입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
이 아파트는 에스테포나와 마르베야 사이의 '뉴 골든 마일'에 위치한 셀워 힐스 II 단지 내에 있습니다. 해안에서 가까운 거리에 있으며, 주변에는 골프장, 해변, 그리고 일상 생활에 필요한 시설들이 근처에 있습니다. 지형상 높은 위치에 있어 해안과 내륙을 모두 조망할 수 있는 이점이 있습니다.
이 아파트는 두 개의 침실과 욕실을 갖추어 커플이나 소가족에 적합합니다. 남향과 북향의 두 테라스를 통해 다양한 시간대에 햇볕을 즐길 수 있으며, 독립적인 주방과 별도의 유틸리티 룸이 생활 편의성을 높입니다. 커뮤니티 내 수영장, 체육관, 사우나 등 공동 시설을 이용할 수 있습니다.
이 아파트는 2005년에 완공된 주거 단지의 일부입니다. 현재 이미 완공되어 거주 가능한 상태이며, 추가적인 건설 공정이 필요하지 않습니다. 단지는 잘 관리되고 있으며, 공동 시설들도 완비되어 있습니다. 건축 상태는 양호하며, 거주에 필요한 모든 인프라가 갖춰져 있습니다.
이 아파트는 단독 주택이 아닌 아파트 단지 내에 위치해 있어 개인의 정원이나 수영장을 소유할 수 없습니다. 도심에서 약간 떨어져 있어 일부 상업 시설까지는 차량 이동이 필요합니다. 또한, 이 단지는 은퇴자 커뮤니티나 전용 휴가용 리조트가 아니라 다양한 거주자들이 함께 사는 일반 주거 단지입니다.
이 아파트는 해안가 생활과 도시적 편의성을 모두 원하는 사람들에게 적합합니다. 퇴근 후 골프 라운드를 즐기거나 주말에 해변에서 시간을 보내고자 하는 전문직 종사자들에게 이상적입니다. 또한, 일부 기간을 스페인에서 보내는 것을 선호하는 국외 거주자들에게도 좋은 선택이 될 수 있습니다. 두 개의 침실 구조는 자녀를 둔 가족이나 자주 방문하는 손님을 맞이하는 사람들에게 실용적입니다. 남향과 북향의 두 테라스는 다양한 기상 조건에서도 야외 공간을 활용할 수 있어 계절에 관계없이 생활의 질을 높여줍니다. 차를 소유하고 있어야 하지만, 모든 일상 활동을 위해 차가 반드시 필요하지는 않은 위치에 있습니다.
이 아파트는 내구성 있는 재료를 사용하여 고품질로 마감되었습니다. 주방은 전체적으로 맞춤 제작되어 충분한 수납 공간과 기능성을 제공합니다. 거실과 침실에는 넓은 내장형 옷장이 설치되어 수납 공간을 극대화합니다. 이중창은 단열과 방음 효과를 제공하여 연간 내내 쾌적한 실내 온도를 유지하는 데 도움이 됩니다. 에어컨 시스템은 여름철 더위에 효과적으로 대응할 수 있도록 설치되었습니다. 바닥재는 내구성이 뛰어나고 유지보수가 쉬운 소재로 마감되었으며, 욕실에는 욕조와 별도의 샤워 시설이 모두 갖춰져 있습니다. 장애인 접근성도 고려하여 설계되어 모든 거주자들이 편안하게 생활할 수 있도록 했습니다.
이 아파트의 가격은 420,000유로부터 시작합니다. 이 가격은 97제곱미터의 거주 공간과 132제곱미터의 대지, 두 개의 침실과 욕실, 그리고 지하 주차 공간과 개인 창고를 포함합니다. 커뮤니티 비용은 월 192유로이며, 연간 재산세는 554유로, 쓰레기 처리비는 134유로입니다. 이 지역의 다른 유사한 규모의 아파트와 비교할 때, 이 가격은 해안가 접근성과 골프 시설 근접성을 고려할 때 경쟁력 있는 수준입니다.
이 셀워 힐스 II 아파트는 일상생활에 편리한 균형을 제공합니다. 아침에는 북향 테라스에서 차분한 조용함 속에 아침 식사를 즐길 수 있으며, 오후와 저녁에는 남향 테라스에서 따뜻한 햇살과 바다 전망을 마음껏 누릴 수 있습니다. 커뮤니티 내 수영장과 체육관은 건강한 생활 습관을 유지하는 데 도움이 됩니다. 주변 골프장과 테니스 클럽은 여가 활동을 위한 다양한 선택지를 제공하며, 해변까지는 단 5분 거리에 있어 주말의 해변 나들이가 가능합니다. 또한 근처에 슈퍼마켓과 병원이 있어 일상생활의 필수 요구를 충족시킬 수 있습니다.
이 아파트는 에스테포나와 마르베야 사이에 전략적으로 위치해 있어 두 도시 모두에 쉽게 접근할 수 있습니다. 마르베야까지는 19km, 에스테포나까지는 가까운 거리에 있어 쇼핑, 식사, 문화 활동 등을 즐기기에 편리합니다. 공항까지는 41km 거리로 차로 약 30-40분 소요됩니다. 지역에는 19개의 초등학교와 10개의 중고등학교가 있어 자녀가 있는 가정에도 적합합니다. 또한, 2개의 보건소와 1개의 병원이 근처에 있어 의료 서비스 접근성도 뛰어납니다. 대중교통도 잘 발달되어 있어 6개의 버스 노선과 21개의 정류장이 지역 내에 위치해 있습니다.
이 지도는 셀워 힐스 II 아파트의 전략적 위치를 보여줍니다. 해안선에서 약 3km 떨어진 내륙에 위치해 있으면서도 바다 전망을 유지하고 있습니다. 주변에는 여러 골프코스와 녹지 지역이 있으며, 마르베야와 에스테포나로의 접근성이 좋은 지역에 자리하고 있습니다. 지도에서 볼 수 있듯이, 이 아파트는 해안가 생활과 내륙의 평온함을 모두 경험할 수 있는 최적의 위치에 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 아파트는 말라가 주의 '골든 마일'로 알려진 해안가 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서 남쪽으로 19km, 에스테포나에서 북쪽으로 가까운 거리에 있어 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 이 지역은 해안가의 활기와 내륙의 평온함을 결합한 특징이 있습니다. 말라가 도시까지는 66km 떨어져 있어 대도시의 문화적 혜택을 받으면서도 더 평화로운 환경에서 생활할 수 있습니다. 지역은 주로 전원 주택과 중규모 개발 단지로 구성되어 있어 해안 지역의 과도한 개발로부터 비교적 보호된 환경을 제공합니다.
해변까지의 접근성이 뛰어나며, 가장 가까운 과달만사 해변까지는 3.0km, 파드론 해변까지는 3.3km 떨어져 있습니다. 골프 애호가들에게는 이상적인 위치로, 엘 코토 데 라 세레나 골프클럽이 1.7km, 플라밍고스 골프가 2.9km, 트라모레스 골프가 4.0km 거리에 있습니다. 쇼핑을 위해서는 2.9km 거리에 슈퍼마켓이 있으며, 의료 서비스를 위해서는 1.1km 거리에 병원이 있습니다. 말라가 공항까지는 41km, 지브롤터 공항까지는 약 42km 거리로 국제선 이동에도 편리합니다. 전기차를 운행하는 경우, 2.2km 거리에 충전소가 위치해 있습니다.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연간 3,848시간의 일조량을 자랑하는 스페인에서 가장 맑은 기후 중 하나입니다. 연평균 기온은 18.8°C이며, 여름에는 27°C까지 올라가고 겨울에는 평균 12°C를 유지하여 연중 쾌적한 기후를 제공합니다. 해수 온도가 20°C 이상 유지되는 수영 계절은 연 5개월에 달해 해상 활동을 즐기기에 이상적입니다. 아파트는 해발 80m 높이에 위치해 있어 해안가의 습기로부터 약간 보호되면서도 바다 전망을 유지할 수 있습니다. 이 높이는 또한 여름철에 해안가보다 시원한 기후를 제공하는 장점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
이 아파트에서는 여러 고품질 해변에 접근할 수 있습니다. 가장 가까운 과달만사 해변은 3km 거리에 있으며, 파드론 해변과 솔 비야카나 해변도 가까운 거리에 위치해 있습니다. 골프 애호가들에게는 주변에 여러 프리미엄 골프코스가 있어 매일 다른 코스에서 라운딩을 즐길 수 있습니다. 엘 코토 데 라 세레나, 플라밍고스 골프, 트라모레스 골프 등 모두 4km 이내에 위치해 있습니다. 테니스와 패들을 즐기기 위해서는 3.2-3.9km 거리에 여러 클럽이 있으며, 수영을 원하는 경우 2.2km 거리에 파케 안테나 수영장이 있습니다. 또한, 가족과 함께 즐길 수 있는 셀워 아벤투라 동물 공원도 근처에 위치해 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 아파트는 말라가 주의 '골든 마일'로 알려진 해안가 지역에 전략적으로 위치해 있습니다. 마르베야에서 남쪽으로 19km, 에스테포나에서 북쪽으로 가까운 거리에 있어 두 도시의 장점을 모두 누릴 수 있습니다. 이 지역은 해안가의 활기와 내륙의 평온함을 결합한 특징이 있습니다. 말라가 도시까지는 66km 떨어져 있어 대도시의 문화적 혜택을 받으면서도 더 평화로운 환경에서 생활할 수 있습니다. 지역은 주로 전원 주택과 중규모 개발 단지로 구성되어 있어 해안 지역의 과도한 개발로부터 비교적 보호된 환경을 제공합니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 12.2°C | 96 mm |
| 2월 | 12.5°C | 99 mm |
| 3월 | 14.6°C | 89 mm |
| 4월 | 16.4°C | 60 mm |
| 5월 | 18.5°C | 47 mm |
| 6월 | 22.8°C | 12 mm |
| 7월 | 26.8°C | 1 mm |
| 8월 | 27.3°C | 2 mm |
| 9월 | 23.5°C | 20 mm |
| 10월 | 19.5°C | 82 mm |
| 11월 | 15.5°C | 119 mm |
| 12월 | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
셀워 힐스 II 아파트는 '뉴 골든 마일' 지역의 중간 가격대에 속합니다. 토레 델 마르의 아쿠아마르 프로젝트(269,950유로부터)나 미하스의 란타나 레지덴셜(205,000유로부터)보다는 가격이 높지만, 에스테포나의 에테르나 홈스 2(259,000유로부터)와 비교할 때 위치와 커뮤니티 시설 측면에서 더 나은 가치를 제공합니다. 특히 이 아파트는 완전히 완공되어 즉시 입주 가능하다는 장점이 있으며, 이는 신축 프로젝트에서는 찾기 힘든 특징입니다. 지역적으로는 마르베야 중심부에 비해 더 평화롭고 가성비가 좋은 주거 옵션을 제공하면서도, 해변과 골프장, 그리고 필수 시설까지의 접근성은 유지합니다. 말라가 도시 내 아파트들과 비교할 때, 이 아파트는 더 넓은 공간과 전망, 그리고 커뮤니티 시설을 제공하여 도시 생활의 소란 없이 휴식과 여가를 중시하는 라이프스타일에 더 적합합니다.
박지훈은 통찰력 있는 분석으로 한국 고객들이 스페인 부동산 시장에서 최적의 결정을 내리도록 돕습니다. 그는 고객의 성공적인 투자를 위해 헌신합니다.
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