Ovaj penthouse apartman smješten je u kompleksu Selwo Hills II na Novom Zlatnom kilometru između Estepona i Marbelle. Izgrađen 2005. godine, nudi 97 m² stambenog prostora s dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i dva terasa. Nalazi se na plemenitom katu s pogledom na more i okolicu. Stambeni kompleks uključuje zajednički bazen, teretanu, saunu i dobro održavane vrtove. Apartman dolazi s podzemnim parkingom i privatnom ostavom.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt se nalazi u urbanizaciji Selwo, na 80 metara nadmorske visine, na 3 km od plaže Guadalmansa. Pozicioniran je između Estepona i Marbelle, što omogućuje pristup oba grada. Područje je poznato po mirnom stambenom okruženju s bliskom vezom s prirodom, ali i pristupom gradskim sadržajima.
Apartman zadovoljava potrebe za trajnim boravkom ili odmorom s dva odvojena spavaća krila. Južni teras pruža dnevni prostor za opuštanje, dok sjeverni teras nudi hladniji prostor za jela. Zaseban kuhinjski prostor s pripadajućom prostorijom za bijelu tehniku i privatna ostava dodatno poboljšavaju funkcionalnost stambenog prostora.
Objekt je izgrađen 2005. godine i predstavlja završenu građevinu s konačnim rješenjima. Zgrada je u potpunosti uspostavljena s svim potrebnim dozvolama i dokumentacijom. Kao stariji projekt, komplesks je etabliran s uređenim okolišem i zrelim zelenilom, što pruža dojam završenosti i stabilnosti.
Projekt nudi luksuzniji standard življenja s odgovarajućom cijenom, što ne odgovara onima s ograničenim budžetom. Kao stariji kompleks, ne nudi najnovije građevinske tehnologije ili ultra-modernu arhitekturu. Udaljenost od centra većih gradova zahtijeva vlastiti prijevoz, a obližnje sadržaji su prilagođeni lokalnom načinu života, ne internacionalnim turističkim standardima.
Ovaj apartman odgovara parovima ili malim obiteljima koji traže trajno boravište ili drugi dom u Španjolskoj. Pogodan je za one koji vole uravnotežen način življenja s pristupom prirodi i gradskim sadržajima. Dvije spavaće sobe čine ga praktičnim za obitelji s jednim djetetom ili za goste. Povoljan položaj između Estepona i Marbelle čini ga idealnim za one koji žele blizinu tih gradova bez življenja u njihovoj gužvi. Golf entuzijasti će cijeniti blizinu nekoliko vrhunskih igrališta, dok ljubitelji plaža imaju više opcija na kratkom putu. Apartman također odgovara onima koji traže stabilnu investiciju u etabliranom kompleksu s dobrom povijestišu i zrelim zelenilom, bez rizika vezanih uz nove projektne razvoje.
Apartman karakterizira visoka kvaliteta izvedbe i materijala. Prozori su dvostruki, što pruža dobru toplinsku izolaciju i smanjuje buku. Kuhinja je potpuno opremljena s bijelom tehnikom i ima dodatnu prostoriju za pranje i sušenje rublja. Kupatila su funkcionalno dizajnirana s obje mogućnosti, kadom i tušem u glavnoj kupaonici. Podovi su izvedeni s kvalitetnim materijalima prilagođenim mediteranskom klimatu. Vrtna vrata prozirna providna blokada doprinose prirodnom osvjetljenju prostorije za pranje rublja. Terase su prostrane s kvalitetnim podlogama otpornim na vanjske uvjete. Zajednički prostori kompleksa uključuju bazen, teretanu i saunu, što ukazuje na visok standard zajedničkih površina i njihovo redovito održavanje kroz godine.
Cijena apartmana iznosi od 420.000 eura, što uključuje 97 m² stambenog prostora te dvije spavaće sobe i dvije kupaonice. U cijenu su uključeni podzemni parking prostor i privatna ostava, što predstavlja dodatnu vrijednost u usporedbi s drugim projektima u regiji. Mjesečni troškovi zajednice iznose oko 192 eura, godišnji porez na nekretnine 554 eura, a naknade za smeće 134 eura godišnje. Iako cijena odražava kvalitetu i položaj, ostaje konkurentna u usporedbi s novijim projektima u ovoj regiji Costa del Sol.
Selwo Hills II stvara uravnoteženu svakodnevnicu s pristupom prirodi i gradskim sadržajima. Stanari mogu započeti dan šetnjom kroz zrele vrtove kompleksa ili uz jutarnju kavu na južnom terasu s pogledom na more. Poslijepodne mogu provesti na jednoj od obližnjih golfskih igrališta ili plaža koje su samo nekoliko minuta vožnje udaljene. U večernjim satima, sjeverni teras pruža idealno mjesto za večere s pogledom na obližnje brežuljke. Kompleks nudi dovoljno privatnosti za miran život, ali i dobru povezanost s restoranima i trgovinama u okolici. Zajednički prostori poput bazena i teretane omogućuju socijalizaciju bez napuštanja komforsa doma.
Život u Selwu nudi dobru ravnotežu između prirode i urbanih sadržaja. Domovi su udaljeni 2.9 km od supermarketa, 2.3 km od ljekarne, a 1.1 km od bolnice, što osigurava pristup osnovnim uslugama. U krugu od 3 km nalaze se tri plaže: Guadalmansa (3.0 km), drugi dio Guadalmansije (3.0 km) i Playa del Padron (3.3 km). Gospodarstvo područja uglavnom se temelji na turizmu i uslugama, s 24 hotela i 6897 kreveta u regiji. Za obrazovanje dostupno je 19 osnovnih škola i 10 srednjih škola, a međunarodna škola The International School of Estepona nalazi se na 5.0 km. Područje ima dobru pokrivenost zdravstvenim ustanovama s dva zdravstvena centra u blizini.
Karta pokazuje položaj projekta u urbanizaciji Selwo Hills II, na povišenom terenu s pogledom na more i okolicu. Vidljiva je blizina golfskih terena i plaža, kao i povoljan položaj u odnosu na prometnice koji povezuju Marbellu i Esteponu. Široj regiji dominira La Concha planina na sjeveru, dok na jugu proteže obalna linija s brojnim plažama. Ovaj vizualni prikaz jasno ilustrira ravnotežu između prirodnog i urbanog okruženja koju nudi lokacija.
Približno područje · točna adresa na upit
Selwo se nalazi na zlatnoj sredini između dva važna centra Costa del Sol: Estepona i Marbella. Udaljen 19 km od Marbelle, projekat je dovoljno blizu za korištenje njenih luksuznih sadržaja, ali dovoljno daleko za izbjegavanje gradske gužve. S druge strane, Estepona na svega nekoliko kilometara nudi tradicionalniji španjolski šarm i lokalnu atmosferu. Pozicioniranje na Novom Zlatnom kilometru daje projektu pristup najboljim od oba svijeta: moderanim sadržajima i tradicionalnoj kulturi. Malaga, kao glavni grad provincije, nalazi se na 66 km i nudi dodatne kulturne, poslovne i zračne poveznice.
Najbliže plaže nalaze se na oko 3 km od apartmana, uključujući Playu de Guadalmansu i Playu del Padron. Luka Puerto Estepona, koja nudi dodatne sadržaje, udaljena je 8.3 km. Golferi imaju pristup triju kluba u blizini: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) i Tramores Golf (4.0 km). Zračna luka Malaga-Costa del Sol nalazi se 41 km dalje, dok je zračna luka Gibraltar na oko 42 km. Veći gradovi poput Marbelle (19 km) i Estepona u blizini nude brojne trgovačke, zabavne i kulturne mogućnosti. U krugu od 5 km nalaze se sportski centri, klubovi za tenis i padel te park s bazenom, što ukazuje na raznovrsne rekreacijske mogućnosti u neposrednoj blizini.
| Gibraltar (GIB) | 42 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 57 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Selwa karakterizira mediteransko podnebje s prosječnom godišnjom temperaturom od 18.8°C. Temperature se kreću od 12°C u zimskim mjesecima do 27°C ljeti. Godišnje ima 3,848 sunčanih sati, što stvara idealne uvjete za život na otvorenom. Sezona kupanja traje pet mjeseci, kada temperatura vode prelazi 20°C. Lokacija na 80 metara nadmorske visine pruža lagani povoljan pad prema moru, što doprinosi prirodnom cirkulaciji zraka i smanjuje vlažnost. Ti uvjeti čine područje pogodnim za cjelogodišnje boravljenje, s blagim zimama i vrućim, ali suhim ljetima. Lokalna klimatznalažila omogućuju ugodan život tijekom cijele godine bez ekstremnih vremenskih uvjeta.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini projekta nalaze se tri plaže koje nude različite doživljaje. Playa de Guadalmansa, na 3.0 km, predstavlja dobro opremljenu plažu s potrebnim sadržajima. Ista plaža ima drugi dio također na 3.0 km, dok je Playa del Padron nešto dalje, na 3.3 km. Golferi mogu uživati u tri kluba u neposrednoj blizini: Club de Golf El Coto de la Serena (1.7 km), Flamingos Golf (2.9 km) i Tramores Golf (4.0 km). Za ljubitelje sporta dostupni su Paintball Estepona (3.2 km), Racket Club Villa Paderna (3.4 km) i Club de Tenis (3.9 km). U neposrednoj blizini nalazi se i park s bazenom na 2.2 km, što pruža dodatne mogućnosti za rekreaciju i opuštanje, pogotovo tijekom toplijih mjeseci.
Izvor: OpenStreetMap
Selwo se nalazi na zlatnoj sredini između dva važna centra Costa del Sol: Estepona i Marbella. Udaljen 19 km od Marbelle, projekat je dovoljno blizu za korištenje njenih luksuznih sadržaja, ali dovoljno daleko za izbjegavanje gradske gužve. S druge strane, Estepona na svega nekoliko kilometara nudi tradicionalniji španjolski šarm i lokalnu atmosferu. Pozicioniranje na Novom Zlatnom kilometru daje projektu pristup najboljim od oba svijeta: moderanim sadržajima i tradicionalnoj kulturi. Malaga, kao glavni grad provincije, nalazi se na 66 km i nudi dodatne kulturne, poslovne i zračne poveznice.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.2°C | 96 mm |
| Veljača | 12.5°C | 99 mm |
| Ožujak | 14.6°C | 89 mm |
| Travanj | 16.4°C | 60 mm |
| Svibanj | 18.5°C | 47 mm |
| Lipanj | 22.8°C | 12 mm |
| Srpanj | 26.8°C | 1 mm |
| Kolovoz | 27.3°C | 2 mm |
| Rujan | 23.5°C | 20 mm |
| Listopad | 19.5°C | 82 mm |
| Studeni | 15.5°C | 119 mm |
| Prosinac | 12.8°C | 106 mm |
Ref: VL186613
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u regiji, Selwo Hills II nudi zrelu alternativu novijim razvojima. Dok novi projekti poput Aquamar u Torre del Mar (od 269.950€) i Etherna Homes 2 u Esteponi (od 259.000€) nude moderniju arhitekturu, Selwo Hills II pruža etablirano okruženje s zrelim zelenilom i provjerenom kvalitetom izvedbe. Za razliku od manjih projekata poput Lantana Residencial u Mijasu (od 205.000€), ovaj kompleks nudi veći broj zajedničkih sadržaja i bolju poziciju u odnosu na ključne atrakcije regije. Položaj između Estepona i Marbelle daje veću vrijednost u usporedbi s projektima koji su smješteni u perifernijim zonama. Iako cijena od 420.000€ iznad prosjeka za regiju, ona je opravdana zrelom lokacijom, većim stambenim prostorom i dodatnim pogodnostima poput podzemnog parkinga i ostave. Za kupce koji traže stabilnost i provedenu kvalitetu, ovo predstavlja povoljniju opciju u odnosu na rizike koji prate nove projekte u fazi izgradnje.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID