Этот таунхаус расположен в традиционном андалузском районе на Новой Золотой Миле в Эстепоне. Объект находится в непосредственной близости от пляжа и в пределах пешей доступности от городской инфраструктуры. Он предлагает сочетание прибрежной жизни с удобствами городской среды, что делает его привлекательным вариантом для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянного проживания на побережье Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект расположен в городской черте, в пределах пешей досягаемости от пляжа Ла-Рада. Близость к магазинам, ресторанам и другим городским удобствам обеспечивает удобство повседневной жизни. Расстояние до аэропорта Малаги составляет 34 км, что облегчает транспортное сообщение.
Данный таунхаус ориентирован на покупателей, ценящих сочетание близости к морю и городской жизни. Три спальни и три ванные комнаты подходят для семейного проживания или приема гостей. Наличие частного сада и общего бассейна, а также террасы с частичным видом на море, отвечает потребностям в отдыхе и релаксации.
Объект является частью застройки, завершенной в 1990 году. Хотя это не новый проект, он находится в готовом состоянии, что позволяет немедленное заселение. Отсутствие стадии строительства исключает ожидания по срокам сдачи, предлагая немедленную доступность.
Проект не предлагает эксклюзивности уединенного проживания, так как расположен в городской среде с высокой плотностью застройки. Частичный вид на море с террасы не является панорамным. Требуется некоторая реконструкция, что предполагает дополнительные расходы и время на ремонт.
Этот объект может подойти для покупателей, ищущих дом в оживленном прибрежном городе, где основные удобства находятся в пределах пешей доступности. Он будет интересен семьям, которым требуется достаточно места (три спальни) и доступ к общим зонам отдыха, таким как бассейн. Людям, ценящим активный образ жизни и желающим иметь легкий доступ к пляжу, ресторанам и магазинам, этот таунхаус предложит соответствующую среду. Также он может быть привлекателен для тех, кто планирует использовать недвижимость как базу для исследования региона, благодаря хорошей транспортной доступности. Покупатели, которые не хотят ждать строительства и готовы к возможности проведения некоторых ремонтных работ для персонализации пространства, найдут этот вариант подходящим.
Объект, построенный в 1990 году, обладает характеристиками, типичными для того периода строительства. В описании упоминаются мраморные полы, которые добавляют элемент элегантности, а также встроенные шкафы для оптимизации пространства. Система кондиционирования воздуха (горячий/холодный воздух) обеспечивает комфортный климат круглый год. Кухня полностью оборудована, что подразумевает наличие необходимой бытовой техники. Частная терраса предоставляет дополнительное пространство для отдыха. Примечательно, что объект требует некоторой реконструкции, что указывает на возможность модернизации и адаптации к современным стандартам и предпочтениям владельца.
Стоимость объекта начинается от €495,000. На рынке представлен один таунхаус с тремя спальнями и тремя ванными комнатами, общей жилой площадью 140 м². Год постройки 1990 года указывает на зрелый жилой фонд. Полностью меблированный объект предполагает, что покупатель может сразу начать пользоваться жильем после завершения сделки, без дополнительных затрат на обстановку. Этот ценовой диапазон соответствует предложениям в сложившихся городских районах Коста-дель-Соль, особенно для объектов с близостью к морю и инфраструктуре.
Этот таунхаус представляет собой жилой объект в сложившемся городском районе Эстепоны. Расположение в пределах пешей досягаемости от пляжа и магазинов определяет ритм повседневной жизни. Утренний кофе на террасе с видом на сад или бассейн, дневные прогулки по набережной или покупки в местных супермаркетах, а также вечерние ужины в одном из многочисленных ресторанов, все это доступно без необходимости использования автомобиля. Близость к основным транспортным артериям обеспечивает легкий доступ к другим городам побережья и аэропорту, что делает его удобным местом для тех, кто часто путешествует или хочет исследовать регион. В то же время, наличие общего бассейна и частного сада создает возможности для отдыха и уединения в домашней обстановке.
Объект расположен в районе Эстепоны, который предлагает сочетание городской жизни и близости к природе. В пределах 2 км находятся многочисленные рестораны (50), кафе (22), магазины, банки (4) и аптеки (18), что обеспечивает высокий уровень удобства для повседневной жизни. Наличие 19 начальных и 10 средних школ в радиусе 2 км указывает на развитую образовательную инфраструктуру. Два медицинских центра и близость к больнице (4.4 км) обеспечивают доступ к здравоохранению. Городская среда дополняется парками (2) и близостью к спортивным центрам. Общественный транспорт представлен 8 маршрутами и 50 остановками, что облегчает передвижение по городу и окрестностям без личного автомобиля.
Данный объект расположен в городе Эстепона, провинция Малага, на юге Испании. Карта наглядно демонстрирует его близость к побережью Средиземного моря, основным транспортным магистралям и городской инфраструктуре, включая пляжи, магазины и рестораны. Это позволяет оценить удобство расположения для повседневной жизни и доступа к региональным объектам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 25 км, до Альхесираса, 42 км, а до Малаги, 73 км. Это позиционирует Эстепону как важный центр на побережье, предлагающий баланс между спокойствием прибрежного города и доступностью к более крупным городским агломерациям с их разнообразными возможностями для работы, культуры и развлечений. Близость к Гибралтару (36 км) также является значимым логистическим преимуществом.
Объект находится в 524 метрах от пляжа Ла-Рада и в 1.6 км от пляжа Ла-Кристо, что обеспечивает легкий доступ к побережью. Аэропорт Малаги (AGP) расположен на расстоянии 64 км по прямой, а аэропорт Гибралтара (GIB), на расстоянии 36 км. Ближайший супермаркет находится всего в 104 метрах, аптека, в 236 метрах. Для любителей гольфа доступны поля Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). EV-зарядная станция находится в 1.3 км. Центральные районы города и прибрежная зона находятся в пределах пешей доступности.
| До пляжа | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Эстепона расположена в провинции Малага, в зоне с умеренным средиземноморским климатом. Средняя годовая температура составляет 17.8°C, а средняя температура колеблется от 15°C до 25°C. Количество солнечных часов в году способствует комфортному пребыванию на открытом воздухе. Зимний период мягкий, а лето жаркое и сухое. Высота над уровнем моря составляет 19 метров, что обеспечивает близость к побережью. Относительно пологий уклон к пляжу (2.4%) делает его легкодоступным. Возможность купания в море обычно длится около 4 месяцев, когда температура воды достигает 20°C и выше.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от объекта находятся несколько пляжей, включая пляж Ла-Рада (0.8 км), отмеченный Голубым флагом, и пляж Эль-Кристо (1.6 км). В радиусе нескольких километров расположены гольф-поля, такие как Valle Romano Golf (4.1 км) и Azata Golf (4.4 км). Рядом находятся спортивные центры (например, Better Bodies в 0.3 км, Polideportivo Municipal в 0.6 км), предлагающие возможности для занятий спортом. Также имеются яхтенные марины, такие как Puerto Estepona (1.6 км). Наличие многочисленных спортивных сооружений (134) и близость к природным зонам, таким как Сьерра-Бермеха, предоставляют разнообразные варианты для активного отдыха.
134 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Эстепона находится на юго-западе провинции Малага, являясь частью Коста-дель-Соль. Расстояние до Марбельи составляет 25 км, до Альхесираса, 42 км, а до Малаги, 73 км. Это позиционирует Эстепону как важный центр на побережье, предлагающий баланс между спокойствием прибрежного города и доступностью к более крупным городским агломерациям с их разнообразными возможностями для работы, культуры и развлечений. Близость к Гибралтару (36 км) также является значимым логистическим преимуществом.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 82 mm |
| Февраль | °C | 72 mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | 3 mm |
| Июль | 25.4°C | 0 mm |
| Август | °C | 1 mm |
| Сентябрь | 23.9°C | 13 mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | 14.9°C | 132 mm |
Ровный
Ref: VL021179
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с другими предложениями в Эстепоне, такими как Celestia Homes (от €390,000), Aby Middle (от €349,000) и Sunset Bay (от €359,000), данный таунхаус с ценой от €495,000 позиционируется в более высоком ценовом сегменте. Это может быть обусловлено его площадью (140 м² против, предположительно, меньших площадей в других проектах), готовностью к заселению (готовый объект в отличие от строящихся), а также конкретным расположением в сложившейся городской застройке с пешей доступностью к пляжу и инфраструктуре, что является важным фактором для покупателей на Коста-дель-Соль. Другие проекты, вероятно, предлагают более современные постройки или иные характеристики, но данный объект выделяется своей непосредственной близостью к городским удобствам и морю. В то время как новые объекты могут предлагать более современные удобства и энергоэффективность, этот таунхаус уже существует на рынке, что снижает риски, связанные со строительством, и позволяет немедленно начать им пользоваться, хотя и с потенциальной необходимостью проведения ремонтных работ.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
