Ovaj teretni dom nalazi se u Esteponi, na obali Costa del Sol. Smješten je u urbanom okruženju na samo 524 metara od plaže Playa de Estepona. Objekt ima tri spavaće sobe, tri kupaonice i 140 m² stambenog prostora. Izgrađen 1990. godine, ovaj dvokatni dom nudi pogled na more, vrt i bazen. Lokacija omogućava pješački pristup trgovinama, restoranima i drugim uslugama, čineći ga pogodnim za stalno boravak ili odmor.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Smješten u urbanoj sredini Estepona, objekt se nalazi u blizini ključnih urbanih sadržaja. Plaža je udaljena manje od 600 metara, dok su supermarketi, restorani i ljekarne u pješačkom dosegu. Pozicija omogućava jednostavan pristup gradskim sadržajima bez potrebe za vozilom za svakodnevne aktivnosti.
Objekt odgovara potrebama obitelji ili parova koji traže funkcionalni stambeni prostor s tri odvojene spavaće sobe. Dva katova omogućavaju jasno odvajanje dnevnog i noćnog dijela stana. Communualni bazen i vrt pružaju dodatni prostor za opuštanje, dok namještenost objekta olakšava useljenje bez dodatnih investicija.
Objekt je izgrađen 1990. godine i smatra se kompletnim graditeljskim djelom. Za razliku od novogradnje, ovo zdanje zahtijeva obnovu i modernizaciju, što treba uzeti u obzir pri planiranju kupnje. Status objekta je 'potreba obnove', što ukazuje na da potrebna ulaganja u održavanje i unapređenje.
Objekt nudi zajednički bazen umjesto privatnog, što može biti ograničavajuće za one koji traže veću privatnost. Potreba obnove predstavlja dodatno financijsko opterećenje nakon kupnje. U odnosu na novije projekte, objekt nema najmodernije tehnološke karakteristike kao što su pametni sustavi ili visoka energetska učinkovitost.
Ovaj objekt pogodan je za obitelji s djecom ili parove koji traže trajno boravište u Španjolskoj s kombinacijom urbanog života i blizine mora. Tri spavaće sobe omogućavaju smještaj članova obitelji ili gostiju, a blizina škola i drugih obrazovnih ustanova čini ga pogodnim za obitelji s djecom školskog uzrasta. Za one koji planiraju polu-godišnji boravak, kombinacija urbane infrastrukture i obalnog života pruža optimalnu ravnotežu između svakodnevnih obveza i opuštanja. Blizina zračne luke (34 km) olakšava putovanja, što je važno za one koji često putuju ili primaju goste iz inozemstva. Također, ovaj objekt može biti atraktivan za one koji traže investicijsku priliku u turističkom smjeru, s obzirom na veliki broj turista u Esteponi i mogućnost iznajmljivanja. Međutim, treba imati na umu da potrebna obnova može zahtijevati vrijeme i ulaganje prije nego što objekt postane spreman za iznajmljivanje ili prodaju.
Objekt karakteriziraju mramorni podovi koji su postavljeni u unutrašnjem prostoru, što je karakteristično za španjolske obalne nekretnine iz tog razdoblja. Mramor pruža osjećaj luksuza i hladnoće tijekom ljetnih mjeseci, ali može zahtijevati redovito održavanje kako bi zadržao sjaj. Klima uređaji omogućavaju kontrolu temperature tijekom cijele godine, što je ključno za ugodan boravak u mediteranskom klimatu. Ugrađeni ormari pružaju dovoljno prostora za pohranu, što je važno za trajno boravište, a alarmni sustav doprinosi sigurnosti objekta. Unatoč tome što je objekt potpuno namješten, namještaj i oprema vjerojatno odražavaju stil i standard devedesetih godina prošlog stoljeća, što može zahtijevati modernizaciju sukladno sadašnjim standardima. Potreba obnove najvjerojatnije se odnosi na kuhinju, kupaonice i moguće električne i vodovodne instalacije.
Cijena ovog teretnog doma iznosi €495,000, što ga pozicionira u srednji cjenovni raspon u usporedbi s sličnim objektima u Esteponi. U odnosu na usporedbene projekte poput Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) i Sunset Bay (od €359,000), ovaj objekt ima višu cijenu koja se može opravdati većom stambenom površinom, blizinom plaže i urbane infrastrukture. Treba uzeti u obzir da je cijena za namješten objekt, što uključuje troškove nameštaja, ali istovremeno potrebna obnova može zahtijevati dodatna ulaganja. Ukupna cijena može varirati ovisno o opsegu obnove i modernizacije koju kupac odluči izvršiti.
Ovaj teretni dom u Esteponi nudi urban način života s blizinom mora i svih neophodnih sadržaja. Svako jutro može započeti šetnjom do plaže za manje od deset minuta, uz uživanje u mirnom obalnom promenadu. Nakon toga, trgovine, kafići i restorani su dostupni bez upotrebe vozila, što pojednostavljuje svakodnevne obaveze. Struktura objekta s tri spavaće sobe pogodna je za obitelji ili one koji često primaju goste. Gornja etaža s terasom koja nudi djelomičan pogled na more idealno je za opuštanje tijekom navečeri, dok donja etaža s dnevnim boravkom i kuhinjom služi kao središte obiteljskog života. Zajednički bazen i vrt pružaju mogućnost svježenja tijekom vrućih ljetnih mjeseci bez napuštanja objekta. Blizina golf terena omogućava reaktivno provođenje slobodnog vremena, a dobra prometna povezanost s ostalim dijelovima Costa del Sol omogućava jednostavna izleta i istraživanje regije.
Život u ovom objektu omogućava jednostavan pristup svim neophodnim sadržajima. Supermarketi su udaljeni samo 104 metra, što omogućava brze kupovine bez potrebe za vozilom. Ljekarne su na 236 metara, a zdravstveni centri na 4,4 km, što osigurava pristup zdravstvenim uslugama. U krugu od 2 km nalazi se 50 restorana i 22 kafića, pružajući raznolik izbor za druženje i ispunjavanje gastro želja. Bankomati i bankovne usluge dostupne su u pješačkoj udaljenosti, kao i šest škola, što je važno za obitelji s djecom. Sportski centri poput Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km) pružaju mogućnost redovitog vježbanja, a sportski sadržaji u zajednici (ukupno 134) osiguravaju aktivno provođenje slobodnog vremena. Javni prijevoz s osam autobusnih linija i 50 stajališta povezuje ovaj dio Estepone s ostalim dijelovima grada i obližnjim gradovima.
Ovaj teretni dom nalazi se u urbanoj zoni Estepona, blizu obalnog pojasa. Karta pokazuje neposrednu blizinu plaža Playa de Estepona i La Rada, kao i dobru povezanost s gradskim središtem. Pozicija omogućava pješački pristup ključnim sadržajima, a istovremeno pruža mirnu atmosferu bez neposredne gužve turističkih zona.
Približno područje · točna adresa na upit
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km na istoku) i Gibraltarke prevlake. Nalazi se u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Estepona nudi mirniju atmosferu od Marbelle, ali s boljom infrastrukturom od manjih obalnih naselja. Grad je površine 137 km², što ga čini dovoljno velikim za potpunu urbanu opskrbu, ali dovoljno kompaktnim za jednostavnu navigaciju. Udaljenost od Málage (73 km) i Gibraltara (42 km) omogućava jednostavna putovanja do većih gradova i međunarodnih zračnih luka.
Najbliža plaža, Playa de Estepona, nalazi se na samo 524 metara od objekta, što omogućava brz pristup moru pješice. La Rada plaža je na 769 metara, a popularna Playa del Cristo na 1,6 km, pružajući više izbora za uživanje u moru i suncu. Zračna luka Málaga-Costa del Sol udaljena je 64 km, dok je zračna luka Gibraltar na 36 km, što pruža dvije mogućnosti za međunarodna putovanja. Golf tereni nalaze se u blizini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km), čineći ovu lokaciju privlačnom za ljubitelje golfa. Luka Puerto Estepona, udaljena 1,6 km, nudi mogućnost iznajmljivanja jahti i sudjelovanja u vodenim aktivnostima. Za one koji koriste električna vozila, punionica nalazi se na 1,3 km, što je relativno blizu u usporedbi s mnogim drugim lokacijama.
| Udaljenost od plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona se nalazi na 19 metara nadmorske visine, što doprinosi umjerenom mediteranskom klimatu s blagim zimama i toplim ljetima. Prosječna godišnja temperatura iznosi 17,8°C, s rasponom od 15-25°C tijekom većine godine. Nagib terena prema plaži iznosi samo 2,4%, što čini lokaciju izuzetno pogodnom za pješačenje i biciklizam, bez zahtjevnih uspona. Ova blaga nadmorska visina i blizina mora sprječavaju ekstremne temperature, čineći klimatu ugodnom tijekom cijele godine. Sezona plivanja traje 4 mjeseca, kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući uživanje u morskim aktivnostima od kasnog proljeća do ranog jesen. Godišnje ima 34 lokalna praznika, što doprinosi živahnem kulturnom životu tijekom cijele godine.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U blizini objekta nalaze se tri plaže koje nude različita iskustva. Playa de Estepona (524 m) i La Rada (769 m) su gradske plaže s potpunom infrastrukturom, uključujući tuševe, ležaljke i restorane. Playa del Cristo (1,6 km) poznata je po svojim plićim vodama, što je čini pogodnom za obitelji s djecom. Golf ljubitelji mogu uživati u nekoliko terena u neposrednoj blizini: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) i Estepona Golf (6,1 km). Ovi tereni nude različite težine i pejzaže, pružajući izazove kako za početnike tako i za iskusne igrače. Sportske aktivnosti mogu se ostvarivati u centrima kao što su Better Bodies (0,3 km) i Polideportivo Municipal (0,6 km), koji nude raznovrsne sportske programe. Puerto Estepona (1,6 km) i Puerto Deportivo (1,8 km) pružaju mogućnost brodica, jedrenja i drugih vodenih aktivnosti.
134 Dostupni objekti
Izvor: OpenStreetMap, CSD
Estepona se nalazi na zapadnom dijelu Costa del Sol, između Marbelle (25 km na istoku) i Gibraltarke prevlake. Nalazi se u provinciji Málaga, u autonomnoj zajednici Andaluzije. U usporedbi s većim gradovima u regiji, Estepona nudi mirniju atmosferu od Marbelle, ali s boljom infrastrukturom od manjih obalnih naselja. Grad je površine 137 km², što ga čini dovoljno velikim za potpunu urbanu opskrbu, ali dovoljno kompaktnim za jednostavnu navigaciju. Udaljenost od Málage (73 km) i Gibraltara (42 km) omogućava jednostavna putovanja do većih gradova i međunarodnih zračnih luka.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | °C | 82 mm |
| Veljača | °C | 72 mm |
| Ožujak | °C | mm |
| Travanj | °C | mm |
| Svibanj | °C | mm |
| Lipanj | °C | 3 mm |
| Srpanj | 25.4°C | 0 mm |
| Kolovoz | °C | 1 mm |
| Rujan | 23.9°C | 13 mm |
| Listopad | °C | mm |
| Studeni | °C | mm |
| Prosinac | 14.9°C | 132 mm |
Ravno
Ref: VL021179
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
U usporedbi s drugim projektima u Esteponi, ovaj teretni dom nema najnižu cijenu, ali pruža višu stambenu površinu i bolju lokaciju. Celestia Homes (od €390,000), Aby Middle (od €349,000) i Sunset Bay (od €359,000) nude niže cijene, ali mogu zahtijevati veća ulaganja u namještaj i opremu. Za razliku od novijih projekata koji često nude zajedničke bazene bez preostalih vanjskih prostora, ovaj objekt nudi i zajednički vrt, što doprinosi većem osjećaju prostora. Međutim, starost objekta (izgrađen 1990. godine) predstavlja razliku u usporedbi s novogradnjama koje nude moderna tehnoločka rješenja i višu energetsku učinkovitost. U poređenju s projektima u Marbelli, Estepona nudi mirniju atmosferu i niže cijene, dok se u odnosu na manja obalna naselja može pohvaliti boljom urbanom infrastrukturom i većim brojem sadržaja. Ova kombinacija urbanosti i obalnog života čini Esteponu, posebno ovu lokaciju blizu plaže, privlačnom za one koji traže urban način života s blizinom mora.
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
