Този проект представлява комплекс от градски къщи, разположен в Естепона, провинция Малага. Сградите са завършени през 1990 г. и предлагат градски начин на живот, съчетаващ близост до плажа с достъп до разнообразни удобства. Разположението на комплекса осигурява жилищен комфорт в рамките на оживен район, като същевременно позволява лесен достъп до крайбрежната зона и основните градски артерии.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Комплексът е позициониран в близост до плажа, като най-близкият плаж е на 524 метра. Намира се в урбанизирана зона, което осигурява директен достъп до множество местни удобства. Тази локация предполага възможност за ежедневни разходки до морето и ползване на градската инфраструктура без необходимост от транспорт.
Предвидено е жилище за хора, търсещи баланс между градски удобства и близост до морето. Три спални и три бани предоставят пространство за семейства или гости. Наличието на частна тераса и общ басейн допринася за комфорта и възможностите за отдих. Вътрешното разпределение е функционално, като отчита нуждите от пространство за живеене и почивка.
Жилищата са част от комплекс, изграден през 1990 г. Строителството е завършено, което означава, че няма фаза на ново строителство или бъдещо изграждане. Потенциалните купувачи могат да се настанят веднага, без да чакат завършването на строителни работи. Състоянието на комплекса отговаря на стандартите от края на 20-ти век, с възможност за модернизация.
Проектът не предлага нови строителни възможности или бъдещо разширение. Ориентацията юг-запад предполага следобедно слънце, но не гарантира целодневна експозиция. Въпреки че има частична морска гледка, тя не е гарантирана за всички жилища. Изисква се ремонт, което предполага допълнителни инвестиции и време за привеждане в съответствие с модерни стандарти.
Този проект е подходящ за купувачи, които търсят жилище в утвърден градски район с лесен достъп до плажа и основни услуги. Идеално е за семейства, които ценят удобството на градския живот, но искат да бъдат близо до морето. Също така, може да представлява интерес за инвеститори, търсещи имот с потенциал за отдаване под наем поради атрактивната си локация. Ако предпочитате да живеете в оживена среда, където повечето дейности могат да се извършват пеша или с велосипед, този имот може да отговори на вашите нужди. Състоянието, изискващо ремонт, го прави подходящ за хора, които искат да персонализират дома си.
Имотът е завършен през 1990 г. и разполага с подове от мрамор, които придават елегантност. Включени са вградени гардероби за оптимално използване на пространството. Кухнята е напълно оборудвана. Климатизацията осигурява комфорт през цялата година, като поддържа както охлаждане, така и отопление. Въпреки че са използвани качествени материали за времето си, се отбелява, че имотът изисква ремонт, което дава възможност за модернизация на интериора и адаптиране към съвременните стандарти за качество и естетика.
Предлаганият имот е градска къща с начална цена от 495 000 евро. Разпределението включва три спални и три бани, с обща жилищна площ от 140 квадратни метра. Цената отразява местоположението в Естепона, близостта до плажа и съществуващите удобства. Комплексът е напълно завършен, което означава, че жилищата са налични за незабавно настаняване. Ценовата рамка се вписва в пазара на имоти в района, като отразява както възрастта на сградата, така и локацията.
Този комплекс предлага живот в динамична градска среда, където ежедневните нужди са задоволени на пешеходно разстояние. Близостта до плажа, на по-малко от 600 метра, позволява лесен достъп до крайбрежната зона за разходки и отдих. Урбанизираният характер на района гарантира наличието на супермаркети, аптеки и други услуги, често на няколко минути пеша. Това създава ритъм на живот, където удобството е приоритет, а градската инфраструктура е винаги наблизо. Въпреки градския си характер, районът предлага и възможности за почивка чрез общия басейн и частната тераса.
Животът в този комплекс в Естепона предлага градска динамика с близост до природни елементи. На пешеходно разстояние се намират плажове като Playa de Estepona (524 м) и La Rada (769 м). Основните градски удобства, като супермаркет (104 м) и аптека (236 м), са леснодостъпни. Градът предлага разнообразие от ресторанти (50 в радиус от 2 км) и търговски обекти. Общественият транспорт е добре развит с 50 спирки в близост. Районът е близо до природни зони като планината Сиера Бермеха, предлагаща възможности за туризъм.
Този комплекс се намира в урбанизиран район на Естепона, на пешеходно разстояние от плажа и градските удобства. Картата показва близостта до основни пътища, което улеснява достъпа до летището и другите крайбрежни градове.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на около 25 км от оживения град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, град Малага. Близостта до тези големи градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности. Позиционирането на Естепона я прави подходяща база за изследване на региона, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите градове.
Комплексът е добре свързан с основните транспортни артерии. Летище Малага-Коста дел Сол е на приблизително 34 км в права линия, а летище Гибралтар е на около 36 км. Плажът е на пешеходно разстояние, като най-близкият е на 524 метра. В радиус от 5 км са разположени няколко голф игрища, включително Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Градските удобства като болница (4.4 км) и търговски центрове са леснодостъпни.
| До плажа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Естепона се радва на средиземноморски климат с меки зими и топли лета. Средната годишна температура е около 17.8°C, като варира между 15-25°C през годината. Слънчевите часове са изобилни, което допринася за дългия плувен сезон, продължаващ около 4 месеца, когато температурата на водата достига или надвишава 20°C. Надморската височина на района е 19 метра, а наклонът към плажа е 2.4%, което го прави почти равен и леснодостъпен. Планинският масив Сиера Бермеха осигурява живописни гледки и възможности за дейности на открито.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага богат избор от плажове, като най-близкият La Rada е само на 800 метра. Други близки плажове включват Playa del Angel (1.7 км) и Playa del Cristo (2.2 км). В близост има множество спортни центрове, като Better Bodies (0.3 км) и Polideportivo Municipal (0.6 км). За любителите на водните спортове, пристанище Puerto Estepona е на 1.6 км. В радиус от 5 км се намират и няколко голф игрища, както и други места за отдих и развлечения.
134 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Естепона е разположена в западната част на Коста дел Сол, провинция Малага. Намира се на около 25 км от оживения град Марбея и на 73 км от столицата на провинцията, град Малага. Близостта до тези големи градски центрове осигурява достъп до по-широк спектър от услуги, културни събития и търговски възможности. Позиционирането на Естепона я прави подходяща база за изследване на региона, като същевременно предлага по-спокоен начин на живот в сравнение с по-големите градове.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 82 mm |
| Февруари | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | 3 mm |
| Юли | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Септември | 23.9°C | 13 mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | 14.9°C | 132 mm |
Равен
Ref: VL021179
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с близки проекти като Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), този имот в Естепона се предлага на по-висока начална цена от €495,000. Тази разлика може да се обясни с конкретното местоположение, което е по-близо до плажа и основните градски удобства, както и с характеристиките на самата сграда. Докато споменатите алтернативи може да представляват нови строителства или по-модерни комплекси, този имот предлага завършена структура от 1990 г., която, макар и да изисква ремонт, предоставя възможност за индивидуално оформяне. Близостта до плажа и централната градска част на Естепона е ключов фактор, който оправдава по-високата цена в сравнение с някои други опции в региона, които може да са по-отдалечени от основните услуги или плажната ивица.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
