Тази жилищна сграда, разположена в Естепона, Малага, представлява триетажна къща със значим архитектурен стил. Разположена само на 524 метра от плажа Естепона, свойството предлага панорамни гледки към морето и градината. С три спални и три бани, разпределени на 140 квадратни метра жилищна площ, то е напълно обзаведено и готово за обитаване. Изграждащата се в модерната част на града, къщата е построена през 1990 година и е част от традиционно андалуско развитие в района Селво.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизиран район на Естепона, на кратко разстояние пеша от основните забележителности на града. Плажът Естепона е само на 524 метра разстояние, а плажът Ла Рада на 769 метра. Близостта до супермаркет (104 м), аптека (236 м) и голям брой ресторанти и кафенета осигурява удобство за ежедневните нужди. Районът Селво е известен със своята близост както до природата, така и до градските удобства.
Къщата отговаря на нуждите на семейства, търсещи постоянен дом или ваканционна имот с три отделни спални, които осигуряват достатъчно пространство за отдих. Трите бани, две от които са съпътстващи спалните, осигуряват комфорт за цялото семейство. Наличието на общ басейн, градина и тераса предлага възможности за отдих на открито. Покритото парково място и напълно оборудваната кухня допълват функционалността на имота за ежедневен живот.
Това свойство е завършено през 1990 година и е готово за незабавно обитаване. Къщата е построена в традиционен андалуски стил с характерните за региона архитектурни елементи. Сградата се поддържа добре през годините, но се изисква частична реновация. Според информацията в базата данни, имотът е напълно обзаведен, което го прави подходящ за директно ползване след покупка.
Имотът не предлага напълно самостоятелен басейн, а само общ такъв, споделен с други жители в комплекса. Височината на сградата от 19 метра над морското равнище не осигурява панорамни морски гледки от всички помещения, а само частични от горната тераса. Имотът не разполага с индивидуално парково място за гости, а само с покрито паркиране за собствениците. Годината на построяване (1990) предполага, че някои инсталации може да се нуждаят от актуализация.
Този имот е подходящ за семейства, които търсят постоянен дом в Естепона с удобен достъп до плажа и градските услуги. Също така представлява добър избор за двойки или семейства, които желаят ваканционен имот в южна Испания, където да прекарват по-голямата част от годината. Имотът би се вписал добре в ситуацията на семейства с деца, тъй като има три отделни спални и е разположен в район с 19 училища в близост. За пенсионери, които търсят климат с мека зима и възможност за разходки до плажа и магазини без необходимост от автомобил, този имот също предлага добро решение. Също така е подходящ за инвеститори, които искат да закупят имот за отдаване под наем, тъй като Естепона е популярен туристически дестинация.
Имотът се отличава със своите мраморни подове, които придават усещане за лукс и издръжливост на интериора. Баните са оборудвани с висококачествени плочки и модерни санитарни инсталации, както се вижда от изображенията на бани с прозорци и вани. Кухнята е напълно оборудвана с модерни уреди, готова за незабавно ползване. Вградените гардероби в спалните осигуряват достатъчно пространство за съхранение на дрехи и лични вещи. Климатичната инсталация осигурява както охлаждане през летните месеци, така и отопление през по-хладните периоди. Терасата е покрита и оборудвана за обядване на открито, което е типично за средиземноморския стил на живот. Като цяло, качеството на материалите и работата е на добро ниво, макар че възрастта на сградата предполага необходимост от някои актуализации.
Цената на този имот е €495,000, което представлява стандартната продажна цена за триетажна къща в този район на Естепона. В сравнение с други подобни имоти в региона, цената е по-висока от конкурентни проекти като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000). Цената включва напълно обзаведен имот с оборудвана кухня и покрито парково място. Качеството на материалите, особено мраморните подове, допринася за по-високата стойност на имота. Като цяло, цената отразява местоположението, близостта до плажа и предоставените удобства.
Ежедневният живот в този имот в Естепона се характеризира с баланс между удобството на градския живот и спокойствието на крайбрежната зона. Утрините могат да започват с разходка до плажа Естепона, намиращ се на по-малко от 10 минути пеша, последвана от закуска на терасата с морски гледки. Следобедите могат да бъдат посветени на разхлаждане в общия басейн или на разходки из центъра на града, където са разположени множество магазини и ресторанти. Вечерите предлагат възможност за вечеря в близките ресторанти или за тихо почивка в личната градина. Близостта до основните забележителности и удобства на Естепона прави ежедневието практично и без излишно пътуване с автомобил.
Околната среда на имота в Естепона предлага разнообразие от удобства на кратко разстояние. Близкото разположение до плажовете Естепона (524 м) и Ла Рада (769 м) позволява лесен достъп до морските дейности. В радиус от 2 километра са разположени 50 ресторанта, 6 училища, 18 аптеки, 4 банки, 2 парка и 22 кафенета, което осигурява разнообразие от възможности за ежедневни нужди. Близостта до големия град Марбела (25 км) дава достъп до допълнителни услуги, забавления и търговски обекти. Летището в Малага е на 64 километра разстояние, което позволява сравнително лесен достъп за международни пътувания. Районът разполага с добре развита транспортна мрежа с 8 автобусни линии и 50 спирки, което прави мобилността без автомобил възможна.
Картата показва стратегическото разположение на имота в Естепона, в близост до основните забележителности и удобства на града. Визуално се отбелязва близостта до плажовете Естепона и Ла Рада, както и до центъра на града. Картата илюстрира и разстоянието до по-големите градове в региона като Марбела (на изток) и Алхесирас (на запад). Разположението на имота в района Селво се вижда като добре балансирано, с лесен достъп както до природни, така и до градски атракции.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Имотът е разположен в Естепона, град с население от около 79,621 души (прогноза за 2025 г.), в провинция Малага. Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от по-известния курортен град Марбела. На разстояние от 42 километра се намира Алхесирас, важно пристанищно градче, а на 73 километра - провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от по-тихата атмосфера на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове за допълнителни услуги, културни събития и транспортни връзки. Районът Селво, където е разположен имотът, е известен със своята балансирана комбинация от природна среда и градски удобства.
Разстоянията до основните удобства от имота в Естепона са значително благоприятни за ежедневния живот. Бреговата линия е на няколкостотин метра, като плажът Естепона е на 524 метра, а плажът Ла Рада на 769 метра - и двете лесно достъпни пеша. Градът Марбела, предлагащ по-широк спектър от услуги и забавления, е на 25 километра разстояние. Летището Малага-Коста дел Сол, основното международно летище в региона, е на 64 километра, което е приблизително 45-60 минути път с кола. Голф игрищата като Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4 км) са на кратко шофиране от имота, което го прави привлекателен за любителите на голфа. Достъпът до основните удобства в града като супермаркети, аптеки и банки е практически на пешо разстояние или с кратко шофиране.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се отличава с благоприятен средиземноморски климат със средна годишна температура от 17,8°C. Температурите обикновено варират между 15-25°C през годината, което създава комфортни условия за живот. Слънчевите часове са изобилни, което позволява на жителите да се възползват от откритите тераси и градини през по-голямата част от годината. Периодът за плуване в морето продължава около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Имотът е разположен на височина от 19 метра над морското равнище, което осигурява приятна вентилация и предпазва от потенциални крайбрежни ветрове. Наклонът на терена към плажа е само 2,4%, което прави разходките до плажа лесни и приятни дори за по-възрастни хора.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близостта на имота до няколко плажа е значително предимство. Плажът Естепона (524 м) и плажът Ла Рада (769 м) са основните плажове, които са лесно достъпни пеша. Плажът дел Кристо (1,6 км) също е на кратко разстояние и предлага по-тиха и защитена среда за почивка. За любителите на голфа, голф игрищата Valle Romano Golf (4,1 км) и Azata Golf (4,4-4,6 км) са на кратко шофиране от имота. Районът разполага с общо 134 спортни съоръжения, включително фитнес центрове като Better Bodies (0,3 км) и Полидепортиво Муниципал (0,6 км). Марина Пуерто Естепона (1,6 км) предлага възможности за водни спортове и разходки край пристанището. Районът е богат на възможности за открити дейности благодарение на благоприятния климат и крайбрежното разположение.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Имотът е разположен в Естепона, град с население от около 79,621 души (прогноза за 2025 г.), в провинция Малага. Естепона заема стратегическо положение на Коста дел Сол, на около 25 километра западно от по-известния курортен град Марбела. На разстояние от 42 километра се намира Алхесирас, важно пристанищно градче, а на 73 километра - провинциалната столица Малага. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от по-тихата атмосфера на Естепона, като същевременно имат лесен достъп до по-големите градове за допълнителни услуги, културни събития и транспортни връзки. Районът Селво, където е разположен имотът, е известен със своята балансирана комбинация от природна среда и градски удобства.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL021179
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Естепона представлява интересен баланс между традиционна испанска култура и модерни туристически удобства. В сравнение с по-скъпия и луксозен Марбела (на 25 километра източно), Естепона предлага по-реалистични цени на имотите и по-автентична испанска атмосфера. Въпреки това, Естепона все още предлага всички необходими удобства и модерни услуги, които се очакват от международните купувачи. Цената на този имот (€495,000) е по-висока от други проекти в района като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), но това се дължи на по-доброто местоположение, по-голямата жилищна площ и включеното обзавеждане. В сравнение с по-източните части на Коста дел Сол като Фуенхирола или Нерха, Естепона предлага по-благоприятен климат през зимата и по-малко дъждове, което я прави предпочитана дестинация за целогодишно живеене.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
