim. Okna z podwójnymi szybami zapewniają dobrą izolację termiczną i akustyczną. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i posiada oddzielne pomieszczenie gospodarcze, co zwiększa funkcjonalność przestrzeni. W sypialniach zamontowano wbudowane szafy, co maksymalizuje przestrzeń do przechowywania. Łazienki wykończone są kafelkami wysokiej jakości i wyposażone w zarówno wanny, jak i oddzielne prysznice, co podnosi komfort użytkowania. Klimatyzacja jest zainstalowana w całym mieszkaniu, zapewniając komfort termiczny przez cały rok.
Ten apartament penthouse jest wyceniony na 420 000 euro, co stanowi cenę wyjściową dla nieruchomości o tych specyfikacjach w tej lokalizacji. Cenna uwzględnia przestronność (97 m²), status piętra, dwa tarasy, widoki oraz pełne wyposażenie. Wspólne opłaty wynoszą 192 euro miesięcznie, co obejmuje utrzymanie wspólnych obszarów, basenu, siłowni i sauny. Podatek od nieruchomości (IBI) wynosi 554 euro rocznie, a opłata za odpady 134 euro rocznie. Cena odzwierciedla dojrzałość projektu i ugruntowaną pozycję na lokalnym rynku nieruchomości.
Dzienne życie w Selwo Hills II charakteryzuje się spokojnym rytmem, typowym dla ugruntowanych osiedli rezydencyjnych. Mieszkańcy korzystają z dobrze utrzymanych wspólnych obszarów zielonych i basenu, który stanowi centrum życia towarzyskiego w cieplejsze miesiące. Rano można rozpocząć dzień na północnym tarasie, ciesząc się chłodniejszą atmosferą podczas śniadania, podczas gdy popołudnia i wieczory spędza się na głównym, południowym tarasie z widokiem na morze i zachodzące słońce. W okolicy znajduje się klub tenisowy i padelowy, co promuje aktywny tryb życia. Regularne wizyty w pobliskich barach i restauracjach stanowią część lokalnej kultury. Weekendy oferują możliwość gry w golfa na jednym z wielu pobliskich pól, wizyt na plaży lub zwiedzania parku przyrody Selwo Aventura. Położenie między Esteponą a Marbellą daje mieszkańcom elastyczność w wyborze między spokojem osiedla a życiem w większych miastach.
Okolica Selwo Hills II oferuje równowagę między spokojem a dostępnością udogodnień codziennego użytku. W promieniu 3 km znajdują się trzy plaże, w tym Playa de Guadalmansa i Playa del Padron, co pozwala na regularne wizyty nad morzem. Supermarket odległy o 2,9 km umożliwia łatwe zakupy, a szpital w odległości 1,1 km zapewnia szybki dostęp do opieki medycznej. Trzy pola golfowe w promieniu 4 km (El Coto de la Serena, Flamingos Golf, Tramores Golf) zaspokajają potrzeby miłośników tego sportu. Miasta Estepona i Marbella, znajdujące się odpowiednio w odległości 19 km, oferują pełną gamę usług, restauracji i rozrywki. Dostępność 6 linii transportu publicznego i 21 przystanków w okolicy ułatwia poruszanie się bez samochodu, chociaż własny pojazd jest zalecany dla pełnej mobilności w regionie.
Mapa pokazuje położenie Selwo Hills II na wybrzeżu Costa del Sol, w połowie drogi między Esteponą a Marbellą. Wyróżnione zostały kluczowe udogodnienia w promieniu 5 km, w tym plaże, pola golfowe i główne drogi dojazdowe. Wysokość 80 metrów nad poziomem morza jest wyraźnie widoczna na mapie terenu, co podkreśla panoramiczne widoki oferowane przez nieruchomość.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Selwo jest położone na tzw. Nowym Złotym Miliu, prestiżowym obszarze między Esteponą a Marbellą. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojem charakterystycznym dla mniejszych osiedli. Estepona, tradycyjne miasto rybackie o bogatej historii, znajduje się w odległości 19 km, podczas gdy luksusowa Marbella z jej światowej sławy portem jachtowym Puerto Banús jest oddalona o około 25 minut jazdy. Położenie między tymi dwoma różnymi ośrodkami miejskimi daje mieszkańcom możliwość wyboru między tradycyjnym andaluzyjskim stylem życia a bardziej międzynarodową, luksusową atmosferą.
Plaże znajdują się w odległości 3-3,5 km od nieruchomości, co stanowi około 5-7 minut podróży samochodem. Najbliższe pole golfowe, Club de Golf El Coto de la Serena, oddalone jest o zaledwie 1,7 km. Lotnisko w Maladze znajduje się w odległości 57 km, co przy sprzyjających warunkach drogowych oznacza podróż trwającą około 45-60 minut. Lotnisko w Gibraltarze jest nieco bliżej, w odległości 42 km. Miasto Estepona z pełną infrastrukturą usługową znajduje się w odległości około 10-15 minut jazdy samochodem, podczas gdy Marbella jest oddalona o około 20-25 minut. Ładowarki pojazdów elektrycznych dostępne są w odległości 2,2 km, co jest istotne dla właścicieli EV.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Region Selwo charakteryzuje się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 18,8°C. Lata są ciepłe i suche, z temperaturami dochodzącymi do 27°C, podczas gdy zimy są łagodne, z minimalną temperaturą około 12°C. Roczna liczba godzin nasłonecznienia wynosi 3848, co plasuje region wśród najjaśniejszych w Europie. Sezon kąpielowy trwa 5 miesięcy, kiedy temperatura wody przekracza 20°C, zwykle od maja do października. Położenie na wysokości 80 metrów nad poziomem morza zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z bezpośrednią linią brzegową, z mniejszą wilgotnością i przyjemnymi bryzami morskimi latem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W najbliższej okolicy znajdują się trzy plaże, z których Playa de Guadalmansa jest oddalona o zaledwie 3 km. Te plaże oferują typowe dla Costa del Sol warunki: złoty piasek, czystą wodę i dobrze rozwiniętą infrastrukturę. Miłośnicy golfu mają dostęp do trzech pól w promieniu 4 km: Club de Golf El Coto de la Serena, Flamingos Golf i Tramores Golf, które oferują różnorodne wyzwania golfowe i doskonałe warunki do gry przez cały rok. W okolicy znajdują się również obiekty sportowe takie jak Paintball Estepona (3,2 km), Racket Club Villa Paderna (3,4 km) i Club de Tenis (3,9 km). Selwo Aventura, park przyrody i rozrywki, stanowi dodatkową atrakcję rekreacyjną dla mieszkańców i odwiedzających.
Źródło: OpenStreetMap
Selwo jest położone na tzw. Nowym Złotym Miliu, prestiżowym obszarze między Esteponą a Marbellą. Ta lokalizacja oferuje równowagę między dostępem do większych miast a spokojem charakterystycznym dla mniejszych osiedli. Estepona, tradycyjne miasto rybackie o bogatej historii, znajduje się w odległości 19 km, podczas gdy luksusowa Marbella z jej światowej sławy portem jachtowym Puerto Banús jest oddalona o około 25 minut jazdy. Położenie między tymi dwoma różnymi ośrodkami miejskimi daje mieszkańcom możliwość wyboru między tradycyjnym andaluzyjskim stylem życia a bardziej międzynarodową, luksusową atmosferą.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.2°C | 96 mm |
| Luty | 12.5°C | 99 mm |
| Marzec | 14.6°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.4°C | 60 mm |
| Maj | 18.5°C | 47 mm |
| Czerwiec | 22.8°C | 12 mm |
| Lipiec | 26.8°C | 1 mm |
| Sierpień | 27.3°C | 2 mm |
| Wrzesień | 23.5°C | 20 mm |
| Październik | 19.5°C | 82 mm |
| Listopad | 15.5°C | 119 mm |
| Grudzień | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu z innymi projektami w regionie, Selwo Hills II oferuje dojrzałą, ugruntowaną lokalizację z rozwiniętą infrastrukturą i zielenią. W przeciwieństwie do nowszych inwestycji takich jak Etherna Homes 2 w Esteponie (od 259 000 euro) czy Aquamar w Torre del Mar (od 269 950 euro), ten apartament jest już w pełni wykończony i dostępny od razu. Cena 420 000 euro jest wyższa niż w przypadku Lantana Residencial w Mijas (od 205 000 euro), ale odzwierciedla prestiżową lokalizację na Nowym Złotym Miliu, dojrzałość projektu oraz dodatkowe udogodnienia takie jak dwa tarasy, widoki i pełne wyposażenie. W porównaniu z apartamentami w centrum Marbelli czy Estepony, Selwo Hills II oferuje więcej spokoju i prywatności, przy zachowaniu dobrego dostępu do miast i usług. Lokalizacja na wzgórzu zapewnia lepsze widoki i wentylację niż nieruchomości położone bezpośrednio nad morzem, jednocześnie redukując wilgotność latem.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID